Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 2)
141189
1000
Да?! я свою знакомую за язык не тянула, обсуждали варианты (законный порядок действий) покупки новостройки, тогда она Русь и упомянула: с предложением к агентству (предлагать/реализовывать через них квартиры) обратился представитель Руси. Агентство отказалось из за схемы оформления стройки.
Разговор был больше года назад. Своей знакомой я верю. Что у них не ДДУ - это факт, который здесь сейчас подтверждается.
Про проблемы я ничего не писала, наоборот, что, видать, там все идет как задумано, поэтому и нет скандалов.
Разговор был больше года назад. Своей знакомой я верю. Что у них не ДДУ - это факт, который здесь сейчас подтверждается.
Про проблемы я ничего не писала, наоборот, что, видать, там все идет как задумано, поэтому и нет скандалов.
Спорим ради спора. Засим откланиваюсь, ибо если Вы не видите рисков между оформлением в собственность и "сдано".
До свидания!
Я уже заметил - Вы везде риск найдёте.
Я уже заметил - Вы везде риск найдёте.
finfin
member
Посоветуйте пожалуйста хорошо зарекомендовавшие себя агентства недвижимости, специализирующиеся на долгосрочной аренде квартир
мы продвигаем только местные кадры, с нашего подфорума
Таких альтернатив полно. Та же самая "Сибирь" за Западным жилмассивом. Новомарусино, "Дискус".Сибирь за Западным интересный вариант. По идее там будет подвоз к станции электрички (те же газелисты что на Березовом подсуетятся), хотя там и пешком 15 минут. Сейчас жд рулит тк автодороги стоят. В отличие от Березового намного ближе и до станции, и от станции до центра. Пробок там таких тоже не будет, на крайняк всегда пешком дойдешь. Только там пока скучновато, один дом сдан в чистом поле. Разве что рыбаки оценят, если в тамошнем озерце есть рыба, а если нет, то купят заранее рыбу (для жен) и будут шашлыки жарить с друзьями на берегу озера (хотя некоторые из них не оставят надежу поймать рыбу, может закидушки поставят).
Русь для богатых, у них свои реалии и закидоны.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274646
227
Перерегистрация авто
88800
21
СНТ Пять Озер (часть 2)
181802
1000
Отличный вариант для пенсионера-рыбака 
В трех вариантах инфраструктура есть только у "Березовое" (хоть я не люблю эти муравейники): школы, детсады, больница, огромное количество магазинов и магазинчиков.
В трех вариантах инфраструктура есть только у "Березовое" (хоть я не люблю эти муравейники): школы, детсады, больница, огромное количество магазинов и магазинчиков.Не знаю как сейчас, а раньше Рыбаков этих деятелей на пушечный выстрел к своим стройкам не подпускал, это верно.Ваша телепатия в очередной раз осечку дала. Очень даже подпускал, даже экскурсии и дизайн проекты квартир "под ключ" предлагал, бонусом к договору о сотрудничестве. Но, как я упоминал, мы только их вторичку продавали, потому даже и не предполагал, что там всё так мутно с оформлением новостроек.
Южно-Чемской, "Дискус" - уже сданые студии за 900 000 руб. Притом, и метров в полтора раза больше. И транспортная доступность, как минимум, не хуже, чем с Твардовского.ЖМ "Берёзовый" может всеми благами старого микрорайона пользоваться, в пешей доступности. Попробуйте пешком из ЖМ "Просторного" куда-нибудь добраться, для сравнения. Но, в Просторном площади больше, за сопоставимые деньги, это правда. Ещё в Просторном проблемы с оформлением собственности, надеюсь временные - большая часть людей на птичьих правах живёт. От "Вира-Строй" рядом дома с нормальным оформлением и ценой, но там опять же площади малипусенькие, если за деньги сопоставимые указанным.
...Продавец тоже ИП Рыбаков В.А.При банкротстве застройщика (или создавшего его физика) - разделяется ответственность. Кого из обанкротившихся застройщиков знаете, у которых конкурсный управляющий описал и продал бы личное имущество учредителей? Также и в обратную сторону делается: физик банкрот, а его фирма процветает.
Застройщик и Продавец - это одно лицо...
Мухи отдельно, котлеты отдельно (с) ВВП
Очень даже подпускал, даже экскурсии и дизайн проекты квартир "под ключ" предлагал, бонусом к договору о сотрудничестве.До 2009 г. он продавал только сам и только через свой ОП, как потом не знаю.
Но, как я упоминал, мы только их вторичку продавалиНу т.е. по факту до продажи своего новостроя таки не подпустил? Вторяк то ежу понятно, там уже кто только не продавал, как он это может запретить....
теплый_пол
guru
Спасибо за ответы.
Аккуратным стоит быть относительно мат.капиталла - там очень много квартир купленных с его использованием.Скажите, а как можно узнать, что квартира покупалась за мат.капитал. Это как-то отражается в документах?
Кажется лучше жить на малой площади, чем три года созерцать покрашенные коробки Дискуса среди бездорожья, без возможности в них жить.
теплый_пол
guru
так три года только достраивать будут, лифты устанавливать и т.д., документы оформлять, а эти три года люди как-то в этих условиях ещё протянуть ..
а потом пять лет ждать благоустройства и местной инфраструктуры ..
а потом пять лет ждать благоустройства и местной инфраструктуры ..
...да кто бы это "отражал"? Это не в интересах продавцов, а там действительно 80% торопились совершить выгодный гешефт: мат.кап плюс губернаторская субсидия в итоге давали практически 100%оплаты стоимости студий. Планировалось после сдачи домов быстренько все монетизировать,но мало у кого хватило ума понять -сколько таких желающих будет в одном месте. Результат известен: делаешь выборку по такому "муравейнику"-и выпадает штук 180-250 одинаковых квартир в продаже.
Александр.....
guru
Скажите, а как можно узнать, что квартира покупалась за мат.капитал. Это как-то отражается в документах?Если на момент покупки второму ребенку было более трёх лет, то скорее всего в ДКП и ЕГРН детские доли должны быть отражены.
Если было менее трёх лет, то скорее всего была ипотека с последующим обязательством о выделении детям долей.
Так что, просите у продавцов документы, на основании которых они покупали жильё. Если ипотека, "пытайте" с пристрастием на наличие детей.
ИРУСЯ
old hamster
так три года только достраивать будут, лифты устанавливать и т.д., документы оформлять, а эти три года люди как-то в этих условиях ещё протянуть ..да чё пять-то, десять!!!
а потом пять лет ждать благоустройства и местной инфраструктуры ..
Так-то благоустройство идёт параллельно, парк пихтовый, прочее..
Ну а с другими оппонентами согласна, кому надо все и сразу, пожалуйста в 19 м2 вместо 33 м2
Ну т.е. по факту до продажи своего новостроя таки не подпустил? Вторяк то ежу понятно, там уже кто только не продавал, как он это может запретить....Подпускал. Даже можно сказать - уговаривали договор заключить и продавать за комиссионное вознаграждение. Но, как-то не складывались отношения с теми, кто непременно от застройщика хотел их Холодильную купить (тогда они её строили, это где-то 2009-2011 г.г. дело было) . К тому же постоянно были в базе агентства варианты перепродажи от физиков. Как сейчас помню: официальная цена от застройщика за 3х.к. (около 70 кв.м.) была 10 млн., а мы клиенту от инвестора за 8,7 млн. перепродали. Купить там не проблема была, а вот потом перепродать - сложновато было, т.к. цена покупки и обслуживания высокая. Двор, дом нравились внешне, тут спора нет, но заплатить 10 млн. за довольно скромную площадь и затем около 10 т.р. в месяц платить - в очередь не выстраивались. Это же рассчитано не на массовый сегмент, а на денежных тонких ценителей прекрасного (при этом мясокомбинат не должен был смущать). Такая же сделка была по 2х.к. в р-не пл. Калинина, уже улицу их подзабыл - тоже тётенька сливала по срочному за 6 млн. двушку, дешевле чем у застройщика. Мы туда парня заселили, который изначально мечтал рядом с Универсамом хруща купить за эти деньги, но посмотрел, подумал, поторговались и купил эту.
Здесь - для приезжающих, ( коих по статистике около 18 тыс. прибывает в Н-ск ежегодно). Но у меня информация "для широкого круга". Сегодня прошла совершенно замечательная встреча в "Победе" :"Региональная конференция по продажам". Были представители компании "Брусника" из Ё-бурга, Тюмени, Сургута,Москвы и, разумеется, самого Новосибирска. Замечательные проекты и прекрасные условия для планирующих переезд в любой из вышеобозначеных городов. Например, планируя переезд в Москву ( место возводимого проекта - Видное, 15" езды от ст.М"Домодедовская" ) можно прямо в Новосибирске в качестве первоначалки отдать свое жилье, полностью сделать сделку дистанционно или даже ( за счет Застройщика) поехать и посмотреть свое новое жилье непосредственно на месте. По программе СОК - сотрудничаем с САС давно; обожаю в принципе работать с ними - очень динамичные, позитивные и по-хорошему правильные менеджеры.Вариантов, что решение вопроса не будет найдено, нет вообще. Кому интересно - вопросы в личку.
Подскажите кто знает должна ли быть информация о высоте потолков в договоре
На словах сказали 3 метра, а где то это должно обозначаться или застройщик может передумать и сделать меньше ?
На словах сказали 3 метра, а где то это должно обозначаться или застройщик может передумать и сделать меньше ?
В ДДУ, который Вам выдавать отказываются. В принципе, можете попросить в пред.договор включить этот пункт - не вижу причин для отказа, если там действительно потолки уже 3 м. запроектированы.
теплый_пол
guru
вы ещё проверьте, может эти 3 метра от плиты до плиты перекрытия, в черном виде, без учета стяжки пола и т.д.
Солярис
guru
... а высота стяжки и прочие "навороты" (их там может быть бесконечно много)- дело добровольное и к обязательствам Застройщика отношения не имеет.
Sv9zist91
junior
Приветствую.
После скитаний оседаю в НСК, ситуацию недвижки сколько мог изучить удаленно-сделал, но вопросов море.
Вводные данные
Надо:
- 1к 40 кв.м +-;
- желательно кирпич/монолит;
- правильная (классическая планировка);
- уже построенное, либо ключи на руки 2-3кв 2018.
Имею:
- отсутствие опыта по линии недвижимости;
- до 2.4 млн;
- работаю вахтой, на работу ездить не требуется;
- квартира с целью проживания лет на 5(далее строю дом, квартиру под сдачу/продам/хз);
- нет личного авто;
- семьи нет ( вопрос школ/садов не актуален).
Хотелки:
- в выборе комфорт/качество/отдаленность, приоритет у первых двух;
- ну уж хотя бы черта города ( друзьями собраться в городе, досуг на межвахте);
- желательно без ремонта (хочу своё и под себя), но не побрезгую вкусным вариантом с ремонтом.
Мысли:
1. смотрел ЖК "Софийский" из-за цены, Ленты, Континента, неподалеку строительным рынком.
2. присматриваюсь к ЖК "Весенний" ЖК "Манхеттен" (сданные дома) на Первомайке: электричка, тихо, кирпич/монолит
3. ЖК "Венеция" - расположение, Лента/Леруа, красиво-написанные перспективы...но нет почти предложений по жилью с ключами
4. ЖК "Молодежный" берет расположением, но предложений нет, либо с "золотой" лоджией (8 кв.м).
5. ЖК "Театральный" пару предложений в бюджет есть.
6. Есть пару квартир в свечке кирпич/монтолит за Мегой ЖК «Черёмушки» вроде.
Вопросы:
1. Не могли бы провести конструктивную, краткую критику,предложений вышеизложенных?
2. Если не усмотрел какие то варианты, отдельные дома, на которые стоит обратить внимание - направьте на путь праведный?
3. Квартира частично будет под ипотеку, очень не хочу и при возможности не буду работать с риэлеторами. Верно ли я понимаю, что чистоту объекта пассивно обеспечивает сам банк при рассмотрении его как залоговое?
4. из п.3 (наивный) на сайтах очень мало предложений от частников. Видя "вкусное" объявление от агенства и выходя по этому объявлению я 99% оплачиваю риэлтора, или есть вариант что только продавец несёт затраты т.к. для меня риэлтор в данном случае представитель продавца, а не средство для поиска мне квартиры.
5. смотрю на НГС, Авито, по сайтам застройщиков...какие веб-ресурсы еще упустил?
Благодарю
После скитаний оседаю в НСК, ситуацию недвижки сколько мог изучить удаленно-сделал, но вопросов море.
Вводные данные
Надо:
- 1к 40 кв.м +-;
- желательно кирпич/монолит;
- правильная (классическая планировка);
- уже построенное, либо ключи на руки 2-3кв 2018.
Имею:
- отсутствие опыта по линии недвижимости;
- до 2.4 млн;
- работаю вахтой, на работу ездить не требуется;
- квартира с целью проживания лет на 5(далее строю дом, квартиру под сдачу/продам/хз);
- нет личного авто;
- семьи нет ( вопрос школ/садов не актуален).
Хотелки:
- в выборе комфорт/качество/отдаленность, приоритет у первых двух;
- ну уж хотя бы черта города ( друзьями собраться в городе, досуг на межвахте);
- желательно без ремонта (хочу своё и под себя), но не побрезгую вкусным вариантом с ремонтом.
Мысли:
1. смотрел ЖК "Софийский" из-за цены, Ленты, Континента, неподалеку строительным рынком.
2. присматриваюсь к ЖК "Весенний" ЖК "Манхеттен" (сданные дома) на Первомайке: электричка, тихо, кирпич/монолит
3. ЖК "Венеция" - расположение, Лента/Леруа, красиво-написанные перспективы...но нет почти предложений по жилью с ключами
4. ЖК "Молодежный" берет расположением, но предложений нет, либо с "золотой" лоджией (8 кв.м).
5. ЖК "Театральный" пару предложений в бюджет есть.
6. Есть пару квартир в свечке кирпич/монтолит за Мегой ЖК «Черёмушки» вроде.
Вопросы:
1. Не могли бы провести конструктивную, краткую критику,предложений вышеизложенных?
2. Если не усмотрел какие то варианты, отдельные дома, на которые стоит обратить внимание - направьте на путь праведный?
3. Квартира частично будет под ипотеку, очень не хочу и при возможности не буду работать с риэлеторами. Верно ли я понимаю, что чистоту объекта пассивно обеспечивает сам банк при рассмотрении его как залоговое?
4. из п.3 (наивный) на сайтах очень мало предложений от частников. Видя "вкусное" объявление от агенства и выходя по этому объявлению я 99% оплачиваю риэлтора, или есть вариант что только продавец несёт затраты т.к. для меня риэлтор в данном случае представитель продавца, а не средство для поиска мне квартиры.
5. смотрю на НГС, Авито, по сайтам застройщиков...какие веб-ресурсы еще упустил?
Благодарю
теплый_пол
guru
... а высота стяжки и прочие "навороты" (их там может быть бесконечно много)- дело добровольное и к обязательствам Застройщика отношения не имеет.вы как первый день за мужем ..., про черновую (обязательную !) стяжку идет речь
Солярис
guru
...это Вы как будто пятый раз женаты: чего делать такие уточнения, если и так понятно,что квартиры сдаются с черновой стяжкой? А если без перекрытий считать -то ещё выше будет?
Вам нужно:
1. Определиться на левом или правом берегу нужна квартира.
2. Рассмотреть покупку напрямую от застройщика(обходя инвесторов и риэлтеров), на сдаче, или почти готовности. Тем более вариант под самоотделку приветствуете.
И вот именно здесь возникает момент, каков он хороший и надёжный застройщик.
И для этого существует раздел Новостройки.
1. Определиться на левом или правом берегу нужна квартира.
2. Рассмотреть покупку напрямую от застройщика(обходя инвесторов и риэлтеров), на сдаче, или почти готовности. Тем более вариант под самоотделку приветствуете.
И вот именно здесь возникает момент, каков он хороший и надёжный застройщик.
И для этого существует раздел Новостройки.
После скитаний оседаю в НСК, ситуацию недвижки сколько мог изучить удаленно-сделал, но вопросов море.Теперь, приезжаете в Сиб, снимаете (можно с нашей помощью) хату и минимум 6 месяцев прорастаете в город и получаете ответы на вопросы, а на 7-ой, можно тоже с нашей помощью, приобретаете жильё и вуаля, задачка решена
1. Определиться на левом или правом берегу нужна квартира.1. за такую сумму выбирать сильно не прийдёться + я не привязан к месту работы (работа вахтой), а так бы да...правый лучше бы))
2. Рассмотреть покупку напрямую от застройщика(обходя инвесторов и риэлтеров), на сдаче, или почти готовности. Тем более вариант под самоотделку приветствуете.
2. Хорошие "вкусные" варианты к сожалению не остаются уже в преддверии сдачи объекта ( пример - ЖК Венеция)
раздел Новостройкитемы новостроек для "понаехавших" вроде тут обсуждались..вот и решил тут отписаться(
снимаете (можно с нашей помощью) хату и минимум 6 месяцев прорастаете в город и получаете ответы на вопросыя проживал в НСК около 6 лет ...худо-бедно знаю его...
Но спасибо за совет
"Венеция" без машины - ИМХО не вариант.
я проживал в НСК около 6 лет ...худо-бедно знаю его...6 лет и худо-бедно достаточно, чтобы купить жилье как инвестицию, а для ПМЖ - нужно подойти к окну в своей будущей квартиры и 10 минут смотреть и думать готов ли ты иметь это перед глазами, познакомиться с соседями и понять не убьешь ли их ты через неделю. ИМХО
Но спасибо за совет
Из того барахла что нынче возводят я наверное выбрал вариант квартальной застройки типа евроберега, но при строгом правиле, чтобы все. что планируется посещать на регулярной основе было в шаговой доступности. никаких автоведер и никакого ОТ. только пешком.
для ПМЖ - нужно подойти к окну в своей будущей квартиры и 10 минут смотреть и думать готов ли ты иметь это перед глазами, познакомиться с соседями и понять не убьешь ли их ты через неделю.Какие-то "книжные" и заумные советы.
Сколько народа купило квартиры на стадии котлована, когда нет физической возможности ни в окошко посмотреть, ни с соседями познакомиться. И, ничего, живут, да радуются.
P.S. Я один из них.
P.S. Пункт про соседей, особенно шедеврален.
Во-первых, многие прожив много лет, даже толком и не знают, как этих соседей зовут.
А, во-вторых, сегодня одни соседи, а через пару лет - другие въедут.
приезжаете в Сиб, снимаете (можно с нашей помощью) хатуРебята, хочу с вашей помощью снять квартиру в Академгородке или в Кольцово: 2-х комнатную, с мебелью и необходимой техникой. Желательно не самый последний этаж.
Какие-то "книжные" и заумные советы.какие есть
Я бы никогда не стал покупать хату для ПМЖ на стадии котлована ибо мне там жить, а не Васе, которому я солью эти кирпичи с прибылью. То, что другие покупают и радуются — я радуюсь вместе с ними, но буду делать так как мне хочется.
Если Вы не знаете как зовут ваших соседей и не в курсе есть ли они в принципе или их нет, то это не самые плохие соседи. Выеду-въедут, да жисть проистекает, но тут есть порог стоимости квадратного метра, это процентов на 30 хеджирует риск получить в застеной маргинала-алкаша, хотя среди них тоже бывают очень милые люди. Кроме того если хата выбрана с любовью, то ее и проще продать. Ты понимаешь почему ее купил, поэтому сможешь это объяснить людям одной с тобой крови.
И всё таки, как Вы себе представляете выбор соседей?
Спрашиваете у продавца, нет ли поблизости всяких разных тварей? Не факт,что продавец скажет правду.
Звоните в соседские квартиры и спрашиваете у открывших:"Что ты за человек?"
Бабушки у подъезда? Так у них все в миниюбках - проститутки.
Или нанимаете частное детективное агентство, для изучения всех жителей подъезда?
Спрашиваете у продавца, нет ли поблизости всяких разных тварей? Не факт,что продавец скажет правду.
Звоните в соседские квартиры и спрашиваете у открывших:"Что ты за человек?"
Бабушки у подъезда? Так у них все в миниюбках - проститутки.
Или нанимаете частное детективное агентство, для изучения всех жителей подъезда?
Выеду-въедут, да жисть проистекает, но тут есть порог стоимости квадратного метра, это процентов на 30 хеджирует рискСоседи фактор увы случайный, как на рыбалке "повезет-не повезет", и цена квадрата лишь увеличивает вероятность адекватных, но не более того. Могут вообще начать сдавать квартиру (а это в среднем 2-3 смены жильцов в год), а в момент когда Вы выбирали не сдавали.
И брать при выборе этот фактор за основной..... ну не знаю, звучит странно.
И всё таки, как Вы себе представляете выбор соседей?всё то Вам расскажи)))
И брать при выборе этот фактор за основной..... ну не знаю, звучит странно.почему странно? Да всё меняется, даже вид из окна могут застроить, могут соседи смениться - могут, а могут и не смениться. Вот у меня с 2004 года не сменились, а у родителей с 1975 все те же рожи в подъезде, только постарели))) Волков бояться красной Шапочке к бабушке не ходить? Так старушку жаль(((
Александр.....
guru
Я вот вас полностью поддерживаю (в противовес seka64) про вид из окна и соседей.
Первый мой покупон был на котловане, где от меня ничего не зависело. Последующие были вторичкой, где я пристально и подолгу выхаживал возле каждого дома, приезжал и днём, и вечером, смотрел контингент, пьянки-шашлыки и пр., общался с аборигенами.
Да, всего не предусмотришь, но явные косяки, от которых в последствии будет тошно, разглядеть можно.
И вид из окна для меня архиважен, наличие зелени во дворе и максимально-возможная тишина (без проезжающих под окнами машин и людского гама во дворе).
Квартира для меня не ограничивается четырьмя стенами. Мой дом - это комфортное для меня пространство, далеко выходящее за рамки квартиры.
Первый мой покупон был на котловане, где от меня ничего не зависело. Последующие были вторичкой, где я пристально и подолгу выхаживал возле каждого дома, приезжал и днём, и вечером, смотрел контингент, пьянки-шашлыки и пр., общался с аборигенами.
Да, всего не предусмотришь, но явные косяки, от которых в последствии будет тошно, разглядеть можно.
И вид из окна для меня архиважен, наличие зелени во дворе и максимально-возможная тишина (без проезжающих под окнами машин и людского гама во дворе).
Квартира для меня не ограничивается четырьмя стенами. Мой дом - это комфортное для меня пространство, далеко выходящее за рамки квартиры.
Alippa
нет статуса
Да, как квартиру не ремонтируй, но выходить за ее границы придется и тут хорошо бы не испытывать регулярно культурный шок. Я иногда гуляю из своего занюханного центра в сторону свежеотреновированной мосье мэром набережной и далее до Бугринского моста, делаю круг вокруг евроберега и наблюдаю местную публику и думается мне, что девелопер многих получил в клиенты за счет квартальной застройки и создания некоей атмосферы изумрудного города. Хотя понятно, что липа, но если забыть, что рядом армагедец Большевички, то можно минут на 30 перенестись в светлое будущее
seka64
guru
Я вот вас полностью поддерживаю (в противовес seka64) про вид из окна и соседей.В принципе, даже на уровне котлована, можно примерно представить, что будет потом видно из окна.
Первый мой покупон был на котловане, где от меня ничего не зависело. Последующие были вторичкой
И лично мне "квартира с котлована" нравится тем, что она с чистого листа. Что в ней никто не болел, не было онкологических, никто не умирал, не страдал, не мучился. Вся её история - это я и моя семья.
Александр.....
guru
Помню как Сибирь давно строила высотку напротив цирка, рекламируя повсюду вид на цирк. Наверно, те квартиры с видом были самые дорогие. А через несколько лет... ап! И рядом впритык выросла новая высотка, перекрыв весь вид.
Люди, платя немалые деньги, думали, что на цирк глазеть будут, а пришлось пялиться в соседние окна, до которых рукой подать.
П.С. Машины у вас тоже исключительно из салона?
Люди, платя немалые деньги, думали, что на цирк глазеть будут, а пришлось пялиться в соседние окна, до которых рукой подать.
П.С. Машины у вас тоже исключительно из салона?
seka64
guru
П.С. Машины у вас тоже исключительно из салона?Да. А что?
И лично мне "квартира с котлована" нравится тем, что она с чистого листа. Что в ней никто не болел, не было онкологических, никто не умирал, не страдал, не мучился. Вся её история - это я и моя семья.особенно если дом выстроен в чистом картофельном поле, в котором если умирали, то только горожане при выездах на картошку и то водки перепив, а так как нынче дома втыкают и на полях ассенизации и на погостах и даже на заразном кладбище, то Ваша парадигма слегка уязвима, но не в этом дело. Дело в том, что можно купить новострой "под-ключ", на радость инвестору в фундамент. тут и овцы целы и волк жив. здоров и не голоден. ИМХО
Про "смерть в картофельном поле" - это как говорится "Остапа понесло". Не надо доводить до абсурда.
Вот у меня с 2004 года не сменились, а у родителей с 1975 все те же рожи в подъездеВ старом фонде где по 3-4 квартиры на площадку и народ как правило в хорошо зрелом возрасте, такое возможно. Вот я, к примеру, живу 5 лет в новом доме, из 7 квартир на площадке две уже перепродали (это за 5 лет), одну сдают (вообще калейдоскоп рыл), в двух ситуация с составом проживающих малопонятная, т.к. все время разные физиономии вижу у лифта, и только в двух соседи не изменились.
ТОП 5
2
3