квартира продавалась почти месяц

с 7 марта до 29 марта вы должны были посмотреть квартиру, принять решение о покупке, ЖЕСТКО сторговать Продавца

должна быть назначена дата расчетов...

Теперь я начинаю понимать

я принципиально не пользуюсь услугами риэлторов (и другим не советую)

И если бы ваши комиссии стоили десятку,

то отсутствовало бы 90 процентов сообщений на этом форуме "как обойти риэлтора"

или бумажек с телефонами, которые суют продавцы в руки на просмотрах в тихую от риелтера

Все перечисленные Вами действия почему нельзя сделать одним двумя днями??

Соглашусь, вот жаль только для Вас те же многолетние мотыляния прошли, увы, впустую...

искренне советую не останавливаться на достигнутом и идти дальше,
постепенно отказавшись от всех, предлагаемых на рынке услуг,
ибо, нет предела совершенству

но за два месяца плотного погружения в поиск/покупку, я таких не встретила.

...двое-трое показались адекватными людьми по наличию мысли в глазах...

то риэлторские услуги вполне имеют место быть.

Но то, что предлагается на рынке недвижимости Новосибирска очень сложно даже назвать услугами.

При продаже большой квартиры во владимирской области заплатили 45 тыс агентству (меньше 2%), за услугу - поиск покупателя и оформление. С покупателя они ничего не брали. При покупке этой же квартиры за три года до этого мы отдали десятку, за оформление и чтобы в очереди не сидеть (продавало агентство).
В прошлом году подруга продала двушку в пределах садового (стоимость более 10 млн), наняла агентство - комиссия 100 т, покупатель не платил, это даже не обсуждалось.
Агентство искало покупателя на трешку в пределах ТТК, озвучена была комиссия 80 тыс плюс оформление 15, но они не нашли, быстрее продали сами. Покупатели были с риелтером, поинтересовалась - комиссия 100 т.р за две сделки- продажа предыдущей и покупка этой трешки.

Заключая договор с заказчиком, риэлтор заведомо ставит выполнение этого договора от желания/нежелания противоположной стороны оплачивать комиссию, что по крайней мере, непорядочно по отношению к заказчику. А для покупателя, с которым нет никаких договорных обязательств, это просто вымогательство, причем часто даже в очень хамской форме

Я вообще молчу про такие анахронизмы, как хранение денег в агентствах, расчеты наличными

Так что возвращаю вам Ваш совет

исходя из этого я могу сделать вывод, что за Уралом оплачивать риэлтера - это нормально, а в Новосибирске как-то не комильфо;

для таких выводов, необходимо совершить 5-10-15 сделок в Нск
я по работе часто общаюсь с риэлтерами, хамства не встречаю

Я настаивала на включении, продавец не хотел. Если бы я заключила договор с агентством продавца /оплатила комиссию, то чьи интересы бы соблюдало агентство в согласовании договора? Мои? Продавца?