Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 3)
72685
1006
Tarz
ну если не отменят, то я могу спокойно работать :knix:
transs
С начала 2017 гос.поддержка ипотеки прекращена, результаты - смотрите в моей ссылке выше. Не знаю, что еще добавить.
Tarz
дак я цитату из вашей ссылки и привел.
и разница в ипотеке с гос.поддержкой под 10 % в 2016г и под 11% без поддержки в 2017 г. вряд ли глобально повлияет на количество кредитов.
имхо главное: "страх потенциальных заемщиков не выполнить условия договора"
180207
так вы что ли ждёте что ипотеку отменят :eek:
Ну, Вы же выше утверждали, что цена на кв.м. в настоящее время, вполне реальна и не завышена искусственно..просто типа хотелки не соответсвуют.

Я про то, что цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки, когда цены на квартиру, хоть как-то соответствовали з/п и если неплохо зарабатывать, то можно было купить квартиру.
А сейчас даже зарабатывая 200тр в месяц, отнимаем на житие-бытие, сможете Вы на квартиру без ипотеки накопить?
Дак что в сегодняшней реалии, завышены только хотелки продавцов
ViKary
А сейчас даже зарабатывая 200тр в месяц, отнимаем на житие-бытие, сможете Вы на квартиру без ипотеки накопить?
скромнее надо быть в житие-бытие
или в хотелках по квартире:хехе:
180207
ну если не отменят, то я могу спокойно работать :knix:
Напомнило бессмертное:
"- А больной перед смертью потел?
- Потел.
- Ну тогда это очень хорошо!"(С) :biggrin:
ViKary
Я про то, что цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки, когда цены на квартиру, хоть как-то соответствовали з/п
когда я пришла работать в АН цена на 1-комнатный хрущ на пл.Маркса составляла 73 000 - 75 000 рублей
и НАКОПИТЬ на неё с з/п было так же нереально как сейчас

цена за кв.м. была реальной ДО ипотеки,
а чё вспоминать времена, когда и телшка - полушка

есть ипотечное кредитование
есть те люди, которые не хотят снимать, а хотят жить в своём жилье
цены на квадратные метры определяет рынок, а ипотека - одна из составляющих рынка
Tarz
Напомнило бессмертное:
"- А больной перед смертью потел?
- Потел.
- Ну тогда это очень хорошо!"(С) :biggrin:
та за ради бога

кстати, в отсутствии ипотеки с гос.поддержкой
некоторые банки снизили ипотеку до 10%
transs
скромнее надо быть в житие-бытие
Как говорится, надо не есть, не пить, не с..ть и до работы ходить пешком :biggrin:
Ребенка на время накопления в приют сдать...
И при это вообще не болеть, а особенно про стоматологов забыть вообще года на 2:yes.gif:

Я же не придумано говорю, мне пример в виде моих родители, которые в 90-е заработали(именно заработали...работая, а не воруя) на квартиру и которые, будучи очень далеки от недвиги, сравнивая нынешние цены на квартиры и уровень з/п, в один голос говорят: "хорошо мы еще в 90-е жили" :biggrin:
180207
кстати, в отсутствии ипотеки с гос.поддержкой
некоторые банки снизили ипотеку до 10%
Я полагаю, уже по первому полугодию будет видно, насколько сильно помогла эта "припарка", пока на февраль пишут 42% падения объемов. Будем посмотреть.
З.Ы. кстати, то что отменили бюджетные подачки в этот сектор очень положительно, пусть барахтаются без внешней помощи. Экономика все отрегулирует намного быстрее и честнее, сколько можно на искусственной вентиляции и внешних допингах этот трупик держать...
180207
НАКОПИТЬ на неё с з/п было так же нереально как сейчас
таак надо Ваш пост предкам показать и разобраться, как это они так "накопили"...че врут то мне :umnik:
Tarz
Лучше владеть растущим в текущий момент активом (или хотя бы с меньшей скоростью дешевеющим) вот и все
например ?
теплый_пол
Например выбирая из кирпича и депозита, сейчас лучше выбирать депозит, он хотя бы отбивает инфляцию, кирпич - нет. Картинку нарисовать?
ViKary
тратить можно и гораздо больше 200 в месяц.
ЗЫ мне просто интересно:
- что вы ежемесячно делаете с зубами?
- сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)
transs
тратить можно и гораздо больше 200 в месяц.
ЗЫ мне просто интересно:
- что вы ежемесячно делаете с зубами?
- сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)
...отдельная премия за вопросы,прям не в бровь,а в глаз! :ха-ха!: :ха-ха!:
Tarz
...рыночная цена которой сейчас оказалась, грубо процентов на 40% меньше, чем они за нее тогда заплатили (и это не считая дикой переплаты по кредиту)....
Немного офтоп, но соответствует общей теме и в разрез Вашему вечному про "падение" цен. Сегодня клиенту "написали задаток" за трёху ПГ, под ремонт, 74 кв.м., на Морском проспекте, стоимость .... 8 700 000 руб. , а переезжает собственница в двушку ПГ, в тех же пенатах, за 5 900 000 руб. Падения падениям рознь, кое в каких местах прям чёлюсть придерживаешь, когда видишь какие держатся ценники и при этом народ берёт, за наличку и про кризис не вспоминают, локация в приоритете и на ценообразование сильно влияет.
Realtor
Я же писал, в т.ч. и здесь - что не отрицаю отдельных флуктуаций в особо ликвидных "намоленых" местах, там и сейчас все хорошо и это "хорошо" сохраняется, вопреки общему тренду.
Вы же знаете, академ - это святое место, там даже хрущи сами по себе молодеют..... :biggrin:
Realtor
... родная тема;когда риелторы,работающие в других районах хватаются за голову:"как??? Отдаленный район Новосибирска??!" Приходилось отвечать,что городковцы Новосибирск считают отдаленным районом Академа))Пы.сы: кстати,проявите гуманизм и поясните-что в конкретном посте Вашего оппонента означает слово "флуктуация"?? Этот чисто медицинский термин означает "размягчение", но может я чего то не знаю?)
transs
Ну, вообще не ежемесячно к стоматологу, а 2 раза в год советуют

- сколько и каким образом тратите на "с..ть"(с)
ну не знаю, если более или менее качественно и вкусно, ну около 50тр(чисто без всяких там закусочных, а дома покушать)
Хотя, есть наверное люди, которые на семью в месяц 10000 тратят...
Наверное, творог с пальмовым маслом и макароны заправленные спредом вкусно :nom: не буду спорить,не знаю не пробовала :dnknow:
А в летней куртке зимой не холодно, зимы то у нас теплые, можно и в кроссовках походить
Так что Вы так то правы, накопить можно...года за 2, главное дожить)
Солярис
проявите гуманизм и поясните-что в конкретном посте Вашего оппонента означает слово "флуктуация"?? Этот чисто медицинский термин означает "размягчение", но может я чего то не знаю?)
Риэлторам недоступен Яндекс?
Флуктуа́ция (от лат. fluctuatio — колебание) — любое случайное отклонение какой-либо величины.
Солярис
Я не во всех терминах силён и не уверен какой смысл в него вкладывают, лучше первоисточник допытать, или энциклопедисту-юмористу Секе поверить.
Возможно, это этот, как его - волюнтаризм! ©
Показать спойлер
Показать спойлер
Realtor
...нет,в данном случае это,скорее всего,"ареопаг"!)) :ха-ха!:
seka64
..."нереэлторам" Яндекс доступен,но они предпочитают недоговаривать,что это -только одно из нескольких,да и то-неполное определение?))
Солярис
Да и ладно, с другой стороны, будем термины новые узнавать и их интерпретации, в нагрузку к демагогии, с пояснениями из энциклопедий - это нормально. Тем более, как я сегодня понял, при сделках в Академе надо показывать уровень повышенной образованности. Сегодня вот, например, продавец спрашивает:
- В каком падеже писать свои ФИО в расписке?
- В именительном, - моментально выдала присутствовавшая представительница местных, пока я поднапрёгся вспоминая уроки русского.

Я как-то уже привык, как принято в "отдалённых районах Академа" , объяснять: "Я, ИвановА НатальЯ ИвановнА" .
А оно вона как, Михалыч ©
Realtor
Ну не знаете что такое флуктуация, ну так хоть падежи выучите (их всего 6), зачем позориться то..... :biggrin:
Realtor
Это что, мне однажды риэлтора пришлось в чувство приводить после того,как пришедший в офис клиент- академовец на вопрос о номере телефона восторженно воскликнул:" О! У меня очень простой номер! 8-это у всех, 913- у большинства, дальше - число "пи", а дальше - корень квадратный из.......и корень квадратный из.....! Правда же красиво!!!" :ха-ха!:
Tarz
Ну не знаете что такое флуктуация, ну так хоть падежи выучите (их всего 6), зачем позориться то..... :biggrin:
Ареопаг с "поплавком " не дремлет! :ха-ха!:
Солярис
Вы бы шли простыни свои писать, займите уже себя.... :biggrin:
Tarz
Вы бы шли простыни свои писать
О, да! Да! Душераздирающие истории...
seka64
О, да! Да! Душераздирающие истории...
+1, такой молодец, при таком плотном рабочем графике, такой занятости и нужности (всем) - такие простыни успевать тискать..... Талант! :biggrin:
Tarz
По русскому языку у меня "4", не переживайте, падежами достаточно владею, но не столь молниеносно как некоторые отличники-академовцы, признаю. Вы же позоритесь напрополую и ничего, Зевс молнией Вас не убил. Например, Вы постоянно хамите, для Вас частенько приходится некоторые простые мысли расшифровывать и элементарные вещи объяснять, а это не очень хорошо Ваш интеллект характеризует и воспитание - не прижились бы Вы в Академе :biggrin:

Вот, например, очередное разъяснение, персонально для Вас. Есть сложившаяся практика общения на сделках, чтобы не экспериментировать с возможным недопониманием, делаешь ударение на окончаниях и сомневающиеся клиенты однозначно понимают и, как следствие, пишут правильно. Люди разные участвуют, они не на экзамен пришли. Если бы Вы вели сделку и ляпнули клиентам "не позорьтесь, что не поняли мои падежи" , то, возможно, получили бы от них по фэйсу или отказ от продолжения сделки, а это никому не надо. Я понятно объясняю?

Чтобы Вам ещё понятнее стало - вот такая флуктуация неожиданная приключилась, посему тормознул чуть-чуть. Самоирония не считается плохим тоном, как правило. Если в Ваших кругах другие понятия, то сожалею.
Realtor
Вы большой молодец, я вот даже не вспомню, что у меня по русскому языку. :biggrin:
З.Ы. не переживайте так, Вы все понятно объяснили. :live:
З.Ы. я на академ и не претендую, там же сплошь элита, такие ценники за жилье в Сибири(!) платить, куда нам простым смертным....
Realtor
Самоирония не считается плохим тоном, как правило. Если в Ваших кругах другие понятия, то сожалею.
Ну, я наоборот Вашу игру подхватил, и пошутил в ответ (там смайлик в конце фразы), с чего Вы так серьезно это восприняли, уж не знаю.
Tarz
Ну, ладно, тогда мы оба пошутили, да и всё :friends:
Показать спойлер
Показать спойлер
Tarz
...как я Вас понимаю: читать моё-куда интереснее,чем здесь перебрасываться кое-чем.)) ни одного поста не пропускает,прям "подсел". Ну погоди ужо, я тут планирую на пару недель в приятные места отъехать-что нибудь напишу перед тем как;,специально для вас с Секой может даже конкурс объявлю-будьте готовы! :ха-ха!: )))
Tarz
Не, то что враньё в каждом посте-это уже привычно, но так то зачем перевирать?? График у меня-свободный(слово то какое замечательное,а ощущения вообще непередаваемые), нужна я может быть и не всем,но точно-тем,кто нужен и мне. А вот талант-ну да,что есть то есть;первая публикация в 14 лет вышла. Так что самое правильное,что Вы можете сделать-это гордиться тем,что я Вам отвечаю.!))
Alippa
а "ослика" где привязываете? И насколько готовы платить в ближайшем будущем за его постой в течение рабочего дня?
Ослика привязываем рядом с работой, место обычно находится. Работаем в Тихом центре, так называемом. Если придётся платить, то будем платить, если "не потянем", то будем на электричке ездить - дёшево и сердито.
Солярис
специально для вас с Секой
Спасибо, мне ничего не надо.
Я вижу, что Вы высокого о себе мнения (кстати я тоже печатался, правда не со столь раннего возраста, но не будем об этом), но если Вы заметили, последний ваш опус не вызвал совсем никакого интереса на форуме. Никто не выдавил ни одного словечка. Полный игнор.
seka64
...бедный,бедный Сека! По-Вашему ,успех-это количество "лайков"??А отсутствие комментариев-это игнор?? Или если известный мировой оперный шедевр заканчивается словами "народ безмолвствует"-это провал??? Нет,вовсе нет. Так "успех" понимают только инстаграмщики и люди с первой ступени известной пирамиды. Для меня важно,что пост прочитало больше 300 человек,остальное-мишура. Я о себе -правильного мнения,и попытки внести сумятицу в это мнение абсолютно тщетны.)
Солярис
Пишите далее. Только прошу, для меня специально ничего не надо.
Realtor
Есть сложившаяся практика общения на сделках, чтобы не экспериментировать с возможным недопониманием, делаешь ударение на окончаниях и сомневающиеся клиенты однозначно понимают и, как следствие, пишут правильно. Люди разные участвуют, они не на экзамен пришли. Если бы Вы вели сделку и ляпнули клиентам "не позорьтесь, что не поняли мои падежи" , то, возможно, получили бы от них по фэйсу или отказ от продолжения сделки, а это никому не надо. Я понятно объясняю?
Хм...ни разу на сделках не писала ничье ФИО(только расшифровку где роспись) и тем более никто мне ничего не диктовал(накрайняк, лучше с паспорта переписать)

Вроде как, в наш век техноголии все в печатном виде, мы(участники сделки) только расписываемся.
Или у Вас в агентстве бедные продавцы и покупатели, все от руки пишут? Поди еще и договор, и паспортные данные по Вашу диктовку вписывают? :biggrin:
seka64
Полный игнор.
Ну, не воспринимает народ нашего молодого подающего большие надежды автора. :biggrin:
З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.
Tarz
Ну, не воспринимает народ нашего молодого подающего большие надежды автора. :biggrin:
З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.
Я Вам коротко расскажу "содержание предыдущих серий".
В завязке сюжета некий гражданин обязательно встречается с Солярисом. Но по каким то причинам сотрудничество не складывается и человек "срывается с крючка". В результате он теряет всё что нажито непосильным трудом, возвращается в АН к Солярису, бъёт себя кулаком в грудь и говорит - каким он был дураком, что отказался от сотрудничества с ней.
to be continued
seka64
...молодец,почти правильно излагаешь!)) Небольшая поправочка: не встречается ( в целом ряде случаев как раз дело до встречи не дошло;так обращение или по телефону,или на e-mail). Сотрудничество не складывается по очень простой причине: мне уже давно лень что-то про себя доказывать,так что если есть реальный вопрос- я помогу его решить; а за выносом мозга и за поболтать "на тему"-это сюда,тут таких с распростертыми объятиями ждёт стая товарищей.))
Tarz
З.Ы. я правда, признаться, тоже дальше третьего поста даже по диагонали просматривать не стал.
да кто ж в такое поверит!))) :ха-ха!: И слово "правда" тут не поможет)
котюня
Ослика привязываем рядом с работой, место обычно находится. Работаем в Тихом центре, так называемом. Если придётся платить, то будем платить, если "не потянем", то будем на электричке ездить - дёшево и сердито.
замечательно, т.е. это именно вы устроили тут у нас армагедец своим "железом" ибо "обычно место находится" во дворах наших сталинок и на обочинах насчастной Урицкого. Спасибо вам большое и поклон в землю :зло:
Alippa
Сами не поставили шлагбаум, так что других не вините. И сами выбрали эту деревеньку для жизни. Надо было ехать на Манхэттен, в Лондон, Токио, Сингапур. Вот там раздолье, в этих просторных хуторках.
bazin
Зачем шлагбаум в жилой зоне? Наш дом не режимный объект. вы ещё мне кладбищенскую оградку предложите в качестве защиты от желающих приехать на работу на личном транспорте. Я вот почему-то по городу могу перемещаться пешком и выкатывать драндулет из паркинга только взагород. Пешком надо учиться ходить...снова и престижно и полезно...ну и ОТ никто не отменял.
А заграницу мне предлагать не надо "я Родину люблю"©
ViKary
Расписка на получение денежных средств у вас тоже была в печатном виде? :umnik: Я все свои продажи оформляла в письменном, вроде по закону печатная форма не "прокатывает". Я ошибаюсь?
Alippa
Но реальность такова что люди живут далеко, а работают в центре. Общественный транспорт не развит. Денег народу хватает тольго на Новомарусино, и то не всем.