johnsmithinform
junior
А у Вас случаем не завалялся такой клиент который жаждет снять, ценник конечно можно обсудить в пределах разумного
И вопрос по мебели - нужно ее или на ценник это не влияет - так то с помощью авито можно захламить под угоду арендатора
И вопрос по мебели - нужно ее или на ценник это не влияет - так то с помощью авито можно захламить под угоду арендатора
visna
guru
сегодня позвонили эксклюз. клиенты, за столько лет первый раз такой состав - многодетная семья с 5 детьми)))
кстати, трешечки на левом берегу не завалялось не у кого?
кстати, трешечки на левом берегу не завалялось не у кого?
Помещик
v.i.p.
Чуть не забыл...Всех с праздником Россияне--Форумчане!!!
Три недели назад позвонила женщина: семья, верующие, 5 детей, нужна 3-шка и на долго, деньги на оплату есть, могут заплатить за 3 месяца вперед, муж строитель, сейчас строят дом.....все просто мармеладно. Попросилась посмотреть в субботу. Встретились. Когда смотрела- ноль внимание на кухню, плиту, ванну.....но трещала без умолку.Демонстративно с "громкой связью" звонила в банк и удивлялась, почему нельзя снять прямо сейчас деньги с депозитного счета..... Итог- дайте ключи прямо сейчас, а в понедельник мы заплатим. Ни паспорта, ни каких либо других документов.... А на мое предложение все вопросы и перенести на понедельник- просто испарилась....
м, как интересно. не Евгенией ли ее звали?
и мои не готовы за три месяца платить(((
и мои не готовы за три месяца платить(((
Она вроде и не называла имя.....или так вскользь, что я просто не запомнила. Но убалтывала меня очень профессионально.....очень хотелось ей верить. Меня очень удивило именно то, что при 5 детях ей пофиг была кухня! А кухня там малюсенькая и плита старенькая....про посуду не спросила вообще, работает-не работает вся техника- тоже. даже про стиралку- ноль вопросов! Такого просто не бывает даже при 2 детях- кормить, стирать и купать.... И даже тогда, когда я отказалась отдать ей под честное слово ключи- меня еще и совесть мучила..... Но исчезла она технично.....
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87813
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271665
227
Бюро находок
579965
404
tchka
member
Срочно сдам 2х комнатную квартиру. Комнаты изолированые, столовая выделеная. Свежий ремонт. Бытовая техника (холодильник, плита, стиральная машина. ориентир - дк металлург. до метро пл. Маркса 3 минуты на машине.
1 этаж 3х этажного кирпичного дома.
1 этаж 3х этажного кирпичного дома.
Суслик
experienced
Товарищи, сколько сейчас цена аренды студии на Лазурной (есть только кухня и холодильник) и пустой квартиры на Вавилова,3?
Помещик, фотки по электронке отправила.
Помещик, фотки по электронке отправила.
Сниму студию или 1к квартиру с 29 июня (предпочтительно, но можно и с 1 июля). Районы - Октябрьский, Дзержинский (только м. Золотая Нива или Березовая Роща). \подробности обсуждаем в личке.\
Сдается студия на Блюхера,все есть,от собственника,3 мин.пешком от метро Маркса,фото,цена и все вопросы в лс
Помещик
v.i.p.
Срочно нужна однешка Березовая Роща-Гостиница Северная!!!!
Дюпре
experienced
Освободилась 1кв на Д.Давыдова, возле поликлинники. Неплохая...
п/г... с мебелями и бытовой техникой. Вот только балкон не застеклен. Цена очень адекватная. 
п/г... с мебелями и бытовой техникой. Вот только балкон не застеклен. Цена очень адекватная.
Новочибирск
activist
Есть 3 квартиры - хрущевки (1-к) в управлении одной из компаний Новосибирска, сдающие их под гостиницы.
1. К. Маркса (1 минута до метро) - состояние 4+, полностью меблированная, техника, стиралка автомат;
2. Челюскинцев, 8 - состояние 5, полностью меблированная, техника, стиралка автомат;
3. Ленина, 77 - состояние 5, полностью меблированная, техника, стиралка автомат.
За последние 6-8 месяцев у компании что берет их у меня в аренду начались финансовые проблемы, растет просрочка по аренде.
Что посоветуете? Найти другую подобную компанию? какую посоветуете?
Сдать просто квартирантам? За сколько можно? Если есть варианты - предлагайте.
Спасибо.
1. К. Маркса (1 минута до метро) - состояние 4+, полностью меблированная, техника, стиралка автомат;
2. Челюскинцев, 8 - состояние 5, полностью меблированная, техника, стиралка автомат;
3. Ленина, 77 - состояние 5, полностью меблированная, техника, стиралка автомат.
За последние 6-8 месяцев у компании что берет их у меня в аренду начались финансовые проблемы, растет просрочка по аренде.
Что посоветуете? Найти другую подобную компанию? какую посоветуете?
Сдать просто квартирантам? За сколько можно? Если есть варианты - предлагайте.
Спасибо.
natalka2
Эмоциональная наркоманка
а за сколько сдавали каждую?
Новочибирск
activist
а за сколько сдавали каждую?1. 18 000
2. 19 000
3. 22 000
Воду, эл-во оплачивает арендатор.
natalka2
Эмоциональная наркоманка
Сейчас цены упали
тыщи на 2 меньше каждую сдадите ))
тыщи на 2 меньше каждую сдадите ))
gen2014
member
Помещик, я Вам там в личку черкнул
AndroNSK
veteran
Что посоветуете? Найти другую подобную компанию? какую посоветуете?К FMу в личку стукнитесь, он занимается, может и вашими заинтересуется. Но у него требования высокие к квартирам.
Сдать просто квартирантам? За сколько можно? Если есть варианты - предлагайте.
Спасибо.
Цены таки снизились на пару тыщщ. Если был опыт сдачи квартирантам, то сами можете оценить что выгоднее суммарно не только в плане арендной платы, но и в плане затрат на последующие ремонты, как после длительных квартирантов, так и после квартирных бюро. Их в районе вокзала несколько. Так что Ленина и Челюскинцев их точно заинтересуют.
Далеко и дорого. Если дешевле - все равно, далеко. Извините.
Сейчас цены упалиЯ токмо приехамши с показу.. Прямо супротив Сан Сити однушку показывал за пятнаху..Довольно неплохую..И то носом вертють..Думають..
тыщи на 2 меньше каждую сдадите ))
Не поверишь... сегодня на Шамшиных 12 показывали за 15500..... полная-плюсовая. Носом тоже вертють. Думают. Раньше сдавали за 18000руб. 
Как грится "о времена.. о нравы"...
Как грится "о времена.. о нравы"...
Ищу однокомнатную ... Фотографии жилья надо - для представления и понимания о чем речь. ...Нельзя суда фотографии - удаляют сообщения, лишняя кнопка.
Смотрите ТУТ или в личные сообщения загляните.
Вроде всё по Вашим запросам имеется.
Новочибирск
activist
\п.9\
А можно ссылку на его (FM) профиль?
А можно ссылку на его (FM) профиль?
Помещик
v.i.p.
Навряд ли..У него тоже вроде пробуксовывает..Хотя попытка не пытка..
Увидел. Знаю, что фото здесь нельзя. И Вы знаете. Отличный рекламный ход. Извините, пока агентства не интересуют.
Да ладно! Давайте уж как то помогать друг другу!)) А вдруг по роду Вашей деятельности мы у Вас что то прикупали(теоретически же это возможно?)..Так что давайте гасите долги!
Мне предложили на Тюленина, за 15тыс. По моим меркам - отличная квартира! Пока ехал смотреть, цена упала до 13. Пока зашел в подъезд - в эту цену включили все коммунальные. Даже сомнения в голове появились. Но нет - прошел, посмотрел квартиру - все просто отлично. Поворачиваюсь - ну так сколько? А давайте 12500.... Дома в интернете посмотрел - а-а, понятно. Цены падают прямо на глазах...
Вариантов сейчас появилось много. Все больше частников стали сдавать без посредников. Правда, частники завышают цену, наивно полагая, что если арендатор не платит посреднику, с него можно на тысячу-две больше содрать в месяц. Тут их ошибка и есть.
К примеру, предлагается квартира через агентство за 15тыс. Обычно сверху 50%. Итого 22500 надо отдать за первый месяц. Частник думает - ага, а я лично сдам за 17. Возьмем срок - например, полгода. 17тыс на 6 = 102 тыс. Через агентство 15000 на 6 плюс 7500 = 97500. Это за полгода, дальше - больше. Вот если бы частник чуть-чуть подумал, и сдавал бы за 15тыс изначально - был бы вполне нормальный вариант. Но нет, говорят - я лично сдаю, дешевле. Ага, дешевле, в первые пару месяцев...
Но частники тоже полезны. Обстоятельства у меня такие были - срочно нужно снять квартиру, за один день. По агентствам прошелся - жадины... Снял квартиру у частника на месяц. В конце месяца спокойно буду искать. Знаю, что квартира, которую я снял столько не стоит. Понятно, почему частник хотел сдать только лично. А через агентство ее предложили бы на 2-3 тыс дешевле. Но вот на месяц снимать и агентству платить мне никак не хочется...
Однако - через агентство найти варианты можно быстрее и дешевле.
Вывод - снять на месяц выгодно у частника. Снять на длительный срок - у агентства. Это я про варианты, когда частник дороже выставляет квартиру лично, чем если бы от агентства. Если цена одинаковая, и у агентства и у частника - естессно, выгодно снять без посредников
Вариантов сейчас появилось много. Все больше частников стали сдавать без посредников. Правда, частники завышают цену, наивно полагая, что если арендатор не платит посреднику, с него можно на тысячу-две больше содрать в месяц. Тут их ошибка и есть.
К примеру, предлагается квартира через агентство за 15тыс. Обычно сверху 50%. Итого 22500 надо отдать за первый месяц. Частник думает - ага, а я лично сдам за 17. Возьмем срок - например, полгода. 17тыс на 6 = 102 тыс. Через агентство 15000 на 6 плюс 7500 = 97500. Это за полгода, дальше - больше. Вот если бы частник чуть-чуть подумал, и сдавал бы за 15тыс изначально - был бы вполне нормальный вариант. Но нет, говорят - я лично сдаю, дешевле. Ага, дешевле, в первые пару месяцев...
Но частники тоже полезны. Обстоятельства у меня такие были - срочно нужно снять квартиру, за один день. По агентствам прошелся - жадины... Снял квартиру у частника на месяц. В конце месяца спокойно буду искать. Знаю, что квартира, которую я снял столько не стоит. Понятно, почему частник хотел сдать только лично. А через агентство ее предложили бы на 2-3 тыс дешевле. Но вот на месяц снимать и агентству платить мне никак не хочется...
Однако - через агентство найти варианты можно быстрее и дешевле.
Вывод - снять на месяц выгодно у частника. Снять на длительный срок - у агентства. Это я про варианты, когда частник дороже выставляет квартиру лично, чем если бы от агентства. Если цена одинаковая, и у агентства и у частника - естессно, выгодно снять без посредников
Хотелось бы указать Вам на явные ошибки в рассуждениях,
но не моя область учить неофитов.
Даже в Вашем медленном выборе уже есть куча факторов,
кроме цифр, которые Вы отбрасываете в сторону, чтобы "подмазать"
результат под "мысли".
--------------------------------------------------------------------------
Арифметика - не всегда линейна (с)
но не моя область учить неофитов.
Даже в Вашем медленном выборе уже есть куча факторов,
кроме цифр, которые Вы отбрасываете в сторону, чтобы "подмазать"
результат под "мысли".
--------------------------------------------------------------------------
Арифметика - не всегда линейна (с)
Я ж не против агентств. Просто сейчас много вариантов предлагают, сдающие лично. Это как пиво с доставкой на дом. Можешь сам сходить, а можешь позвонить и тебе за энную сумму привезут прямо в квартиру. Но пиво, в любом случае, на столе окажется одно и то же. Не найду подходящее жилье, кто лично сдает - пойду по агентствам. Кстати, неповоротливые агентства сейчас - чтобы посмотреть 2-3 варианта, день потратить придется. Понимаю, что надо согласовывать с владельцами жилья и т.д. Намного удобнее было бы, если бы владельцы сдавали ключи в агентства. Заранее предугадываю волну недовольных частников - ага! Сдай им ключи, они бордели на час пооткрывают.... Пооткрывают. Поэтому и говорю - было бы неплохо(нам, арендаторам, но не владельцам).
P.S. Долгов у меня перед риэлторами нет.
Не найду подходящее жилье, кто лично сдает - пойду по агентствам. Кстати, неповоротливые агентства сейчас - чтобы посмотреть 2-3 варианта, день потратить придется. Понимаю, что надо согласовывать с владельцами жилья и т.д. Намного удобнее было бы, если бы владельцы сдавали ключи в агентства. Заранее предугадываю волну недовольных частников - ага! Сдай им ключи, они бордели на час пооткрывают.... Пооткрывают. Поэтому и говорю - было бы неплохо(нам, арендаторам, но не владельцам).P.S. Долгов у меня перед риэлторами нет.
Вы частник или риэлтор? От этого зависят Ваши суждения. Не встречал риэлторов, которые хватали бы меня за руки и кричали бы - зачем ты через агентства снимаешь? Ищи частника!... И наоборот - не встречал частника, который бы говорил - не надо мою квартиру снимать, лучше в агентство обратись.
Что скажу. Мне по фигу. Я ищу квартиру, на длительный срок. Цена будет устраивать и месторасположение - сниму. Хоть у частника, хоть у риэлтора. Но сейчас ищу у частника. Потому что сейчас выбор у частника есть. А в агентства я обратиться всегда успею. Согласны?
Что скажу. Мне по фигу. Я ищу квартиру, на длительный срок. Цена будет устраивать и месторасположение - сниму. Хоть у частника, хоть у риэлтора. Но сейчас ищу у частника. Потому что сейчас выбор у частника есть. А в агентства я обратиться всегда успею. Согласны?
Вот Вы и ответили на все свои ошибки - вроде важна Вам только цифра и какой-то там расчёт.
А в реальности кроме цифр (читаю Ваш ответ по словам):
-срок
-цена
-местоположение
-выбор вариантов
-выбор между частниками, частниками и АН, АН и АН
-оперативность
-скорость и нужда в варианте
Это гораздо полнее описывает Вашу потребность, а не 100 000 руб в год и это все Ваши "хотелки"...
---------------------------------------------------------------------------------------------
аренда аренде рознь (с)
А в реальности кроме цифр (читаю Ваш ответ по словам):
-срок
-цена
-местоположение
-выбор вариантов
-выбор между частниками, частниками и АН, АН и АН
-оперативность
-скорость и нужда в варианте
Это гораздо полнее описывает Вашу потребность, а не 100 000 руб в год и это все Ваши "хотелки"...
---------------------------------------------------------------------------------------------
аренда аренде рознь (с)
Еще раз вопрос - Вы сдаете лично или Вы агентство?
Как в том анекдоте про мартышку - "я и умная и красивая" , прямо не знаю , куда себя отнести... 
Ни то не другое, хотя раньше более активно велась работа за одну из озвученных сторон (кроме ума и красоты)
Ни то не другое, хотя раньше более активно велась работа за одну из озвученных сторон (кроме ума и красоты)
Еще раз вопрос - Вы сдаете лично или Вы агентство?Он просто WIZA..
Да, нейтралитет, как у швейцарского франкЪ 
В этой ситуации токмо так..Я токмо приехамши с показу.. Прямо супротив Сан Сити однушку показывал за пятнаху..Довольно неплохую..И то носом вертють..Думають..вас тоже бесит словосочетание *мы подумаем*?
Я бы в этой фатерке через секунду после показа картошку бы уже жарил...Куда катится Мир...
... Намного удобнее было бы, если бы владельцы сдавали ключи в агентства...Даже этот Ваш каприз исполнен, ключи в кармане, но никак не идёт Магомед к горе. Я так понял, что поменяли Вы центровой Дзержинский р-он на Тюленинские выселки и дальше смысла нет предметно беседовать, только исключительно теоретически?
lenivez
experienced
На выходных освобождается студия на виктора уса (кировский район) подробности в личку
olyanolya
junior
Сниму двушку на Оловозаводской, Аникина, Урманова с 1 июля.
Помещик
v.i.p.
Экстра-Дама ищет фатерку однокомнатную на Марксе-Студенческой..
Ее "хотелки" по квартире,я бы обозвал как "Евро-Бабкина"..
С ее слов: " Чистая,уютная..Стеночка современная..Диван современный в стиле "классик"..Ковры на полу и стенах..Шторочки прикольные"...
Ее "хотелки" по квартире,я бы обозвал как "Евро-Бабкина"..
С ее слов: " Чистая,уютная..Стеночка современная..Диван современный в стиле "классик"..Ковры на полу и стенах..Шторочки прикольные"...
А Икея - это евро?
Или таки "дешёвая Африка из Швеция"?
Или таки "дешёвая Африка из Швеция"?
Вот это то и страшно.
Икея до сих пор думает, что она Европа,
а в Сибири из неё европейски только свечки
по 100 штук в упаковке и батарейки фирменные...
Остальное сбанченно из бумаги и картона : евро-5, био, клир, эколоджи, без гмо...
Икея до сих пор думает, что она Европа,
а в Сибири из неё европейски только свечки
по 100 штук в упаковке и батарейки фирменные...
Остальное сбанченно из бумаги и картона : евро-5, био, клир, эколоджи, без гмо...
Ну что сказать любят у нас гламурную Эхкономию..
ТОП 5
1
2
3
4