Неожиданности, ошибки, обман... в объявлениях.
15946
112
Realtor
Чего только не увидишь пока квартиру ищешь :biggrin:
"живая квартирка"
Что за новое поветрие в объявлении :
"Наш прайс-лист носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой и не может рассматриваться как публичное предложение к заключению сделки."
Александр.....
Если перевести с юридического на простой русский - за ту чушь, что риэлтор написал он никакой ответственности не несет. Впрочем, это и без надписи было понятно, однако полагаю ушлые граждане стали прижимать этих писателей (недобросовестная реклама и т.д.), те закономерно стали страховаться.
Tarz
Скоро в вакансиях от работодателей будут такое же приписывать (про оферту).
А чо, сулишь в объяве зарплату 100т.р., платишь 10. Клёво.
Александр.....
А вот почему там это написали 2(!) раза - тоже понятно, "профи" по 100 штук подобной чуши в день пишет, ему свое творчество читать-проверять особо некогда, миллионы считать надо..... :biggrin:
Это значит по факту тебе цену другую назовут. И как можно догадаться она будет выше :biggrin:
Ну, так написали бы - "цена по договорённости". Вопросов не возникало.

А про оферту ввернув, могут без мебели и встроенной техники покупателя оставить. Дескать, то, что оставляем её покупателю, для красного словца в объявлении написали.
Короче, когда вижу про оферту, всегда думается про афёру, в которой так или иначе интересы покупателя будут ущемлены.
Про последние дома на Плющихе.
Перлы:
- Отличная транспортная развязка.
- Сама квартира планировки модерн.
Александр.....
Что за новое поветрие в объявлении :
"Наш прайс-лист носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой и не может рассматриваться как публичное предложение к заключению сделки."
обратите внимание, что такие же приписки появились, впрочем давно уже, у крупных известных новосибирских застройщиков на их сайтах.
Александр.....
Что за новое поветрие в объявлении :
"Наш прайс-лист носит исключительно информационный характер, не является публичной офертой и не может рассматриваться как публичное предложение к заключению сделки."
Ну, в принципе, Вам уже ответили. Я также уверен, что эта мода пошла после того, как УФАС (вроде) прижали некоторых деятелей за недобросовестную рекламу "фонарей" . Кроме того, как бывает, закинешь рекламу на какой-нибудь случайный сайт, затем квартиру уже продали, а про тот сайт забыли, реклама болтается и могут пожаловаться, что рекламируют несуществующий объект. Ладно если сам, а бывает новые сайты сами копируют рекламу с известных сайтов, для наполнения своих предложений и создания впечатления, что они пользуются спросом. На таких сайтах вообще реклама может болтаться десятилетиями. Например, клянусь, что я сюда рекламу сам не давал , а объявление появилось. Может через некоторое время (когда эту квартиру продам) кто-нибудь на меня и стуканёт, типа несуществующий объект рекламирую. Призадумался, надо тоже писать "не является публичной афертой" , наверное.
Tarz
...а Птичий двор все гоготал и гоготал,заходясь в экстазе от собственного юмора,и даже те немногие,которые точно знали-в соответствии с какими Законами в объявлениях делаются такие уточнения,-не решались подать свой голос,чтобы не выпасть из обоймы "приближённых к главным гоготанцам " :спок:
Люди, харе прикалываться про метровую классическую кирпичную кладку в КМСоских домах последнего исполнения.
Тынц.
Уже не вставляет, и даже не смешно.
Доколе... ???
Александр.....
А что не так? Над чем смеяться?
Всё верно написано. На втором этаже в этом доме наружние стены конкретно метр толщиной. Для любителей рассады - на подоконниках - раздолье.
Сам слегка прибалдел когда увидел - раньше такое на глаза не попадалось.
А разве там не традиционный каркас, заполнение кирпич, вата и керамогранит?
Откуда традиционная кирпичная кладка в объявлении взялась? И с чего метр нарисовался?
Допускаю 600, максимум 700мм?
seka64
Сам слегка прибалдел когда увидел - раньше такое на глаза не попадалось.
Старые советские кирпичные (1970г-1980г.п) двенадцатиэтажки (свечки на один подъезд) как раз на нижних этажах имели такую толщину капитальной стены, без наполнителей и прочего. Сильно сомневаюсь, что так будут строить сейчас, учитывая современные материалы.
Tarz
на нижних этажах имели такую толщину капитальной стены, без наполнителей и прочего. Сильно сомневаюсь, что так будут строить сейчас, учитывая современные материалы.
Что там внутри - не знаю. Снаружи всё красиво кирпичом обложено.
Но я лично в этих квартирах был. И с непривычки, увидев подоконник и ширину оконного проёма, почти у всех от удивления челюсть отваливается. Прям как Wolfsschanze - бункер фюрера.
Так что Александр... зря над человеком потешается. Правду он написал.
seka64
Так что Александр... зря над человеком потешается. Правду он написал.
Человек пишет про "метровую классическую кирпичную кладку"(С), я повторю - очень сильно сомневаюсь, что там метр полностью кирпичной стены, в реальности скорее всего бутерброд из всякого..... ну а с лицевых сторон вполне понятно, кирпич.
Tarz
До второго этажа ( а речь идёт именно о нём), дом отделан сайдингом. Полагаю, что утеплитель между ним и кладкой. А что в самой кирпичной кладке мы все можем только предполагать.
Не, не. Нет там сайдинга.
Провёл изыскания.
Действительно первые два этажа кирпич. Начиная с третьего бутерброд: кирпич, вата, керамогранит. Но общая (суммарная) толщина стены по всем этажам одинакова - не более 600-700мм.
Но! На первом, втором этажах окна вынесены ближе наружу (почти заподлицо с фасадом). Оттого изнутри получились неимоверной ширины откосы и подоконник.
С третьего этажа окна утоплены вглубь, поэтому там откосы о подоконники уже.
Александр.....
Оттого изнутри получились неимоверной ширины откосы и подоконник.
Ну вот и я про тоже. Когда видишь впервые - просто шокирует.
В итоге, надо прийти к мнению, что данное объявление не заслуживало порицания в данной теме.
Заслуживало, заслуживало (хоть и не по всем пунктам).
Метра там нет.
Александр.....
У нас всэтом доме старший сын мужа живет, на последнем этаже.
Никогда не замечала разницы первых двух и последних этажей.
Дом сдали в 2012
ИРУСЯ
Никогда не замечала разницы первых двух и последних этажей.
Нагрузка на первый этаж больше, чем на семнадцатый. Это, даже люди гуманитарного склада ума, должны понимать. Поэтому в кирпичных домах толщина кладки внизу больше, чем на верхних этажах.
На первой фотографии, выложенной Александром..., заметно, как после второго этажа идёт козырёк, после чего толщина кладки становится меньше. А на третьей фотографии чётко видно как уменьшается толщина кладки между девятым и десятым этажами.
ИРУСЯ
P.S. Если в вышеуказанном доме уменьшение толщины кладки заметно снаружи, то бывает и другой вариант, когда снаружи всё ровно, а "утоньшение" идёт изнутри. Тогда, за счёт этого, на верхних этажах квартиры имеют площадь на несколько квадратных метров больше.
seka64
Да я просто не обращала внимания, когда приезжала в этот дом.
А то, о чем вы пишите, так разжевывая мило мне итак понятно.
По фоткам отличный ориентир, что к чему!
seka64
P.S. Если в вышеуказанном доме уменьшение толщины кладки заметно снаружи, то бывает и другой вариант, когда снаружи всё ровно, а "утоньшение" идёт изнутри. Тогда, за счёт этого, на верхних этажах квартиры имеют площадь на несколько квадратных метров больше.
а вот это интересно!

А предыдущее, особенно насчет гуманитарного склада, удивило.
Вы думаете, я, подходя к каждому дому смотрю, где какая кладка и где стены толще/тоньше.
Да просто написала, что посещаю иногда этот дом, вот на днях поеду в гости. Теперь главное другими глазами.
seka64
Странно то, что 17-этажный дом в принципе может быть кирпичным.
Обычно всё, что выше 14 этажей, либо монолитный каркас с кирпичным
заполнением, либо панель.
kapibara
Строился он на моих глазах и под моим присмотром - никакого монолита. Где то ещё писали - "последний кирпичный дом КСМ".
Не знаю точно, но где то читал, что 17 этажей для кирпича - предел.
P.S. Может этим и объясняется, что на нижних этажах несущие стены "аномальной" толщины.
seka64
А что не так? Над чем смеяться?
Всё верно написано. На втором этаже в этом доме наружние стены конкретно метр толщиной. Для любителей рассады - на подоконниках - раздолье.
Сам слегка прибалдел когда увидел - раньше такое на глаза не попадалось.
По четвёртой фотографии можно судить, что метра в квартире точно нет. Видна толщина внешней стены (между комнатой и балконом) Скорее всего кладка в 2 кирпича = 51 см + внутренняя отделка, даже если в 2,5 кирпича = 64 см. + отделка. На первых этажах может и больше, но что-то метр всё-равно многовато загнули.

Для сравнения, вот дом 1997 года постройки, с классической кирпичной кладкой, но и там порядка 80 см. (кладка в три кирпича = 77 см + отделка) . В нём окна стоят посередине кладки (можно посмотреть 3-е фото выхода на лоджию + 11-ое фото уже вид с лоджии на балконный оконный блок, чтобы сложить и понять толщину) .
kapibara
Странно то, что 17-этажный дом в принципе может быть кирпичным.
Обычно всё, что выше 14 этажей, либо монолитный каркас с кирпичным
заполнением, либо панель.
в доме же 16 этажей, на последнем 16 наши и живут. Или вы еще тех/этаж считаете?
Realtor
(можно посмотреть 3-е фото выхода на лоджию + 11-ое фото уже вид с лоджии на балконный оконный блок, чтобы сложить и понять толщину) .
Чтобы иметь представление о чём идёт речь, то что видно на 3-м фото можно смело умножать на три. Плюс снаружи всё же не заподлицо - сантиметров 10 - 15 есть. Да толщина самого стеклопакета.
Realtor
Попались сегодня 2 интересных варианта в одном домике на Степной, продает одно агентство(и агентство ли?), которое...похоже сегодня хорошо что-то выпило-покурило :спок:
В общем, для чего так или так делается(я про цену)? :безум:
Kattye
Изменение цены, за раз +600-700тр
ViKary
А, Вы на это вообще внимание не обращайте, вроде обычная практика при покупке квартиры в ипотеку.
Kattye
Ааа...ясно, спасибо) мы то далеки от ипотеки, вот и удивились, мягко говоря :umnik:
ViKary
Такой "ход конём" , видимо. Но, не всегда такими ходами партия выигрывается. По графику видны какие-то дикие колебания, действительно. Позвоните, поинтересуйтесь, нам расскажете версию "мастера".
Realtor
Какой-то сплошной диссонанс между текстом объявления и фотками. Уютная, светлая...
Александр.....
Эти "качества" явно зря упомянуты.
Видимо, пока, других рекламных слоганов специалист не изучил, вот и давит на то, что знает как рабочую мантру )
Показать спойлер
Приходит студент в ветеринарную академию на экзамен по биологии, но ничего не знает, кроме строения блохи. Достался ему билет про корову. Он выходит и начинает:
- Корова - это такое животное, на четырех ногах, покрыто шерстью. В шерсти водятся блохи... - И дальше рассказывает все про блох. Преподаватель его останавливает и говорит:
- Хорошо, хорошо. Расскажите нам лучше про собаку. Студент опять начинает:
- Собака - животное на четырех ногах, покрыто шерстью, в шерсти водятся блохи. И дальше рассказывает про блох. Экзаменатору это надоело, и он говорит:
- Ладно, расскажите нам про рыбу.
- Рыба - это животное, которое живет в воде. Шерсти у рыбы нет, но если бы была, в ней водились бы блохи...
Показать спойлер
Realtor
Анекдоты не на пустом месте родятся. У меня в школе реально был такой говорун:
Показать спойлер
На уроке астрономии его спрашивают про какие-то созвездия. Он говорит - эти созвездия можно видеть из Северного полушария. Север/Юг можно определить по компасу. И дальше идёт рассказ, как он грибы собирал, а чтобы не заблудиться, по компасу ориентировался.
Показать спойлер
Александр.....
Главное завлечь. Бывает отвлечённое, но интересное. У нас историк, в школе, любил на посторонние темы поговорить, особенно когда видел, что какая-нибудь тема про руководящую роль партии зевоту у нас вызывала. Но, делал он это весьма интересно, мы его с удовольствием слушали. А в один урок, он нас удивил и наизусть всего Евгения Онегина прочёл. Но, это лирика, а в объявлениях - отступления от действительности могут только отталкивать.
Показать спойлер
Показать спойлер
"3-х комнатная квартира в элитном доме, расположенном в экологически благоприятном месте"© и первое же фото породили во мне когнитивный диссонанс
boris9999999
взрыв на томатной фабрике)
Это ремонт определённо эмоции вызывает, правда, у всякого свои. Ну, нравился хозяевам (скорее хозяйке) краснючий цвет.

"Еще одно не мало важное преимущество". Ну тут то как лопухнулись, поразделяв одно слово на три!
boris9999999
А как вам этот дизайнерский ремонт
да... Как жить - то в такой квартире? походил по комнатам, поел на кухне и в туалет, на часик, чтобы глаза отдохнули.