Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, кто знает, какой налог с продажи недвижимости обязаны уплатить нерезиденты. Знаю, что 30%, но с какой суммы? Мне двое риэлторов из Новосибирска сказали, что с разницы между суммы продажи и суммы покупки. Но я так понимаю, что налог исчисляется с общей суммы продажи квартиры. Есть ли разница для нерезидента сколько он владел недвижимостью менее 3 лет или более? И ещё, если я гр-н Казахстана, то в связи с созданием ЕАЭС что нибудь поменяется в плане этого налога.

Но я так понимаю, что налог исчисляется с общей суммы продажи квартиры.

Правильно понимаете.

Есть ли разница для нерезидента сколько он владел недвижимостью менее 3 лет или более?

Разницы нет.

И ещё, если я гр-н Казахстана, то в связи с созданием ЕАЭС что нибудь поменяется в плане этого налога.

Гражданство никак не влияет на "резидентство".
Вы можете быть гражданином Казахстана и налоговым резидентом РФ.
И наоборот, гражданин РФ может не быть налоговым резидентом РФ.

"Налоговое резидентство" зависит от места проживания налогоплательщика, а не от его гражданства (подробнее см. НК РФ, ст. 207, п.2).

Спасибо за ответ. Если создается единое экономическое пространство, то может быть и резидентство единым сделают?

не будет такого никогда