Я считаю , что флудить пореже надо - и будет всем счастье. А по конкретному поводу - смысл пускать пузыри? Народ все равно будет делать то, что ему нужно. И если это не идет вразрез с Уголовным или Административным кодексом - все остальное только пустопорожние эмоции свидетелей.

очень спорное "доброе дело"... когда наркоман / алкоголик / курильщик исчезают из подъезда, то как правило "проявляется" в другом месте - в другом подъезде, где его никто не ждёт с распростёртыми объятиями...

Realtor переселил в общежитие веселого юношу, превратившегося в почти обезьяну, лазающую по деревьям, т.е., во временное жилье. У него есть шанс взяться за ум, заработать на квартиру и перебраться в более комфортное жилье. А пока - он на своем месте оказался, на том, которое заслужил. Появление такого соседа хорошо простимулирует других работать и купить себе нормальное жилье.

..она очень нетипичный алкоголик : и происходит с ней это раз в полгода, и вряд ли соседи об этом знают.Была в моей работе история, когда соседи действительно были настолько счастливы, что готовы были нам доплатить за отселение своей соседки : женщина в возрасте, но еще не в маразме ,живя на первом этаже, держала в двухкомнатной ПГ около тридцати ( в общей сложности) кошек и собак; у нее даже пластиковые окна были специального формата- с форточкой посередине, чтобы кошки могли свободно на улицу выходить и возвращаться. Нашли ей частный дом с удобствами, соседи плакали от счастья.)

Тоже была в ситуации, что готова была заплатить за отселение маргиналов, но потенциальный посредник задрожал от жадности и назвал несуразную сумму. Пошла другим путем - пожаловалась родственнику, его подруга была при должности. В воскресенье они были у меня, во вторник утром у подъезда ходила риелтор, в четверг соседи грузили вещи в газельку. Всё! Да здравствуют профессионалы!

...спасибо на добром слове,добрый человек!

... первая квартира моя была на Макаренко и в подъезде жили два индивида: один сын судьи (по совместительству наркота), другой криминальный типчик (при возрасте 23 года уже успел посидеть и не одумался). Милиция ничего с ними поделать не могла....
Соседи как-то приспособились и уживались с ними, а меня прям бесило их поведение.... Прожив там 7 лет, переехал и не на минуту не пожалел...

Если бесило только Вас, а всех остальных всё устраивало, то Вы были не на своем месте, и правильно, что переселились.

В соседнем разделе обсуждался один вопрос, и - "навеяло". ====Несколько лет назад позвонил ген.дир и попросил разобраться в ситуации, которая возникла у "одного знакомого": чего-то он там продает, и есть вопросы. Звоню, выслушиваю жеманную историю в стиле " да в общем и нет никаких вопросов, так, разве и вам тоже рассказать,а так и сам все знаю и умею". Короче говоря, брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры: сдает ее в аренду, оплачивает все платежи и т.д. Некоторое время назад сестра решила, что пора вопрос с недвижкой в Новосибирске решать радикально и поручила брату начать процедуру по продаже. Он выставляет ее по зубодробительному ценнику, ссылаясь на имеющиеся аналогичные ценники и не желая принимать во внимание, что квартира после нескольких квартирантов изрядно "ушатана". В общем, продажа "зависла" и он вспомнил, что у него есть знакомый - руководитель АН. Ну ладно; я выехала на квартиру, посмотрела, обозначила реальный на тот момент ценник и, видя весьма скептическую реакцию, конечно не стала даже обозначать никакие договорные отношения.6 то еще счастье работать с такими клиентами.Пару раз даже показали квартиру ( наряду с другими, аналогичными по площадям и локации.) Еще при первой встрече я обратила внимание, что доверенность заканчивает свое действие через пять месяцев и сказала , что неплохо бы ее продлить.А учитывая что все нужно делать через консульство - с вопросом лучше не затягивать. Месяца через три, во время одного из показов поинтересовалась - делаете ли новую доверенность? Товарищ ответил , что не делает " чё людей зря гонять? Я лучше схему придумал. ) Уточнять не стала. После этого к квартире как то тотально пропал интерес ( цены ушли вниз), и я не разговаривала с доверителем несколько месяцев. И вдруг узнаю уже от своего ген.дира весьма поучительную историю: человек действительно ,пока действовала доверенность "продал" квартиру своему другу, у которого с женой был заключен брачный контракт, и вроде как все без риска. НО! Через полтора месяца после этой манипуляции друг попадает в очень резонансную автокатастрофу,и остается буквально в вегетативном состоянии!Назначенная опекуншей супруга ни о какой "притворной сделке " слышать не захотела ( да если бы даже и захотела - опека вряд ли бы дала разрешение на безальтернативную продажу этой квартиры). В последний раз, когда я слышала о ситуации - так ничего и не было разрешено, супруга человека, ставшего инвалидом, отказывалась хоть что-то предпринимать на "безвозмездной" основе.

Честно говоря не во всех темах разбираюсь и не все темы читаю данного раздела, но можете пояснить суть содержания:
- "продал" - означает что по документам квартиру купил друг, но деньги не получил?
- кто и на какой риск попал в случае попадания в аварию друга?

Якобы "продал". Смысл действа был в том,чтобы не заморачиваться с доверенностью из США,иметь "продавца( а квартиру продолжали продавать) в непосредственной близости , и чтобы никто из потенциальных покупателей не боялся покупки по доверенности. Но- де-юре квартира стала собственностью друга! В связи с тем,что друг в результате аварии утратил дееспособность -всем его имуществом теперь распоряжается его законный представитель. То есть сделка купли-продажи была заведомо притворной для доверенного лица,но сделать что-либо в сложившейся ситуации нельзя.

Да, веселая ситуация. Но продавец со всех сторон сам виноват.

Так если бы продавец, а то его доверенное лицо! Прибежал,просил быть свидетелем..а что я могу свидетельствовать? При действе не присутствовала,даже намерения свои он мне толком не разъяснял.

Сегодня заключила очень грустный экс. Три дня назад позвонила бывшая клиентка, сказала - есть нужда в моих услугах. Выяснилось : сын около года назад потерял работу ( мне это уже не сильно понятно; когда было очень трудно - не гнушалась любой работы), а полгода назад присел на Фо.....кс и за 4 месяца превращения из люмпен в буржуа-миллионера просадил там миллион рублей. На сегодня три или четыре банка,давшие ему кредит,обрывают ее телефоны; сынок ,ипотеку за которого и так выплачивала мама, уже открыто угрожает "повешусь!". В общем, при продаже хатки сегодня,которая стОит около 4,5 рублей, после уплаты долгов и ипотеки останется в лучшем случае полтора. Вот что это?? Или историческая память настолько коротка,что поколение 25-27 летних уже в принципе не помнит,что такое МММ?

"...брат уже несколько лет распоряжается квартирой своей, уехавшей в США, сестры..."

Как бы еще сестра-собственница на 30% налога не попала. Квартира продана, а она не резидент. Классический случай "кроилово ведет к попадалово" (Алиппа). Пожалели 100 баксов за доверенность, по какой-то личной причине (скупость?) не послушали специалиста по поводу стоимости квартиры, и вот результат.

...это вообще отдельная тема, вполне вероятно, что такое может случиться( или уже случилось). Все-таки у меня в прошлом не так много грустных историй. Но вот такие повороты, особенно когда пытался что-то человеку сказать, а он категорически не хотел слушать, меня реально в депрессию вгоняют на какое-то время; потом даже случайно слышать не хочу к каким все привело последствиям.

Какая занимательная разворачивается история на просторах нс-кой недвиги. Сделка, нотариальная (в силу долевой собственности). По ряду причин перед сделкой получают сразу 3(три!!!) выписки из ЕГРН -все чисто. Итак-сделка у нотариуса, там же -полный расчёт. При сдаче доков в РР- остановка регистрации: из 4 собственников на 2 -х обременений нет, а на двух долях -обременение в полный рост. На сегодня ответ Росреестра - что то вроде "не думали,что нужно всех собственников обозначить(!!!), нотариус - вообще никаких претензий к сделке,за которую "отвечает всем своим имуществом" даже не допускает. Запаслась попкорном...

По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.
В общем, сейчас лучше расчёты только после регистрации собственности на продавца, имхо. Ваша история ещё раз это подтвердила.

Так это ведь самое простое,что можно сделать, и попец со стула приподнимать не надо.

схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуют
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку

При этом про презумпцию невиновности даже не вспоминают. ЖЭУ, Сибэко и т.п. выставляют счёт, подают в суд, без участия ответчика выносится решение и молча списывают деньги. Недавно читал про скандал, что дедульке 5 млн. начислили ошибочно и приставы уже его имущество начали искать, благо у него счетов не было, не успели ничего списать. Разобрались пересчитали, сказали "понять и пгхостить", сбой программы.

...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.

А это уже не шуточки, когда на кону миллионы стоят.

..так вот об этом и речь;чем же вообще можно страховаться, если свежайшие ЕГРН-ки оказываются некорректными.

...я только хочу уточнить:в описанном мной случае причина наложения взыскания была оч.серьезная;ситуация должниками не разруливалась,но тем не менее РР трижды выдал некорректную выписку из ЕГРН.

Вот и РР начал чудить. И как быть участникам сделки - всем продавцам и покупателям идти в ФССП по месту нахождения объекта и одним писать заявление, а другим контролировать? И сумму в большой банк в ячейку?

По обременениям сейчас приставы вообще рамки потеряли. У нас по одной сделке на доле клиентки было ограничение рег.действий из-за 6 т.р. её долга по налогам ИП, а на моём личном автомобиле также ограничение рег.действий за 500 руб. ЕДИНСТВЕННОГО штрафа появилось. Каюсь, проворонил и вовремя не оплатил, но за 500 руб. на автомобиль... при этом есть счета в Сбере и других банках, где сразу могли бы списать, но почему то мода у них пошла именно на имущество заподлянки делать.

Воспитывают добропорядочных и законопослушных граждан. Не воспитала семья, воспитывает государство))) Один раз походила 2 часа по налоговой из кабинета в кабинет, потом стала всё платить вовремя.

схема мировой суд - пристав - банк, росреестр, гибдд сейчас практически до идеала доведена, люди вообще не участвуют
осталось туда только фсин добавить, вроде ничего не сделал, проснулся, а у тебя уже небо в клеточку

Да, и начало схемы часто налоговая или ГИБДД. Платила за квартиру, внизу квитка было сообщение - (кратко) По вашему адресу неуплаченный налог, обратитесь в ФССП. В ФССП назвали фамилию человека, не уплатившего транспортный налог за несколько лет. Только этот человек никогда не был прописан в этой квартире, и такую фамилию я не слышала. И не факт, что дадут продать квартиру и ничего не выкатят))) То есть - в цепочке ГНИ- мировой суд - пристав - банк в моем случае всё было проштамповано без проверки.

Вот и займутся Вашим "воспитанием", наложат арест на квартиру за чужие долги или за 500 руб. штрафа и будете доказывать... Варварство это.