Скиньте здесь ссылку на квартиру на НГСМогу. А зачем?
в теме "Сколько стоит?"
Могу. А зачем?ИМХО сегодня народ, если речь не про премиальный сегмент, упорно ищет ценовое дно и даже пытается копать. т.е. требовать от продавца скидок на бедность. Поэтому если выяснять почему не продается и даже нет попыток помотреть - хорошо бы начать с цены. В виде исключения можете здесь ссылку на объявление разместить. чтобы по топикам потом не бегать с обсуждением
Мне кажется для этого есть топик "Сколько стоит?"
У меня однешка такой же площади есть. Думаю вашу карму тянут вниз количество постов на НГС
Фотографу руки оторвать вместе с ногами. Лично у меня ощущение, что это не комнаты. а щели в крепости, хотя понятно, что стандартная панельная трешка.
Александр.....
guru
Фотограф из АН. Они сейчас моду взяли снимать широкоугольным объективом. Вот иногда это только хуже.
Квартира, судя по фото, типовушка (не УП). Поэтому комнаты узкие и длинные, кухня 7м.кв, потолки 2,50. Общее количество квадратов для тёшки мало.
Про цену не знаю, но к примеру, трёха 66 кв.м., УП в первых домах на Родниках в близком состоянии стоит от 2.8 млн.
Квартира, судя по фото, типовушка (не УП). Поэтому комнаты узкие и длинные, кухня 7м.кв, потолки 2,50. Общее количество квадратов для тёшки мало.
Про цену не знаю, но к примеру, трёха 66 кв.м., УП в первых домах на Родниках в близком состоянии стоит от 2.8 млн.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88796
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274611
227
БАРАХОЛКА (часть 43)
118051
1000
Цена вроде адекватная, но в этом же районе есть куда дешевле варианты. Придется снижать понемногу, мне кажется. Расположение дома плохое, соседство с частным сектором, дорогой, железка недалеко. Я бы добавил фотки санузла. И переделал фотки существующие, очень плохо сделаны. Планировку приложите обязательно. В описаниях укажите, что рядом хорошая школа, даже если это не совсем правда)))
Совсем снижать смысла нет. Продать не срочно, но надо, годами продавать не хотелось бы. Точно такую же выставляют и за 3800. Соседи сверху и снизу продали порядка 3200, но это было пару лет назад.
Расположение наоборот, прекрасное, что окна не во двор с эхом и перед домом нет других домов, заслоняющих обзор и свет. Железка рядом? Она с другой стороны и не рядом, не слышно ее вообще. Садики и школы по два на массив имеются. Фото санузла есть, почему-то их не приложили.
Расположение наоборот, прекрасное, что окна не во двор с эхом и перед домом нет других домов, заслоняющих обзор и свет. Железка рядом? Она с другой стороны и не рядом, не слышно ее вообще. Садики и школы по два на массив имеются. Фото санузла есть, почему-то их не приложили.
VikaRi
Сюрдерелла
Узкая и длинная только одна комната. Остальные вполне себе прямоугольная и почти квадратная. Да куда больше то квадратов, за них же платить надо. Для одного работающего человека шесть тысяч с копейками в месяц в зимнее время - достаточно дорого за ненужные квадраты.
Родники это уже средняя удаленность. Тут до Красного проспекта пять минут езды по прямой. Поэтому сравнение некорректное.
Фото переделать надо, это факт, с которым не поспорить.
Родники это уже средняя удаленность. Тут до Красного проспекта пять минут езды по прямой. Поэтому сравнение некорректное.
Фото переделать надо, это факт, с которым не поспорить.
Соседи сверху и снизу продали порядка 3200, но это было пару лет назад.так с тех пор подобные хаты скорее подешевели чем подорожали, увы(((
Да, я в курсе, что многокомнатные могут долго ждать своего клиента. Родственники лет пять продавали пятикомнатную квартиру, таки продали. А сильно дешево не надо, потому что нужно купить взамен две однешки.
нужно купить взамен две однешки.Тут без доплаты не обойтись.
Доплаты особо нету. На левом можно в две однешки уложиться, я мониторила. Или одну из них студию.
предположим, я ищу квартиру в этом районе.
открыла объявление по вашей ссылке.
и что вижу: в соседних домах есть квартира на 300 тысяч дешевле (это не 20 тысяч, разница существенная, на ремонт вполне хватит), при этом откровенно указано, что требуется ремонт. в вашу также без ремонта не заехать.
по поводу вида из окон: я лично предпочту смотреть на школу, чем на частный сектор ...
фото санузла я увидела (ничего примечательного нет, что могло бы убедить в выгодности вашего варианта), а вот планировки нет.
Про качество фото (режим съемки) уже написали.
Причины почему даже не смотрят очевидны. Пока есть варианты дешевле, вашу никто даже смотреть не пойдет пока не будет эксклюзивного запроса: "хочу в этом доме!" (живет подруга/родственница, УК лучше чем в другом доме).
открыла объявление по вашей ссылке.
и что вижу: в соседних домах есть квартира на 300 тысяч дешевле (это не 20 тысяч, разница существенная, на ремонт вполне хватит), при этом откровенно указано, что требуется ремонт. в вашу также без ремонта не заехать.
по поводу вида из окон: я лично предпочту смотреть на школу, чем на частный сектор ...
фото санузла я увидела (ничего примечательного нет, что могло бы убедить в выгодности вашего варианта), а вот планировки нет.
Про качество фото (режим съемки) уже написали.
Причины почему даже не смотрят очевидны. Пока есть варианты дешевле, вашу никто даже смотреть не пойдет пока не будет эксклюзивного запроса: "хочу в этом доме!" (живет подруга/родственница, УК лучше чем в другом доме).
Александр.....
guru
куда больше то квадратов, за них же платить надо... шесть тысяч с копейками в месяц в зимнее время - достаточно дорого за ненужные квадраты.6 т.р. за 59 квадратов в обыкновенном (не ылититном) доме!?
Сколько у вас содержание жилья за квадрат?
И какая УК?
К примеру, я за трёшку 74 кв.м. в месяц плачу около 4,5 т.р. Содержание жилья около 20 р. за кв.м.
Так что, высокая коммуналка это тоже не козырная карта вашего варианта.
sonner
activist
Добрый день! Помогите прояснить вопрос по регистрации прав на квартиру. Имеющиеся документы - договор приватизации+св-во о наследовании. Нужен ли для регистрации права технический паспорт сейчас? Нотариус не требовал, только справку о принадлежности из БТИ.
VikaRi
Сюрдерелла
А про высокую коммуналку мы никому не скажем 
Да не такая уж и высокая выходит, все на своем месте, все интернеты и капремонты включены. В новостройках всегда плата ниже, там индивидуальные системы учета и другие формы управления.
Да не такая уж и высокая выходит, все на своем месте, все интернеты и капремонты включены. В новостройках всегда плата ниже, там индивидуальные системы учета и другие формы управления.А для продажи квартиры, нужен технический паспорт?
В некоторых случаях может потребоваться. Например, для оценки при ипотечной сделке.
Росреестру - не нужен.
Росреестру - не нужен.
valyfara
member
Подскажите, пожалуйста, может быть кто то знает: для оформления наследства на квартиру и подтверждения родственных связей, куда нужно обратиться? Наследница - племянница. Какие нужны документы, подтверждающие родство? Если нужны свидетельства о рождении ее отца и тети, то их нет, где эти сведения можно заказать, куда обращаться, они из НСО, рожденные более 80 лет назад. Будем очень признательны за советы.
Для оформления наследства надо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства тёти.
А свидетельства о рождении отца и тёти (повторные) заказывать в ЗАГСе. Но надо знать место выдачи старых свидетельств (т.е. место рождения отца и тёти). Можно заказывать и через свой ЗАГС по месту жительства.
Если у отца/тёти менялись фамилии/имена/отчества, то тоже нужны соответствующие документы, это подтверждающие.
А свидетельства о рождении отца и тёти (повторные) заказывать в ЗАГСе. Но надо знать место выдачи старых свидетельств (т.е. место рождения отца и тёти). Можно заказывать и через свой ЗАГС по месту жительства.
Если у отца/тёти менялись фамилии/имена/отчества, то тоже нужны соответствующие документы, это подтверждающие.
andrei4444
v.i.p.
Сейчас вроде нет привязки по нотариусу, можно обратиться к любому. Но это не точно
atarin
guru
Привязка к месту жительства есть, к нотариусу - нет.
ТОП 5
2
3