Форумы
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 13)
166558
998
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12)"
wiza
больше хорошего
Может о недвижимости?
Есть Политический форум-но , боязно-там Вас быстро профи "задавят"...
Попробуйте, пожалуйста, с ними побеседовать о политике и космосе.
...здесь высказываются люди о вопросах , связанных с недвижимостью
Есть Политический форум-но , боязно-там Вас быстро профи "задавят"...
Попробуйте, пожалуйста, с ними побеседовать о политике и космосе.
...здесь высказываются люди о вопросах , связанных с недвижимостью
shopengaue
veteran
О недвижимости сейчас можно только теоретизировать.
В трудовой инспекции паломничество из строителей. Но в белую их сокращать, похоже, не хотят. Скорее всего - денег просто на сокращения нет.
Но, в то же время, сегодня видел, что в центре стройки идут. В верхнем сегменте, похоже, спрос какой то есть. Или есть строители, которые готовы строить на свои деньги и сравнительно долго все это, в последствии, продавать.
В трудовой инспекции паломничество из строителей. Но в белую их сокращать, похоже, не хотят. Скорее всего - денег просто на сокращения нет.
Но, в то же время, сегодня видел, что в центре стройки идут. В верхнем сегменте, похоже, спрос какой то есть. Или есть строители, которые готовы строить на свои деньги и сравнительно долго все это, в последствии, продавать.
Asservis
activist
В центре можно на откатах кой-кому подвинуться и строить. На окраинах уже тяжело экономить, ибо и так себестоимость. А вот в центре, где 100 т.руб/м2 и более... Муниципалитет все равно подвинется - цену на землю скинет, подключение дешевле сделает. Лучше хоть что-то, чем ничего. Так что, чувствую, пропал тихий центр.
shopengaue
veteran
Вопрос ведь не в том, кто и как подвинется, а в том, кто это будет покупать. Ведь, вроде, кризис в стране.
Так что, чувствую, пропал тихий центр.Пропал бы если бы число желающих расстаться со 100 тоннами за метр не было весьма ограниченным. Понятно обладателю зверинца студий теперь были бы не против обменять 10 капсул на одну в Милкхаусе, но все этого хотят и не никто не сможет
Тем не менее свечки там появляются. За 10 гимназией две штучки видел.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
223359
224
Перерегистрация авто
71194
21
Расскажите про покупки
127578
1000
Появляются, посмотрим насколько им там комфортно будет жить. Тихий центр он коварный, чуть ближе к Транссибу и бизнес-центрам, путям миграции офисной авто-плотвы и пожалеешь о потраченных деньгах)))
цену на землю скинет, подключение дешевле сделаетто-то тут один застройщик печалился на недавнем совещании о том, что воду посчитали по 104 руб. за литр и свет по 5 руб. за 1кВт.
Вот вам и дешевое подключение.
Коммуналку, в подобных экс-молоканке Ылитках, дерут несусветную, до 350 р./м.кв. встречал. Самое неприятное, что узнать этот оброк можно только по факту обретения собственности, а пока не сдали - лотерея. Да и потом неизвестно что возомнит управляющий ТСЖ, УК... У нас изредка, но регулярно клиенты только из-за этого их распродают и сваливают в коттеджи. Недавно был скандал, что знаментитой спортсменке подарили хоромы "слуги народа", но когда ей начали счета за обслуживание приходить, то она за голову схватилась, она же не "слуга народная", не потянула.
Для сравнения, я не проверял информацию, но где то народ нарыл и с криками "Храждане, чо деется" обнародовал, что коммуналку в Абхазии, за трёху, платят 3500 руб. В ГОД, т.е. 291 руб. в мес. и ничё, хватает на поддержание дома, территории и зарплат обслуживающих организаций.
Для сравнения, я не проверял информацию, но где то народ нарыл и с криками "Храждане, чо деется" обнародовал, что коммуналку в Абхазии, за трёху, платят 3500 руб. В ГОД, т.е. 291 руб. в мес. и ничё, хватает на поддержание дома, территории и зарплат обслуживающих организаций.
А 1500 рябчиков в месяц за парковку, за кусок асфальта в цоколе МКД!? Ну вижео-шмидео, ну датчики пожарной, охраны там особой отродясь не было. 200*1500*12=3,6 ляма в год урожай просто с ничего. с чужой долевой соПственности
Это да. У нас скромнее, но тоже 1000 руб. "вынь и положь". Жаба поддавливает. Сталина на них нет 
Вроде у Руси то ли 40, то ли 60. Я так понимаю это близко к максимумам. Откуда 350 взялось?
Это я у Москаликов сталкивался.
Кто их знает, вдруг и в молокохаосе решат (щас Алиппа ещё распиарит) что за такие райские кущи надо как с "Москва-Сити" драть?
Кто их знает, вдруг и в молокохаосе решат (щас Алиппа ещё распиарит) что за такие райские кущи надо как с "Москва-Сити" драть?
Да и потом неизвестно что возомнит управляющий ТСЖ, УК...В этом сами жильцы виноваты
За 20 лет процентов 10-15 начали читать что подписывают (а может и те раньше читали), остальные подписывают неглядя
А 1500 рябчиковМноговато для 200 мест, по аналогии с соседним домом в пределах 500 р должно быть
Вроде у Руси то ли 40, то ли 60. Я так понимаю это близко к максимумам. Откуда 350 взялось?Да чего далеко ходить - в Кольцово за хату квадратов под 90-100 легко набегает в месяц под 10тыс.р. за все услуги (коммунальные и жилищные), по сообщениям от там проживающих.
shopengaue
veteran
Что Кольцово, что Академ- это отдельная тема. Там это нормальная ситуация.
В этом сами жильцы виноватыПотому что людям больше делать нечего, как после работы и воспитания детей разбираться в дебрях ЖКХ.
За 20 лет процентов 10-15 начали читать что подписывают (а может и те раньше читали), остальные подписывают неглядя
У нас дом на грани разорения уже который год (седьмой год)
И бизнесмены все неудачники в офисной части и жильцов мало.
Так ЖКХ в части ТСЖ их всех бережёт, не повышая цены 7 лет.
И всё равно ВСЕ недовольны.
И бизнесмены все неудачники в офисной части и жильцов мало.
Так ЖКХ в части ТСЖ их всех бережёт, не повышая цены 7 лет.
И всё равно ВСЕ недовольны.
Люди СОБСТВЕННИКИ
Это накладывает права и обязанности, как и в приведенном вами случае с детьми и работой
А результат пофигистического отношения на лицо, конкретно мой дом платит капремонт на общий счет, хотя наличие ТСЖ позволяет собирать деньги на свой
Это накладывает права и обязанности, как и в приведенном вами случае с детьми и работой
А результат пофигистического отношения на лицо, конкретно мой дом платит капремонт на общий счет, хотя наличие ТСЖ позволяет собирать деньги на свой
Тут такаое сколькое дело. По факту владеют они квартирой, а обязанности у них содержать целый дом с придомовой территорией, знать законы о ЖКХ, а также закончить курсы по психологии толпы и много другого.
И после этого мы хотим, чтобы на основной работе человек работал эффективно.
Каждый должен заниматься своим делом - Человек хорошо работать, Школа хорошо учить детей, УК профессионально управлять имуществом.
И после этого мы хотим, чтобы на основной работе человек работал эффективно.
Каждый должен заниматься своим делом - Человек хорошо работать, Школа хорошо учить детей, УК профессионально управлять имуществом.
Информация по ЖКХ, управлению МКД и все юридические аспекты работы УК-ТСЖ в Новосибирске - закрытая информация.
Вся информация есть у специалистов, которые выписывают штрафы и пугают.
При общедоступности информации, эта информация не продаётся даже за деньги.
Только опытным путём и методом аналогии выявляются крупицы для работы.
И всё под страхом штрафов и наказания...
Курсы неэффективные и сопливые - вся инфо за пару недель уместится в файле на несколько килобайт и таких курсов в принципе нет для работников УК ТСЖ.
--------------------------------------------------------------------------
строили мы строили и пристроились (с)
Вся информация есть у специалистов, которые выписывают штрафы и пугают.
При общедоступности информации, эта информация не продаётся даже за деньги.
Только опытным путём и методом аналогии выявляются крупицы для работы.
И всё под страхом штрафов и наказания...
Курсы неэффективные и сопливые - вся инфо за пару недель уместится в файле на несколько килобайт и таких курсов в принципе нет для работников УК ТСЖ.
--------------------------------------------------------------------------
строили мы строили и пристроились (с)
Обязанности нет, но незнание закона не освобождает от ответственности
То что вы написали - утопия, увы Это банально противоречит человеческой природе
То что вы написали - утопия, увы Это банально противоречит человеческой природе
закрытая информация.Да ладно
В половине случаев УК-ТСЖ плевать хотели на нормы жилищного кодекса
Зато баломутится народ во дворе у нас любит, проорутся и до следующего повода
ТОП 5
1
3