в случае, описанном мной выше, АН выполнило свои обязательства в полной мере, но проклятое земноводное задушило заказчика и он не выплатил оговоренное при заключении договора вознаграждение, заключив договор купли-продажи от имени другого юрлицас каждой из сторон поведение может быть как у жулика...
АН выполнило свои обязательства в полной мере, но проклятое земноводное задушило заказчикаВопросов нет, если ты сам обратился в АН заключил договор и нанял помогайку и этот помогайка как лев за твои интересы бился и таки продал (и не пытался увести от тебя покупателя из своих шкурных соображений), то конечно надо ему заплатить.
заключив договор купли-продажи от имени другого юрлицаЗ.Ы. Кстати, договор он формально нарушил?
Нет конечно, ООО А не купило же объект, его купило ЗАО Б
andrei4444
v.i.p.
Так шта прямая покупка при адекватной цене выглядит привлекательнее для покупателя, т.к помимо уже заложенного в цену "эксклюзивчика" будут пытаться добавить к указанной цене ещё сверху %
Помещик
v.i.p.
Все же при взаимном согласии.. Просто не вижу смысла плескаться здесь ядом(не о Вас).. Может лучше это ведерко вылить в фунфырик и протираться от Ковидыча?
Seul
activist
Уважаемые форумчане, намечается сделка купли-продажи квартиры в Заельцовском районе между физлицами. Подскажите, где можно сдать документы на регистрацию сделки. Лет 10 назад это можно было сделать на Державина, 28 и в их филиалах в городе. Сейчас, по слухам, все оптимизировали, и в лоб я не нашел, куда можно отнести бумаги на регистрацию
adambereg1
v.i.p.
где можно сдать документы на регистрацию сделкичерез МФЦ на Зыряновской, 63 или площади Труда, 1
не знаю, работают ли они сейчас в обычном режиме или только по предварительной заявке
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274092
227
Перерегистрация авто
88633
21
Стоит ли идти на Стенько?
2371
6
Seul
activist
Спасибо. А не знаете, есть ли у них услуга приема документов "на дому"? На сайте Росреестра пишут, что только для ветеранов. Но у них вообще какой-то неактуальный, по-моему, сайт
Смотреть лучше не на сайте росреестра, а на сайте МФЦ.
Сюда загляните.
Сюда загляните.
ИРУСЯ
old hamster
Подскажите, кто знает, как записаться на сделку в МФЦ
Я понимаю, что только дистанционно, об этом глаголит 052, и ещё о том что только через сайт возможна запись.
А сайт не грузится.(((
Я понимаю, что только дистанционно, об этом глаголит 052, и ещё о том что только через сайт возможна запись.
А сайт не грузится.(((
Смотреть лучше не на сайте росреестра, а на сайте МФЦ.Здравствуйте!
Сюда загляните.
Очень кстати ваш пост и ссылочка, спасибо)))
Только записаться не получается, сама не пробовала, у мужа не загружает сайт с рабочего компа.
А вы попробуйте сами. Похоже дело в рабочем компе ))
С телефона пробовали , может МФЦ просто не работает?
А Росреестр работает, сделки идут?
А Росреестр работает, сделки идут?
С телефона пробовали , может МФЦ просто не работает?Понятия не имею. Но вот сайт МФЦ вполне рабочий, при входе со смартфона на Андроиде ещё и приложение поставить рекомендует
А Росреестр работает, сделки идут?
МФЦ работает в полноценном режиме; прием - только по предварительной записи.
ИРУСЯ
old hamster
Приложение установили вчера , на оба смартфона, пытались по-разному записаться , что предварительная запись знаем, и на сайте есть вся инфа,но...
Вот по о факту записаться не удалось.сегодня муж дозвонился до оператора и тот ему ответил, что нужно ехать к администратору МФЦ для предварительной записи,
Подробности , почему так, я пока не уточняла.
Вот по о факту записаться не удалось.сегодня муж дозвонился до оператора и тот ему ответил, что нужно ехать к администратору МФЦ для предварительной записи,
Подробности , почему так, я пока не уточняла.
Вполне рабочий.
Приложение стоит.
Зап с не проходит. Физическим лицам.
Лично пришлось ехать супругу в МФЦ, к администратору, дали талон на 1.06, но мы и не торопимся.
В отзывах гос услуг читала, что физ.лицам проблематично записаться через сайт, для юр.лиц легко.
Там народ ох, как ругается из-за этого.
Приложение стоит.
Зап с не проходит. Физическим лицам.
Лично пришлось ехать супругу в МФЦ, к администратору, дали талон на 1.06, но мы и не торопимся.
В отзывах гос услуг читала, что физ.лицам проблематично записаться через сайт, для юр.лиц легко.
Там народ ох, как ругается из-за этого.
я записывалась в пятницу, как физик
взяла четыре записи на 19, 25, 28, 29
никаких проблем не было
взяла четыре записи на 19, 25, 28, 29
никаких проблем не было
DIK54
guru
Правильно ли понимаю: продавая без АН, отсекаешь большую часть потенциальных покупателей, так как их не поведут на просмотр. Соответственно цена продажи , случится ближе к нижней части рынка, что в свою очередь может дать потерю, большую чем пресловутые 2 или более процента?
Понимаю что есть еще переменные, достаточно сильно влияющие на результат. Но все же, видится ли какое то средневзвешенное правило , тенденция?
АН утверждают про высокий профессионализм продажников и супербазу, которая только в их пользовании. Поэтому готовы браться даже за первоначальную цену и проценты сверху))))
Понимаю что есть еще переменные, достаточно сильно влияющие на результат. Но все же, видится ли какое то средневзвешенное правило , тенденция?
АН утверждают про высокий профессионализм продажников и супербазу, которая только в их пользовании. Поэтому готовы браться даже за первоначальную цену и проценты сверху))))
Мне как то звонил "покупатель", спрашивал есть ли у меня договор с АН, когда говорил нет, то возмущался и вешал трубку - 2 раза. Этакий казачок засланный.
Вот это сообщение мне как раз напомнило те звонки.
На самом деле риэлтор более радостно поведет покупателя к продавцу без договора с АН, т.к. ему не придется делится процентами с другим АН.
Вот это сообщение мне как раз напомнило те звонки.
На самом деле риэлтор более радостно поведет покупателя к продавцу без договора с АН, т.к. ему не придется делится процентами с другим АН.
Не))) я с другой стороны. Просто хочу свои впечатления проверить.
А насчет делиться процентами, какая разница, если продавец не хочет платить никому, то Ан только с покупателя возьмет. Если продавец с АН, то возможно они пилят проценты, но примерно то же и получается?
А насчет делиться процентами, какая разница, если продавец не хочет платить никому, то Ан только с покупателя возьмет. Если продавец с АН, то возможно они пилят проценты, но примерно то же и получается?
Александр.....
guru
Правильно ли понимаю: продавая без АН, отсекаешь большую часть потенциальных покупателей, так как их не поведут на просмотр.Если покупатель пассивный баран, которого водят, то может и не поведут.
Покупатель должен занимать активную позицию и искать сам, если хочет заполучить то, что хочет, а не то, что подсунут.
Показать спойлер
П.С. Слово баран в данном случае не оскорбление, а аллегорическая характеристика типажа.
Показать спойлер
Мне как то звонил "покупатель", спрашивал есть ли у меня договор с АН, когда говорил нет, то возмущался и вешал трубку - 2 раза. Этакий казачок засланный...никаких засланных казачков; сколько уже наблюдала ситуацию6 и продавец сам , и покупатель - сам, а что с эти делать - а фиг бы знал4 боятся друг друга , как огня.)) И - оставьте Вы уже эти сказки про дележ процентов, давным давно никто это не делает и даже не обсуждает этот вопрос.
Вот это сообщение мне как раз напомнило те звонки.
На самом деле риэлтор более радостно поведет покупателя к продавцу без договора с АН, т.к. ему не придется делится процентами с другим АН.
Солярис
guru
..конечно, не оскорбление, а показатель собственных известных способностей, не позволяющих осознать вариант, что Покупатель даже заморачиваться не хочет на эти вопросы; у него других - выше крыше и именно за их решение он получает хорошие деньги. У меня сейчас в работе очень востребованный доктор, продающий одно не дешевое, приобретающий другое очень солидное, после отделки которого предстоит еще продажа того, в чем сейчас живет и покупка хорошего загородного дома. Имея ввиду степень его занятости улыбнуло , как представила его, штудирующего сайты по недвижке.И это - только "один из". А чем занимается кот, которому не фиг делать, давно известно.))
OLDMAN
v.i.p.
Допускаю что не все, но большинство тех кто продает самостоятельно, закладывают цену не меньше, чем с при продаже через АН.
Покупателю все равно кому отстегнуть пресловутые 2-3%, продавцу или агенту. Но в случае если квартира продается через АН, многие вопросы можно переложить на агенство. Особенно когда изучать доки самостоятельно не хочется или нет особых познаний в этом вопросе.
Если оба участника без агентов, то тут возможно оба сэкономят, а может один кто-то.
Покупателю все равно кому отстегнуть пресловутые 2-3%, продавцу или агенту. Но в случае если квартира продается через АН, многие вопросы можно переложить на агенство. Особенно когда изучать доки самостоятельно не хочется или нет особых познаний в этом вопросе.
Если оба участника без агентов, то тут возможно оба сэкономят, а может один кто-то.
ТОП 5
1
3
4