Трудности в продаже трехкомнатной квартиры
Да почему Вы думаете что именно не интересовали 
, обстоятельств может быть куча - в тюрьме сидел человек, болел, была договоренность, в секту попал на много лет,переехал в другую страну.....
Я уже писала выше, могли договориться оставить совместному ребенку и подарить ему на свадьбу, а потом один из супругов нарушил договоренность и втихую продал квартиру, как вариант.
, обстоятельств может быть куча - в тюрьме сидел человек, болел, была договоренность, в секту попал на много лет,переехал в другую страну.....Я уже писала выше, могли договориться оставить совместному ребенку и подарить ему на свадьбу, а потом один из супругов нарушил договоренность и втихую продал квартиру, как вариант.
Да почему Вы думаете что именно не интересовалиВообще то отсидка в тюрьме, тяжёлая болезнь, служба в армии, длительная командировка - обстоятельства которые Закон рассматривает как основание для восстановления и продления срока исковой давности.
Я уже писала выше, могли договориться оставить совместному ребенку и подарить ему на свадьбу, а потом один из супругов нарушил договоренность и втихую продал квартиру, как вариант.
И зачем сводить вопрос к какому то конкретному ребёнку и его свадьбе? А если нет совместных детей. Вопрос должен рассматриваться в общем, а не в привязке к какому то конкретному ребёеку и его будущей свадьбе...
Ааааа, риэлторы такие риэлторы! 
"Я скакала за вами три дня, чтобы сказать, как вы мне безразличны!" 
Вы уже сами поняли, куда Вам надо идти со своими советами, правда?
Оставьте для коллег по цеху Ваш дешевый снобизм - Вы-то свои "собственные" деньги талантливо выгребаете из карманов людей, которые просто боятся лишний раз прочесть законы, сходить на консультацию к юристу и - да, обратиться к словарям!
У меня было желание вывалить сюда на борд всю подноготную агентств недвижимости, когда сделка была завершена. Собственно, там, где это действительно имеет и смысл, и вес я информацию изложила - с именами, датами, суммами и тд, и т.п.
Так что Вы не спорьте, будьте хозяйкой своему слову. А то я и озвереть могу. Пойдут клочки по закоулочкам
2seka64: Показала этот тред подруге, которая занимается операциями с недвижимостью в Египте - чисто поржать. Так она вспомнила случай: лет 7 назад руководитель одного широко известного н-ского агентства недвижимости с пеной у рта доказывал ей, что договОр аренды и дОговор аренды - это два ПРИНЦИПИАЛЬНО РАЗНЫХ документа, составляются они по разной форме и условия в них прописываются по-разному
"Я скакала за вами три дня, чтобы сказать, как вы мне безразличны!" Вы уже сами поняли, куда Вам надо идти со своими советами, правда? Оставьте для коллег по цеху Ваш дешевый снобизм - Вы-то свои "собственные" деньги талантливо выгребаете из карманов людей, которые просто боятся лишний раз прочесть законы, сходить на консультацию к юристу и - да, обратиться к словарям!
У меня было желание вывалить сюда на борд всю подноготную агентств недвижимости, когда сделка была завершена. Собственно, там, где это действительно имеет и смысл, и вес я информацию изложила - с именами, датами, суммами и тд, и т.п.
Так что Вы не спорьте, будьте хозяйкой своему слову. А то я и озвереть могу. Пойдут клочки по закоулочкам
2seka64: Показала этот тред подруге, которая занимается операциями с недвижимостью в Египте - чисто поржать. Так она вспомнила случай: лет 7 назад руководитель одного широко известного н-ского агентства недвижимости с пеной у рта доказывал ей, что договОр аренды и дОговор аренды - это два ПРИНЦИПИАЛЬНО РАЗНЫХ документа, составляются они по разной форме и условия в них прописываются по-разному
Нет, ну куда мне спорить с таким авторитетным источником как подруга, юридические понятия и разница против этого- пшик
И озверейте, раз уж хочется, кто не дает то?
И озверейте, раз уж хочется, кто не дает то?
Давайте поступим следующим образом: когда у меня проляжет дорога к юристу, компетентному в вопросах сделок с недвижимостью и обладающему опытом составления сопроводительных документов, я ему вопрос об отличиях задатка и аванса задам. И если я окажусь категорически не права, принесу Вам свои извинения.
В силу моей профессиональной деятельности у меня нет оснований доверять контенту в интернете вообще и в Википедии в частности.
Касательно подруги - спокойнее, пожалуйста. Она занимается операциями с недвижимостью в Египте, не в России. Меня ее риэлтерский уровень не интересует вообще, то есть абсолютно, ибо жилье в Хургаде мне точно не надо. Меня вполне устраивает общность чувства юмора с ней. Так что не уподобляйтесь худшим из здесь присутствующих, держите лицо. 
В силу моей профессиональной деятельности у меня нет оснований доверять контенту в интернете вообще и в Википедии в частности.
Касательно подруги - спокойнее, пожалуйста. Она занимается операциями с недвижимостью в Египте, не в России. Меня ее риэлтерский уровень не интересует вообще, то есть абсолютно, ибо жилье в Хургаде мне точно не надо. Меня вполне устраивает общность чувства юмора с ней.
Так что не уподобляйтесь худшим из здесь присутствующих, держите лицо. все-таки не дают мне покоя ваши слова
если жилье одно, не смогли разделить, то как-то не поворачивается язык назвать ушедшего супруга "в привелигированном положении"...
если есть что делить - поделили по мирному, то нет проблем уладить формальности.. если не по мирному, то самый гуманный суд все поделит - опять нет проблем с формальностями.
ну и все-таки виноват больше имхо тот кто живет в доме, тк либо не хочет продавать-делить либо ленится оформлять.. сам себе злобный буратино
ах да, подарить на свадьбу - это какой-то совеццкий бред, мне кажется счас так уже никто не делает, оформляют сразу на ребенка, а еще чаще на себя..
если жилье одно, не смогли разделить, то как-то не поворачивается язык назвать ушедшего супруга "в привелигированном положении"...
если есть что делить - поделили по мирному, то нет проблем уладить формальности.. если не по мирному, то самый гуманный суд все поделит - опять нет проблем с формальностями.
ну и все-таки виноват больше имхо тот кто живет в доме, тк либо не хочет продавать-делить либо ленится оформлять.. сам себе злобный буратино
ах да, подарить на свадьбу - это какой-то совеццкий бред, мне кажется счас так уже никто не делает, оформляют сразу на ребенка, а еще чаще на себя..
у одного привилегии на суде, у другого по жизни (остался в доме).. вполне себе равенство
я имела ввиду больше виноват в том, что наплевал на формальности и раздел имущества тот, кому остался домдумаю, тот кто ушел не прочь был бы получить свою часть денег, в обмен бы подписал все что нужно..
это все лирикатак то вы все правильно говорите.. и практика это подтверждает.. но если бы не было возможности оспаривать было бы гораздо справедливее
я имела ввиду больше виноват в том, что наплевал на формальности и раздел имущества тот, кому остался дом
думаю, тот кто ушел не прочь был бы получить свою часть денег, в обмен бы подписал все что нужно.. это все лирика
так то вы все правильно говорите.. и практика это подтверждает.. но если бы не было возможности оспаривать было бы гораздо справедливееЯ вот на 99% уверен, что по договору задатка (аванса) или предварительному договору покупатель передал сумму продавцу, он ее принял, за нее расписался. И после этого по совершенно другому основанию оставил на хранение третьему лицу, о чем в основном договоре нет ни слова. Т.е. если сделка не состоится по вине продавца, он будет обязан вернуть задаток (аванс) + неустойки (штрафы) покупателю, не зависимо от того получил он свои деньги от агентства или не получил.
Можете скан договора и "расписок" без имен, адресов, сумм выложить, посмотрим кто там от чего "застраховался"?
Можете скан договора и "расписок" без имен, адресов, сумм выложить, посмотрим кто там от чего "застраховался"?
Разницу между задатком и авансом может объяснить даже студент юрфака (гражданское право преподают на 2-3 курсе) 
Проще и полезнее почитать ГК РФ, чем прокладывать дороги к профессиональному обладателю опыта составления сопроводительных документов
Проще и полезнее почитать ГК РФ, чем прокладывать дороги к профессиональному обладателю опыта составления сопроводительных документов Слушайте, я никогда не думала, что столько советов о том, что читать, мне дадут именно в этом разделе форума!
Спасибо, конечно, но выяснение истины никого здесь особо не интересует. Топик подчистили основательно, моя точка зрения абсолютным большинством присутствующих была признана политически неверной, смысла тратить время на дискуссию и поиск аргументов я не вижу :).
Спасибо, конечно, но выяснение истины никого здесь особо не интересует. Топик подчистили основательно, моя точка зрения абсолютным большинством присутствующих была признана политически неверной, смысла тратить время на дискуссию и поиск аргументов я не вижу :).