Аренда квартир (часть 15) - Страница 31 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

D

guru

31 января 2016

Как вариант скупать айфоны,телеки...Складывать их,складывать..Утрамбовывать..А чтоб не рухнула стопка-сверху Лексусом можно придавить!

смех-смехом, сейчас ищу авто - так наши перекупы в конец прифигели. У нас самые дорогие авто в РФ. Хотел прикупить СРВ, но прихожу к выводу, что проще и дешевле купить Лексус на пару лет старше

Ответить

A

Alippa

нет статуса

31 января 2016

ИРУСЯ

"не судите других-да не судимы будете" (с)

я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегии

Ответить

Помещик

v.i.p.

31 января 2016

Drakonn

И в аренде так же..Людям уже не так важно метро-если ценник на хату велИк..

Ответить

A

Alippa

нет статуса

31 января 2016

seka64

]Я давно понял, что Вы - человек уровня Уорена Баффетта и Джорджа Сороса. Хочу довести до Вашего сведения, что есть ещё люди, которые "и ростом ниже и г...но пожиже". Крутятся, как умеют. И, в принципе, результатами своими довольны.

Нет я еще даже не дорос до среднестатистической старушки-китаянки. вот где зубры инвестирования.))))

Ответить

D

Drakonn

guru

31 января 2016

Alippa

Нет я еще даже не дорос до среднестатистической старушки-китаянки. вот где зубры инвестирования.))))

это в смысле не так много собак съели на этом :хехе:

Ответить

A

Alippa

нет статуса

31 января 2016

Drakonn

я еще на уровне жаренных кузнечиков)))

Ответить

Дикий турист

veteran

31 января 2016

Автоинформатор

Ну, раз горячих арендных обсуждений нет, предлагаю отвлечься: насколько реалистичен договор аренды с последующим выкупом между физиками? Понятно, что риск обоюдный присутствует, но всё же?

Ответить

Tarz

v.i.p.

31 января 2016

Alippa

я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегии

Alippa, не старайтесь. Бесполезно разговаривать с людьми мыслящими в категориях "верю/не верю" используя при этом язык цифр и логики, не в коня корм. Они просто не мыслят в категориях логики и фактов, они искренне верят что тренд рынка волшебным образом сам поменяется, и все опять будет хорошо (причем само собой). То что никаких фактов свидельствующих этому нет и не просматривается, их совершенно не беспокоит.
Поэтому будь сейчас аренда хоть трижды убыточна - в нее все равно полезут. Потом правда по состоянию бумажника поймут, что зря полезли, но это ведь потом.

Ответить

Помещик

v.i.p.

31 января 2016

Tarz

Не..Ну инвестировать в жилье щас вряд ли будут..

Ответить

ИРУСЯ

old hamster

31 января 2016

Alippa

я кого то судил? мы вроде чисто оценивали инвест.стратегии

по всему разговору каким-то осуждением повеяло и убеждениемтолько в Вашей правильной позиции.. а да.. позицией еще одного всемогущего и всезнающего и говорилвамговоорилже форумчанина.
( а разговор-то не о седня и прям сейчас и прям бегом, а о вообще, может быть, когда-нибудь и как-нибудь..)

Ответить

S

Sergant01

experienced

31 января 2016

Автоинформатор

себе покупать будут, "инвестировать" - уже спорный вопрос. и со "скидывать" тоже погодят, по крайней мере до тех пор, пока оно будет генерировать положительный денежный поток.
инструмент то низколиквидный - из него выйти тоже время нужно ..

график, конечно, не про недвижимость, но фазы описывает вполне себе неплохо
тыц

Ответить

Tarz

v.i.p.

31 января 2016

Помещик

Не..Ну инвестировать в жилье щас вряд ли будут..

Ну да, уже даже до находящихся в состоянии комы дошло, что инвестировать туда уже годик как никакого смысла нет(если повезет, "при своих" убежишь). Посмотрим, сколько лет процесс по пониманию экономической бессмысленности аренды займет.

Ответить

Tarz

v.i.p.

31 января 2016

Drakonn

Хотел прикупить СРВ, но прихожу к выводу, что проще и дешевле купить Лексус на пару лет старше

Езжайте в Москву, там на Европу очень хороший выбор, покупал там пару раз хороший европейский бизнес-класс, объем предложения с нашим не сравнить, и торгуются гораздо охотнее.

Ответить

A

Alippa

нет статуса

31 января 2016

ИРУСЯ

по всему разговору каким-то осуждением повеяло и убеждением только в Вашей правильной позиции.

а чем должно повеять - неуверенностью? тем более. что ничью стратегию не критиковал только указал, что желательно рассматривать и альтернативные стратегии инвестирования. А то некоторые радостно кидаются зарабатывать таксованием, приносят гордые домой 2000 рублей. а потом выясняется. что потратили на бензин и прочее 2500. Т.е. с одной стороны они заработали. а с другой напротив это пассажиры на них демпинге заработали. Диалектика.

Ответить

D

Drakonn

guru

31 января 2016

Alippa

это не показательный пример про такси...
после продажи авто бывает езжу на такси...
последнее время приезжают вполне приличные авто (делика последняя, киа соренто "нализаная", мерс не очень старый 5-7лет ). На вопрос "зачем?" - ответ "денег не хватает". при этом средний чек 150-200р
Сомневаюсь, что такие подработки приносят прибыль...

Ответить

k

ksokolov

member

31 января 2016

Автоинформатор

Сдам 1ком. на пл. Калинина, Дуси Ковальчук 260. Есть необходимая мебель, плита, холодильник, стиральная машинка. Окна во двор (огорожен), балкон застеклен. Длительно. Лично.

Ответить

LunaLovegood

junior

01 февраля 2016

Автоинформатор

Здравствуйте! Планируется переезд семьи из двух человек из Иркутска в Новосибирск (есть еще гиперчистоплотная кошка, но вот ее релокация пока под вопросом). И где-то к середине марта ищется квартира в районе метро Речной вокзал или Октябрьская. Я пока просматриваю этот форум, также объявления на авито. Возникает вопрос, почему предложения на втором ресурсе ну так тысяч на пять дешевле, чем тут? В чем подвох?
И вообще в том районе реально найти нормальную квартиру с возможностью парковки автомобиля, об отапливаемой парковке уже не мечтаю (а в иркутске есть, чо уж)?
И чтобы два раза не вставать, мы в Иркутске избалованы стоимостью 0,92 рубля за 1квт, я так понимаю у вас дороже. Сколько в среднем за электроэнергию уходит? 1000 +-? Да-да, я все понимаю, что все зависит от любви к горячему чаю и теплым полам, но вот еще один вопрос... а в том районе газ или электроплиты? Или все по-разному?
И заранее прощу прощения за многовопросов в дебютном сообщении.

Ответить

z

zarazara

activist

01 февраля 2016

ИРУСЯ

Аренда. При всем богатстве выбора другой альтернативы нет. Само государство нет-нет да и поднимает тему доходных домов. У ИПшников есть возможность патента по аренде (и не надо кричать, что налог большой, там стаж идет, + к пенсии).
С другой стороны, наконец-то на своем кошельке убедились, что аренда дешевле ипотек. Молодым лучше снимать мелкие студии и хрущевки, а покупать "на вырост" в кредит большие квартиры, разницу в стоимости кв.м. только слепой не видит.
Аренда как мелкий бизнес существует. Прибавка к пенсии ей название.

Ответить

Natus

veteran

01 февраля 2016

LunaLovegood

1. на авито много ненастоящих объявлений
2. можно найти норм квартиру и с парковкой и тп, вопрос цены
3. зачем вам теплый пол, если без теплого пола с перекрытыми батареями дома 27 и окна открыты... найдите норм теплую квартиру и не задавайтесь лишними вопросами.

Ответить

LunaLovegood

junior

01 февраля 2016

Natus

Про авито так и думала, спасибо.
Да про теплый пол это так, для красного словца. Главный вопрос, есть ли газ в том районе в новом жилом фонде (понимаю, вопрос может звучать глупо, но в нашем регионе вообще нет газа в домах моложе 80-х годов прошлого века). Мне надо прикинуть объем потребления электроэнергии и будущую стоимость месяца проживания: 17+- 1,5 тысячи, или же 17 +- 5 тысяч и оттуда уже плясать.

Ответить