Да не..Про филареты никто не забывает...
...Нужна комнатка Ленинский район для женщинки 45 лет отроду..Видел..Приличная..Подешевше..
...Нужна комнатка Ленинский район для женщинки 45 лет отроду..Видел..Приличная..Подешевше..
Что-то Вы совсем в low-сегмент перешли...
То братья-аналоги наши меньшие (зарубежные), то неквалифицированный мозг , то девочки группой...
А где поиск того самого "жирного карася"?
Пусть он даже потощал после Сочи, Крыма, Пенсионной реформы и зимы...
----------------------------------------------------------------------------------
в Тихом Омуте все черти! ...водятся? (с)
То братья-аналоги наши меньшие (зарубежные), то неквалифицированный мозг , то девочки группой...
А где поиск того самого "жирного карася"?
Пусть он даже потощал после Сочи, Крыма, Пенсионной реформы и зимы...
----------------------------------------------------------------------------------
в Тихом Омуте все черти! ...водятся? (с)
Весна же..Воды много..Рыба разбрелась..Приличный карась редко залетает..Да и братья "коллеги" медвежьи услуги делают..Демпинговать пытаются..А качество работы не меняется..Клиент возвращается изрядно "подешевевший"..
некоторые говорят, что не съезжали - если бы арендодатели регулярно не повышали бы плату "на инфляцию"Я же говорю - живут по 5-6 месяцев. Это не тот случай, на инфляцию хотя бы раз в год повышают. А тут люди просто тусуются туда-сюда, совсем не могу понять их поведения.
Вот и хотел бы какой-то статистики со стороны, сколько, в среднем, живет арендатор? Пока никто почему-то мне не дал такого ответа, а хочется понять что делать.
Да, еще интересует (если у кого есть такая статистика) - процент обычных семей арендующих квартиры. Ибо арендаторы категории "муж+жена+брат жены" лично меня просто убивает, не понимаю как так жить можно.
есть искатели оптимального варианта
причем во всем, например постоянно держат резюме на джобе даже устроившись в лавку своей мечты, типа а вдруг имел право мечтать об еще более грандиозном и продешевил)))
это уже "судьба"
причем во всем, например постоянно держат резюме на джобе даже устроившись в лавку своей мечты, типа а вдруг имел право мечтать об еще более грандиозном и продешевил)))
это уже "судьба"
Это не тот случай, на инфляцию хотя бы раз в год повышают.Скажу вам по секрету, что за 2,5-3 года стоимость аренды в целом не изменилась. Роста нет никакого точно, по части объектов только падение стоимости арендного платежа.
Так что касательно инфляции и повышения - это вы зря
Я знаю точно, что 2,5-3 года назад собственник получал чистыми больше, чем он может получить сейчас.
Инфляция не влияет.
Кто будет под себя копать?
Это скорее отговорка или неопытность.
Конечно когда сдавали 10 лет 1-к по 5-6 тр ,
а теперь пробуют по 15-20 тр, это скорее шок,
чем оправданные действия...
Просто есть категория жильцов-свиней.
Не моют, не убирают и после 5-6 месяцев окончательного загаживания фатерки
приходит неожиданное желание к перемене мест - заезжают то в чистые "хоромы"
и так живут годами "свиньи свиньями", пользуясь бесплатным рум- и клин-
сервисами. И так по мере гадливости и упоганивания (от 1 до 6 месяцев максимум).
Побочно улучшая место пребывания условия , площади и "партнёров по жизни".
-------------------------------------------------------------------------------------------------
гад - от слова гадить (с)
Кто будет под себя копать?
Это скорее отговорка или неопытность.
Конечно когда сдавали 10 лет 1-к по 5-6 тр ,
а теперь пробуют по 15-20 тр, это скорее шок,
чем оправданные действия...
Просто есть категория жильцов-свиней.
Не моют, не убирают и после 5-6 месяцев окончательного загаживания фатерки
приходит неожиданное желание к перемене мест - заезжают то в чистые "хоромы"
и так живут годами "свиньи свиньями", пользуясь бесплатным рум- и клин-
сервисами. И так по мере гадливости и упоганивания (от 1 до 6 месяцев максимум).
Побочно улучшая место пребывания условия , площади и "партнёров по жизни".
-------------------------------------------------------------------------------------------------
гад - от слова гадить (с)
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88727
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274407
227
какой ноутбук купить?
56577
169
они не свиньи - он относятся к арендованному жилью как к гостинице или апартаментам, где от жильца требуется одно - бросить использованное полотенце на пол, не более
их просто нужно идентифицировать при переговорах
они возможно и не жили никогда в иной парадигме
их просто нужно идентифицировать при переговорах
они возможно и не жили никогда в иной парадигме
Да, создаётся такое впечатление , что они именно "из-под"
- из-под мамки
- из-под трактора
- из-под тёлки
- из бл-го заграничья
- из Йеля (йети из йеля)
они , видать, маскируются хорошо тряпкой и запахом из бутика и улыбкой в зубах...
...в хороших гостиницах люди то как раз не сильно кидают что на пол - у них другая эта самая парадигма по всей жизни и не только в отелях...
----------------------------------------------------------------------------
...хали-гали, пара трупер, нам с тобою было...(не (С)
- из-под мамки
- из-под трактора
- из-под тёлки
- из бл-го заграничья
- из Йеля (йети из йеля)
они , видать, маскируются хорошо тряпкой и запахом из бутика и улыбкой в зубах...
...в хороших гостиницах люди то как раз не сильно кидают что на пол - у них другая эта самая парадигма по всей жизни и не только в отелях...
----------------------------------------------------------------------------
...хали-гали, пара трупер, нам с тобою было...(не (С)
Помещик
v.i.p.
Нужны приличные человеки для обживания махонькой студийки на Акатуе..Цена до безумия демократичная!
Хозяин-с него тока иконы писать!
Помещик много не возьмет....Так..На хлебушко да на жбанчик квасу...
-...в хороших гостиницах люди то как раз не сильно кидают что на поля про это
Показать спойлер
полотенца по правилам отеля, если хочешь, чтобы сменили полотенца, брось их на пол
Показать спойлер
если 1-ый, то я бы максимум дал 15, а с учетом что рядом с бывшим погостом, то 12они там че, по ночам вылазят и по соседям бегают?
Вот живых зомби в шашлычке к ночи набирается, но те обычно никуда не бегают, тут и сидят, потому что 1. бегать не могут, 2. куда бежать, если и здесь все есть.
они там че, по ночам вылазят и по соседям бегают?
Вот живых зомби в шашлычке к ночи набирается, но те обычно никуда не бегают, тут и сидят, потому что 1. бегать не могут, 2. куда бежать, если и здесь все есть.
...................................................................................................................................
Может они с этого погосту и есть?
Вот живых зомби в шашлычке к ночи набирается, но те обычно никуда не бегают, тут и сидят, потому что 1. бегать не могут, 2. куда бежать, если и здесь все есть.
...................................................................................................................................
Может они с этого погосту и есть?
Да не..Про филареты никто не забывает...давай ее ко мне за 6000- Хилокская 1б
...Нужна комнатка Ленинский район для женщинки 45 лет отроду..Видел..Приличная..Подешевше..
В самую гущу "Гыр..Гыр...Гыр..!" Не..Не пойдеть..
один русский там точно есть- сосед по коммуналке 
Вот такой кадр попался (общий смысл: чел заехал в 7-00 и уверенно заявляет, что платить с 7-00 до 12-00 он не обязан. И то, что квартира ждала его с 10-00 прошлых суток (момент выезда прошлых гостей - это его не касается и он не принимает это во внимание - простой одни сутки).......
Ссылается на вот такое положение (прожив 5-ть дней от момента заселения в 7-00),
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_143375/ (п.13).
Мол у него что-то не сойдется с бухгалтерией. Голова у парня не догоняет, что аренда квартиры посуточно - это несколько иное, чем гостиничные услуги. Чел приезжает проверять воинскую часть.... Нахрена спрашивается устраивать цирк, из-за 1-го дня, который тебе государство оплатит так и так.... Дорога то факт закрывается в хорошие квартиры, в следующий раз будет жить в гостинице 14-ть дней со своими ребятишками... ну либо в сарае, где возникает вероятность вообще без документов уехать из города.
Я первый раз за 3 года такого умника вижу..... Пока первая мысль - отдать ему деньги (за оставшиеся дни) и отпустить с миром в дальнейшие поиски, благо есть "очередь".
Ссылается на вот такое положение (прожив 5-ть дней от момента заселения в 7-00),
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_143375/ (п.13).
Мол у него что-то не сойдется с бухгалтерией. Голова у парня не догоняет, что аренда квартиры посуточно - это несколько иное, чем гостиничные услуги. Чел приезжает проверять воинскую часть.... Нахрена спрашивается устраивать цирк, из-за 1-го дня, который тебе государство оплатит так и так.... Дорога то факт закрывается в хорошие квартиры, в следующий раз будет жить в гостинице 14-ть дней со своими ребятишками... ну либо в сарае, где возникает вероятность вообще без документов уехать из города.
Я первый раз за 3 года такого умника вижу..... Пока первая мысль - отдать ему деньги (за оставшиеся дни) и отпустить с миром в дальнейшие поиски, благо есть "очередь".
Общая идея такая: если бы я каждого ждал с 10-00 (момент выезда предыдущего человека) до 7-00 следующего дня (и без оплаты этого времени)... то я сдавал бы квартиру ровно 15-ть дней из 30-ти... Нахрена мне такая аренда по заявленным ценам???
Парень это понимать пока не хочет. Сошлись на том, что завтра пообщаемся.....
UPD даже банально, люди поднялись с кровати, встретили в 6 утра, мы же там не живем... неужели это не должно как-то оплачиваться?
Парень это понимать пока не хочет. Сошлись на том, что завтра пообщаемся.....
UPD даже банально, люди поднялись с кровати, встретили в 6 утра, мы же там не живем... неужели это не должно как-то оплачиваться?
если 1-ый, то я бы максимум дал 15, а с учетом что рядом с бывшим погостом, то 12сдаю за 15 плюс счетчики, выходит, что соответствую нормам)) а меня другие "знающие господа" убеждали, что даром сдаем...
сдаю за 15 плюс счетчики, выходит, что соответствую нормам)) а меня другие "знающие господа" убеждали, что даром сдаем...
.......................................................................................................................................
Это у них такая муля.Втереть собственнику,что его хата самая крутая,и он ваабче ее за мильен сдаст.Но только Вы..должны работать только с ним! Так как круче его в аренде только...
.......................................................................................................................................
Это у них такая муля.Втереть собственнику,что его хата самая крутая,и он ваабче ее за мильен сдаст.Но только Вы..должны работать только с ним! Так как круче его в аренде только...
"При гарантированном раннем заезде Гостя до расчетного времени ( с 0:00 ч до 11:59 ч), дополнительно взимается плата 50% от стоимости суток."
Вот что я вижу на сайте гостиницы Новосибирск (на жд вокзале).... они похоже тоже не в курсе этого постановления 15-ти летней давности... :))))
Вот что я вижу на сайте гостиницы Новосибирск (на жд вокзале).... они похоже тоже не в курсе этого постановления 15-ти летней давности... :))))
Нужна 1-к 20-25к в центре, заельцовский... срочно.
Хозяин будет в шоколаде до пенсии... ремонт раз в 5 лет максимум, в зависимости от стартовой точки. Арендую на данный момент квартиру более 3-х лет (большую и дорогую) в которую пригласил ( с собственником естественно за его счет, но по моей инициативе) маляра на стены... он сильно озадачился и спросил - "А зачем? тут и так все в порядке :))) ". На фоне его эмоций решили отложить на пол годика эту затею.
Есть что?
Нужна именно без выкрутасов (трех уровневые потолки, паркет, итальянский кафель), с простым, но новым и хорошим ремонтом и мебелью, техникой.
Хозяин будет в шоколаде до пенсии... ремонт раз в 5 лет максимум, в зависимости от стартовой точки. Арендую на данный момент квартиру более 3-х лет (большую и дорогую) в которую пригласил ( с собственником естественно за его счет, но по моей инициативе) маляра на стены... он сильно озадачился и спросил - "А зачем? тут и так все в порядке :))) ". На фоне его эмоций решили отложить на пол годика эту затею.
Есть что?
Нужна именно без выкрутасов (трех уровневые потолки, паркет, итальянский кафель), с простым, но новым и хорошим ремонтом и мебелью, техникой.
Завтра послюнявлю палец,полистаю амбарные книги-мож наковыряю чего...После обеда дам знать..
Какие то особые предпочтения имеются?
Какие то особые предпочтения имеются?
Имеются.... не ниже шамшиных 4-е (если смотрим от площади Калинина), не дальше Красный 165/1 если в сторону Аэропорта Северный... максимум Советская ближе к Красному проспекту... и Советская ограничена площадью Ленина. "Правее по карте" до Березовой рощи :)))
Проще было бы на карте обрисовать... но и так думаю все понимаешь. Галущака начальные цифры нет... только от 17-го дома (или какие там еще выходят на Красный проспект). Вавилова и Тимирязева можно, но там надо уже достаточно серьезно все обдумать. Перевозчикова и Дачная - очень хорошо. И от Красного до Ипподромки... но в рамках тех квадратов, что очертил :))))))))
Если запутаешься - звони.
Проще было бы на карте обрисовать... но и так думаю все понимаешь. Галущака начальные цифры нет... только от 17-го дома (или какие там еще выходят на Красный проспект). Вавилова и Тимирязева можно, но там надо уже достаточно серьезно все обдумать. Перевозчикова и Дачная - очень хорошо. И от Красного до Ипподромки... но в рамках тех квадратов, что очертил :))))))))
Если запутаешься - звони.
Дим, еще момент....
К июню-июлю.... если будет сразу 3-4-5 норм объекта в пешей доступности от М. Маркса - заберу все сразу. Там предлагают мне... хорошие и даже отличные по цене. Но по одиночке не выгодно брать. Мало ли собственник такой попадется у кого несколько квартир.
Такие есть точно.... (по Шамшиных таких много)
К июню-июлю.... если будет сразу 3-4-5 норм объекта в пешей доступности от М. Маркса - заберу все сразу. Там предлагают мне... хорошие и даже отличные по цене. Но по одиночке не выгодно брать. Мало ли собственник такой попадется у кого несколько квартир.
Такие есть точно.... (по Шамшиных таких много)
Я первый раз за 3 года такого умника вижу..... Пока первая мысль - отдать ему деньги (за оставшиеся дни) и отпустить с миром в дальнейшие поиски, благо есть "очередь".ИМХО пусть отживет свое, потом в черный список навечно
"месть это то блюдо, которое подается к столу охлажденным" (с)
Ну у меня Мать к этому склоняется.... "доживет и забыть о нем".
Хотя точно помню, пару лиц с которыми были такие разногласия на пороге - они просто уходили искать дальше себе жилье.... несмотря на то, что это 6-7 утра. Тут косяк еще мой, конкретно с этим, я не обсудил этот вопрос... хотя абсолютное большинство и так меня прерывает, когда я веду об этом речь, с фразами "да это понятно".
Я просто первый раз вижу такое, что мне это пытаются объяснить на "бумаге" :))) Вот в этом весь прикол...
Хотя точно помню, пару лиц с которыми были такие разногласия на пороге - они просто уходили искать дальше себе жилье.... несмотря на то, что это 6-7 утра. Тут косяк еще мой, конкретно с этим, я не обсудил этот вопрос... хотя абсолютное большинство и так меня прерывает, когда я веду об этом речь, с фразами "да это понятно".
Я просто первый раз вижу такое, что мне это пытаются объяснить на "бумаге" :))) Вот в этом весь прикол...
да там может быть ровно тот "сон разума, который рождает химеры"
если в его воспаленном воображении родилась мысль скрысить пару копеек, то возможно он хочет не заплатить вам, а по липовому чеку срубить со своего квартирьера
а эти ребята если придумают обходной маневр, то пока башку не расшибут или в болоте не потонут - не успокоятся
если в его воспаленном воображении родилась мысль скрысить пару копеек, то возможно он хочет не заплатить вам, а по липовому чеку срубить со своего квартирьера
а эти ребята если придумают обходной маневр, то пока башку не расшибут или в болоте не потонут - не успокоятся
они не свиньи - он относятся к арендованному жилью как к гостинице или апартаментам, где от жильцаКаким способом идентифицировать таких людей?
их просто нужно идентифицировать при переговорах
качать на косвенных - обычно это жеж не профессиональные шпионы и легенду прорабатывают очень грубо и стОит только слегка приблизить пряника к оленю (по Тарасову) он тут же прокалывается
добрый день. Есть 1 комнатная, 5й этаж, сибирская 40
балкон остеклен, кухня пластиковое окно и натяжной потолок
в кухне холодильник, свч, плита, стол стулья
в комнате шкаф, диван, 2 односпальных сдвинутых рядом кровати
в данный момент сдается за 25тр
балкон остеклен, кухня пластиковое окно и натяжной потолок
в кухне холодильник, свч, плита, стол стулья
в комнате шкаф, диван, 2 односпальных сдвинутых рядом кровати
в данный момент сдается за 25тр
затаите дыхание, чтобы не спугнуть)))))
wiza
больше хорошего
Нужна реальная помощь в сдаче.
Без животных, гостей, детей и неоперённых неофитов.
Пытают по методу Алипы - "интеллектом от Вассермана"
Кто поможет и ткнёт пальцем в сдатчиков квартир из АН , маклеров-шмаклеров (кроме бараков, акатуев, слободов и стрижёв и плющих)?
------------------------------------------------------------------------
1-к средняя в середине (города) со всем от 22 тр (и ниже) (с)
Без животных, гостей, детей и неоперённых неофитов.
Пытают по методу Алипы - "интеллектом от Вассермана"
Кто поможет и ткнёт пальцем в сдатчиков квартир из АН , маклеров-шмаклеров (кроме бараков, акатуев, слободов и стрижёв и плющих)?
------------------------------------------------------------------------
1-к средняя в середине (города) со всем от 22 тр (и ниже) (с)
затаите дыхание, чтобы не спугнуть)))))Не подходит :)))))
Ценник явно завышен за 5/5 + место не ахти какое.
ИМХО сдается сейчас по часам, а это другой формат.
сдвинутые две односпальные кровати и диван, и явно шкафчик 90-то лохматых годов.- ее бы за 18000 сейчас сдать, и то сказочно повезет.
я так понимаю, в спальне окно дерево ?
я так понимаю, в спальне окно дерево ?
Нашел я эту квартиру..... 18-ть - предел. И то.... надо более детально смотреть. Т.к. по фоткам ничего не понятно... кроме того, что на полу ковер и старый телевизор.
Собственнику надо держаться за такого арендатора, т.к. тот снимает по какой-то супер завышенной цене.
Собственнику надо держаться за такого арендатора, т.к. тот снимает по какой-то супер завышенной цене.
я думаю, нет сейчас арендаторов, которые не умеют считать деньги. собственник мечтает о 25000,
может это пишет арендатор, очнулся от гипноза по недосмотру и решил узнать за реальность)))))
Щас таких "очнувшихся" бродит за гланды..Подавай им за 12,и все тут))..Комнат нет!!!Все расхватали!!Так что господа сопственники,у кого есть подвисшие двушки-трешки-давайте поколем по комнатно..Быстрее деньги будут!!
авпвыапвапвап
experienced
а ты комнату не хочешь прикупить? с арендатором) я бы продал)
lora99
activist
Готовится к сдаче 2 комнатная квартира, ранее не сдавалась.
ул. Лазарева (нечетные дома, начало, ост. Поликлиника)
4/5, хрущевка (комнаты на 2 стороны 16 и 14 кв. метров)
состояние хорошее (обои шелкография, с/у и кухня - кафель), в коридоре встроенный шкаф, балкон застеклен.
Цена 18000 + счетчики. Сдаю лично. Семейной паре, семье с детьми.
Обращаться в личку
ул. Лазарева (нечетные дома, начало, ост. Поликлиника)
4/5, хрущевка (комнаты на 2 стороны 16 и 14 кв. метров)
состояние хорошее (обои шелкография, с/у и кухня - кафель), в коридоре встроенный шкаф, балкон застеклен.
Цена 18000 + счетчики. Сдаю лично. Семейной паре, семье с детьми.
Обращаться в личку
Так что господа сопственники,у кого есть подвисшие двушки-трешки-давайте поколем по комнатно..Быстрее деньги будут!!"а паркет?"))))))))))))))))
"а паркет?"))))))))))))))))
.....................................................................................................................................
Грядет кризис=паркет в буржуйки!!!
.....................................................................................................................................
Грядет кризис=паркет в буржуйки!!!
Помещик
v.i.p.
а ты комнату не хочешь прикупить? с арендатором) я бы продал)
..................................................................................................................................
Сам продаю..И тоже с арендатором!!
..................................................................................................................................
Сам продаю..И тоже с арендатором!!
ТОП 5
2
4