seka64
guru
Кстати, чтобы красиво получился знак копирайта, нужно нажать кнопку Alt, и не отпуская её набрать по очереди на боковой панели 0, 1, 6, 9. Затем отпускаете Alt и получаете вот такой красивый значок ©
тип гаджета фиолетов, alt-коды идут для винды, под андроид там вроде как даже проще
Спасибо!
Мне показалось там долго надо разбираться, к сожалению, не хватает усидчивости и усердности, а вот чувство справедливости иногда зашкаливает, аж самой жить спокойно мешает.
Мне показалось там долго надо разбираться, к сожалению, не хватает усидчивости и усердности, а вот чувство справедливости иногда зашкаливает, аж самой жить спокойно мешает.
Александр.....
guru
Благодарю за подсказку, но я уж по рабоче-крестьянски, чтоб чердак лишними комбинациями альтов и цифир не отягощать.
Сегодняшние новости для копилки "Нотариальная сделка"- теперь нотариусы решили брать деньги не только с продавцов при долевой собственности, но и с покупателе, если они пользуются заемными( кредитными) средствами. Банк весь свой объем работы по представленным документам сделал, оценка -сделана, договор также подготовил банк. Вопрос " за что?"-ответ " Я работаю НАПРЯМУЮ с банком!" Что конкретно это означает-прояснить не удалось. Если вопрос не решим-лично я под сделкой не подпишусь.
Монополия и коррупция - зло. Это прописано во всех учебниках по экономики. Жаль, что наши законотворцы и правители их не читают или читают, но делают не в интересах рядовых сограждан. Это только маленький камушек в горе того, что напридумывали и воплотили из "1001 сравнительно честных методов отъёма денег", за последние пару-тройку лет. Но, раз за них голосуют, по 85%, значит сограждане у нас предпочитают садо-мазо.
Всех зомбировали и застращали силами тёмными: "А кто если не он/они?" ©
Всех зомбировали и застращали силами тёмными: "А кто если не он/они?" ©
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87500
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
270833
227
В каких банках наиболее выгодный кэш-бэк ? (часть 2)
229553
135
Всех зомбировали и застращали силами тёмными: "А кто если не он/они?" ©Что то Вы уж больно болезненно реагируете "на изменения в законе, которые нас никак не коснутся"(С).
Я же Вам говорил, что политический проигрыш (а это именно он, в чистом виде) всегда ведет к проигрышу финансовому, по другому не бывает.
Привыкайте.
А я/мы при чём? Дополнительные деньги просто теперь клиенты платят нотариусам.
У нас (агентств) только разве-что ещё одной инстанцией бюрократической добавилось.
Кстати, кроме обязаловки по некоторым сделкам, нотариусы ещё получили повышение тарифов в разы и по другим действиям. Например, раньше согласие супруга стоило 800-1000 руб, а сейчас 1800-2000. Это тоже наверное не клиентам а агентствам навредили, специально, по Вашей "логике" ?
Что-то Вы ляпнули неподумавши, имхо.
У нас (агентств) только разве-что ещё одной инстанцией бюрократической добавилось.
Кстати, кроме обязаловки по некоторым сделкам, нотариусы ещё получили повышение тарифов в разы и по другим действиям. Например, раньше согласие супруга стоило 800-1000 руб, а сейчас 1800-2000. Это тоже наверное не клиентам а агентствам навредили, специально, по Вашей "логике" ?
Что-то Вы ляпнули неподумавши, имхо.
Это тоже наверное не клиентам а агентствам навредили, специально, по Вашей "логике" ?Нет, я вообще не рассматриваю это в контексте "кто кому навредил", я это вижу в контексте - дырявый бюджет требует наполнения, всего навсего.
З.Ы. Вы лучше "кровопийцам-нотариусам" завидуйте не так откровенно, а то в каждой фразе сквозит....
Мне забавно, что сфера их " интересов" буквально каждый день расширяется, но главная цель-предупредить клиентов и проинформировать коллег. Что касается персонально меня -я " тепленьких" клиентов к этому банкомату водить не буду и тем более не буду даже попыток делать объяснять за них - за что ( в вышеуказанном случае) клиент должен платить?? Сейчас обратились к другому нотариусу, делать сделку будем у него.
Ну и правильно. С жульём надо бороться ©
Светланkа
junior
Добрый понедельничный день, земляки-сибиряки. Я из Красноярска. Не знаю, куда обратиться, может здесь поможете советом. В октябре имею необходимость приехать в Ваш славный город с ребенком в клинику. Нужна будет в аренду квартира на 1-1,5 месяца. Клиника находится на ул. Кирова,46 (понятия не имею,где это, ибо в Новосибирске знаю только аэропорт и Красный проспект). Так вот, есть вопросы:
1. На каких улицах стоит искать жилье, чтобы можно было дойти до клиники пешком или лучше ехать в ваш город на своем авто?
2. На каких сайтах можно посмотреть достоверные объявления? Или куда стоит обратиться, хоть посредников и не особо люблю.
3. Какая реальная стоимость аренды 1-2 комн.квартиры в нужном мне районе?
4. Сдадут ли квартиру на 1-1,5 месяца из практики и знаний?
Заранее благодарю всех откликнувшихся и неравнодушных.
1. На каких улицах стоит искать жилье, чтобы можно было дойти до клиники пешком или лучше ехать в ваш город на своем авто?
2. На каких сайтах можно посмотреть достоверные объявления? Или куда стоит обратиться, хоть посредников и не особо люблю.
3. Какая реальная стоимость аренды 1-2 комн.квартиры в нужном мне районе?
4. Сдадут ли квартиру на 1-1,5 месяца из практики и знаний?
Заранее благодарю всех откликнувшихся и неравнодушных.
Клиника находится на ул. Кирова,46Это возле станции метро Октябрьская, поэтому можете смотреть всё по линии метро
Running
veteran
Корифеи НГС-недвижимости, помогите советом...
Расскажите,как сейчас происходит покупка квартир за наличку,или нужно обязательно безналом перечислять на счет застройщика во избежании преследования ?
Вроде,принимали какой-то закон пару лет назад о запрете покупки за наличку (более 600 тыров,насколько помню) ?
Или сейчас это не работает ?
А то придешь в офис с наличкой,а там "примут" по полной...
Расскажите,как сейчас происходит покупка квартир за наличку,или нужно обязательно безналом перечислять на счет застройщика во избежании преследования ?
Вроде,принимали какой-то закон пару лет назад о запрете покупки за наличку (более 600 тыров,насколько помню) ?
Или сейчас это не работает ?
А то придешь в офис с наличкой,а там "примут" по полной...
Александр.....
guru
Все вопросы по аренде лучше задать здесь. Там арендные зубры обитают, всё расскажут.
Никакого закона, ограничивающего хождение наличных денег при расчете Физическим лицом за приобретаемое жилье, нет. ( неважно, готовое это жилье или новостройка). Соответственно, обратите этот вопрос к Застройщику. Знаю компании, где за сам факт расчета налом можно еще чего-нибудь выторговать в плане приятного бонуса.
Никаких запретов на внесение денег в кассу за покупаемый объект или безналом - нет, как правило. Инвестор сам выбирает.
Только, обычно, застройщик принимает деньги по договору беспроцентного займа, а затем, после регистрации ДДУ, договор займа расторгается и деньги зачисляются в счёт непосредственно оплаты объекта и в этот момент Вам дают документ подтверждающий оплату. Этот "финт ушами" для того, чтобы застройщик себя обезопасил от неплатёжеспособности покупателя и в то же время не нарушить 214-ФЗ.
Другой вариант - ЖСК одного известного застройщика. Он принимает деньги по безналу + оплату за вступление в члены ЖСК.
Третий вариант, самый тяжёлый, это когда деньги принмаются как в первом варианте, только этими деньгами снимается залог с объекта, затем регистрируется на покупателя ДДУ, а затем только выдаются документы об оплате. У некоторых застройщиков это происходит за неделю-две, но, например, ПТК-30 гоняет деньги клиентов до года, вплоть до скандалов и судебных разбирательств. Нашего клиента 8 мес. мурыжили, потом мы с ними разругались и они деньги оприходовали как положено, но нам комиссионные в отместку не выплатили (или просто с деньгами у них настолько туго, раньше они вообще банкротились сами и свои дочерние компании).
P.S. вопреки заблуждениям обывателей, цены на квартиры у застройщиков - далеко не самые низкие. Дешевле "бартерные" квартиры. Например, для понимания темы: 1к. полученная по бартеру НГС-недвижимость = 2265 т.р. , а у застройщика такая же = 2503 т.р.
Есть застройщики, которые на бартер объекты не отдают, но их очень мало, по большинству можно найти с хорошим дисконтом.
Только, обычно, застройщик принимает деньги по договору беспроцентного займа, а затем, после регистрации ДДУ, договор займа расторгается и деньги зачисляются в счёт непосредственно оплаты объекта и в этот момент Вам дают документ подтверждающий оплату. Этот "финт ушами" для того, чтобы застройщик себя обезопасил от неплатёжеспособности покупателя и в то же время не нарушить 214-ФЗ.
Другой вариант - ЖСК одного известного застройщика. Он принимает деньги по безналу + оплату за вступление в члены ЖСК.
Третий вариант, самый тяжёлый, это когда деньги принмаются как в первом варианте, только этими деньгами снимается залог с объекта, затем регистрируется на покупателя ДДУ, а затем только выдаются документы об оплате. У некоторых застройщиков это происходит за неделю-две, но, например, ПТК-30 гоняет деньги клиентов до года, вплоть до скандалов и судебных разбирательств. Нашего клиента 8 мес. мурыжили, потом мы с ними разругались и они деньги оприходовали как положено, но нам комиссионные в отместку не выплатили (или просто с деньгами у них настолько туго, раньше они вообще банкротились сами и свои дочерние компании).
P.S. вопреки заблуждениям обывателей, цены на квартиры у застройщиков - далеко не самые низкие. Дешевле "бартерные" квартиры. Например, для понимания темы: 1к. полученная по бартеру НГС-недвижимость = 2265 т.р. , а у застройщика такая же = 2503 т.р.
Есть застройщики, которые на бартер объекты не отдают, но их очень мало, по большинству можно найти с хорошим дисконтом.
Только, обычно, застройщик принимает деньги по договору беспроцентного займа,Все таки вы перечислили все кривые варианты.
Обычный нормальный вариант - это вы регистрируете ДДУ и потом переводите деньги застройщику. Остальные варианты - "необычные".
Tarz
v.i.p.
вопреки заблуждениям обывателей, цены на квартиры у застройщиков - далеко не самые низкие.и
Есть застройщики, которые на бартер объекты не отдают, но их очень мало, по большинству можно найти с хорошим дисконтом.
Т.е. по т.н. "заблуждениям обывателей"(С) цены далеко не низкие, но вот дисконт, оказывается - очень хороший.....
Так в чем тут "заблуждения", если на 25-30% уже роняют цену от средней при отдаче за живой нал?
Вы определитесь в терминах.
Слышал звон, да не знает где он ©
Придите сами к застройщику, попросите за 2265 т.р. - Вас пошлют в дальнее путешествие. И по большинству другим приличным объектам то-же услышите.
Придите сами к застройщику, попросите за 2265 т.р. - Вас пошлют в дальнее путешествие. И по большинству другим приличным объектам то-же услышите.
Слышал звон, да не знает где он ©Ну так Ваш же звон и слышал, про 25% скидки от номинала.
Вы определитесь в очередной раз - или туда, или сюда.
Флюгер не может в противоположные стороны одновременно показывать, элементарно сломается механизм.
Придите сами к застройщику, попросите за 2265 т.р. - Вас пошлют в дальнее путешествие. И по большинству другим приличным объектам то-же услышите.То есть Вы искренне считаете, что если я выйду на застройщика сам и за интересный мне объект предложу им живые деньги, они у Вас спрашивать разрешения продать побегут?
Как то раньше никогда не бегали....
При чем тут "считаете- не считаете"? Мы ЗНАЕМ, что ради одной сделки( даже за сумасшедшие 2 с лишним миллиона налом!!!лично от Тарза!!!) никто пачкаться не станет, во всяком случае те, с кем на сегодня договорные отношения. Себе дороже будет, если АН в ответку начнут открыто рекламировать и в первую очередь предлагать квартиры от Подрядчиков, ога.
ТОП 5
1
2
3
4