Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8)
137193
1000
Солярис
да ладнА - драться ж не будем, ну а вообще, кто знает, кто знает, доколе и куда спор выведет :rofl:
ИРУСЯ
кто знает, кто знает, доколе и куда спор выведет :rofl:
Вообще-то я в этих спорах вижу полный крах диалектического материализма. Спор идёт не по возвышающейся спирали а по какому-то замкнутому кольцу.
seka64
Вообще-то я в этих спорах вижу полный крах диалектического материализма.
http://news.ngs.ru/more/2147392/

Никаких споров уже давно нет, цифры упрямы и их болтовней не оспорить. Можно конечно и дальше усердно "все пучком" петь, только это все смешнее и смешнее выглядит. Наивно полагать, что ситуация в экономике никак не влияет на РН..... ну что тут скажешь, людям так искренне считающим посочувствовать только можно.
Tarz
...а он все о том, что первично: курица или яйца!))) Дяденька, так поете-то Вы - уж сколько лет - одну и ту же песенку про ...опу кругом. Трезвомыслящие люди с крепкой психикой и естественным для взрослого человека жизненным опытом отвечают : Ничего страшного. "Голод пережили - переживем и изобилие".))) :бебебе:
ИРУСЯ
да ладнА - драться ж не будем, ну а вообще, кто знает, кто знает, доколе и куда спор выведет :rofl:
...не, драться точно не будем. )))Тут как бэ до большой и страстной любви дело не дошло!
seka64
так и есть.
приторно уже..и не серьезно.
такое ощущение, что у некоторых суть существования только в одном.
и нет этому конца и края...
Солярис
Тетенька, а разве Вы сотоварищи тут хором не пели несколько лет про бесконечный рост цены квадрата, беспроигрышные инвестиции, кирпичные плотики и т.д.? Ну и где же он, тот самый неудержимый вопреки всему рост цены квадрата? :biggrin:
А в целом да, я пока НИКАКОЙ трагедии в этой ситуации не вижу, завалился один рынок(РН), поднимется другой.
Tarz
Я- нет, не пела. Я за время своей работы уже пережила как минимум пару кризисов, да и элементарные знания по истории мировой экономики вполне позволяют мне не делать заявлений, от которых потом придется открещиваться. Во всем , что касается работы, я оперирую только фактами. 14 лет назад стоил квадрат типовой квартирки рядом с офисом 260 долларов, сегодня он же стоит около 2 тысяч. Вот это факт. а выгоднее кому -то было это считать в "плотиках" или на счетах в банке - личное дело каждого.
Tarz
вам проплачено?
только в этом случае можно понять вашу неутомимо круговую, бесконечно стомильеновраз повторяющуюся трагично-комичную песню.
и вы знаете: многие почти уже вам поверили. а оно вам надо?
люди за деньги так не работают!
Эксперт рассказал о том, как ведут себя лидеры отрасли. Так, одна строительная компания объявила о начале строительства жилого комплекса, где стоимость жилья будет минимум на 20% ниже самого дешевого их уже реализуемого проекта. Другой застройщик ввел обратный выкуп, при котором через полгода можно вернуть приобретенную квартиру и получить обратно деньги и набежавший процент. Эта же компания устраивает тест-драйв квартиры, предлагая пожить в ней до покупки три дня. Еще один застройщик ввел до конца строительства рассрочку 50% первоначального взноса и компенсацию 50% ипотечного платежа.Эксперт ожидает, что самым тяжелым для отрасли будет 2016 год, до 20-30% компаний могут «заморозить» свои стройки. «Многие этот кризис не переживут, произойдет передел рынка, как всегда бывает во время кризиса… Цены будут падать у тех, кто станет первым в очередь на банкротство. У нас в себестоимости строительства долларовая составляющая от 30 до 40%. А он не 32-35 рублей, как было раньше», - отметил Николаев.

Подробнее на РБК: Три дня в Стрижах...
Солярис
я оперирую только фактами. 14 лет назад стоил квадрат типовой квартирки рядом с офисом 260 долларов, сегодня он же стоит около 2 тысяч. Вот это факт. а выгоднее кому -то было это считать в "плотиках" или на счетах в банке - личное дело каждого.
Ага, такими темпами еще через 14 лет он же будет стоить около 15 тыс. :ха-ха!:
Купрей
Ага, такими темпами еще через 14 лет он же будет стоить около 15 тыс. :ха-ха!:
А и не удивлюсь. Я помню времена, когда квартиры меняли на одну б/у единицу отечественного легкового автопрома . А сейчас, на стоимость б/у Жиги, разве что эти квартиры арендовать можно, на месяц-три.
Купрей
я оперирую только фактами. 14 лет назад стоил квадрат типовой квартирки рядом с офисом 260 долларов, сегодня он же стоит около 2 тысяч. Вот это факт. а выгоднее кому -то было это считать в "плотиках" или на счетах в банке - личное дело каждого.
Ага, такими темпами еще через 14 лет он же будет стоить около 15 тыс. :ха-ха!:
и 1$ будет 63 коп. :biggrin:
За 4 месяца 2015 года цена на жилую недвижимость в Новосибирске изменилась:
комнаты -0,4%
однокомнатные -1,13%
квартиры в целом +0,74%
Ага, такими темпами еще через 14 лет он же будет стоить около 15 тыс. :ха-ха!:
... А смеяться в каком месте?
altairseg
Зато с дисконтом 5-10-15% от рынка Вы превратите ЭТО п.5. (любое) в деньги...
Это актив.
И хорошо реализуемый актив.

Можно конечно и гречкой затариться, но сбыть её в таких количествах не быстро и без жучка не получится :cray-1:
fintraining.livejournal.com/715345.html
Цены на жилье в Москве вернулись на 9 лет назад
Pavel_S
Говорят продажи Порше растут, возможно народ кооперируется и ....
Developer
возможно народ кооперируется и ....
... живёт раздетый без айфонов по пять человек в Порше?! :eek:
altairseg
комнаты -0,4%
однокомнатные -1,13%
квартиры в целом +0,74%
Официальная инфляция за четыре первых месяца 2015 - 7% с хвостиком: http://news.ngs.ru/more/2148612/
Удешевление цены квадрата за этот период посчитайте сами, мне лень.
Tarz
Ещё 120 новосёлов, как минимум, и вокруг новостроек наляпают: Развивается Новосиб, строится, вопреки злопыхателям
Только то, что мост платным будет - не айс. Из принципа не поеду. Если только разок сфотаться.
Luidgi55
Сердюковщина какая-то, учитывая 14млн. тонн :eek: :eek: :eek: маловато получилось.
12 лет условно, не больше
Realtor
Только то, что мост платным будет - не айс.
:biggrin:
Ну да, ну да.
Только "одобрили проект" и "построили мост" это две огромные разницы. В жирные-то годы финансирование несколько лет на Бугринский мост выбивали, и еле-еле выбили, а уж теперь, при таких долгах местного бюджета федералам что-то живое получить. Скорее на бумажках все и зачахнет.
Метро до барахолки тоже "одобрили"..... :biggrin: Только денег на него нет, и не будет.