Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
140873
1000
TSSB
сами-то свою ссылку смотрели?
или вы когда пешком идете тоже на Красный проспект заскакиваете?
TSSB
как бэ не припоминаю перехода на ты

когда я иду с Большевички до Речного, я как правило останавливаюсь на Речном, а не даю
круг почёта через автовокзал :biggrin:

но как построить свой маршрут, по Гуглю или по житейской логике, личный выбор каждого :knix:
TSSB
... За 1,6 найти в пешей доступности ( в моем понимании 15минут максимум) малореальнно.
Либо ждать долго надо и быть постоянно в теме. Для примера, мы продали три 2-х.к. хрущёвки, примерно за 1600 (+- 100 т.р., точнее не вспомню) где-то в периоде с 2010 г. по н.в.:
1. М. Студенческая. Дедушка > 80 лет настоял на такой цене, хотя мы предупредили его, что это дёшево, но ему больше не надо было.
2. М. Берёзовая роща (ещё не запустили тогда, но уже начали верхние порталы ставить, земля была вся огорожена и раскопана - приближалась сдача). Семья получила наследство и срочно решили продать, для срочного завершения супер-пупер-ремонта в своей новой квартире.
3. М.Гагаринская. Я её не видел, но моя сотрудница (с 10-ти летним стажем) сказала, что это самая страшная квартира которую она видела. Наркоман и его дядя срочно продавали, т.к. наркомана за долги дружки прибить обещали. Купили клиенты, которые изначально планировали купить за эти деньги 2х.к. джулайку на МЖК.

Ну а недоделанные новостройки, готовые студии, однёшки хрущи, малоэтажки и подавно периодически "выстреливают", за сопоставимые деньги.
180207
Приношу свои глубочайшие извинения, тем более, что судя по аватару вы дама. :роза:
Но тем не менее гуглу верю больше.
transs
to 18207 , 30 минут пешком, точно не пешая доступность.

А вообще по линии метро, жить проще, особенно если дети в институт, и работать так же , с возможность использования. Да и в выходные, зачастую, в кино - магазины на метро проще чем на машине.
Вокруг метро и необходимая инфраструктура развита.
DIK54
я и не утверждал что 2-3 км пешая доступность, просто обратил внимание на то, что 2,45 вдруг превратились в 4,8
и вообще считаю, что привязываться к линии метро имеет смысл если работа и жилье расположены по этой самой линии.
Солярис
оч. на любителя этот город. Пришлось там побывать несколько дней прошлой весной - трешняк тот еще , начиная с вокзала, заканчивая старым центром, да и центром вообще.
Там хотя бы есть старый центр. Ну и вообще есть статистика. Ебург третий город по большинству параметров. Банально там население вокруг Ебурга большое, а у нас вообще никакого, вон модератор даже говорит.
Alippa
А что, есть какой-то город не город мигрантов?
180207
Транспорт на Большевичке стоит в пробке. Нет ничего стабильнее пробки на Большевичке. Другие направления стоят утром в центр, вечером из центра. Большевичка же в центр нередко стоит с утра до вечера.
transs
К метро можно привязываться, можно нет, но около него недвижка дороже по определению. Всегда.
rbc_
...ну, на вкус и цвет как известно все фломастеры разные. Мне так было диковато ходить мимо полуразрушенных-полузаброшенных ,но "исторических" особняков -с одной стороны, и -поднебесными высотками,втюхаными на микроскопические пятачки внутрь старой застройки -с другой
Солярис
В любом случае Ебург успешнее, в тч и в будущем. У нас база Омск, Томск, Кмерово, Новокузнецк, Барнаул. У них раза в три побольше населения вокруг. Ебург лидирует и будет лидировать после Мск и Спб. Но мы хотя бы следом идем, и то неплохо. Вон Волгоград или Омск тоже миллионники, а дела там очень даже не очень.
rbc_
У нас база Омск,
А Омск в курсе, что он наша база?
По крайней мере точно знаю, как он оттягивает наших жителей из западных районов области - Татарска, Усть-Тарки и т.п. Есть родня в Татарске, рассказывают, что из выпускных классов в Омск уезжают учиться 27-28 человек, в Новосибирск 2 - 3 человека. Так как до Омска полтора часа на поезде, а до Новосибирска - восемь.
Да и после института, немногие в Новосибирск попадают. Расстояние Омск-Новосибирск, Омск-Екатеринбург, Омск-Челябинск, Омск-Тюмень, примерно равны. И западные направления пользуются у народа большим спросом.
seka64
Да, учиться с Татарска, Усть-Тарки и других близлежащих населенных пунктов, в большинстве своем, уезжают на запад - в Омск, но этот отток с лихвой компенсируется молодежью с Кемеровской области, которые так же, едут на запад - в Новосибирск. Но этот поток, уже в разы больше.
Дикий турист
С Иркутской области есть поток в Н-ск. Причём с Усть-Илимска у нас клиентов приличное количество было. Что-то с ним не так - бежит народ.
Realtor
У меня соседи по площадке продали квартиру. Сказали - купила бабушка из Красноярска.
Что уж ей так в Новосибе занадобилось, они не знают.

П.С. Сюда ни на просмотр, ни на сделку не приезжала!
Получается, выбрала и купила только по фоткам в объявлении!
Доверенное лицо (не родственник) конечно квартиру смотрело, но сама она нет.

Риэлторы, часто такое бывает!?
Realtor
С Иркутской области есть поток в Н-ск. Причём с Усть-Илимска у нас клиентов приличное количество было. Что-то с ним не так - бежит народ.
Бегут много откуда. Просто чтобы выжить вне угольной пыли и выбросов металлургических заводов. Там банально можно заболеть и сдохнуть, если не убежать. Ну и вообще всегда и везде идет поток в мегаполисы. Особенно в НовоЛокотки вымирающие. Которые вымирают, вымирают, а население почему-то растет. Ну это пока. Эксперты вам уточнят.
Александр.....
Ну вот Красноярск как раз и есть город с вредными выбросами. Причем они там зависают между сопок и висят. Газовая камера получается. Хотя в остальном город неплохой.
rbc_
Красноярск - город офигенный, а не плохой, один Бобровый лог, Столбы, танцующие фонтаны, набережная Енисея, Хакасские сопки, остров для отдыха Таташев чего стоят и много много чего ещё ..
Александр.....
...Получается, выбрала и купила только по фоткам в объявлении!
Доверенное лицо (не родственник) конечно квартиру смотрело, но сама она нет.

Риэлторы, часто такое бывает!?
Редко, но бывает. Раз-два в год такие сделки регулярно проходят. В основном, дети и внуки престарелым родственникам так покупают. Им дизайнерские интерьеры до лампочки, главное чтобы было рядом, тепло, светло и в бюджет уложиться.

P.S. новостройки так для инвестиционно-спекулятивных целей в 15-25% случаев покупаются. Многие так ни разу в натуральном виде и не смотрели что они купили и что потом продалось. Некоторые даже в город не приезжали, мы им по ген.доверенности и покупали и перепродавали.
теплый_пол
Красноярск - город офигенный, а не плохой, один Бобровый лог, Столбы, танцующие фонтаны, набережная Енисея, Хакасские сопки, остров для отдыха Таташев чего стоят и много много чего ещё ..
С одной стороны да. А с другой вредные выбросы.
rbc_
местные красноярцы тоже говорят о вредных выбросах, но они не были в Новосибирске, где стало последние годы жутко вонять канализацией, в этом году тэц почти все и в добавку выхлопные газы ..
Автоинформатор
Здравствуйте форумчане! помогите выбрать из 2х вариантов, рассматриваем 1 к.кв на танковой 11/1, дом кирпичный 9 этажный, 2008 года постройки, площадь 35 кв.м., и кузьмы минина 9/3, жк четыре мушкетера, площадь 40кв.м, при одинаковой цене и жилому состоянию квартир. Где лучше, удобнее жить, инфраструктура, транспортная доступность, ликвидность, в целом плюсы и минусы.