Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 5)
127813
1000
Tarz
v.i.p.
Вы всерьез полагаете, что иные другие активы правительство не догадается как у гражданина отжать, при желании?
Ну, почитайте, к примеру, про Ходорковского. Сравнение с депозитом - это не дифирамбы последнему, это провал идеи рантье в наших реалиях.
Ну, почитайте, к примеру, про Ходорковского. Сравнение с депозитом - это не дифирамбы последнему, это провал идеи рантье в наших реалиях.
теплый_пол
guru
будут идти точечно, по пути меньшего сопротивления, а апосля возьмутся и за массовость .. 
...у нас ксати так же будет и капремонт только первая ласточка, там страхование, обследование, предписания и т.д. и т.п.Ничего нового. Ещё в сказке Джанни Родари описан принцип, как не дать помереть с голоду "графиням" и находящимся на их иждивении родственникам.
сами продадим за гашение долгов по поборам и землянку выроем, но за нее тоже найдут как содрать
Показать спойлер
На прошлом заседании трибунал постановил, что не только
земля, но и воздух в деревне является собственностью графинь
Вишен, и поэтому все, кто дышит, должны платить деньги за
аренду воздуха. Раз в месяц кавалер Помидор обходил деревенские
дома и заставлял крестьян глубоко дышать в его присутствии. По
очереди он измерял у них объем груди после вдоха и выдоха,
затем производил подсчет и устанавливал, какая сумма
причитается с каждого потребителя воздуха. Кум Тыква, который,
как известно, очень часто вздыхал, платил, конечно, больше
всех. Чего же еще потребуют от крестьян владелицы замка?
Кавалер Помидор взял слово первым и в глубокой тишине
произнес:
-- За последнее время доходы замка заметно уменьшились. А
ведь вы знаете, что наши бедные графини -- вдовы и круглые
сироты -- живут только доходами с принадлежащей им земли и,
кроме себя самих, вынуждены содержать еще и своих
родственников, герцога Мандарина и барона Апельсина, чтобы не
дать им умереть с голоду...
Мастер Виноградинка украдкой поглядел на барона, который
сидел в уголке, скромно опустив глаза, и утолял свой голод
жареным зайцем с гарниром из воробышков.
-- Нечего оглядываться по сторонам! -- сурово прикрикнул
синьор Помидор. -- Если вы будете вертеть головой, я прикажу
очистить помещение!
Мастер Виноградинка поспешил устремить взор на кончики
собственных башмаков.
-- Благородные графини, наши высокочтимые хозяйки,
представили в суд прошение, написанное, как этого требует
закон, на гербовой бумаге, дабы добиться признания одного из
своих неотъемлемых прав... Адвокат, прочтите документ! Синьор
Горошек встал, откашлялся, набрал в легкие побольше воздуху и
начал читать документ медленно и внушительно:
-- "Нижеподписавшиеся, графиня Старшая и графиня Младшая из
почтенного рода Вишен, утверждают, что, будучи владелицами
воздуха в своем имении, они должны быть признаны также и
владелицами всех осадков, выпадающих в течение года. Посему они
просят суд подтвердить, что каждый житель деревни повинен
уплачивать им арендную плату в сумме ста лир за простой дождь,
двухсот лир за ливень с громом и молнией, трехсот лир за снег и
четырехсот лир за град". Следуют подписи: "Графиня Вишня
Старшая. Графиня Вишня Младшая".
Синьор Горошек сел.
Председатель спросил:
-- Вы говорите, что прошение написано на гербовой бумаге?
-- Да, синьор председатель, -- ответил синьор Горошек, снова
вскакивая на ноги, -- на гербовой.
-- Подлинность подписей обеих графинь установлена?
-- Установлена.
-- Прекрасно, -- заявил синьор Помидор. -- Если прошение
написано на гербовой бумаге и подписи действительны, то все
ясно. Суд удаляется на совещание.
земля, но и воздух в деревне является собственностью графинь
Вишен, и поэтому все, кто дышит, должны платить деньги за
аренду воздуха. Раз в месяц кавалер Помидор обходил деревенские
дома и заставлял крестьян глубоко дышать в его присутствии. По
очереди он измерял у них объем груди после вдоха и выдоха,
затем производил подсчет и устанавливал, какая сумма
причитается с каждого потребителя воздуха. Кум Тыква, который,
как известно, очень часто вздыхал, платил, конечно, больше
всех. Чего же еще потребуют от крестьян владелицы замка?
Кавалер Помидор взял слово первым и в глубокой тишине
произнес:
-- За последнее время доходы замка заметно уменьшились. А
ведь вы знаете, что наши бедные графини -- вдовы и круглые
сироты -- живут только доходами с принадлежащей им земли и,
кроме себя самих, вынуждены содержать еще и своих
родственников, герцога Мандарина и барона Апельсина, чтобы не
дать им умереть с голоду...
Мастер Виноградинка украдкой поглядел на барона, который
сидел в уголке, скромно опустив глаза, и утолял свой голод
жареным зайцем с гарниром из воробышков.
-- Нечего оглядываться по сторонам! -- сурово прикрикнул
синьор Помидор. -- Если вы будете вертеть головой, я прикажу
очистить помещение!
Мастер Виноградинка поспешил устремить взор на кончики
собственных башмаков.
-- Благородные графини, наши высокочтимые хозяйки,
представили в суд прошение, написанное, как этого требует
закон, на гербовой бумаге, дабы добиться признания одного из
своих неотъемлемых прав... Адвокат, прочтите документ! Синьор
Горошек встал, откашлялся, набрал в легкие побольше воздуху и
начал читать документ медленно и внушительно:
-- "Нижеподписавшиеся, графиня Старшая и графиня Младшая из
почтенного рода Вишен, утверждают, что, будучи владелицами
воздуха в своем имении, они должны быть признаны также и
владелицами всех осадков, выпадающих в течение года. Посему они
просят суд подтвердить, что каждый житель деревни повинен
уплачивать им арендную плату в сумме ста лир за простой дождь,
двухсот лир за ливень с громом и молнией, трехсот лир за снег и
четырехсот лир за град". Следуют подписи: "Графиня Вишня
Старшая. Графиня Вишня Младшая".
Синьор Горошек сел.
Председатель спросил:
-- Вы говорите, что прошение написано на гербовой бумаге?
-- Да, синьор председатель, -- ответил синьор Горошек, снова
вскакивая на ноги, -- на гербовой.
-- Подлинность подписей обеих графинь установлена?
-- Установлена.
-- Прекрасно, -- заявил синьор Помидор. -- Если прошение
написано на гербовой бумаге и подписи действительны, то все
ясно. Суд удаляется на совещание.
Показать спойлер
В плане противодействия квартирным поборам синьоров Помидоров, можно "Дедушку Чернику" найти и на него квартиру зарегистрировать. Правда скоро (или "уже", надо у налоговиков уточнить, я пока не вникал в подробности) только по одной любой квартире будет освобождение на пенсионера и по 20 м.кв. на трудоспособного Чиполлину. Да и вопрос в доверии к дедушке и родственникам, но это другая история, с разнообразием вариантов или без них. У всех по разному. Будем ждать новые налоги, поборы и думать. Может больше разговоров. Арендаторы по 15-30 т.р. ежемесячно платят и не плачутся, а собственники/инвесторы сразу запереживали, что при заработках в несколько сотен тысяч со спекуляций квартирных им налог на десятку в год придёт. А "графиням" и приближенному окружению сдохнуть что-ли, если и нефть упала и налогов/поборов новых не собрать?
теплый_пол
guru
это провал идеи рантье в наших реалиях.реалии меняются, поэтому и идея должна тоже трансформироваться иначе обреченность на провал ..
теплый_пол
guru
собственники/инвесторы сразу запереживали, что при заработках в несколько сотен тысяч со спекуляций квартирных им налог на десятку в год придёт. А "графиням" и приближенному окружению сдохнуть что-ли, если и нефть упала и налогов/поборов новых не собрать?не сдохнуть, а спуститься на землю к народу поближе ..
а то далеко убежали от масс ..Я аплодировал стоя, так понравился Ваш пост.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88520
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273685
227
Дозор любительский
53822
1000
Asservis
activist
не сдохнуть, а спуститься на землю к народу поближе ..Это еще мягко сказано, убежали от масс. Вон, в Красноярске, мэр, вообще из Франции городом руководил.
Где то песенку слышал, девочка поет "Пока в России есть нефть, в Милане есть Я". Нефть кончилась. Как кончилась, вернее она есть, но по себестоимости. Без прибыли. Надолго.
Тут два выбора.
1) Из Милана возвращаться в Россию
2) Ввести крепостное право. Хотя и того мало. Если досуха обобрать 146 млн. крестьян, на коммуналку в Европе все равно не хватит.
... Вон, в Красноярске, мэр, вообще из Франции городом руководил...Им туда нашего "казачка" заслали. Щас он им покажет Кузькину мать, как из Франции руководить http://www.krskstate.ru/press/news/gubernator/0/news/75914
Кстати, Путин про перенос, в светлом будущем, столицы вместо Новосиба в Красноярск заговариваться начал, а я уже понадеялся к пенсии столичной Новосибирской недвижимостью торговать. Эх, провинциалами останемся, все кроме Толоконского
теплый_пол
guru
у нас ксати так же будет и капремонт только первая ласточка, там страхование, обследование, предписания и т.д. и т.п.а чего им искать, уже нашли - НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ, дальше только ставками региональными играть останется ..
сами продадим за гашение долгов по поборам и землянку выроем, но за нее тоже найдут как содрать
так шее, покупам баксосодержательный саквояж и прямиком в партизаны Сибиркой тайги в гости к дяде Мише ..
Арендаторы по 15-30 т.р. ежемесячно платят и не плачутся, а собственники/инвесторы сразу запереживали, что при заработках в несколько сотен тысяч со спекуляций квартирных им налог на десятку в год придёт.нет более пугливого человека, чем чел обремененный соПственностью, особенно недвижимой
а арендаторы, да платят, но им, что ЗП прижали, они домой в деревню вернулись
у нас ведь редко кто БОМЖ, все больше соПственники, но то город рылом не вышел, то по работе релокировали, а вот те кто в ипотеку набрали под то что само себя выкупит за счет аренды - те в какую деревню смогут сбежать? а если паника? а если еще и в пару с банкопАдом))))
Asservis
activist
Во-во. Ипотека осталась. А цена ипотечной квартиры упала, уже и не продашь отбив кредит. Квартиросъемщики убежали, платежи, налоги выросли. И всё, что называется - приплыли.
Александр.....
guru
Кап.ремонтом обложили, налоги поднимут... А кто платить будет? 30% законопослушного населения. Остальные просто будут по-тихому динамить. Сейчас собираемость по кап.ремонту не выше 35%, что всех остальных 65% засудят? Замаются полстраны засуживать.
Alippa
нет статуса
можно утроить побор и те кто платит скомпенсируют недостачу
нет более пугливого человека, чем чел обремененный соПственностью, особенно недвижимойА если у бабушки кое что появится, то она станет дедушка. Но это также маловероятно, по крайней мере для Новосибирска. Скорее наоборот, щас бумажек цветных напечатают и пенсии, зряплаты, пособия, индексации... вырастут, а с ними и стоимость аренды. И только гордый н-ский ипотечник будет орлом смотреть в даль, если только в баксах у ростовщиков не занял
а арендаторы, да платят, но им, что ЗП прижали, они домой в деревню вернулись
у нас ведь редко кто БОМЖ, все больше соПственники, но то город рылом не вышел, то по работе релокировали, а вот те кто в ипотеку набрали под то что само себя выкупит за счет аренды - те в какую деревню смогут сбежать? а если паника? а если еще и в пару с банкопАдом))))
Планы на инфляцию: http://top.rbc.ru/economics/27/10/2014/544e52e4cbb20f46dd99b75b
Ипотека несколько сковывает порыв творчества в зарабатывании денег, это минус, но зато так дисциплинирует на готовность к экскплуатации эксплуататорами, за стабильность ежемесячного аннуитетного/дифференцированного платежа в банк, что мама не горюй. Не понравилось как релокировали, найдёт нового гроссмейстера, благо их в Новосибирске с избытком: http://rabota.ngs.ru/
Важный момент, не строить из себя ферзя, в плане покупки кв.м., скромнее клетки покупать в кредит, а когда за маленькую рассчитался, то потом докопить 250-450 т.р. на расширение уже не такая проблема, можно и без кредита.
Александр.....
guru
можно утроить побор и те кто платит скомпенсируют недостачуВы не шуткуйте, а то вдруг нас сверху читают, подумают и примут на вооружение. )
у нас такая специальная страна - у нас сбываются только самые невероятные прогнозы, а вот вероятные не сбываются хоть умри
Alippa
нет статуса
Вы не шуткуйте, а то вдруг нас сверху читают, подумают и примут на вооружение. )и читать не будут - они уже лет триста если не больше таким макаром считают нам налоги, а уж про тарифы естеБственных монополий - это ваапче песТня Сольвейг
"сорок да сорок -рупь сорок
сантехника вызывали?
Нет!
С вас пять двадцать!"(с)
Asservis
activist
Планы на инфляцию: http://top.rbc.ru/economics/27/10/2014/544e52e4cbb20f46dd99b75bЯ вот, хоть и не экономист, но как то спинным мозгом понимаю, что доллар и евро растет еще и из-за того, что страны запада понимают - Димка с Вовкой печатают рублики. Соответственно, чтобы уровнять соотношения фактической стоимости валют - евро с долларом растут. Ну и у нас инфляция естественно.
Хотя банковский сектор, по идее, не дает им особо разогнаться, иначе все квартиры, по сути, будут подарены ипотечникам. Как то так, я думаю
стагфляция у нас, поэтому даже если не печатают, а изымаюти стерилизуют
цены будут расти, а ёкономика удавится еще и от дЫфцЫта ликвидности
цены будут расти, а ёкономика удавится еще и от дЫфцЫта ликвидности
теплый_пол
guru
с китайцами уже начали рассчитываться рублём, вот ещё осталось шторку натянуть, приравнять бакс к рублю и будет народу счастье ..
Asservis
activist
Не, я китайцев не люблю. Уж лучше в Европе полы мыть, чем в Китае айфоны собирать.
теплый_пол
guru
не радужная какая-то у вас перспектива .., надо как-то иначе приспосабливаться ..
Realtor
guru
с китайцами уже начали рассчитываться рублём, вот ещё осталось шторку натянуть, приравнять бакс к рублю и будет народу счастье ..Неа, недостаточно эффектно. Надо 1$ = 0,85 руб., как и было. Вот тогда пора будет квартиру за рублики продать и на баксы поменять.
По мотивам экранизации Булгакова: Граждане, храните деньги, если они у вас есть конечно, в ликвидных квадратных метрах. Сберегательная касса себя уже дискредитировала, неоднократно.
А тем у кого бессонница, вот вам позитивная сказочка на ночь от Сбербанка: http://www.audit-it.ru/news/finance/782343.html
А тем кому не помогло уснуть и всё равно делать нечего, то вот вам вынос мозга и призыв к замещению "золотого стандарта" на "энергетический стандарт" и уверенный вывод авторами гуся, что 1$ = 0,65 руб., просто Сталина на всех пока не хватает: http://platonov-michail.com/Financiell%20crises.html
Asservis
activist
Ну, я утрирую конечно. Но политика нашего вождя меня удручает. В плане установления тесной дружбы с Китаем, КНДР, странами Африки, Индии и т.д.
Ну, я утрирую конечно. Но политика нашего вождя меня удручает. В плане установления тесной дружбы с Китаем, КНДР, странами Африки, Индии и т.д.Это страны поддержавшие на официальном уровне решения по Крыму. Так что желание тесной дружбы не удивительно. Жилищный вопрос будет решаться по примеру Зимбабве, хотя лучше бы по примеру Китая.
Ну, я утрирую конечно. Но политика нашего вождя меня удручает. В плане установления тесной дружбы с Китаем, КНДР, странами Африки, Индии и т.д.Россия вложит $25 млрд в модернизацию железных дорог в Северной Корее
ИМХО за эти филки можно эту страну целиком купить и еще на сдачу пару штук в Африке
Показать спойлер
Ведомости
Россия вложит $25 млрд в модернизацию железных дорог в Северной Корее
ТАСС
21.10.2014, 11:06
Инвестиции в проект «Победа» по модернизации железных дорог КНДР составят $25 млрд, подсчитал министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. Он выступил в Пхеньяне на церемонии, посвященной началу реализации этого проекта, сообщает ТАСС. По словам министра, проект — «достойное продолжение положительных тенденций в российско-корейском взаимодействии, позволяющих решать многие проблемы, которые препятствовали развитию двусторонних торгово-экономических отношений». «Победа» — это «реальное движение к достижению двусторонней договоренности об увеличении объема торговли между Россией и КНДР до $1 млрд в ближайшее время», цитирует агентство. Решению этой задачи будет также содействовать решение двух стран с этого месяца перейти на рубли во взаимных расчетах, добавил министр.
По словам Галушки, для российской стороны проект стал примером реализации новой модели торгово-экономического сотрудничества с КНДР — «предоставление инвестиций в обмен на доступ к природным ресурсам КНДР». Для Северной Кореи его реализация обеспечивает реконструкцию и модернизацию транспортной инфраструктуры, а также восстановление и модернизацию горнодобывающей промышленности, считает чиновник.
Россия вложит $25 млрд в модернизацию железных дорог в Северной Корее
ТАСС
21.10.2014, 11:06
Инвестиции в проект «Победа» по модернизации железных дорог КНДР составят $25 млрд, подсчитал министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. Он выступил в Пхеньяне на церемонии, посвященной началу реализации этого проекта, сообщает ТАСС. По словам министра, проект — «достойное продолжение положительных тенденций в российско-корейском взаимодействии, позволяющих решать многие проблемы, которые препятствовали развитию двусторонних торгово-экономических отношений». «Победа» — это «реальное движение к достижению двусторонней договоренности об увеличении объема торговли между Россией и КНДР до $1 млрд в ближайшее время», цитирует агентство. Решению этой задачи будет также содействовать решение двух стран с этого месяца перейти на рубли во взаимных расчетах, добавил министр.
По словам Галушки, для российской стороны проект стал примером реализации новой модели торгово-экономического сотрудничества с КНДР — «предоставление инвестиций в обмен на доступ к природным ресурсам КНДР». Для Северной Кореи его реализация обеспечивает реконструкцию и модернизацию транспортной инфраструктуры, а также восстановление и модернизацию горнодобывающей промышленности, считает чиновник.
Показать спойлер
Ипотека в кризис: в банках ждут только чиновников
Судьба ипотеки и рынка жилья зависит сегодня от политики. Крупные российские банки нуждаются в деньгах, если они вернутся на рынок заимствований в Европе, ставки по ипотеке замрут. Если нет, рынок ждет долгий обвал
http://bg.ru/economy/ipoteka_v_krizis_v_bankah_zhdut_tolko_chinovnikov-22039/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=basic
Судьба ипотеки и рынка жилья зависит сегодня от политики. Крупные российские банки нуждаются в деньгах, если они вернутся на рынок заимствований в Европе, ставки по ипотеке замрут. Если нет, рынок ждет долгий обвал
http://bg.ru/economy/ipoteka_v_krizis_v_bankah_zhdut_tolko_chinovnikov-22039/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=basic
Alippa
нет статуса
я тут новый альбомчик начал ваять на фейсбуке
карикатуры из еженедельника "За рубежом" от 60-х, 70-х
так там все как у нас сейчас
карикатуры из еженедельника "За рубежом" от 60-х, 70-х
так там все как у нас сейчас
Я вот, хоть и не экономист, но как то спинным мозгом понимаю, что доллар и евро растет еще и из-за того, что страны запада понимают - Димка с Вовкой печатают рублики.Зачем это в теме про экономику недвижимости? Про спиной мозг надо в медицинский писать.
теплый_пол
guru
Ну, я утрирую конечно. Но политика нашего вождя меня удручает. В плане установления тесной дружбы с Китаем, КНДР, странами Африки, Индии и т.д.а что делать, если Запад наступает, надо хоть с Востока прикормить ..
теплый_пол
guru
По мотивам экранизации Булгакова: Граждане, храните деньги, если они у вас есть конечно, в ликвидных квадратных метрах. Сберегательная касса себя уже дискредитировала, неоднократно.один банковский аналитик проговорился, что ожидание до 50 руб. до Нового года и последующий резкий спад .. и это больше похоже на правду ..
А тем у кого бессонница, вот вам позитивная сказочка на ночь от Сбербанка: http://www.audit-it.ru/news/finance/782343.html
получать 5 млн./мес с более чем полу миллиардного капитала как-то грустно похожеНемного другая экономика получается. Он ПРОДАВАТЬ собрался за 650 млн. А вложил он 278 млн. Итого получаем:
5*12/278=21,6% годовых. С каким Вы там банковским депозитом сравнивали?
Если завтра придет человек и предложит за этот "кошкин дом" 650 млн наличными(в чем я конечно очень сильно сомневаюсь), то это будет обозначать, что сейчас прибыль составляет 5 млн/мес именно с такого капитала, при чем тут понесенные затраты 3-4 года назад? 278 миллионов 3 года назад и сейчас - это ОЧЕНЬ разные деньги, посмотрите на текущий курс, к примеру.
Собраться продавать можно и за 1 млрд. Тогда и проценты будут еще интереснее.
Только кто же его купит?
Только кто же его купит?
Если завтра придет человек и предложит за этот "кошкин дом" 650 млн наличными(в чем я конечно очень сильно сомневаюсь), то это будет обозначать, что сейчас прибыль составляет 5 млн/мес именно с такого капитала, при чем тут понесенные затраты 3-4 года назад?Это лишь будет означать, что тот, кто покупает согласен довольствоваться 5*12/650=9,23% годовых в текущем моменте + свои представления о перспективности/бесперспективности этого бизнеса в будущем (предполагают же, что заполняемость вероятнее увеличится, как и расценки на эти услуги).
Про то, что 278 млн. 4 года назад и сейчас - разные вещи: с учётом того, что это было 4 года назад получаем: 21,58*4=86,32%, что эквивалентно (1,1683)^4, т.е. если учитывать равномерность обесценивания денег за этот период, то получаем 16,83% годовых. Много банков дают такую доходность? Про "текущий курс" вообще не понял! При чём здесь курс? И курс чего? Всё приведено в рублях. Ну, и как правильно заметила ОЛДМЭН, желание продать за 650 не означает желания купить за 650. Да и заявление что "продам за 650 хоть сейчас" говорит о заложенной в ценнике надбавке.
И последнее: крупный бизнес с материальными активами расценивается по иным расценкам. Это шиномонтажку купят за годовую прибыль, а завод/фабрику и т.д. - нет. По Вашему те, кто покупают квартиру под сдачу в аренду какой доходностью довольствуются? - там вообще 6-10% годовых выходит.
стагфляция у нас, поэтому даже если не печатают, а изымаюти стерилизуютНе "печатают" . Ну а стагфляция по нашему это дорожание инвестиционных денег (ставки, вклады, цены акций и т.д.) и обратное обесценивание денег потребительских )
цены будут расти, а ёкономика удавится еще и от дЫфцЫта ликвидности
http://news.ngs.ru/more/1971061/
Власти Новосибирской области запланировали заморозку программы по предоставлению субсидий в 300 тыс. руб. на покупку жилья для молодых семей.
Власти Новосибирской области запланировали заморозку программы по предоставлению субсидий в 300 тыс. руб. на покупку жилья для молодых семей.
теплый_пол
guru
* Пилиаду 2014г. пережили ... 
* Универсиаду 2014г. проглотили ...
осталось выжить до Фуболиады 2018г.
* Универсиаду 2014г. проглотили ...
осталось выжить до Фуболиады 2018г.
altairseg
veteran
осталось выжить до Фуболиады 2018г.выжить-то выживем... Только при её просмотре сухари грызть будем, а не пиво с чипсами.
теплый_пол
guru
да и в этом году уже красная икра превратилась в деликатес ! сейчас даже мяско сёмги / форели и то в почёте ..
Там все морозят. И дороги и ремонты...Молчанова вот пишет что и пить меньше стали и бензин высокооктановый стали покупать сволочи...
PavelNovosib
activist
Извиняюсь что не по недвижимости пишу в данной теме, но не могу пройти мимо данного высказывания))Я вот, хоть и не экономист, но как то спинным мозгом понимаю, что доллар и евро растет еще и из-за того, что страны запада понимают - Димка с Вовкой печатают рублики.Зачем это в теме про экономику недвижимости? Про спиной мозг надо в медицинский писать.
Димка с Вовкой печатают рублики.
Увы и ах, но ни наш ЦБ ни тем более Президент не может печатать деньги просто так, даже если они обеспечат их товаром или услугой дабы не было инфляции! Ведь не просто так в 91м американские советники нам Конституцию писали на свой лад)) А напечатать рублей наш ЦБ может только тогда когда в экономику нашей страны поступают доллары, евро и т.д., к примеру от продажи той же нефти.
Так вот весь механизм выглядит следующим образом:
Условие 1: К примеру мы продаем 100 баррелей нефти по 100$ за баррель по курсу 1$=30 рублей! Следовательно на российский рынок поступает 100б*100$=10 000$ но так как все операции в РФ происходят в рублях, то ЦБ РФ печатает рублей эквивалентно поступившим долларам 10 000*30р= 300 000 рублей и отдает их нефтяникам в качестве оплаты за нефть проданную за границу, а 10 000$ забирает себе и складывает их в так называемый золотовалютный резерв РФ. (дальше цепочка продолжается, но это уже не имеет значение в данном случае). В сухом остатке в экономике страны появилось 300 000 рублей.
Условие 2: К примеру мы продаем те же 100 баррелей нефти, но теперь уже по 70$ за баррель (т.к. все мы знаем что цена на нефть сейчас упала, причины этого падения разбирать тоже не будем) по курсу 1$=30 рублей!
Следовательно на российский рынок поступает 100б*70$=7 000$ и опять все заново ЦБ РФ печатает рублей эквивалентно поступившим долларам 7 000*30р= 210 000 рублей и отдает их нефтяникам в качестве оплаты за нефть. В экономику поступило 210 000р.
В первом случае нефтяники, ну и вся экономика РФ напечатала и получила денег больше чем во втором! и если будет продолжаться все в том же духе то скоро всей нашей экономике настанет большой п...ц! Что делать в данном случае нашему государству??? а вот что, поднимать цену на доллар и тогда получается что при курсе 1$=42.85 рублей, продав 100 баррелей нефти за 70$ за баррель мы получим 100б*70$*42.85р=300 000р!
Вывод, государство целенаправленно и самостоятельно повышает курс доллара и евро чтобы хоть немного стабилизировать ситуацию в стране в экономическом плане! поэтому цена на доллар и дальше будет расти пока падает цена на НЕФТЬ!
altairseg
veteran
PavelNovosib, а откуда инфа? Картина, конечно, интересна, но хочется понять: байка али правда. А то много каких легенд и мифов, описывающих бытие, ходит.
Ну, и по теме:
из-за проблем с возвратом кредитов многие застройщики не смогут сдать жилье в срок.
Ну, и по теме:
из-за проблем с возвратом кредитов многие застройщики не смогут сдать жилье в срок.
kentilo
veteran
Не всё так однозначно, особенно сейчас...
Alippa
нет статуса
повышать не значит обрушать
если бы процесс был бы управляемым, то прирост был бы незаметным для охлоса, т.е. 10-1 копеек по корзине в неделю, а не 40 в день
власти паника не нужна и перепроданный рубль тоже
вы при гиперинфляции жили? я так хорошо помню когда рубль был никому не нужен и жил в руках ровно до обменника и принимали бакс везде хоть в киоске при вокзале. Я уверен, что это ужас ужасный никому в столице не сдался, но он случится если это шоу продлится еще месяц
народ ломанется и бобик сдохнет, а черный рынок расцветет ибо те кто накупил щас дорогих у.е. им же нужно вовремя выйти в рубли - зафиксировать прибыль, им паника нужна как воздух висельникку
если бы процесс был бы управляемым, то прирост был бы незаметным для охлоса, т.е. 10-1 копеек по корзине в неделю, а не 40 в день
власти паника не нужна и перепроданный рубль тоже
вы при гиперинфляции жили? я так хорошо помню когда рубль был никому не нужен и жил в руках ровно до обменника и принимали бакс везде хоть в киоске при вокзале. Я уверен, что это ужас ужасный никому в столице не сдался, но он случится если это шоу продлится еще месяц
народ ломанется и бобик сдохнет, а черный рынок расцветет ибо те кто накупил щас дорогих у.е. им же нужно вовремя выйти в рубли - зафиксировать прибыль, им паника нужна как воздух висельникку
yasja
veteran
"За прошедшую неделю курс доллара по отношению к рублю впервые побил свой исторический максимум и достиг 41,05 рубля. В ближайшее время доллар не отыграет в сторону понижения. Это событие влияет не только на экономику, но и на бизнес, в частности, на рынок строительства".
Интересно, что изменится на рынке строительства? Появятся новые долгострои и застройщики-банкроты? Стоимость кв. метра жилья возрастет или, наоборот? Снизится спрос на жилье и снизится стоимость кв. метра ? Или не так страшен черт...Где на форуме великие юристы и экономисты с прогнозами, которые мыслят глобально?)
Интересно, что изменится на рынке строительства? Появятся новые долгострои и застройщики-банкроты? Стоимость кв. метра жилья возрастет или, наоборот? Снизится спрос на жилье и снизится стоимость кв. метра ? Или не так страшен черт...Где на форуме великие юристы и экономисты с прогнозами, которые мыслят глобально?)
PavelNovosib
activist
В принципе это довольно открытая информация, кто ищет тот всегда найдет) и то что наш ЦБ по сути не принадлежит государству и прочие довольно интересные и абсурдные моменты всего мира)) А такая конторка как Федеральная Резервная Система США вам известна?) Которая является не государственной, печатает зелененькие бумажечки ничем не обеспеченные и принадлежит группе банкиров из семейства Ротшильдов, Рокфеллеров и т.д.?)) Если нет, то очень советую прочитать три книги после прочтения которых вам все станет понятно:
1. Кризис: Как это делается. (Николай Стариков)
2. Национализация рубля – путь к свободе России. (Николай Стариков)
3. Шерше ля Нефть. (Николай Стариков)
Уверен что после прочитанного посмотрите на мир другими глазами))
1. Кризис: Как это делается. (Николай Стариков)
2. Национализация рубля – путь к свободе России. (Николай Стариков)
3. Шерше ля Нефть. (Николай Стариков)
Уверен что после прочитанного посмотрите на мир другими глазами))
ТОП 5
1
3
4