Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8)
137064
1000
Drakonn
Горячие пирожки это у энергомонтажа, а у Дискуса какая то "дурость" с записями и очередями...
Вы подождите, еще придет время когда "казахи" начнут скидывать квартиры Дискуса - вот это будет ЦИРК (надеюсь успеть ещё раз крутануть "хатки" через них , чтобы осталось и на пенсию)
вот это вы их имеете и не жалко людей, пусть и казахов ?
теплый_пол
ну во-первых, они не кахахи, а русские с КЗ.
во-вторых, кто им мешает сразу брать кирпич у метро, там денег мешками.
в-третьих, у каждого голова на плачах, чтобы думать.

ну и в-четвертых, уверена, что Просторный будет 50% живущего населения с КЗ. им понравится и лес, и река, и прочие плюсы вне городской шумной жизни.
ИРУСЯ
я занимаюсь тем же(если не считать что часть вывела в кирпич для собственной квартиры), мы с вами самые откровенные дискусоквадратонакопители :biggrin:

у меня получалось по-разному- и 32% годовых и 68%, и 22% при спешке и скорой продаже.

держу курс руля на свою цель: расширить поле деятельности в других застройщиков, возможно и скорей всего не с нуля (индивидуальный подход), не скажу в каких, но не в тех, о которых писала когда-нибудь ранее.
На ухо шепнете :biggrin:
NEINOV
вы дядя с подвохом, вам боюсь шептать :biggrin:
а доброму дяде уже шепнула.. тс-с.. вместе и обмозгуем все "за" и "против" тех или других.

но пока я с ним согласна на все 100, пока деньги крутятся в обсуждаемом месте хорошо, пусть крутятся, вот только есть одно НО.. нельзя всё бабло в одном мешке держать.
ИРУСЯ
Я же в отличии от Вас больше не кому... :biggrin:
NEINOV
"не кому" пишется "никому"
и это плохо, с людьми надо общаться, перенимать у них опыт/знания, а с некоторыми, делится тем, с чем с тобой поделились ранее.
ИРУСЯ
Раньше за Вами этого не замечал - растете... :respect:
ИРУСЯ
ну во-первых, они не кахахи, а русские с КЗ.
во-вторых, кто им мешает сразу брать кирпич у метро, там денег мешками.
в-третьих, у каждого голова на плачах, чтобы думать.

ну и в-четвертых, уверена, что Просторный будет 50% живущего населения с КЗ. им понравится и лес, и река, и прочие плюсы вне городской шумной жизни.
ну будем надеяться, что они потом скажут спасибо, а не наоборот .. :1:
Delfin
ничего страшного.
ипотека уже переключилась с первой передачи на вторую...
Знакомый риэлтор говорил что на нейтраль ипотека переключилась... Требования к заемщикам банки волшебные предъявляют, такой клиент, какой их устраивает, и без ипотеки за неделю на квартиру накопит:улыб:
ИРУСЯ
ну раз общатЬся, тогда и делитЬся... чисто мужская солидарность:улыб:
Сибирь - рай
В МБ легче отдать процент банку, чем выбрать из оборота 3-5 млн единоразово.
Вот и волшебство.
Плюс категория госслужащих (вся), депутатов и их обслуги - самые стабильные зарплатники, мечта детей и банкиров.
Волшебство+
Сибирь - рай
... Требования к заемщикам банки волшебные предъявляют, такой клиент, какой их устраивает, и без ипотеки за неделю на квартиру накопит:улыб:
До недавних пор было такое. Но сейчас началось: "налетай не скупись, покупай живопИсь...!".
Вчера делегацию с банка принимал. Мы с ними как-то перестали работать, забыли про них, они - парламентёров выслали. Условия декларируют расчудесные: от 11,5%, без офиц.зряплаты, собственникам бизнеса и ИП, работающим у ИП, ребёнка могут включить в долю, с плохой кредитной историей, с судимостями, новострой/квартиры/дома/комнаты/доли, залог под имеющееся жильё (на ЛЮБЫЕ цели), проверка и отчёт по всем кредитным историям если ипотеку не дают и т.д. и т.п. Итого, клянётся, что 99% людей которых приведём - прокредитуют. Бонусом предлагают проверку любого автомобиля на предмет кредитного залога во всех банках РФ, с официальной справкой "кристальной чистоты" (ну или заложенности)
Realtor
Это уже гопотека какая-то
Realtor
Наверное, тут ключевое слово от 11,5%
leona
Для всех своё "ключевое". Бывает, что человек и 16% готов платить, ПВ приличный имеет, но банкам не нравится, по различным соображениям.
ну вот, призыв к действию, перешел в практику, помниться в 2008г и рядом лежащих годах этот шаг властей предлагался ..
теплый_пол
Очень своевременно.
Одни замки в Луарах и Севильях на з\п чиновника покупают, а другие в грязи должны за это возиться...
wiza
зря только 500 Га гулять будут
утопия
нельзя запихать зубную пасту обратно в тюбик, только измажешься
народ будет искать иные варианты пропитания и не уверен, что власть к этому готова, что-то их все в совок обратно тянет, убогих. А народ за окном сааавсем другой.
Alippa
А народ за окном сааавсем другой.
+1, как верно подметила женщина из ролика выше, народ сейчас избалован развитой сферой услуг(которой раньше не было), а кое-кто и Куршавелями (ну или Турциями). Очень больно ему будет опять к жигулям и картошке на 6 сотках вернуться, сильно занервничать может.
Tarz
http://realty.rbc.ru/experts/01/04/2015/562949994586622.shtml

"В начале 2015 года на рынке недвижимости Москвы и Московского региона сохранилась тенденция высоких продаж, заданная ажиотажным спросом декабря 2014 года. На данный момент наблюдается падение спроса на жилье на 30%. Мы прогнозируем, что до конца года спрос упадет еще до трех раз по сравнению с аналогичным периодом 2014 года... Если говорить о региональном рынке, то там спрос на недвижимость упадет еще сильнее, чем в столице..."
Автоинформатор
Да никто никуда не поедет. У кого есть возможность (родня, деревня, трактор) тот посадит по обычаю. У кого нет, тот и не будет. Просто депутаты, коммерсы по своей натуре, смекнули что дело стоящее. И решили "помочь", так сказать.
Автоинформатор
Больше квартир, больших и маленьких - Жилье по 30 тысяч за «квадрат» решили строить в трех микрорайонах .
С такой маржой, в строительстве как сейчас, можно строить и строить еще долго.
Asservis
С такой маржой, в строительстве как сейчас, можно строить и строить еще долго.
строить та можно, только на какие гроши и кому всё это добро рассчитано упаковать с бантиком ? Пока вот только началась такая Вот .. тенденция ..
теплый_пол
Да, понятно, что некому. Все уже купили по 35. :biggrin:
Да и для Марусино дороговато. Возможно и еще дешевле сделают.
теплый_пол
строить та можно, только на какие гроши и кому всё это добро рассчитано упаковать с бантиком
будут "разбрасывать с вертолета"
активизируют программы расселения, собирания русского мира, выселения. укрупнения и т.п.
Очередь будет из застройщиков.
Как в США перед ипотечным крахом, ровно так же только бери и подпиши, ипотечные каникулы на год и т.п. Чем кончилось - известно.