На днях будет такой ресурс.Скину ссылку.
Вроде перестали автодозвон включать.Что было не поняла и кому это надо тоже
Он в стадии разработки..Скоро готов будет..Там кстати и собственники будут..С тараканами которые..
Вроде перестали автодозвон включать.Что было не поняла и кому это надо тожеМесяц-два..И все встанет на круги своя...Сбываются мои предположения..РН-единственная ниша в которой был полный бардак..С момента начала Хризиса-по данным любезно мне предоставленным..Количество риэлторов сократилось на 20-30%..Просто бизнес и рынок все ставит на свои места..
Помещик
v.i.p.
Ну вот комнатка нужна..Мальчик с пальчик..Работает в Леруа...Мухи не обидит..По метро..А лючше где нибудь возле Димитровского Леруа..
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88565
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273837
227
Всё о косметологических процедурах (часть 4)
345251
1000
serega
руки-ножницы
Нижняя Ельцовка, панельная трёшка на среднем этаже. Лучше мебели\техники какой нибудь поднатаскать или и пустая может быть кому то нужна? Сейчас в стадии завершения ремонта, чешем репу.
С момента начала Хризиса-по данным любезно мне предоставленным..Количество риэлторов сократилось на 20-30%..Да Вы что?
То-то я смотрю, у меня во дворе все дворники потихоньку "русифицировались", азиаты куда-то исчезли.
Вот оно в чем дело оказывается.....
не везут программу...
все чаще натыкаюсь на объявления от риэлторов -
комиссия 3000, 2500. и даже 2000.
все чаще натыкаюсь на объявления от риэлторов -
комиссия 3000, 2500. и даже 2000.
Есть такое..Это мамки с дитем(не раз оравшими мне в ухо),...Студентики возомнившие о легком колыме..и еще категорий пять..
А, кстати, если разговор выше зашел, сколько нынче может стоит аренда коттеджа сроком на пару-тройку лет, только не хибара, а именно дом-дом площадью не менее 120-150 кв.м. Район Учительская +/- 5-10 км, желательно в сторону Мочищенского шоссе. Естстно, со всеми удобствами. Хочу потренироваться в жизни за городом .
Я последний раз сталкивался с коттеджами года три назад.Сейчас просто не знаю..Мониторить надо..
Хочу потренироваться в жизни за городом .главное хату в городе не продавать)))), чтобы иногда можно было от этого щастья спрятаться в пенале
желательно в сторону Мочищенского шоссе.натупила вчера с траекторией, имела ввиду в сторону ст. Мочище.
Мониторить надо..Да особо не надо мониторить, я думала вдруг у кого валяется в базе пара готовых предложений, такой цели, чтобы прямо вот завтра переехать нет.
Ну так чтобы валялось-такого нет...Все по полочкам лежить...
gen2014
member
Уважаемый помещик, я Вам там в личку черкнул
Нижняя Ельцовка, панельная трёшка на среднем этаже. Лучше мебели\техники какой нибудь поднатаскать или и пустая может быть кому то нужна? Сейчас в стадии завершения ремонта, чешем репу.Не откладывайте сдачу. Начинайте сейчас (пока завершаете ремонт) рекламировать и сортировать заявки арендаторов, тех кто с собственными мебелями и желающих на готовенькое. По ходу действий и поймёте, как поступить.
Трёшки снимают или семья с детьми или скооперировавшиеся студенты, продавщицы, молодые перспективные покорители мегаполиса...
С семьёй спокойнее и чище, как правило. К тому же, они чаще бывают со своими мебелями. Если укомплектовывать по комнатам, то дороже можно сдать, но быть готовым к спорам за чистоту, врезке замков в двери. Будет типа общежития.
Готова снизит свои хотелки и отдать студию на горском за /п.3/
Готова снизит свои хотелки и отдать студию на горском /п.3/Я спец в продажах, а в аренде так-себе, почти любитель.
У самого на Горском (Стартовая, 1) сдаётся 2х. к. (ДВУШКА!!!) 60м.кв. с отличным ремонтом, почти по такой цене и пока мало желающих в личку написало. Ждёмс.
Сдается 2х на пл ленина 48м2отличный ремонт
Andrey1977
junior
Добрый вечер. Я прошу прощения, не нашел как создать новое сообщение. Хотелось бы получить некоторую информацию (при наличии у участников форума свободного времени). Семья из 4-х человек, дети среднего школьного возраста, приезжие, обычные. В начале июля понадобится 2-3 ком. кв. на длительный срок. Рассматриваем Дзержинский район, ул.Гоголя, в районе дома №206 (друзья там у нас живут). Вещи с собой не потащим, поэтому хотелось бы укомплектованную или покупка мебели и т.д в счет аренды. На сайте цены порядка 24 тыр., друзья арендуют за 18 тыр. (двушку). Каковы реальные цены и есть ли проверенные работающие способы снижения стоимости от запрашиваемой арендодателем? Поделитесь опытом, как не очень дорого снять нормальную квартиру? Надеяться только на случай или можно рассчитывать на помощь Форумчан?
Дюпре
experienced
Тут на Вокзальной магистрали, возле ЦУМа 1к.кв. освободилась за ооооочень недорого. Чуть дороже комнаты. Мож надо кому. Так как эксклюзив, то и посреднические услуги аховые. ))))) Хорошим людям за хорошие деньги чёб не помочь....))
Помещик
v.i.p.
Естественно..Можете расчитывать..Тока загодя предупредите..
я готова снять хоть сегодня, если квартира приличная
А что тогда мой "Ершик" проигнорили? Такой дворец профукали!
Помещик
v.i.p.
Jeremic
activist
Ищу помещение под хостел.
Интересует большая квартира 100м2 или более (первый этаж желательно), или другое жилое помещение с отд входом, рассмотрим и цоколь в хорошем состоянии.
Можно частично без мебели, главное кухня и ванная чтобы исправные были, шкаф в прихожей.
Местоположение - предпочтительнее правый берег.
Есть варианты? На какие цены ориентироваться?
Интересует большая квартира 100м2 или более (первый этаж желательно), или другое жилое помещение с отд входом, рассмотрим и цоколь в хорошем состоянии.
Можно частично без мебели, главное кухня и ванная чтобы исправные были, шкаф в прихожей.
Местоположение - предпочтительнее правый берег.
Есть варианты? На какие цены ориентироваться?
Гостиницы и хостелы в жилых домах могут запретить
Показать спойлер
На ближайшем пленарном заседании Государственной думы будет рассмотрен законопроект, запрещающий предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. С такой законодательной инициативой выступила группа депутатов. Они также предлагают законодательно разграничить понятия и требования к найму жилья и гостиничным услугам и ввести обязательную сертификацию таких услуг.
"Массовый характер приобрело предоставление так называемых "гостиничных услуг" в отдельных квартирах многоквартирных домов, причем услуг низкого качества, которые доставляют массу дискомфорта и проблем жителям такого дома и нарушают их права. Иногда "квартиры-гостиницы" занимают целые этажи, а иногда, наоборот, в одной квартире проживает несоизмеримое с нормами нормального проживания количество "постояльцев", иногда основной режим ее использования - это проведение различных увеселительных мероприятий", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Депутаты указывают, что пребывание в таких гостиницах не сопровождается регистрационным учетом постояльцев в ФМС, а также заставляет собственников других квартир страдать от шума и нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Плюс ко всему хозяева "квартир-гостиниц" обычно не платят налоги.
Между тем в соответствии с нормами Ростуризма гостиницей признается помещение, имеющее не менее пяти номеров и определенным образом оснащенное. Нарушение правил предоставления гостиничных услуг влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 7 до 10 тысяч рублей; на юрлиц - от 40 до 50 тысяч рублей.
Однако использование квартир под гостиницу имеет некоторое сходство с предоставлением имущества в пользование (аренда, наем жилья). Если жилые помещения, принадлежащие собственнику, сдаются в аренду для проживания по договору, то перевод квартиры в нежилой фонд не требуется.
"Отсутствие в законодательстве прямого запрета на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг обусловливает достаточно пассивное отношение правоохранительных органов к подобной деятельности, при этом судебная практика по данному вопросу также неоднозначна, а нарушения требований санитарно-эпидемиологического законодательства трудно доказуемы", - резюмирует депутат.
Законопроект, однако, получил отрицательные отзывы профильных комитетов Госдумы. Комитет по жилищной политике и ЖКХ считает, что действующее законодательство и так позволят властям контролировать использование жилых помещений по назначению.
А комитет по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству заключил, что запрет на сдачу жилья для проживания на иных основаниях, нежели договор найма или аренды, ограничит права собственника. В частности, невозможным станет заключение договора ипотеки или договора безвозмездного пользования жилым помещением. "Таким образом, указанное предложение авторов законопроекта вступает в противоречие со статьей 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права человека и гражданина", - говорится в заключении комитета на законопроект.
Кроме того, комитет по предпринимательству полагает, что введение запрета на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов может способствовать переводу в "теневой" оборот части доходов граждан от сдачи жилья в наем, но при этом не защитит интересы соседей.
"Массовый характер приобрело предоставление так называемых "гостиничных услуг" в отдельных квартирах многоквартирных домов, причем услуг низкого качества, которые доставляют массу дискомфорта и проблем жителям такого дома и нарушают их права. Иногда "квартиры-гостиницы" занимают целые этажи, а иногда, наоборот, в одной квартире проживает несоизмеримое с нормами нормального проживания количество "постояльцев", иногда основной режим ее использования - это проведение различных увеселительных мероприятий", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Депутаты указывают, что пребывание в таких гостиницах не сопровождается регистрационным учетом постояльцев в ФМС, а также заставляет собственников других квартир страдать от шума и нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Плюс ко всему хозяева "квартир-гостиниц" обычно не платят налоги.
Между тем в соответствии с нормами Ростуризма гостиницей признается помещение, имеющее не менее пяти номеров и определенным образом оснащенное. Нарушение правил предоставления гостиничных услуг влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 7 до 10 тысяч рублей; на юрлиц - от 40 до 50 тысяч рублей.
Однако использование квартир под гостиницу имеет некоторое сходство с предоставлением имущества в пользование (аренда, наем жилья). Если жилые помещения, принадлежащие собственнику, сдаются в аренду для проживания по договору, то перевод квартиры в нежилой фонд не требуется.
"Отсутствие в законодательстве прямого запрета на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг обусловливает достаточно пассивное отношение правоохранительных органов к подобной деятельности, при этом судебная практика по данному вопросу также неоднозначна, а нарушения требований санитарно-эпидемиологического законодательства трудно доказуемы", - резюмирует депутат.
Законопроект, однако, получил отрицательные отзывы профильных комитетов Госдумы. Комитет по жилищной политике и ЖКХ считает, что действующее законодательство и так позволят властям контролировать использование жилых помещений по назначению.
А комитет по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству заключил, что запрет на сдачу жилья для проживания на иных основаниях, нежели договор найма или аренды, ограничит права собственника. В частности, невозможным станет заключение договора ипотеки или договора безвозмездного пользования жилым помещением. "Таким образом, указанное предложение авторов законопроекта вступает в противоречие со статьей 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права человека и гражданина", - говорится в заключении комитета на законопроект.
Кроме того, комитет по предпринимательству полагает, что введение запрета на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов может способствовать переводу в "теневой" оборот части доходов граждан от сдачи жилья в наем, но при этом не защитит интересы соседей.
Показать спойлер
Являюсь реактивным маклером!
Если готовы к общению,то за тройку дней предоставим требуемые квадраты..
Пока ищу-можете нары Икеевские присматривать для странствующих босоногих "айпадиков"..
Если готовы к общению,то за тройку дней предоставим требуемые квадраты..
Пока ищу-можете нары Икеевские присматривать для странствующих босоногих "айпадиков"..
маклеру первый кнут от "обрадованных" соседей хостела
Не.Маклер будет свалимши после получения гонорару..Пусть как то сами постояльцев в узде держуть
а нормальные квартиры у вас бывают? или вы исключительно по ершикам профи?
Я специалист широкого профиля))Неспешно в недельном диапазоне ищется 1к. кв-ра (32кв.м) можно в пятиэтажном доме.
Бюджет ограниченный.
Планирую проживание от 3х мес.
По поводу района приблизительно: Центральный, Ж/Д, Дзержинский ближе к метрополитену.
Пожелание: уютная тихая кв-ра, двойная-кровать(диван), ванна, стирательная машина, интернет, балкон и т.д. ))))
Одекватный кампутерщик, в прошлом сотрудник МЧС-6 лет, ОДНОЗНАЧНО - без вредных привычек и домашних питомцев.
МогЁте чего нить предложить?
Не повезло Вам. Не успели. Квартиру с ёршиком уже у Димы с руками оторвали
Не..Не сразу.С третьего разу..Хотя,еслиб хозяин не кобенился-могла бы и с первого..Жгучий Кацо на радикально синей "копейке" жуть как хотел заехать...Аж(ой мамо!)-депозит предлагал! Я был в шаге от инфаркта...
Не повезло Вам. Не успели. Квартиру с ёршиком уже у Димы с руками оторвалиЁршик был покрыт алмазными стразами?
а нормальные квартиры у вас бывают? или вы исключительно по ершикам профи?2х комнатная, супер-пупер нормальная, в новом кирпичном доме на Стартовой, 1 не интересует?
Alippa
нет статуса
Господа, переносите плиз переговоры в личку. Не устраивайте перекрестный оффтоп
Ищу помещение под хостел.Ох, как бы здорово было если бы Вы искали не аренду, а покупку, у меня есть помещение - просто бомба,
цоколь в новом доме 10 минут до центра, с двумя отдельными выходами, 270 кв.м, уже зонирован под несколько комнат (6-7), пара-тройка санузлов ... короче, сказка, а не помещение. Последний раз как раз обсуждали, что хостел - лучшее для него назначение.
Попробую в очередной раз повеселить рынок и выставить за 30 000,Йо хоу тыц тыц тыц ! 40 кв.м на Шевченко пристроены в самые лучшие руки за 25 тыс. в месяц. Клиент - сказка, просто мечта (т-т-т-).
мы не вредные, может повезет
Осталось Коммунистическую сдать. Странно, но студия на Шевченко пользовалась бОльшим спросом,
чем большая 1-ка на Коммунистической. Пожалуй воспользуюсь советом местных профи, сделаю более хорошие фото и попробую слегка освежить интерьер ! Я то считала, что у нас ее с руками оторвут, а Шевченко наоборот зависнет.
Дорогие форумчане, всех с праздником весны и руда! "
Пристройте пож 2х на Мичурина ! Уже очень срочно!
romlih
activist
Сдам 2х. комнатную квартиру по адресу Ул. Гурьевская 45. Третий этаж.
/подробности в личку/
/подробности в личку/
ТОП 5
1
3
4