Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)
80876
1006
seka64
И что, так из серии в серию?
А как же хэппи энд - Солярис врывается в ситуацию в последний момент и спасает глупого, не понимающего своего счастья гражданина, а гражданин в конце поет дифирамбы "куда же мы без нашей элиты" и пр. и др.
Надо поработать над сюжетом (разнообразия добавить), но в целом - очень неплохо. :biggrin:
Tarz
...талантливый парень; пожалуй,когда начну сочинять, а не описывать реальные ситуации , возьму "литературным негром". Пока же справедливо подмеченные Вами особенности только подтверждают правдивость написанного.)
Kattye
вроде по закону печатная форма не "прокатывает". Я ошибаюсь?
Ошибаетесь. Нет ничего в законе про "печатную форму".
А Ваша "печатная форма" - частный случай письменной формы.
Tarz
И что, так из серии в серию?
А как же хэппи энд
Хэппи энда нет. Всё выдержано в стиле хорошей драмы - всё пропадает - деньги, квартиры, здоровье. Иногда, в самых трагических историях, Солярис даже умерщвляет своего главного героя. Ничего уже не вернуть, надо было сразу думать мозгами и держаться за Соляриса.
seka64
Иногда, в самых трагических историях, Солярис даже умерщвляет своего главного героя.
Ну не знаю, по моему Вы придираетесь, вот сейчас руку набьет и чернухой уже вполне сможет подрабатывать.
надо было сразу думать мозгами и держаться за Соляриса.
А связь между первым и вторым, надо понимать, самая прямая? :biggrin:
З.ы. Новая литературная звезда у нас рождается, нам повезло, мы стоим у истоков.... :biggrin:
Kattye
Расписка на получение денежных средств у вас тоже была в печатном виде? :umnik: Я все свои продажи оформляла в письменном, вроде по закону печатная форма не "прокатывает". Я ошибаюсь?
У нас вообще не было расписки, т.к. расчеты сейчас в большинстве случаев идут через банк (в сбере, например, больше 500 тр не переведут, без "документа основания" типа договора купли-продажи)
Распиской выступает, распечатка о переводе ден.средств с одного счета на другой)

Расписки писали, когда, приходили на сделку с наличкой в сумке, но это было только когда машину покупали(и то, в левой руке держим паспорт, правой пишем:yes.gif:)
Даже если и писать расписку, то делать то под диктовку риэлтора...странная контора :безум:
Автоинформатор
Други мои, напоминаю. что переход на личности является преступлением против Правил форума и сурово карается по всей строгости нашего сурового времени массовой реновации "хрущей" и к ним приравненных строений. Так, что попрошу во избежание...
Автоинформатор
угу, я бы не делал столь поспешных выводов из формальной служебной принадлежности жильцов))) и главное не забудьте уплатить все налоги
Alippa
:улыб:Не..Там действительно все норм..И даже "стучать" не будут..:улыб:
Alippa
замечательно, т.е. это именно вы устроили тут у нас армагедец своим "железом" ибо "обычно место находится" во дворах наших сталинок и на обочинах насчастной Урицкого. Спасибо вам большое и поклон в землю :зло:
Мы тут ни при чём. И не надо на меня ругаться. Ни разу во дворах не парковались. Паркуемся обычно на парковке за техникумом, у самой железной дороги, или вдоль ул. Революции, в самом начале, тоже у ж.д.
ViKary
Я видимо отстала от жизни и во всех сделках такие же отставшие участвуют. :biggrin: Я и в банке по ипотечной сделке писала, и задаток по расписке получала. И налоговая, тоже отставшая, требует к пакету документов на возврат НДФЛ расписку, что я реально деньги заплатила. :biggrin:
Помещик
Я в студенчестве подтаксовывал, на подаренной отцом ВАЗ-21063, так у меня два таких "товарища" радио из бардачка спёрли, пока я на заправку выходил.
Никому верить нельзя! ... Мне можно. ©
ViKary
Хм...ни разу на сделках не писала ничье ФИО(только расшифровку где роспись) и тем более никто мне ничего не диктовал(накрайняк, лучше с паспорта переписать)

Вроде как, в наш век техноголии все в печатном виде, мы(участники сделки) только расписываемся.
Или у Вас в агентстве бедные продавцы и покупатели, все от руки пишут? Поди еще и договор, и паспортные данные по Вашу диктовку вписывают? :biggrin:
Уже многие поняли (в частности в баталиях про Затулинку-дзебэст) что у Вас случаются странные представления и реалии и, видимо, даже паспорта с ФИО в правильном склонении есть на выбор, под любую ситуацию. Также удивляют фантазии буйные, с фонтанированием предположений про "бедных" и "все от руки" и "по Вашу диктовку"...
Пишите ещё ©

У нас всё проще. Принято так, что ФИО участников и сумма собственноручно прописывается - так и пишем.
Касаемо банков, боюсь разорвать Ваш шаблон по одинаковому устройству мира, но, некоторые банки ЗАСТАВЛЯЮТ писать продавца ВСЮ расписку собственноручно, другим достаточно ФИО и суммы, третьи совсем ничего не требуют. Атарин упомянул, что это не является обязательным условием по закону, но, спорить с банком - удовольствие нижесреднего. Вы бы хотели, чтобы Вас со сделки удалили и нашли причину отказать в ипотеке? Сомневаюсь, потому - чьи деньги (а выдаёт их банк) тот и диктует условия.
Kattye
Расписка на получение денежных средств у вас тоже была в печатном виде? :umnik: Я все свои продажи оформляла в письменном, вроде по закону печатная форма не "прокатывает". Я ошибаюсь?
Задавался этим вопросом. Мне объяснили так, что от руки пишется несколько предложений, чтобы в случае судебных разборок было достаточно материала для подчерковедческой экспертизы, если кто либо оспорит подпись. Ну и собственноручно написанная сумма, это дополнительный аргумент, чтобы продавец не заявил, что из-за доверчивости невнимательно читал и ему подсунули расписку не с той суммой, которую он предполагал.
Поэтому, пишем ФИО участников и суммы и, как бы не ёрничали некоторые участницы (сами впопыхах допускающие ошибки в окончаниях) люди изредка ошибаются в написании даже этих трёх строчек. Потому, если сделка/расчёты не на территории офиса, то всегда запасные распечатки под рукой и флешка (для умудрившихся испортить и запасной экземпляр или для оперативного редактирования)
Realtor
Уже многие поняли (в частности в баталиях про Затулинку-дзебэст) что у Вас случаются странные представления и реалии и, видимо, даже паспорта с ФИО в правильном склонении есть на выбор, под любую ситуацию. Также удивляют фантазии буйные, с фонтанированием предположений про "бедных" и "все от руки" и "по Вашу диктовку"...
Пишите ещё ©
Да ну ладно, Вы не обижайте так, что мне ни один из Ваших мега-пентхаусов не приглянулся :knix:

боюсь разорвать Ваш шаблон по одинаковому устройству мира
Нее, Вы уже доступно-популярно объяснили, как Вы работаете, на сделке)
"Диктую, записываем" :biggrin:
Всероссийский диктант не зря же придумали:бебе:
ViKary
Да ну ладно, Вы не обижайте так, что мне ни один из Ваших мега-пентхаусов не приглянулся :knix:
да Вячеслав перекрестился левой пяткой, дабы не нарваться на такого "благодарного" клиента
какие уж тут обиды, хвалу небесам наверняка вознёс:yes.gif:
180207
А почему только Вячеслав?
Тогда и Вам, ну и за компанию, другим риэлторам на форуме, надо каждый день креститься "левой пяткой", а то вдруг к ним за квартиркой приду :biggrin:
ViKary
не, в силу определенных обстоятельств ко мне вы точно не придёте
остальным же как повезёт
180207
Зачем риелтор тому,кто каждый день с нотариусами чаи гоняет? :eek:
Солярис
канеш, там всё доступно:))
Солярис
Где я писала про чаи? Мы обедаем вместе, т.е. первое, второе и компот :agree:
"чаи гоняют" на работе, только люди, не особо обремененные культурой принятия пищи и этикета.

И Вы правы, риэлтор мне не нужен, но в нем до сих пор остро нуждаются некоторые продавцы
Tarz
Нет, проще и намного выгодней не заниматься глупостями с кредитом, а раскидать 2 млн. по депозитам (не помню сколько там АСВ сейчас гарантирует, в этих пределах), и на получающиеся проценты арендовать, потом в нужный момент снять деньги(за день!) и купить что нужно.
не ну ладно еслиф 2млн, а если есть, например, 8... а хочецца кв за 9-10... а у продаванов это не последнее и они не торгуются.. и в нужной локации все ставят 9-10-11-12 и тд и торг тыщ на пятьсот максимум... тож рекомендуете 8 подробить по 1300 (с запасом на % 100р) и по разным банкам растащить:улыб:

мож оно канешна и сильно выгоднее, чем купить... НО если б вы еще и банк форумы читали, то знали бы, что иногда когда банк крякает, который на АСВ, все равно бабосы иногда не отдают в пределах асв... тк у банка "черная бухгалтерия" и именно тебя записали в "книжечку". На банкахРу целая тема есть про страждущих.. выбирать государевы банки канешна можно, но и денег приличное количество - тож запаришься под них банки выбирать... а крякнуть может хоть кто, думается, глядя на татаров... поэтому имхо это какое-то крохоборство - выкраивать гроши, жить в напряжении, мониторить состояние твоих банков по открытым источникам, когда можно немного переплатить и тему закрыть.

мож канешна все люди разные и я только своих гусей выпасаю, а вы все такие спокойные люди, живете на сьеме, имея приличную кучку денег и в ус не дуете и верите в нашу банк систему и не переживаете, что все отдадут... короче, я понимаю временно хранить крупную сумму деньги в банке, например, к сделке.. - тут что поделаешь, а сидя с голой опой хранить - ну никак не могу понять совсем.
Natus
Про съём не знаю - дауншифтинг никто не отменял.

А про банки - это обычная жизнь инвестора смотреть за всем , что твориться
на финансовых и фондовых рынках с любой суммой при пассивном или активном
инвестировании. Раньше кинул в банк денежку и слушаешь рекламу про рантье.
А сейчас что в банке , что в недвижимости, что в валюте - самому надо смотреть.
Банкир, риэлтер, брокер обманут в свою выгоду при всех подписанных бумажках
без проблем и по наработанной безответственной процедуре.
Страхование - формальность , которая то же по сути является обманом.
Ипотечники при потере работоспособности обманываются страховыми на "раз, два, три..."
--------------------------------------------------------------------------------
следи за собой, будь осторожен...следи за собой...
Natus
а сидя с голой опой хранить - ну никак не могу понять совсем.
Про это и речи нет, разные корзины не глупые люди придумали.
С моей точки зрения - держать ВСЕ деньги на депозите, примерно такого же уровня глупость как держать ВСЕ деньги в кирпиче. Ресурсами надо маневрировать, перекидывая из разных корзин, подстраиваясь под текущую конъюнктуру. Сейчас здесь выгоднее разместится, а завтра вон там, а что послезавтра надо думать и прикидывать.
Natus
не ну ладно еслиф 2млн, а если есть, например, 8... а хочецца кв за 9-10... а у продаванов это не последнее и они не торгуются.. и в нужной локации все ставят 9-10-11-12 и тд и торг тыщ на пятьсот максимум... тож рекомендуете 8 подробить по 1300 (с запасом на % 100р) и по разным банкам растащить:улыб:
Если честно, не представляю себе человека у которого уже есть 8 лямов на квартиру, а он еще 1 не может "наскребсти" :а\?:
Вряд ли за такие суммы покупают квартиры "на последние сбережения"