Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)
80904
1006
Realtor
Вот смотришь на английские домики, у них трубы к дому сбоку пристроены, а у нас дом вокруг трубы строят. Не наше это, камины, нету от них тепла.
И печника нормального еще днем с огнем)
Показать спойлер
Показать спойлер
Павелл
Насколько я знаю, у нас из-за климата нельзя по улице 1/2 трубы пускать. В Англии про - 40 только в художественных фильмах ужаса видели, а у нас зимой и похолоднее бывает. Труба, как часть стены, будет мостиком холода, а также процесс конденсации будет внутри активный идти и тяга плохая. В России есть поговорка "Танцевать от печки" , т.е. сначала её родимую планировали, а затем вокруг неё хату строили. Но, в те времена, печь была жизненной необходимостью и действительно центром всего дома. Была огромная русская печь, даже без всяких водяных труб и конвекторов.

Довелось мне в детстве пользоваться русской печью. Что-то я в детском садике проявил не стойкость к ОРВИ и родители меня отдали к соседке бабушке Кате Апушкиной няньчиться, у которой в домике была печь наподобие. Помню, что когда она нас со своим племянником вытаскивала с улицы, всех в снегу, мокрых и загоняла на эту прогретую печку на верх, с нас аж пар шёл, как от белья под утюгом. Ни разу у неё не болели. И готовила она в ней лучше чем в ресторанах.

Сейчас печь/камин это больше декоративный элемент, по крайней мере в благоустроенном мегаполисе, с центральными коммуникациями.
Realtor
Домик ровно в 100 метрах от ЖД. Ни один человек с 3 лимонами в кармане это не купит. Тем более развалюха под снос. Ну газ. Но жить то нельзя.
ANik1C
...и привалили сверху камешком, что не трепыхался :ха-ха!:
wiza
А чего трепыхаться?
Рынок сегментирован.
Качественная недвига почти не просела и может даже в некоторых случаях подорожала (в рублях), сделки проходят.
Средней ликвидности жилье просело, но тоже продажи-покупки хотя с дисконтом, но проходят.
Низколиквидное жилье практически стоит, проще забыть про сделки с ним, так как дисконт огромен. Тут только надеяться и ждать.
ANik1C
Домик ровно в 100 метрах от ЖД. Ни один человек с 3 лимонами в кармане это не купит. Тем более развалюха под снос. Ну газ. Но жить то нельзя.
Ну и злодюганы! )
Везде продается, вопрос цены и ухоженности имения. К шуму привыкают.
А на 3 лимона сильно не разгуляешься, с частными домами. Мы сейчас клиенту за 6 млн. подбираем (кирпич, отдельный, с ремонтом, от 150 кв.м., в черте города...) и как то вариантов не фонтан. Наковыряли штук 5, по всем районам, сегодня на экскурсию повезём.
Что такое 3 лимона: это трёшка старая, либо однёшка новая, а тут всё-таки усадьба какая-никакая и не в тайге. В общем - время покажет, пусть продают, торгуются...
Realtor
А на 3 лимона сильно не разгуляешься, с частными домами.
А что в Вашем понимании "не разгуляешься"?
web-страница
Гуляйте, вариантов в этот предел (до 3 млн.) под 1000.... :biggrin:
OLDMAN
Тут только надеяться и ждать.
А им, пардон, на что надеяться? На чудесный возврат эпохи "бесконечного роста"(С)? :biggrin:
Tarz
ну вы как всегда - вывалил помойку со всякими снт и проч фигней "типа тоже самое", а там если 10 вариантов найдется по цене-качеству-удаленности-инфраструктуре-норм докам, то хорошо

а я вот уверена, что реально не разгуляешься...
Natus
а я вот уверена, что реально не разгуляешься...
Ну так надо выражать мысли яснее, конкретизировать что именно не найти в 3 000 000, я привел все что попадает под простой критерий "частный дом", там в эту цену рыть можно устать.
Realtor
Подобный домик в 5 минутах от метро - никак 3 млн. стоить не будет,
.... а у меня есть. Правда, не супер-пуперный, но вполне жилой, со всеми достижениями цивилизации унутри, и именно в пяти минутах.
Natus
а я вот уверена, что реально не разгуляешься...
Поддержу. Особенно если не рассматриваешь весь город, а только какой-то район.
Мы вот хотим тоже свою квартирку продать, а вместо неё дом купить, но нам локация нужна та же, что и сейчас. Мониторю рынок уж пару лет как, но по нашим деньгам и хотелкам, в нашем районе нет вариантов. Или много дороже, или дому уже лет 50-60.
И да, очень много домов, которые в СНТ, ДНТ и т.д.
котюня
Вы реально жили в частном доме раньше?
...сейчас прошло много рекламы по поводу "жизни на земле"
...многие из знакомых уже возвращаются в ульи, тк попали под маркетинговый пресс
...например один день в месяц надо потратить на откачку септика (один выразился так: день в дерьмо)
...час-два зимой надо копать, чтобы выехать из дома, после снегопада можно и
день-два не выехать
...всё обходится в "копейку" и в общем этих копеек набегает на "рупь с гаком"
...сам дом требует ухода напристанного , ежедневного, мужского
...одичание за высоким забором происходит за пару осенних и зимних сезонов
...поездка в магазин - праздник "телогрейки" и выход в свет, раз-два в месяц
--------------------------------------------------------------------------------------
если ты из деревни, то можешь устраиваться в конуре-тепло, мягко и
собачку не потревожат (с)
wiza
Живу в своем доме 23 года, из них лет 15 без " мужского " в смысле собственника, был( и на трудные работы изредка все еще есть) приходящий помошник - летом на 1 раз в месяц, зимой - раз в две недели. Капитальный снег убирал подчистую, а то что за день нападало - теперешняя техника убирает без проблем. а если не иметь хоть какой-то обязаловки на улице - реально можно мхом зарости в квартире. Септик - на две ..опы чистили 2 раза в год ( чтобы с гарантией). В прошлом году загуляла в заграницах, вернулась когда уже машина не могла подьехать - так все нормально, хватило до весны,т.е. 1 раз. Что в этом случае "тратит" хозяин - не шибко понятно. Мои затраты - 1 мин на звонок золотарям, 1 мин на "посадить собаку на цепь". Цена вопроса 1 рубль. Что там еще про "обходится в копейку"?? Я реально фигею, когда вижу квитки за квартиру у клиентов. За старую хрущевочную треху платят по 5 руб.- да ну нафиг! Мои затраты - максимум 3 рубля за воду ЗА ГОД, 500-700 руб. - электроэнергия. С мая по сентябрь газ отключен - значит 0, а зимой - от 1500 до 2300 - локально в дни особого мороза. я не знаю насколько еще моего задора хватит, но пока я ни при каких условиях не готова променять качество своего сна, например, в тотальной тишине ,которое только пение птиц и гром прерывает; возможность спокойно ехать домой и ну вообще не парить голову - есть ли мместо где запарковаться, а уж про СВОИ заготовки и возможность каждый день менять букеты цветов и зеленушки на салаты рвать в режиме он-лайн - вообще без комментариев. О каком одичании речь? О чем Вы? а в магазины нужно ездить по необходимости,а то прям массовое поветрие - как холидей - так всеми семьями именно по ТЦ.
Солярис
Со всем к Вам уважением!
Я имею в виду городских жителей, окунувшихся полностью или частично в "коттеджный рай".
Там где не чистят дорог без бакшиша, откачку производят сами и не зп рупь и ещё ук тянет на себя рупь "на подарок генералу"...
wiza
В своём доме жила до 17 лет. И даже близко по условиям не приближенным к нынешнему частному дому. У нас был колодец, из которого мы "таскали" воду и на попить и на полив. И печка с углём.
А ещё, примерно с 14,5 лет я одна жила в доме и содержала его в плане уборки и топки печки, так как у нас на участке было два дома, в одном мама с отчимом жили, в другом я.
А то, что в доме надо работать, я знаю прекрасно.
котюня
...про топку и уборку золы я и забыл:хммм:
привык про газ , воду, туалет, свет, подогрев дорожек-крыши в доме, а ведь их может и не быть-это плюс ко всему!
Солярис
у вас поди не за 3млн домишка и наверное даже не за 6:улыб:

вообще согласна, канешна дом в содержании много экономичнее квартиры, НО чтоб удовольствие от дома получать, надо в него ввалить кучку денег, чтобы все по уму сделать.
Natus
За три. Он взросленький,но вполне жилой. Место просто замечательное, вроде и от цивилизации недалёко совсем,ну вот совсем, а переулок тихий;рядом дома такие солидные подтянулись..
котюня
Несколько лет пришлось жить и с угольком. Тогда рядом был помощник. Он мне наготавливал всего на неделю в котельной - ведра с углём, хорошие дровишки на растопку - в тёплом помещении все это подсыхало и в принципе 2 раза в день загрузить котёл большой проблемы для меня не было,тем более уголь заказывала просто роскошный, большие куски и сгорал практически в невесомый пепел. А уж когда газ подключили ( по программе газификации, без сумасшедших ценников) - вообще без проблем. Мне реально очень нравится и машинку во дворе да "Керхером", и баньку истопили да на алтайские кругляши веничком со своих берёз- такой пилинг - салоны отдыхают. И ковры люблю летом самостоятельно постирать. На участке 8 ёлок уже очень большие стали, пара сосен, 3 берёзы, дуб -красавец, а орешник какой! И с апреля начиная из - под каждой ветки и скворечника - птичьи песни. Собака таскает свои игрушки,чтобы с ней позанимались;кошки ревнуют и борются за внимание.)Лепота! Тоскливо бывает только тогда,когда здоровье иногда подведёт,но что то мне подсказывает,что при такой ситуации и в квартире не сильно весело.
Солярис
Лепота. Соглашусь искренне из воспоминаний детства и отрочества когда жил "подкинутый" дедушкам и бабушкам в Кафе тоже в частном доме. Правда Кафе хоть и 2500+ лет, но до мегаполиса так и выросла, деревенька по сути. Только 2 вещи мне не нравятся в доме в городе. Если пенал в МКД, когда нужно уехать куда бы то ни было, просто закрываешь на замок и сдаешь на пульт охраны и не появляешься хоть пару лет, то с домом так не получится, второе - очень тяжело подобрать соседей одной крови. Тут либо недобитые капиталистами маргиналы, либо недорезанные маргиналами нувориши. А в остальном конечно дом с хорошей локацией в городе уделывает хату в том же городе. Был третий пункт - про то, что могут снести "Родину" по прихоти девелоперов, но как выяснилось квартиру тут тоже от этого очень даже не защищена.
Alippa
Про соседей верно. Раз 500.
Alippa
"Только 2 вещи мне не нравятся в доме в городе".
И третья вещь - запах шашлыков или барбекю. Причем, этим грешат и нувориши, и маргиналы, и научные сотрудники, и пенсионеры. Но вкушать, конечно, приятно.