Умом Аренду не понять.. - Страница 16 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

То что Вы описали, просто нынешнее поколение - тупое и рылое.
И думаю и встречаю всё чаще непонимание беспробудной тупости
у очень красивых девочек и мальчиков в возрасте детей от 12 до 30 лет...
----------------------------------------------------------------------
очень редкие исключения с проявлением дезэнтропии мыслей (с)

Ой-это вообще моя больная тема!))
Хотя...П5 с ними... Им же потом под китайскими Калашами рис убирать))

Ответить

wiza

больше хорошего

28 февраля 2015

Учитывая, что в ближайшее время у Больших есть планы продать всю нефтянку китайцам, то "юное-бодрое" и без калаша чайновского будет принадлежать им на условиях раболепия и лижепопия :улыб:

-----------------------------------------------------------------------------------------
рис к рисинке - и так пару-тройку миллиардов раз - иначе с голоду помре (с)

Ответить

Помещик

v.i.p.

28 февраля 2015

Учитывая, что в ближайшее время у Больших есть планы продать всю нефтянку китайцам, то "юное-бодрое" и без калаша чайновского будет принадлежать им на условиях раболепия и лижепопия
-----------------------------------------------------------------------------------------
рис к рисинке - и так пару-тройку миллиардов раз - иначе с голоду помре (с)

..." Вот хорошо,что в эту пору прекрасную жить не придется ни мне...ни тебе!"..))

Ответить

Солярис

guru

28 февраля 2015

....плохо,плохо играете: Вы прекрасно знаете и то,что это была не я,и то что даже самой примитивной (-ному) "непродажнику" в глаза Вы свои замечания никогда не выскажете по причине банальной трусости и совершенно другой "сверхзадачи". Все эти истории а-ля полунаполеон-полуспайдермен, обреченно воздыхающий от тупости коллег- Вам это зачем? Никакой позитив уже душу не греет и чувства самоуважениями и полноты бытия не добавляет,а реальность -значительно ниже ожидаемого? Если Вы и специалист и просто человек ОТВЕТСТВЕННЫЙ - формируйте такую же зону вокруг себя,а не занимайтесь злопыхательством.

Ответить

Realtor

guru

28 февраля 2015

Вы чего, горячие финские парень с девушкой, дебаты столь воинственные устроили?
Как обычно, частично оба правы, не ругайтесь. С одной стороны, ябедничать вроде не хорошо и в манию идеальности сильно впадать не стоит, а с другой стороны, психологи рекомендуют пар выпускать, рассказывать кому-нибудь жизненные/рабочие конфузы. Кому же как не форумчанам? Собакевичу помещичьему не интересно будет. Дело даже не в "аренде", "продажах", а в индивидуумах, с которыми судьба сводит.

В продажах тоже часто бывает, когда клиенты сами звонят, на просмотр приходят, на сделку соглашаются, а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его". Пока сделка не прошла, какие-то переговоры ещё можно вести, а если уже даже к шапошному/денежному разбору не успел, все рассчитались, то и смысла с таким нет разговаривать.

Ответить

Помещик

v.i.p.

28 февраля 2015

Вам предоставить список кому высказывал? Даже могу дать контакт одной дебилки,которую прям при клиентах послал очень далеко,на ее реплику;"А Четаковато! Что у меня на договоре шесть полос от принтера? А клиент требовал нормальный!!

Из кого зону то формировать??
Да..Реальность ниже ожидаемого!! Но это мое виденье ситуации..Вас никто не просит в этом участвовать!

Ответить

Помещик

v.i.p.

28 февраля 2015

Realtor

Вы чего, горячие финские парень с девушкой, дебаты столь воинственные устроили?
Как обычно, частично оба правы, не ругайтесь. С одной стороны, ябедничать вроде не хорошо и в манию идеальности сильно впадать не стоит, а с другой стороны, психологи рекомендуют пар выпускать, рассказывать кому-нибудь жизненные/рабочие конфузы. Кому же как не форумчанам? Собакевичу помещичьему не интересно будет. Дело даже не в "аренде", "продажах", а в индивидуумах, с которыми судьба сводит.

В продажах тоже часто бывает, когда клиенты сами звонят, на просмотр приходят, на сделку соглашаются, а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его". Пока сделка не прошла, какие-то переговоры ещё можно вести, а если уже даже к шапошному/денежному разбору не успел, все рассчитались, то и смысла с таким нет разговаривать.

Ответить

А

Александр.....

guru

28 февраля 2015

Realtor

а потом вырисовывается персонаж, который предъявляет права на этих клиентов, что они "его".

Они что, крепостные? И навеки принадлежат риэлтору по праву первой ночи (первого обращения)?

Ответить

Katen

veteran

01 марта 2015

Почитала эту вашу тему. И немного "не по теме" :улыб:

пристраиваю подобранных животных, и ни при каких обстоятельствах не отдаю на съемное жильё. И ведь у всех снимающих/желающих взять скотинку "нет, что вы, хозяева не против!" :улыб:

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

Katen

Почитала эту вашу тему. И немного "не по теме" пристраиваю подобранных животных, и ни при каких обстоятельствах не отдаю на съемное жильё. И ведь у всех снимающих/желающих взять скотинку "нет, что вы, хозяева не против!"

Нет кошака матерого..Мышелова? Себе возьму..Будет как Матроскин сидеть в доме и на гитаре бацать! :rofl:

А так..По моей статистике..Из десяти собственников..Ну может быть...Два! Согласятся на животину..

Ответить

Katen

veteran

01 марта 2015

Нет кошака матерого..Мышелова? Себе возьму..Будет как Матроскин сидеть в доме и на гитаре бацать!

Мышей нет, гитара есть, никто не играет...то ли молодые ещё, то ли таланта нету ))

А так..По моей статистике..Из десяти собственников..Ну может быть...Два! Согласятся на животину..

А у меня за пару недель звонков 5, наверное, было на съемное. И 100% согласие аредодателей. Учту-учту.

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

Katen

Подкиньте мне одного..Я его всему обучу! Будет как сыр в масле..Потом когда 7на8 станет..Фото вышлю...))

Ответить

Realtor

guru

01 марта 2015

Александр.....

Они что, крепостные? И навеки принадлежат риэлтору по праву первой ночи (первого обращения)?

Про аренду не в курсях, т.к. практически не занимаемся.
В продажах, чаще "зацепленные" предыдущей продажей своей квартиры. Хотя, я считаю, что факт продажи, подписания Предварительного договора... не даёт никаких "крепостных" прав на клиента. Если риэлтор взял на себя обязательства по подбору следующей квартиры и действительно эффективно её ищет, то одно дело, есть в этом смысл и можно делегировать ему полные полномочия подбора и дальнейшие комиссионные. Но бывает, что риэлтор взял задаток и сидит ровно, а клиенты сами ищут себе новую квартиру, но как только доходит до сделки, так сразу их посредник бежит впереди всех, что они "его". Это неправильно, имхо. Тогда есть смысл его исключить из числа "пайщиков-концессионеров", при выплатах комиссионных за покупку новой квартиры.

Ответить

wiza

больше хорошего

01 марта 2015

Realtor

Договор не совсем безобидный (любой) ,
который подписывает клиент.
Развалить можно любую сделку с помощью
договора и без него- нервы то не железные и если
начать их трепать при помощи вот этого
"спокойно лежащего на берегу риэлтера"
то при сделке в пару-тройку миллионов или
продавец "подпрыгивать" начнёт или
покупатель инфаркрт получит...

В своё время ЦАН и Жилфонд именно такими
трюками вбивали в нас казалось бы ни к чему
не обязывающие договоры и пугали наших
покупателей нашим "бандитско-проститутско-
наркотическим" прошлым, а если сработаем
без Жилфонда , то это и наше общее с покупателем
будущее...
Очень действенные меры - покупатель жался "к ноге"
суперпрофессионала от Жилфонда и жалобно скулил.
И так в прессинге от начала до конца сделки...

Ответить

Солярис

guru

01 марта 2015

...плохо,что при клиентах. Уверена,можно было под благовидным предлогом и в сторону отвести. И плохо даже не то,что Вы кого-то. "дебилкой" обзываете и сами не понимаете,что это- плохо. Плохо то,что клиент после таких стычек уходит в полной уверенности ,что дебилы -оба,да и большинство риелторов вообще.

Ответить

z

zarazara

activist

01 марта 2015

...плохо,что при клиентах...

Плохо, что ЧЕРЕЗ клиента трубку передала. За что и получила диагноз "дебилка".
Однажды была в подобной ситуации, риэлтор решила, что я ее клиент (потому что в АН ей так объяснили :biggrin:

)... Вирусно-хроническое проф.заболевание.

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

...плохо,что при клиентах. Уверена,можно было под благовидным предлогом и в сторону отвести. И плохо даже не то,что Вы кого-то. "дебилкой" обзываете и сами не понимаете,что это- плохо. Плохо то,что клиент после таких стычек уходит в полной уверенности ,что дебилы -оба,да и большинство риелторов вообще.

Я при клиенте в жисть этого не сделаю...Прав предыдущий автор..Вы не обижайтесь..Вас лично я никоим образом не задевал..
И насчет "наполеонизма" Вы тож не правы..Этому я не подвержен. Просто беру факт из моей работы..Тема здесь такая вообще то...Продажи не трогаю..
В аренде у нас дебилы сплошь и рядом..И я ни капли не вру...Без контрагента сделки все на ура проходят,но очень..ОЧЕНЬ редко все гладко с "коллегами""..

У меня как у TARZа на них просто фобия..Только у него на всех..А у меня частично..
Не стоят они того,чтобы мы с Вами ругались... :agree:

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

За 12 отличный однокомнатный домишко на правом береге!!!!
Налетай! Торопись! А то с утра сдам!!))

Ответить

A

Annasi

junior

01 марта 2015

А у меня есть котик-знатный мышелов. Только в квартире ему разгуляться негде.Как раз подыскиваю ему хозяина с частным домом. Если заинтерсует-пишите в ЛС.

Ответить

Korobochka

junior

01 марта 2015

Самое печальное, что многие позволяют себе выяснение отношений , а также обсуждение своих внутренних профессиональных вопросов при клиентах..... А ещё и их в это впутывать((((.... А надо ли это что клиентам, что собственникам????... ответ, по-моему вполне очевиден.......

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

Korobochka

Самое печальное, что многие позволяют себе выяснение отношений , а также обсуждение своих внутренних профессиональных вопросов при клиентах..... А ещё и их в это впутывать((((.... А надо ли это что клиентам, что собственникам????... ответ, по-моему вполне очевиден.......

А коробочки..Насколько я помню..Все жадюги еще те!!))

Ответить

Korobochka

junior

01 марта 2015

Помещики, вроде, тоже не славились на Руси щедростью небывалой :миг:

Ответить

Korobochka

junior

01 марта 2015

Да и материальный вопрос не поднимался)))) к чему Вы это :1:

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

Korobochka

Да и материальный вопрос не поднимался)))) к чему Вы это

А просто...Скукота!...

Ответить

Korobochka

junior

01 марта 2015

Во сне веселее))) Сон - лучшее лекарство от скуки и весенней депрессии :knix:

Ответить

Помещик

v.i.p.

01 марта 2015

Korobochka

И то верно...Завтра понедерник..Как попрут бездомные..А я не в форме ...

Ответить

Помещик

v.i.p.

04 марта 2015

Ответить

Помещик

v.i.p.

08 марта 2015

Из разговора маклера с коллегой:
- Ты чего делаешь?
- Да вот, расписание электричек изучаю.
- Зачем?
- Тут хорошая квартира подвернулась, а там электрички под окнами ходят, вот, смотрю, когда перерыв, чтобы клиента повести.

Ответить

Tarz

v.i.p.

09 марта 2015

Не очень понимаю что тут смешного, но по сути все верно, в этом коротком анекдоте вся суть деятельности риэлтора.

Ответить

Солярис

guru

09 марта 2015

Tarz

Не очень понимаю что тут смешного, но по сути все верно, в этом коротком анекдоте вся суть деятельности риэлтора.

...вы к специалисту никогда не обращались?

Ответить

wiza

больше хорошего

10 марта 2015

Камеди клад недавно произвело суперквитесенцию анекдотов в одном гэге про риэлтеров...
Звучит как "про расписание электричек" , но пошире...
Юмор шутки как в жизни :улыб:

Ответить

Помещик

v.i.p.

10 марта 2015

Камеди клад недавно произвело суперквитесенцию анекдотов в одном гэге про риэлтеров...
Звучит как "про расписание электричек" , но пошире...
Юмор шутки как в жизни

Если не затруднит..В личку ссыль...

Ответить

wiza

больше хорошего

10 марта 2015

Оффлайн только :улыб:

Братья Зайцевы.
Полгода-год как.

Ответить

Помещик

v.i.p.

10 марта 2015

Ок

Ответить

Помещик

v.i.p.

20 марта 2015

Настоящая "замануха" выглядит так!... :biggrin:

!!!

Ответить

Помещик

v.i.p.

20 марта 2015

И тубзик вчера попался! :biggrin:

Круто..

Ответить

Alqx

v.i.p.

20 марта 2015