ну и я о том же, если нет мотивированного отказа от первых четырёх (плохой ремонт, не тот Красный проспект, не та цена), я предлагаю изучать РН без моей помощи:))В чем тогда состоят усуги риелтора, если вы не можете предложить все, что есть на рынке, даже не на рынке, а в вашем агентстве, а предлагаете только то, что у вас.
Инвестор81
member
Я думаю она лукавит немножко) сейчас покупашек не так много, поэтому будет водить до победного
скорее всего она имела ввиду тот случай, когда видно, что покупашка реально не знает чего хочет
скорее всего она имела ввиду тот случай, когда видно, что покупашка реально не знает чего хочет
Вам кажется, что отсекая клиентов после четвёртой квартиры Вы экономите кучу средств. Но может быть и так, что теряете много клиентов и денег, ибо на пятой-шестой может быть и срослось бы.ключевое в этом - МОЖЕТ
В чем тогда состоят усуги риелтора, если вы не можете предложить все, что есть на рынке, даже не на рынке, а в вашем агентстве, а предлагаете только то, что у вас.предлагая то, что есть у меня (и доводя клиента до юстиции) я гарантированно получаю гонорар.
Предлагая то, что есть в нашем АН, я ВОЗМОЖНО (зависит от условий) получаю чуток гонорара.
Предлагая варианты другого АН, мне ваще никто ничего не гарантирует.
Вы сейчас "ящик пандоры" открыли. Можно, наверно, топик с первой части начинать 
/п.9/потому что привыкли риелторы получать деньги просто так, не устану это повторять
Ваше требование мотивированного отказа - наивно. Мотивировку, при наличии определённого интеллекта, всегда можно найти.
Невозможно сказать определённо точно, что Вы имеете в итоге.
Вам кажется, что отсекая клиентов после четвёртой квартиры Вы экономите кучу средств. Но может быть и так, что теряете много клиентов и денег, ибо на пятой-шестой может быть и срослось бы.
помню, в далекие 2000 поехали покупать первую шубу на барахолку, зашли в первый павильен, а я еще сама не знала,что хотела, то ли приталенную, то ли клеш, то ли автоледи. Перемерили кучу шуб и говорим, ну пойдем дальше посомтрим. так продавец истерику закатила: Мол, я 40 минут на вас потратила,столько народа пропустила, а вы ни с чем уходите.. После такого, я из принципа ничего не куплю))
Хотя мне кажется, что люди пожилого возврата на это покупаются, вот мол всего 4 квартиры, надо не кочервряжиться, а покупать, что есть..
Вы сейчас "ящик пандоры" открыли. Можно, наверно, топик с первой части начинатьДля меня правда было шоком, что это норма для людей данной профессии))
Повторюсь, 6 лет назад при покупке мое первой квартиры, риелтор себе такого не позволяла точно
DmNSK
guru
Вот только люди продолжают идти в АН . . .
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87940
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
272035
227
Последняя прочитанная книга (часть 5)
131423
179
Тут уместен другой пример, вязли вы 42 размер черной юбки, пошли в примерочную, померили, узковато, хочется, 44 померить. Можно в принципе и самой одеться и сходить поменять, но вам предлагает эту услугу продавец. И на вашу просьбу захватить еще красную юбку 44 размера, продавец говорит: так это не моя вотчина, по красным юбка к Маше обращайтесьещё раз
продавец юбок может принести вам хоть пятьсот юбок, и если вы ничего не купите, его зп никак не пострадает, если купите - может чуток увеличится.
Показав вам двадцать квартир, риэлтер не имеет никакой гарантии оплаты даже бензина.
Вы сейчас "ящик пандоры" открыли. Можно, наверно, топик с первой части начинатькаждая животрепещущая тема просто обязана обмуслякаться несколько раз
я предложила ему четыре варианта удовлетворяющих его посылИнтересно, что вы предложите человеку ищущему квартиру для сдачи в аренду?
ещё разДык, и вы просите за ваши услуги цену, которая подразумевает несколько "холостых" выездов...
продавец юбок может принести вам хоть пятьсот юбок, и если вы ничего не купите, его зп никак не пострадает, если купите - может чуток увеличится.
Показав вам двадцать квартир, риэлтер не имеет никакой гарантии оплаты даже бензина.
Перемерили кучу шуб и говорим, ну пойдем дальше посомтрим. так продавец истерику закатила: Мол, я 40 минут на вас потратила,столько народа пропустила, а вы ни с чем уходите..ну тут было бы логично предложить продавцу провести вас по другим контейнерам, чоуж
ключевое в этом - МОЖЕТЭто слово относится и к версии об экономии времени и бензина.
продавец юбок может принести вам хоть пятьсот юбок, и если вы ничего не купите, его зп никак не пострадает, если купите - может чуток увеличится.Получается в бутиках проще повесить на дверях табличку "Переучёт", и не снимать её никогда. Что из за каких-то копеек унижаться!
У Вас до сих пор какое то совдеповское представление об оплате продавца.
ну тут было бы логично предложить продавцу провести вас по другим контейнерам, чоужЭто издержки профессии. Тут невозможно, как в шахматах: взялся - ходи.
Интересно, что вы предложите человеку ищущему квартиру для сдачи в аренду?только Центр и линия метро
ну и в зависимости от кошелька будущего арендодателя:))
Инвестор81
member
Вот только люди продолжают идти в АН . . .Реальность такова, что напрямую почти не звонят.
Просто видимо, % сделок без АН увеличивается, вот и повышаются ставки у риелторов..процент сделок без АН равен 1% и никуда он не увеличивается
Дык, и вы просите за ваши услуги цену, которая подразумевает несколько "холостых" выездов...ну да несколько, то есть 4-5, дальше сами сами:))
Получается в бутиках проще повесить на дверях табличку "Переучёт", и не снимать её никогда. Что из за каких-то копеек унижаться!не совсем поняла про унижение за копейки
У Вас до сих пор какое то совдеповское представление об оплате продавца.
да и про табличку "Переучет"Продавец получает от 500 до 1 500 в день не зависимо от продажи чего-либо, далее плюсуется процент от выручки.
И если дама перемерив двадцать юбок ничего не взяла, продавец всё равно получит свои деньги. А так да, он безусловно заинтересован в продажах.
Если риэлтер показал двадцать квартир - это ваще не означает получения хоть какого-то бонуса.
Инвестор81
member
а если покупашка скажет, что ищет еще и через другие ан
сколько показов будет))
сколько показов будет))
ну да несколько, то есть 4-5, дальше сами сами:))Ваше "сами-сами" звучит как необъяснимое далеко))))
А на самом деле это просто 2 вечера изучения бумаг.
А если ипотека, так вообще лафа, банк все сам сделает.
Когда искала квартиру в этот раз, оговаривала сразу, что ищу за сумму Х, хотите %, снижайте цену у продавца.
50 на 50 была реакция
anna_dub
veteran
а если покупашка скажет, что ищет еще и через другие анминус один
сколько показов будет))
Инвестор81
member
Думаю она опытный риэлтор и водить будет и 10 раз, если увидит, что человек не на экскурсии ходит
Продавец получает от 500 до 1 500 в день не зависимо от продажи чего-либо, далее плюсуется процент от выручки.Ну вот, уже теплее! А то несколькими постами выше Вы уверяли, что берут юбки, или не берут - продавцу фиолетово. При правильно организованной торговле, на процентах от продажи имеют больше, чем оклад.
180207
бес нравственности
а если покупашка скажет, что ищет еще и через другие анровно столько, сколько у меня эксов, подходящих под требования покупателя
сколько показов будет))
/п.9/
а сколько вы готовы выполнить бесплатной работы?
Ну вот сколько токарь готов выточить за смену гаек бесплатно?
а сколько вы готовы выполнить бесплатной работы?
Ну вот сколько токарь готов выточить за смену гаек бесплатно?
это спор ни о чем.
кто-то готов продавать все объекты - беря количеством, кто-то продает один - зарабатывая, может быть меньше, но и затрачивая меньше усилий.
также и покупатели - кто-то берет первый предложенный вариант, кто-то ищет 100 вариантов, через 100 агентств.
кто-то готов продавать все объекты - беря количеством, кто-то продает один - зарабатывая, может быть меньше, но и затрачивая меньше усилий.
также и покупатели - кто-то берет первый предложенный вариант, кто-то ищет 100 вариантов, через 100 агентств.
ТОП 5
1
2
3
4