reset
experienced
Может как вариант стоит рассмотреть гостинную в двушке с балконом\лоджией,думаю локация всяко будет лучше берёзовой,да и перспективу выкупа второй комнаты не стоит отметать.моя подруга покупала так комнату, в маленькой комнатке жила бабуля - божий одуванчик, когда счастливые хозяева поселились в большой комнате, одуванчик начал писить в тарелочку в комнате и относить, расплёскивая, в унитаз, какал одуванчик рядом с унитазом, за собой, естетвенно не убирал, когда я была в гостях у подруги, одуванчик перемазал мне коляску малиновым вареньем, при чем в складках обивки (спасибо, что не какашками), дома долго не могла понять откуда это. Где-то через годик вернулся из тюрьмы толи племянник, толи внук одуванчика, и стал у одуванчика тусить, в итоге подруга избавилась от этой чудесной комнаты, т.к. ребёнок пошел в 1 класс и домой приходила одна после школы.
Поэтому и написал что в двушке гостиную.то есть у второго хозяина спальня метров 12 в среднем и соблазнить его к примеру гостиной в другом доме я думаю реально.пытались соблазнить комнатой побольше и с ремонтом - не удалось
в 44 квадратах нет уголков? ну, вы, буржуи
Я конечно, не про те уголки, где можно пару жриц любви привести и весело покувыркаться, я про те, где не видно сожителя и, если в наушниках, то и не слышноА убираться реально было легче, чем сейчас в 60. Наверно, вещей было меньше и покупались действительно по-необходимости, а не "чтобы было".
Я конечно, не про те уголки, где можно пару жриц любви привести и весело покувыркаться, я про те, где не видно сожителя и, если в наушниках, то и не слышноА убираться реально было легче, чем сейчас в 60. Наверно, вещей было меньше и покупались действительно по-необходимости, а не "чтобы было".
Felix666
v.i.p.
Как правило, в коммуналках то, что продается, то приватизировано, а остальные комнаты в соц. найме и занимающие эти комнаты не торопятся их приватизировать. В итоге, жить приходится с тем, что есть, а после смерти нанимателей выкупать у госудраства. А живут наниматели, ой как долго, им-то не надо заморачиваться с ипотеками и т.д. им до смерти все обеспечено.
Кстати подскажите у нас подобная ситуация , три комнаты две приватизированы и проданы в третьей дед если дед ее так и не приватизирует и отойдет то что будет с третьей комнатой ? Отдадут страждущим из очереди, разрешат выкупить, а если оба владельца комнат хотят выкупить )))
а как ее выкупить? метры то соцнаймовские
SergeyEasy
activist
То что вашей подруге не повезло,не отменяет сам факт рассмотрения такого варианта,ну а так то соглашусь рискованно.
Нуууу там написано собственник третьей доли администрация ))) кроме деда не прописан никто, какова политика администрации в случае освобождения такого вот неполноценного жилья.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274675
227
Перерегистрация авто
88810
21
Камелот на Лежена (часть 2)
128985
1000
у них нет политики - для них все прописано в законе
Как правило, администрация предлагает выкупить хозяевам оставшихся комнат. Если отказываются, предоставляют жилье другим "нуждающимся" из очереди. Не смейтесь, еще реально существуют очереди.
kai_nsk
member
Вот это действительно "просто опупительная стоимость квадрата", глаза на лоб лезут:
http://homes.ngs.ru/view/102032071/
http://homes.ngs.ru/view/102032071/
OlegAtor1982
guru
Вот это действительно "просто опупительная стоимость квадрата", глаза на лоб лезут:Это вообще что?Комната -студия)))
http://homes.ngs.ru/view/102032071/
Так и до прихожих-студий дойдем))
А цена,даааа,завораживает
kai_nsk
member
svv_покавбане
activist
местным застройщикам такое показывыать нельзя, ни в коему случае.
Строитель27
activist
Присмотрел студию под с/о 19,6 кв.м. в сданном доме Сибири на ул. Твардовского, 22/1, для себя, жить будем вдвоем.Ни кого не хочу обидеть, но те кто пишет что не стоит брать, либо получили свое жилье от родственников, либо влезли в ипотеку с большим платежом и на много лет. Начинали жить с женой в общаге от завода экран, что на тихом поселке, в секции где на шесть комнат один санузел и один душ. Потом в 2010 году купили студию в 21 квадрат на березовом жилмассиве в одном из первых домов за 850 тысяч, 50% денег было своих, а другие 50% ипотека. Сделали ремонт хороший для себя, за год рассчитались с ипотекой и решили расширятся, продали в конце 2012 года за месяц. Взяли еще одну ипотеку и теперь живем в духкомнатной квартире недалеко от центра, недалеко от метро и платеж приемлемый и квартира устраивает. Потому мой вам совет, меньше слушайте людей с "опытом", а больше делайте.
Уже ездил смотрел 3 раза..
У кого такая же? Или кто-то может быть купил/планирует?
Нужно мнение владельцев, или потенциальных владельцев - что думаете относительно того, что она такая маленькая? Как там разместиться? Сегодня посмотрел - это по сути диван, кухонный уголок, ну и шкаф какой-то маленький.. получаем в итоге жилье по типу маленького гостиничного номера.
Кто что думает? Может есть опыт проживания в таких студиях?
В крайнем случае, отдать под аренду, но ремонт хочется сделать "для себя".
ANik1C
guru
И в чем был кайф приобретения скворечника задорого в опе мира? Чтобы сделать ремонт, намаяться в пробках и слить? За год смогли сделать ремонт и погасить 425 тысяч + % - легко брали бы сразу эту двушку в ипотеку и не маялись.
Alippa
нет статуса
первую свою хатку купил на честно заработанные филки без кредитов и ипотек - это была двушка в 70+ квадратов - новострой с видом на местный кремль
у каждого свой опыт мой ничуть не хуже вашего
у каждого свой опыт мой ничуть не хуже вашего
Строитель27
activist
И в чем был кайф приобретения скворечника задорого в опе мира? Чтобы сделать ремонт, намаяться в пробках и слить? За год смогли сделать ремонт и погасить 425 тысяч + % - легко брали бы сразу эту двушку в ипотеку и не маялись.Могли, но если видеть будущее и не то можно сделать, верно. Никто не мог спрогнозировать, что так произойдет.
Строитель27
activist
первую свою хатку купил на честно заработанные филки без кредитов и ипотек - это была двушка в 70+ квадратов - новострой с видом на местный кремльСогласен, но в контексте данной ветке, боюсь предположить сколько лет будет стремится к вашему опыту ТС, если денег у него на студию на Твардовского.
у каждого свой опыт мой ничуть не хуже вашего
Alippa
нет статуса
ну так недвижка в полной и окончательной соПственности типа шале на взморье и и нужна через много лет, а так аренда не мешает мобильности и вполне комфортна в проживании
ANik1C
guru
То есть Вы сделали ошибку, купив студию, через год ее исправили и советуете остальным идти по Вашим граблям?
Скорее просто принял консервативный план развития согласно своим заработкам и минимизации кредитов. Много и сразу это хорошо - до первой потери работы или резкого снижения доходов.
Строитель27
activist
То есть Вы сделали ошибку, купив студию, через год ее исправили и советуете остальным идти по Вашим граблям?Где вы увидели, что я назвал это ошибкой? Или вы решили, что это ошибка? Я в этой квартире планировал жить, на момент покупки. По мере проживания финансовая ситуация улучшилась, что позволило погасить ипотеку и появилась возможность расшириться. Если бы финансовая ситуация в семье оставалась на том же уровне на каком она была при покупки квартиры, то я бы продолжал жить в ней и не считал бы покупку квартиры студии ошибкой.
То есть Вы сделали ошибку, купив студию, через год ее исправили и советуете остальным идти по Вашим граблям?Если так, то всё, что было у каждого до нынешнего состояния, можно назвать ошибкой.
Не ошибка это, а поэтапное продвижение к намеченной цели.
Все на одного - нечестно
Наверное, я высказался резковато. Но в любом случае такая студия может рассматриваться только как временное жилье на годик-другой максимум. А вот возни (времени, сил и денег) при покупке, ремонте и последующей продаже немало. И если есть возможность перепрыгнуть через этот этап - надо прыгать.
Наверное, я высказался резковато. Но в любом случае такая студия может рассматриваться только как временное жилье на годик-другой максимум. А вот возни (времени, сил и денег) при покупке, ремонте и последующей продаже немало. И если есть возможность перепрыгнуть через этот этап - надо прыгать.
Строитель27
activist
Скорее просто принял консервативный план развития согласно своим заработкам и минимизации кредитов. Много и сразу это хорошо - до первой потери работы или резкого снижения доходов.Вы абсолютно правы, на момент покупки, квартира полностью соответствовала заработку, можно было конечно взять ипотеку в два миллиона и платить ее тридцать лет платежами 30-35 тысяч рублей, но нестабильная платежеспособность в течении всего срока ипотеки пугала, потому решил минимизировать риски.
Строитель27
activist
Все на одного - нечестновозможность есть, ее предоставляет каждый банк, готов ли он воспользоваться ей вот вопрос, а если готов то насколько долго и насколько много он готов платить
Наверное, я высказался резковато. Но в любом случае такая студия может рассматриваться только как временное жилье на годик-другой максимум. А вот возни (времени, сил и денег) при покупке, ремонте и последующей продаже немало. И если есть возможность перепрыгнуть через этот этап - надо прыгать.
v27
member
Живу в двушке, с видом с 1X этажа не на "местный Кремль", а на Мегу, до которой можно в тапках ходить
И вообще, вопрос был в не том, у кого какая зарплата/доходы/возможности, кто чего достиг и какими шагами (шажками) шагает к намеченной цели, а в обмене опытом по поводу проживания в таком пространстве, как квартира-студия; и вопрос был не в том, с чего начинать обзаводиться собственной жилплощадью.
Для каких целей покупается студия, я ведь тоже не уточнял, и не говорил что это последняя возможность?
Но все равно, интересно почитать, и спасибо за комментарии
И вообще, вопрос был в не том, у кого какая зарплата/доходы/возможности, кто чего достиг и какими шагами (шажками) шагает к намеченной цели, а в обмене опытом по поводу проживания в таком пространстве, как квартира-студия; и вопрос был не в том, с чего начинать обзаводиться собственной жилплощадью.
Для каких целей покупается студия, я ведь тоже не уточнял, и не говорил что это последняя возможность?
Но все равно, интересно почитать, и спасибо за комментарии
SergeyEasy
activist
В те времена на берёзовом у многих улучшилась финансовая ситуация при помощи губернаторской.
цели покупки недвижки лучше уточнять ибо ПМЖ и самсебеинвестиции - это две одесские разницы по стратагемам покупки и анализу с расчетами
Строитель27
activist
В те времена на берёзовом у многих улучшилась финансовая ситуация при помощи губернаторской.Не в моем случае, я покупал у перекупов у которых уже улучшилась финансовая ситуация при помощи губернаторской
кстати, студию все-таки решено покупать, но бОльшей площадиКритический размер студии на семью - от 26 - 28 кв. метров.
ТОП 5
2
3