не знаю, как это у него получилось навариться в 2007г. .. , вот в 2009г. - это да, была такая возможность ..

Если все расчеты перевести в валюту, то в лучшем случае остался при своих...

Речь идет не о "статистике", а о реальности реализации инвестиционного проекта. Просто не надо гнаться за "сверхприбылью" от инвестиций - это оставьте для "буратин" с их "золотым деревом". И практически всегда можно просчитать риски от инвестирования с хорошей долей вероятности, что хотя бы вернешь свое. Но это работает только для тех, кто дружит с собственным мозгом...

Если все расчеты перевести в валюту, то в лучшем случае остался при своих...

тут как карта ляжет, не правильный подобрал момент .., ставка сыграла не в его пользу !

В 2007г. Польский бизнесмен вложился в новостройку Новосибирска на пике роста (купил на котловане несколько десятков квартир) до 2014 их реализовывал с хорошим дисконтом... Если все расчеты перевести в валюту, то в лучшем случае остался при своих...

В России нужно запретить физ.лицам участвовать в инвестиционных проектах в недвижимость.
Чтобы потом не ходили и не требовали решать проблемы обманутых вкладчиков за счет государства. ...

Не хочет понимать наш народ, что вложение в недвижимость на этапе котлована- это инвестиция!
Она может быть убыточна.

пошив костюма в ателье - тоже инвестиция.

В России нужно запретить физ.лицам участвовать в инвестиционных проектах в недвижимость.
Чтобы потом не ходили и не требовали решать проблемы обманутых вкладчиков за счет государства.
Не хочет понимать наш народ, что вложение в недвижимость на этапе котлована- это инвестиция!
Она может быть убыточна.
На бирже в голову никому не приходит "вопить":" я акции купил, а они "просели". Государство помогите!

Те кто инвестирует с целью наживы не плачут потом, так как он знает о рисках ,и не ходят на пикеты.

это принцип пресмыкающихся профессоров .., по выражению: "умный, а почему тогда не богатый ?"

Поэтому повторяю:
В России нужно запретить физ.лицам вкладываться в недвижимость до сдачи объекта. Только юридическим лицам.

Требуют зафиксировать курс на уровне 2009г.

Я иногда читаю подобное и думаю, может пора уже принудительно людей лечить? В каком смысле "зафиксировать курс"(!)?
Можно конечно с подобным требованием в барак дяди Обамы обратиться, может там помогут.
Но оплачивать из средств налогоплательщиков подобный бред - это уже перебор.

Читать народ совсем разучился!
При чем здесь СССР? При чем здесь "черный рынок"?
Я где-нибудь написал запретить сделки с недвижимостью?
Разговор был конкретно про "стройки".
А уйдут в "тень", так как говорится "и взятки гладки".

По определению считается хорошей компаний на Новосибирском рынке которая просто задерживает сроки.

Иван Сидоренко, гендиректор стройкомпании «Энергомонтаж»: «Относительно прошлого года мы видим снижение продаж квартир на 10–15 %. Кроме того, банки отказываются от финансирования и поднимают ставки по кредитам. Мы надеемся, что 2008 года не будет, но готовимся к чему-то подобному. При этом все, кто поработал в то время, уже приобрели необходимый опыт. Отличие 2008 года в строительстве было в том, что рынок рос как на дрожжах, и многие участники потеряли ощущение реальности. Сейчас для того, чтобы не повторилось такое масштабное падение в отрасли, руководители будут сокращать долговую нагрузку, оптимизировать планы. Москва — это финансовый центр, там много средств иностранных инвесторов, поэтому там чувствуется больший спад, чем в Новосибирске, где их почти нет. На ближайшие пару лет мы не планируем рост по объемам ввода жилья, так как не планируем встречного платежеспособного спроса со стороны населения».

Обвал цен на 2-комнатные квартиры у застройщика «Антар»

...Единственное, что настораживает, это полная тишина на форуме, что не характерно.... Слежу уже год за этой веткой, осеннее затишье не на что списать...

ну, мне всё равно не понятно стоит после этого покупать квартирку в этом году или чё??))

занять у тётки ненужные ей/свободные 2,5 млн, купить квартирку и выплачивать тётке по 15 тыр, т.е. больше чем % от указ. суммы по вкладам Сбера, как вам бизнес-план??

...тетка через три дня после покупки нарисуется на пороге и ничто же сумняшеся потребует лимоны взад ибо чего то там придумала себе

Договорчик желателен, что возврат основной суммы ч/з 1-2 года, а пока только % ежемесячно или и % в конце срока, но побольше.

http://news.ngs.ru/more/1935841/ Неторопливым застройщикам удвоят арендную плату за землю

24 сентября депутаты новосибирского горсовета одобрили двукратное увеличение арендной платы для застройщиков, не построивших жилье за 3 года.

ИМХО дела с бюджетом города плохи настолько раз Локоть решил нарушить сложившиеся традиции просрочек за аренду земли
ИМХО2 в большей степени это коснется тех кто реально строит особенно лидеров среди эконом жилья, а не тех кто балансирует на грани банкротства.Ну и проблему долгостроев врядли это решит