Tarz
Я в этой уверенности пребывал и до поиска, и во время поиска, и после того как купил свое мнение не поменял. А равно и когда продавал, думал также. Вот недавно машину покупал по тем же принципам, купил вполне себе успешно, доволен, естественно указав полную сумму в ДКП.
"так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями!"(с) Понятно если денеХ на х5 из салон и покупаешь х5 в салоне, то щастье неизбежно встретит у выхода
ЕвгенийК
вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:)
А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?
ИРУСЯ
вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:

А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?
ай, ну ответьте уж кто-нибудь, только правду и почему так..и еще.. разницу задаток и аванс огласите.
Дедал
Много спецов и опытных в теме!
Каков сейчас оптимальный механизм передачи денег от покупателя продавцу и подписания документов?
(Желательно безналичный).
Единственный раз покупал квартиру 20 лет назад, выглядело так:
у нотариуса подписали договор, оба экземпляра отдали продавцу до полного расчёта,
на кухне пересчитали коробку денег, передали, взял расписку за сумму сверх договора,
взял свой экземпляр договора.
С тех пор - это единственный документ на квартиру.
PP01
Сделка с обременением, с перечислением средств на счёт продавца, после регистрации. Затем повторный поход в Росреестр, для снятия обременения. Продавец может справедливо потребовать сделку ч/з аккредитив, т.к. вдруг потом у Вас их не окажется. Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.
Realtor
Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.
Последовательность вкратце можно со сроками.
Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.
PP01
> Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.

Я не специалист, но предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно. Возможно, вам придётся ещё и юриста привлекать < п.7 >
Liudmila17
предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно.
В случае покупки квартиры - конечно.
А по имеющейся - только, если менять текущий статус, так? Или что предполагалось под "обязательно"?

> Последовательность вкратце можно со сроками.
Банк не оставил вариантов - у них по ипотеке обязательна передача через аккредтив :хммм: (платно).
Соответственно сроки - 5-7 дней на регистрацию.