Помогите советом! (часть 2)
134406
1000
Солярис
Мне не нужен бумажный вариант с печатями. Нужно узнать историю прав собственников по объекту и кому принадлежит на момент запроса
Демид
И? Хоть с печатями, хоть без них - Вы не получите информацию, оставаясь "обезличенным".
Солярис
Не будем спорить. Я же говорю позвонил. Нужна только почта в моем случае, куда вышлют документ и все. Можете проверить сами Росреестр ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Демид
Раньше вот этот сайт Вообще отдавал эту инфу вообще без всякой оплаты и регистраций.
Во вторник позвоню; пока , если ситуация действительно такая,то это идёт вразрез с их же правилами.
Демид
такого типа сайты не дают инфо на текущий момент.. инфа там обновляется через нек время.. те смысла особого нет - из той же серии, что выписка 2 недельной давности
Солярис
Ну я так понял из разговора. Но попробовал на Росреестре оформить заявку, действительно просят еще и паспортные данные. В общем непонятно Википедия пишет, что Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться любому лицу

И про получение выписки из ЕГРП там же:

Также существует возможность получить выписку из ЕГРП без использования ЭЦП. Используя ресурсы Росреестра на возмездной основе сторонние сайты могут выдавать выписки из ЕГРП за дополнительную, обычно небольшую плату. Подобные ресурсы позволяют найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру и получить выписку на электронную почту за короткий срок, обычно до 24 часов.

Собственно вопрос и был - посоветовать такой сайт.
Демид
Сведения по паспорту или кредитной карте тоже не являются гос. тайной, но как-то не хочется, чтобы эти данные предоставлялись кому-попало, тем более анонимно
Демид
Да, в части "открытости и общедоступности" -нет противоречий; но прямо прописано - на каких условиях (раздел документы на уже обсужденном сайте). В любом другом варианте каждый,не сильно обременённый делами, может просто сидеть у компа и запрашивать ин-фу по всем подряд объектам.
Alippa
но как-то не хочется, чтобы эти данные предоставлялись кому-попало
Ну почему же кому-попало? Вот например уважаемый, известный человек. Я думаю его можно попросить получить выписку
Демид
Собственно вопрос и был - посоветовать такой сайт.
этим пользовался, нормально все приходило, только раньше дешевле было.
Демид
Раньше вот этот сайт Вообще отдавал эту инфу вообще без всякой оплаты и регистраций.
А вот информация реальная,сегодняшняя: БЕСПЛАТНО и в электронном виде РР выдает информацию только по кадастровой стоимости. Сведения об объекте, его собственнике и прочих обстоятельствах - только при ЛИЧНОМ обращении в РР с паспортом и оплаченной квитанцией гос.пошлины.
Демид
В прошлом году неоднократно заказывал было 200 на завтра, 100 на послезавтра (вроде так), не думаю что 250 (как сейчас) в таком вопросе дорого.
На прошлой неделе такую же выписку без печати, явно в электронном виде полученную, у риелтора видел, не знаю кому верить :dnknow:
P.S. очень удобная вещь на самом деле, плохо будет если прикроют лавочку
Павелл
...про " у риелтора видел" - правильно замечено, нам такие выписки выдаются именно по электронной подписи, заранее зарегистрированному представителю юр.лица.
Солярис
мне то ее, думаете, только по предъявлению паспорта показали? в чем принципиальное отличие от услуги, которую вышеуказанный сайт предоставляет?
Павелл
в чем принципиальное отличие от услуги, которую вышеуказанный сайт предоставляет?
Отличие в том, что владельцы вышеуказанного сайта - это посредники, которые покупают информацию у росреестра дёшево, а продают её клиентам дорого (примерно в 100-500 раз дороже). этим и живут. Есть и другие отличия технического характера.

Любое физлицо могло получить ключ доступа (безо всяких там электронных подписей) и использовать его для запросов в росреестр. Для юрлица стоимость запроса вдвое выше, но тоже копейки.
Стоимость запроса зависела от количества предоплаченных запросов (например, для физлица 100 запросов - 250 руб., 1000 запросов - 1000 руб., для больших объемов существенно дешевле).

Но всё меняется. Теперь вместо выписки из ЕГРП - выписка из ЕГРН, естественно, и форма выписки поменялась.
Старые ключи доступа ещё действуют, но только до 01.07.2017. Что будет дальше, мне пока неведомо.
Павелл
Мне нужна ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН о переходе прав (история). У них ее в эл/виде я не нашел, а бумажный - 1500р. Но все равно спасибо!
Павелл
мне то ее, думаете, только по предъявлению паспорта показали? в чем принципиальное отличие от услуги, которую вышеуказанный сайт предоставляет?
Мои персональные "думы" по теме принципиального значения не имеют. Я говорю о том,что по указанному товарищем телефону РР мне не просто дали прослушать "меню" ответов,а в разговоре со специалистом под запись ясно и недвусмысленно было сказано-какую именно информацию на каких условиях можно получить. Хотя(это уже из комментариев ниже) не исключаю, что кто-либо, имеющий доступ, продаёт гражданам за полторашку, но неофициально, то, что они могли бы получить официально, но за 750 руб.
atarin
Что будет дальше, мне пока неведомо.
Вангую, будет дороже :хехе:
Павелл
...уточняю предсказание: вернут Свидетельства и сделают дороже :бебе:
Солярис
:eek: на х...*зачеркнуто" ЗАЧЕМ?
180207
:eek: на х...*зачеркнуто" ЗАЧЕМ?
...как зачем? Как всегда, по многочисленным просьбам трудящихся...Уже вовсю такие идеи разносят.
Солярис
Может и правильно. Такой бардак сейчас из-за отмены свидетельств развели...
Например, в н.в. паспортистки прописывают либо по предъявлению Свидетельства, либо по выписке из ЕРН. Но, Свидетельства сейчас в Росреестре не забирают, оставляют старым хозяевам. Предположим злой умысел и прежний собственник, имея Свидетельство, идёт после сделки и прописывается в уже проданную квартиру, и ещё аул приезжих из СНГ туда же. То же самое с выпиской: срока годности у неё паспортисты не обозначили, т.е. точно также можно с годовалой выпиской прийти и прописаться. Допустим, что свидетельство можно у старого собственника попытаться забрать (не факт что отдаст, т.к. скажет, что это его документ) , но выписок можно назаказывать с запасом, несколько штук, затем по ним пропысываться/выписываться.

Следующий момент, на той неделе проводили сделку со Сбербанком, с электронной сдачей документов (по результатам шантажа Сбера, что клиентам надо за это 7 т.р. заплатить + страховку в три раза дороже, чем мы могли сделать, а иначе они на 0,25% ставку ипотечную поднимут). В итоге, у собственника на руках будет ДКП без печатей Росреестра о регистрации и на эл.почту придёт электронная ЕГРН. В общем на руках не будет ни одного документа с синими печатями и подписью Росреестра. Сбер сразу предупреждает, что если паспортистка с такими документами отправит в сад, то им придётся идти и заказывать бумажную ЕГРН. Вроде как паспортистка отсталая, но, с другой стороны, таких "электронных документов" можно в Фотошопе нашлёпать пачку, если опять же имеется злой умысел. Да, позже вычислят, через суд выпишут, если кто-то обратит внимание и пойдёт судиться, но странно всё это и поле для мошенников непаханное.

Третий момент, если в один "прекрасный день" рухнет электронная база или (как совсем недавно в мировом масштабе был скандал) вирус уничтожит/заблокирует её, то как будет собственник доказывать свои права - большой вопрос.