Да, не ладное что то с рынком, если мартышка уже 200т.р.(!) разницы на свои переговорные "маневры" закладывает.....

просто надеется, что поймает фаната кроилова, а с продавцлм. измученным нарзаном, договорится на снижение цены.

А как убедиться, что он на самом деле хорош?

Частный риелтор ( или ЧМАК - частный маклер)- это обычное физическое лицо, возможно - что-то знающее об этой сфере. В лучшем случае - зарегистрировано как ИП. Никакой организации за ним не стоит.Все.

/п.9/
В очередной раз огромное спасибо!

Покупатель весь слезами обливается, просится в квартиру ДО сделки. Я сказала,,Цыть,,никому не двигаться, до сделки, а теперь из принципа, До полного получения всей суммы и ипотечной тоже!

Покупатель приезжий, на работу вышел, жить негде, мои хату сняли, чтоб съехать, а агентство тянет резину, вроде и ипотека одобрена, но что там от Москвы они ждут, непонятно, и все время ссылаются на майские праздники, которые давно прошли.

Вы уже разместились напрямую. А как к вам придет покупатель, с агентством или без, проблемы покупателя.
Если не хотите оплачивать навязываемую вторую комиссию, не оплачивайте, или ограничтесь минималкой (тыщ 10, например).

Нет такого явления, как "двойная комиссия"; есть комиссия с клиента. А кто он - продавец или покупатель - в каждом случае нужно смотреть отдельно.

Ни в коем случае! Хоть и не много, но были прецеденты и с затоплением соседей снизу,и даже с пожаром! Во все случаях народ "сливался", бросая деньги аванса ( ибо ущерб был несопоставим).узнавайте конкретно причину срывов срока; что майские праздники -это всем давно известно, на что они могут повлиять??

Два риелтора при одном "покупане"? Вы ничего не путаете?) Возможно, просто наставник ходил на показы со стажером.

По поводу 6 процентов со сделки - так это нормально, давняяя практика : 5-6 % было еще на заре частного рынка недвижимости, только тогда эти деньги платил ТОЛЬКО Покупатель.

Да, да, звёздные риэлторы без второй комиссии не только не готовы и пальцем пошевелить, но и готовы отказаться от первой, наплетя покупателю невесть что про продавца.

так один "ответственно заявляет" покупателю, что он нанят мной

По поводу 6 процентов со сделки - так это нормально, давняяя практика : 5-6 % было еще на заре частного рынка недвижимости, только тогда эти деньги платил ТОЛЬКО Покупатель.
---------------
ну а почему не 10%? ведь вы богоугодное дело делаете, а церковь когда-то десятину брала...

...так а че Вы его не поправили? Сказали бы прямо при всех - я этого типа впервые вижу, с ним не взаимодействую и не планирую. Усе.

Агентство нашего покупателя как могло отводило его от квартиры моих родственников (без второй комиссии), всеми путями, которые только можно представить.

Но вот, к их сожалению, покупан не реально вцепился именно в нашу квартиру, и не оцепляется, умоляет не сдаваться, но агентство переносит сроки, пеняя на банки.

Побеседовала я лично с руководителем данного агентства.
Если честно, ...........хотя, все потом, после сделки....

мне зачем это?

хочет народ "тусоваться" без напрягов для меня, да ради бога...))

...так а че Вы его не поправили? Сказали бы прямо при всех - я этого типа впервые вижу, с ним не взаимодействую и не планирую. Усе.
--------------]
мне зачем это?
хочет народ "тусоваться" без напрягов для меня, да ради бога...))

Зачем мне выяснять кто из ни кто?

(я не мало квартир продал, но всего дважды смог "отбить" одну комисиию, в остальных случаях риэлторы "обирали" покупателей)

Но это проблема риелторов "обмануть" покупателя", я им ничего не плачу сам...

в последний заход я "понабрал" максимального ликвида (малёх подвезло, но всё равно пролетел)

Сейчас квартиру в "город" перетягиваю

[ ...понятно. Главное, еще есть повод на форуме риелторов лягнуть. Несознательный народ : кто же, если не Вы, будет формировать корректную среду вокруг?)))

а если я так сделаю ? думаете оценят?

Незрелость в широком понимании слова всему причиняй. ( и -безусловно- следует писать слитно).