Неожиданности, ошибки, обман... в объявлениях.
16391
112
Здравствуйте!
Предлагаю, с целью "повышения образованности" рекламодателей и юмора, делиться примерами объявлений с недопустимыми ошибками, ляпами, забавными текстами... Думаю, что эта тема заслуживает отдельного раздела, т.к. на рекламе держится весь процесс продажи, практически.

Например, как Вам "Входная дверь сталь 55 мм? " :eek:
Для сравнения, у первых знаменитых танков Т-34, максимальная толщина брони была 45 мм.

Даже если предположить, что у двери подразумевалось 5,5 мм., то это всё-равно толщина запредельная, т.к. обычно 0,5 (Китайщина) - 2,5 мм (Супер-пупер, с риском прищемить собственника)
Realtor
Ну, потерялся нолик с запятой перед 55, или 55 мм общая толщина дверного полотна - ничё страшного, всё равно против лома нет приёма. Вон, в объявлениях по участкам некоторые сотки с гектарами путают.:улыб:
SteveR
Указано - "сталь", значит не общая толщина. Думал, про 0,55 мм., но это тогда вообще не повод хвастаться. А может наоборот, предупредить хотели, что дверь дрянь, приезжать со своей? На НГС один счастливый новосёл подобную дверь уже несколько месяцев за 500 руб. никому впарить не может
Ну да ладно, это частный пример того, что некоторый когнитивный диссонанс у меня вызвало.

В продолжение темы, можем рассмотреть такую распространённую ошибку, как попытку делать упор в рекламе на нечто явно не соответствующее заявленному. Например, зачем то упоминается "дизайнерский ремонт". Стёб форумчан, про данный объект, снесли в мусорку. Хотя, квартирка вполне приличная по состоянию для аренды, но от акцентирования на "дизайне" - смешной стала.
Realtor
один счастливый новосёл подобную дверь уже несколько месяцев
Зря он ее с петель снял...
Realtor
Не знаю по теме ли. Юмора тут точно нет. Но надоел обман насчет площади квартир.
У меня в доме например 5 однушек на этаже площадь от 28 до 53кв. Так смотрю объявления. 28кв выдают за 35 кв, это уже следующая по площади квартира, 35 выдают за 40, 40 за 45 и тд.
И заходя в объявление не понимаешь, что за квартира там будет.
Ну и стандартный обман с заниженной ценой. Когда звонишь, а квартира только что продалась, но есть много других вариантов. На следующий день эта объявление по прежнему висит.
kirpi4
По второму вопросу (нет такой цены, продали вчера и т.п.) это так называемые "Фонари". Кстати, за них уже некоторые агентства наказали рублём, по жалобам людей: здесь на НГС есть пример

Касаемо же первого пункта (площади) , в основном это из-за балкона/лоджии. Жалко, "панимаишь" , бесплатно отдавать, особенно если ты за него застройщику платил (обычно, с коэффициентом 0,5 его стоимость с инвесторов застройщики берут) а в Свидетельстве эта лоджия вообще никак не отображается и при ипотечной сделке оценщики и банк её не берут во внимание по кв.м..
Ладно если это "французский" балкончик, на котором только один человек может выйти подышать, а если у продавца огромная лоджия, то тем более "жаба давит". Для иллюстрации сказанного, прикрепил планировку одной из квартир клиента, которую мы продали. Обратите внимание на площадь лоджии. Признаюсь, рекламировали мы квартиру вместе с 7-ю кв.м. этой лоджии.
Realtor
Я как то участвовал даже в обсуждении в офисе НГС, по вопросу сайта n1.ru
Особо подчеркивал эти две проблемы.
На стартовой,1 есть квартиры по 10кв балкон, вот у них колеблются площади.
А насчет Фонарей, я жалобы оставлял на сайте, но что-то объявления не убирались. Странно.
Realtor
Свидетельстве эта лоджия вообще никак не отображается
у меня в трешке - лоджия не входит в общую площадь, а в однушке входит - судя по сопоставлению св-ва и экспликации.
transs
Это особенности нашего законодательства: то входят, то не входят.
Realtor
я вот не имею ничего против ошибок и смешных объяв с других сайтов, но тут то, зачем друг друга то подкалывать обижать и тд? ну или научи как правильно или пройди мимо неопытного риэлтора, тебе плюсов больше...
kirpi4
меня вообще некоторые риэлторы удивляют, я тут квартирку себе присмотрела, вчера вроде дали добро на сделку , а сегодня смотрю это объявление появляется на другом сайте с наценкой в 50 тыс и от лица риэлтора (хотя договора нет и никто вообще не в курсе про риэлтора)... Это вообще что?!!! а потом риэлтор будет звонить продавцу и говорить я нашел вам покупателя, давайте заключим договор или если покупатель согласен на указанную сумму, то говорит что комиссия за счет покупателя?
Helpa
А никто никого и не обижает.
Век живи - век учись ©
Не ошибается только тот, кто ничего не делает ©
и т.п.
Realtor
Коллеги вот "отличную студию на идеальном этаже" за 1 млрд 400 млн. предлагают. Никому не надо?
Показать спойлер
Продам 1-комнатную квартиру

Новосибирск, Октябрьский район, ул. Виталия Потылицына, д. 13/2
Плющихинский
1 400 000 000 руб. 35 000 000 руб. м2 Предложить свою цену
чистая продажа, ипотека
Рассчитать ипотеку
Площадь
Oбщая: 40 м2 Жилая: 26 м2 Кухня: 5 м2
Детали
Этаж7
Этажность10
Материал дома Панельный
Тип квартиры Студия
Планировка Комнаты изолированные
СанузелРаздельный
Балкон1 балкон
Телефон Нет
Форма собственностиИнвестиционная
Комментарий
Отличная квартира-студия под с/о, идеальный средний этаж.

Дешевле чем у 'Дискус'. Просмотр в любое время.

Звоните!!! Квартир осталось мало по такой цене.
Контакты
Олеся Владимировна
Показать спойлер
Realtor
Звоните!!! Квартир осталось мало по такой цене.
Особенно эта фраза умиляет :ха-ха!: .
котюня
таки автор прав - таких квартир у нас поискать по такой цене)))
Alippa
А они нужны кому нибудь? Новосибирск на всю страну славен тем, что...
Realtor
Моё любимое объявление это о продаже квартиры на Владимировской 21. Там что-то было про аристократический шарм (в непосредственном соседстве с Нахаловкой))) И про шаговую близость к Нарымскому скверу. Непонятно, на какую целевую аудиторию это направлено. Даже приезжие могут открыть тугис и посмотреть, сколько их детям придётся "шагать" до Нарымского сквера
olenj
Владимирская действительно была элитной улицей ибо там было запрещено селиться обычному люду, только начиная с кондуктора и выше
olenj
сколько их детям придётся "шагать" до Нарымского сквера
пара километров - не сильно много
Realtor
А мне запомнилось объявление в Первомайке. Квартира с печным отоплением. Выдержка:

- печное отопление позволяет экономить на коммунальных услугах и пользоваться отоплением когда Вам нужно. При желании - легко устанавливается электрический котел - проводка вся поменяна,

Вот ведь как можно явный недостаток вывернуть:улыб:
Felix666
забавно, в чем выгода для арендатора экономить на отоплении, это же не вода и с ляляктричеством по счетчикам
Alippa
Это продажное объявление. Для сопппственникоффф.
Felix666
ну тогда в этом что-то есть)))
Felix666
...- печное отопление позволяет экономить на коммунальных услугах и пользоваться отоплением когда Вам нужно. ...
Может намекают, что если заселится аналог Ф.Ф. Конюхова и будет зимой в спальном мешке спать, совсем без отопления, то экономия изрядная получится:хехе:
Realtor
Вспомнилось, как приятель позвал нас студентами кгхм.. бухнуть в барак на сеятель (сейчас его уже снесли), в котором год уже не жили, соответственно, не топили :), экономили :). Так вот дело было в январе, трубу то ли завалило снегом то ли опыта было мало, короче печку мы так и не растопили:улыб: