Сдам лично 2-х комнатную квартиру в новом доме,микрорайон Родники,Мясникова 24/2. 4 этаж, ремонт от застройщика. Санузел совмещенный. В каждой комнате большая лоджия. Квартира пустая,есть только плита, большой шкаф. На длительный срок, желательно семье. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Заезжать можно с 1 августа.
NataGuseva
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Заезжать можно с 1 августа.
коммунальные платежи оплачиваются соПственников - это его бремя владения, на арендатора можно и нужно повесить только расходники типа водя и ляляктричества
Alippa
Не занудствуйте.
Как договорятся, так и будут платить.
leona
может и налог на имущество делегировать с поборами на капремонт))))
уж гулять так гулять
Alippa
может и налог на имущество делегировать с поборами на капремонт))))
на этого Яхонта можно было и кап. ремонт "повесить", мне так показалось :улыб:

Вчерась попался СуперЯхонт!
После подписания договора он молвит хозяйке:

"Ну если Вам вдруг понадобятся деньги раньше,то звоните! Мало ли какие проблемы бывают!"
Alippa
Ну если вспомнить, что договор есть продукт непротивления сторон, то можно и повесить.
leona
У нас аренда перевернута с ног на голову. А ведь кто платит, тот и диктует условия. При непротивлении сторон. Интересная статья по этому поводу
OLDMAN
Кто не платит - вусмерть замерзает на улице. У нас не Африка под пальмой спать. Платить или не платить - выбора нет - ночевать надо КАЖДУЮ ночь в квартире. А вот арендодателю месячный простой (да и годовой тоже) не есть вопрос жизни и смерти, а недополученной прибыли.
leona
Ну если вспомнить, что договор есть продукт непротивления сторон, то можно и повесить.
так можно и право соПственности утратить - придет чел в суд и скажет живу 10 лет в хат, оплачиваю издержки владения/, но сопственником не являюсь - вот квитанции, мироед даже налогов не платит с доходов, прошу считать меня собственником.
OLDMAN
Ничего у нас не перевернуто: хочешь недорогую хорошую квартиру - плати. Не хочешь платить - есть подороже, не очень хорошее. ВОт владельцы этого "подороже" вполне себе уже готовы платить риелтору.
Alippa
А правовые основания?
Я понимаю к чему вы клоните, статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность

Но договор аренды не является основанием для применения этой статьи.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
leona
да не клоню я никуда, просто иногда ленивых и наглых тюленей, которые не понимают, что нельзя просто доить ресурс и все издержки перевешивать на клиента - надо бы и учить.

Есть цена, включи в нее все свои хотелки и не заикайся про коммуналку, налоги, поборы кроме расходников по счетчикам, кажется очень простое правило. Или просто продай сарай и положи на депозит.
Alippa
Да дело не в лени или жадности.
Просто цена 10тыс плюс коммуналка куда как интереснее выглядит, чем 12 тыс плюс счетчики.
leona
:eek: Чем это она интереснее выглядит?
Помещик
Дешевле с первого взгляда, больше внимания привлекает.
leona
ну да и еще 2 страницы мелким шрифтом про залоги и штрафы)))) тогда моно и просто "отдам в аренду практически дАром элитную однушку в шаговой доступности от станции подземной липистрички")))))
Предлагаю безумно сэкономить!
Почти даром имеется трешка! На пл.Станиславского!!

Имеется также клиент Яхонтовый.Желает однушку по метрЕ на Правом!!
Предлагаю безумно сэкономить!
Запатентуйте слоган! :appl: чуть сама не побежала снимать:yes.gif:
Север2011
Так пока соберусь,уже весь БЕРДичев будет увешан плагиатом!!
Подскажите, за сколько можно сдать 1ку на Столетова (4мкр) хрущевка? Ремонт косметический, в ванной свежий ремонт, вся техника современная.