Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 15)
186030
999
странно , что Городецкий в одного это заявил ( Без Меняйлова )
Мне вот интересно, как теперь народные избранники будут этому народу в глаза смотреть? ведь депутаты были "не против" повышения тарифов...
Мне вот интересно, как теперь народные избранники будут этому народу в глаза смотреть? ведь депутаты были "не против" повышения тарифов...
Мне вот интересно, как теперь народные избранники будут этому народу в глаза смотреть? ведь депутаты были "не против" повышения тарифов...Забавный Вы, однако.....
Вы знаете, что такое электорат? Это, извините, одноразовый народ. Он ничего не помнит, никак не соотносит декларируемое с реальным. Я не сильно удивлюсь, когда все эти депутаты опять успешно изберутся, как "крепкие хозяйственники", "благодетели-строители", "радетели народных интересов" и пр. и др.
andrei4444
v.i.p.
Кто-нибудь может объяснить, что происходит в нашем королевстве?Готовятся к "перевыбору" королевы.
Ведь почему поднимали на 15% сразу, потому что в 16 не поднимали в связи с депутатскими выборами и чтоб в 18 не поднимать в связи с другими. И народ бы схавал , ежели бы не падение доходов.
shopengaue
veteran
Мне интереснее что случится с тем комитетом, что должен был отслеживать траты Сибэко. Его оставят или то же упразднят?
Ведь проблема обновления фондов у энергетиков есть. Но и проблема целевого использования средств у них есть то же. Причём сегодня появляется соблазн "показать" всем как плохо они живут и как это плохо для города.
Ведь проблема обновления фондов у энергетиков есть. Но и проблема целевого использования средств у них есть то же. Причём сегодня появляется соблазн "показать" всем как плохо они живут и как это плохо для города.
Alippa
нет статуса
упразднить намного сложнее чем создать, думаю поручат готовить повышение в 19-том году...если доживем)))
Santa_Claus
guru
Кто-нибудь может объяснить, что происходит в нашем королевстве?Это уже всем становится интересно, причем чем дальше тем интереснее.
shopengaue
veteran
Не скажу, что это забавно...Но, в какой то мере, я поддерживал первое решение Городетского. Ситуация в теплоэнергетике действительно аховая. Но не много прикасаясь к реальности их деятельности, знаю, что есть еще "заделы" для экономии.
Сейчас вдумчивая работа такой комиссии была бы ой как кстати. Причём, как я понимаю, подобная деятельность должна была вестись и ранее.
Но, как известно, каждый россиянин знает как управлять страной и как надо играть в футбол)
Сейчас вдумчивая работа такой комиссии была бы ой как кстати. Причём, как я понимаю, подобная деятельность должна была вестись и ранее.
Но, как известно, каждый россиянин знает как управлять страной и как надо играть в футбол)
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271641
227
Перерегистрация авто
87798
21
Курилка человеческая
54775
986
Tarz
v.i.p.
Cитуация в теплоэнергетике действительно аховая. Но не много прикасаясь к реальности их деятельности, знаю, что есть еще "заделы" для экономии.Я так скажу - народ в принципе готов смириться с тяготами и тратами, но при одном существенном условии - когда он будет четко видеть, что власть точно также несет эти тяготы, и ограничивает себя в своих "хотелках".
Когда Вы (монополисты) рассказываете про аховую ситуацию в теплоэнергетике и необходимость поднять тарифы, и тут же покупаете себе очередной служебный лексус (я понимаю что это пыль с структуре затрат, но люди не хотят этого понимать) - это будет только злить и вызывать отторжение, это азбука.
З.ы. во время войны в Корее в 1950 году погиб один из сыновей Мао Цзэдуна (человека под властью которого на тот момент был каждый 5 житель планеты), причем погиб он в звании простого майора в самом обычном бою на фронте.
Когда Мао сообщили об этом, он сказал буквально так:
"— Погиб простой боец, и не надо делать из этого особое событие только потому, что это — мой сын. Неужели оттого, что он — мой сын, сын Председателя партии, он не может погибнуть во имя общего дела народов Китая и Кореи!"(С)
Вот такие вещи народ понимает, поэтому Китай сейчас занимает место первой экономики мира....
тут все проще, просто "иностранным" акционерам СИБЭКО выплачивают гораздо меньше дивидендов в валютном выражении (кому нужны наши рубли на Кипре и в Италии 
), надо придумать причину, хотя чего думать "ремонт теплотрассы" 100 лет уже работает 
), надо придумать причину, хотя чего думать "ремонт теплотрассы" 100 лет уже работает
Alippa
нет статуса
Но, в какой то мере, я поддерживал первое решение Городетского.а я нет. Когда тебе нужно модернизировать основные фонда, то ты не цены поднимаешь на свою продукцию. а привлекаешь кредиты или проводишь дополнительную эмиссию акций или иных ценных бумаг. Я бы с удовольствием прикупил немного префов СИБЭКО с хорошим купоном. Если у нас рынок и капитализм, то и действовать нужно рыночными методами, а не тупо-нагло перекачивать наличку из карманов клиентов в обязательном режиме. Ну и в домах надо навести порядок с перетопом. Я всю зиму в квартире провел с перекрытыми батареями ибо от одних стояков в хате 23 градуса в самые лютые морозы, а те кто радиаторы отключить не мог - просто приближали тепловую смерть Вселенной
Ну и в домах надо навести порядок с перетопом.За гкал дополнительные то все-равно Вы заплатили, если не за квартиру, так за ОДН, это они в отместку за не поднятые ранее тарифы, мол "мы все-равно свое возьмем". Теперь можно еще от них сюрпризов ждать.
Asservis
activist
Я вот сейчас сел, прикинул по своей однешечке (36м2) отопление.
Зашел на личный кабинет Сибэко, посмотрел детализацию.
Январь - Декабрь 2016 - 13 380 рубликов.
221 сут. - отопительный период в Новосибирске. 221/30 = 7.3 мес.
13380/7,3 = 1800 в мес. за однешку. С батареями в виде трубочки "зю" с пластинками.
Пошел искать сколько платят в самой дорогой стране - Германии. Что-то сходу в Гугле в текстовом виде найти трудно, начал искать в Ютубе. Нашел паренька.
Он говорит, что дом отапливает электричеством. Электричество от ветряных мельниц. За все (отопление, горячая вода, бытовые нужды) - 100 Евро. За отопление 60 евро. Говорит, если на газ перейти, будет 40. Может врет, не проверял, особо больше видео не искал. Лень. Хотя, парень в топе, блогер, зачем ему врать.
Подытожим. У него дом квадратов явно поболее однехи. Ну скажем в два раза больше.
Итого 40х60 = 2400 в мес. Если газом платить. Против 1800 * 2 = 3600.
Я знал и так в принципе, что у нас отопление дороговато. Но судя по расчетам, мы ужо Европу обгоняем или я где ошибся?
Зашел на личный кабинет Сибэко, посмотрел детализацию.
Январь - Декабрь 2016 - 13 380 рубликов.
221 сут. - отопительный период в Новосибирске. 221/30 = 7.3 мес.
13380/7,3 = 1800 в мес. за однешку. С батареями в виде трубочки "зю" с пластинками.
Пошел искать сколько платят в самой дорогой стране - Германии. Что-то сходу в Гугле в текстовом виде найти трудно, начал искать в Ютубе. Нашел паренька.
Показать спойлер
Показать спойлер
Он говорит, что дом отапливает электричеством. Электричество от ветряных мельниц. За все (отопление, горячая вода, бытовые нужды) - 100 Евро. За отопление 60 евро. Говорит, если на газ перейти, будет 40. Может врет, не проверял, особо больше видео не искал. Лень. Хотя, парень в топе, блогер, зачем ему врать.
Подытожим. У него дом квадратов явно поболее однехи. Ну скажем в два раза больше.
Итого 40х60 = 2400 в мес. Если газом платить. Против 1800 * 2 = 3600.
Я знал и так в принципе, что у нас отопление дороговато. Но судя по расчетам, мы ужо Европу обгоняем или я где ошибся?
Подытожим. У него дом квадратов явно поболее однехи. Ну скажем в два раза больше.Да, только в Германии климатическая зона другая. Там -30 зимой - это дикий форс мажор и катастрофа национального масштаба, у нас обыденность. Количество ресурсов для отопления надо разное, мягко говоря.
У нас за -30 тоже отдельно доплату берут 
Да, только в Германии климатическая зона другая. Там -30 зимой - это дикий форс мажор и катастрофа национального масштаба, у нас обыденность. Количество ресурсов для отопления надо разное, мягко говоря.У них сопутствующие расходы/себестоимость в еуро и по расценкам еуропейским, это в разы перекроет разницу в температурах. Просто там "где надо" нам тыкают в нос: "ну, в Европе также" , а когда "не надо", то рассказывают, что мы особенные: большие территории, суровые морозы, мешающие силы тёмные, национальный менталитет, накопления в "общие копилки" на светлое будущее и т.д.
shopengaue
veteran
а я нет. Когда тебе нужно модернизировать основные фонда, то ты не цены поднимаешь на свою продукцию. а привлекаешь кредиты или проводишь дополнительную эмиссию акций или иных ценных бумаг. Я бы с удовольствием прикупил немного префов СИБЭКО с хорошим купоном.А вы экономику этого "префа" как видите? Вариантов 2 или привлеченные деньги дают офигительную доходность (а ремонты по определению ее не дают) либо вы заплатите повышенный тариф, который позволит вам, в следующем году, получить шикарный купон, за который опять же в тарифе вы заплатите.
Так что тут вопрос крутится лишь около того когда повысить тариф...
shopengaue
veteran
У нас за -30 тоже отдельно доплату берутЯ вам открою маленький секрет - в Германии средняя температура зимой как у нас сейчас. Можете потрогать батареи и понять что такое отопление в Германии.
А на Севере Италии, то есть там где она граничит с Германией, в качестве отопителя используют бытовой вентилятор со спиралью. Мощность - что то около киловатта. На комнату в 16 м2.
shopengaue
veteran
Прошу быть аккуратнее с обращениями. Я к Сибэко отношения не имею. И высказываю своё мнение - мнение жителя, который знаком с ситуацией "размороженный город".
Realtor
guru
А вы экономику этого "префа" как видите? Вариантов 2 или привлеченные деньги дают офигительную доходность (а ремонты по определению ее не дают) либо вы заплатите повышенный тариф, который позволит вам, в следующем году, получить шикарный купон, за который опять же в тарифе вы заплатите.А вдруг всё-таки вопрос крутится совсем не вокруг "когда повысить" и технико-экономической общей необходимости, а вокруг того, для чего/кого стараются повысить в сугубо частных интересах некоторых оборзевших господ?
Так что тут вопрос крутится лишь около того когда повысить тариф...
Показать спойлер
Показать спойлер
Sergant01
experienced
раз аховая - пусть все продают и уходят из бизнеса.
им же , по сути, ввиду монопольного положения - чем хуже ( состояние сетей), тем лучше (бодрее будет расти тариф)
но тут вот незадача, бодрость роста тарифа оказывается ограничена законом, которые наши властители судеб решили обойти, за что получили протесты и по итогу "атата" из центра
им же , по сути, ввиду монопольного положения - чем хуже ( состояние сетей), тем лучше (бодрее будет расти тариф)
но тут вот незадача, бодрость роста тарифа оказывается ограничена законом, которые наши властители судеб решили обойти, за что получили протесты и по итогу "атата" из центра
shopengaue
veteran
раз аховая - пусть все продают и уходят из бизнеса.Ах какие вы смелые!
А не боитесь, однажды, скажем 1.01.2018 проснуться, а трубы ТЭЦ перестали работать? Что вы, как житель этого города, планируете делать? Через 5 часов батареи станут холодными. Через 7 часов начнется разморозка батарей. Из батарей польеся холодная вода. Потом уже будут выпирать кубики льда. Выглядеть это будет красиво. Но света уже не будет, из-за эффекта каскада, так что рассматривать надо будет при лучине.
Вот такие чудные мгновения...
Не буду описывать прелесть жизни в размороженном доме залитом водой.
Tarz
v.i.p.
А не боитесь, однажды, скажем 1.01.2018 проснуться, а трубы ТЭЦ перестали работать?Ну так это решается не столько высокими тарифами, под благовидными предлогами "эффективные менеджеры" разворуют любые, оставив инфраструктуру в плачевном состоянии. Это решается путем установления контроля государства за БАЗОВЫМИ системами функционирования мегаполиса, не должны они быть в частных руках.
Ларек с бананами - пожалуйста владейте. А вот ТЭЦ и сопутствующее отдавать в наших условиях практически Севера в частные руки...
shopengaue
veteran
А вдруг всё-таки вопрос крутится совсем не вокруг "когда повысить" и технико-экономической общей необходимости, а вокруг того, для чего/кого стараются повысить в сугубо частных интересах некоторых оборзевших господ?Это то и вызывает грусть- печаль...Посему и написал про футбол...
shopengaue
veteran
под благовидными предлогами "эффективные менеджеры" разворуют любые, оставив инфраструктуру в плачевном состоянии. Это решается путем установления контроля государства за БАЗОВЫМИ системами функционирования мегаполиса, не должны они быть в частных руках.А "эффективные" государственные управленцы лучше? Или мало примеров губернаторов и мэров?
Tarz
v.i.p.
Управленцы такие же, но при такой схеме структуру (и происходящее в ней) контролировать легче.
ТОП 5
1
2
3
4