Покупка квартиры без договора с риелтором.
ну слава богу, теперь видимо пазл сошелся 
Там, похоже, ещё и сверху на устраивающую цену накинуто (на торг) 
Не понимаю таких торговцев! Почему сразу нормальную цену не поставить, тем самым привлечь большее количество потенциальных покупателей?
Нафига сначала надо завышать, а потом, намучившись от непросмотров, занижать?
Не понимаю таких торговцев! Почему сразу нормальную цену не поставить, тем самым привлечь большее количество потенциальных покупателей?
Нафига сначала надо завышать, а потом, намучившись от непросмотров, занижать?
Такой вопрос - а что в голове у человека, который звонит по объявлению от собственника и спрашивает - "Вы сами продаете или через агентство?". Получив ответ "сами" благодарит и сливается.Это дежурный вопрос от Агентств?
Наглости мне не хватает.
Еще из практики продажи квартиры:
*) Напрашивается мадама из АН придти и посмотреть квартиру. Смотрит, потом достает листочек с однешками в шлакоблочном доме в другой части района и заявляет, что реальная цена нашей квартиры на 25% меньше.
*) Звонок. Риэлтор вшивенького АН напрашивается посмотреть квартиру без покупателя и сделать снимки. На вопрос о смысле данного мероприятия говорит - что приведет покупателя, а мы ему должны будем 3%. Отвечено, что есть не один вариант воспользоваться юридическим сопровождением более именитых агентств за 1%.
*) При оценке квартиры 5 риэлторов заявили, что цена в Х млн рублей реальная. По истечению месяца трое заявили, что -400 тыс и продастся сразу, один риэлтор после трех месяцев все в сказку про Х верит.
К вопросу о торге, кстати - как иначе определять рыночную цену квартиры - самому скидывая цену для нащупывания потока реальных покупателей?
*) Мегакомпетентные риэлторы упорно водили в 2-шку студию покупателей, по объективным причинам нуждающимся в "полноценной" двушке. Кололись, давились - но продолжали водить.
Так что если пол "практикой" понимается умение взять покупана за хобот и тащить его в МФЦ молчком - то таки да.
Еще из практики продажи квартиры:
*) Напрашивается мадама из АН придти и посмотреть квартиру. Смотрит, потом достает листочек с однешками в шлакоблочном доме в другой части района и заявляет, что реальная цена нашей квартиры на 25% меньше.
*) Звонок. Риэлтор вшивенького АН напрашивается посмотреть квартиру без покупателя и сделать снимки. На вопрос о смысле данного мероприятия говорит - что приведет покупателя, а мы ему должны будем 3%. Отвечено, что есть не один вариант воспользоваться юридическим сопровождением более именитых агентств за 1%.
*) При оценке квартиры 5 риэлторов заявили, что цена в Х млн рублей реальная. По истечению месяца трое заявили, что -400 тыс и продастся сразу, один риэлтор после трех месяцев все в сказку про Х верит.
К вопросу о торге, кстати - как иначе определять рыночную цену квартиры - самому скидывая цену для нащупывания потока реальных покупателей?
*) Мегакомпетентные риэлторы упорно водили в 2-шку студию покупателей, по объективным причинам нуждающимся в "полноценной" двушке. Кололись, давились - но продолжали водить.
Так что если пол "практикой" понимается умение взять покупана за хобот и тащить его в МФЦ молчком - то таки да.
Про деньги согласен. Но там реаллокация в сегмент хрущей спасает - даже трешку можно взять за такие деньги.
И потом бухать вместе с соседями на новоселье...
И потом бухать вместе с соседями на новоселье...
Недавно по ТВ наткнулся на сценку Степаненко (жены Петросяна) как она шубу выбирала. Запомнилась её фраза: "Когда у меня в кармане больше тыщщи, то я себя такой состоятельной дамой сразу ощущаю...!!! "
Какая там хрущёвка, если у такой дамы в кармане будет больше мильёна?
Какая там хрущёвка, если у такой дамы в кармане будет больше мильёна?
Это у Вас какой то продвинутый знакомый, по моим наблюдениям основная масса (90%) "телефонных попок" от АН звонящих в первые дни после публикации объявлений звонит именно в привычном им режиме "баран на новые ворота", информации у них минимум - дескать, мы в курсе что кто то что то продает, но что именно и где - надо звонить выяснять голосом.
Мой резонный вопрос, что если интересно почему бы вам самостоятельно не найти вариант (он на нескольких открытых площадках висит) и не получить все необходимое оттуда (а не задавать одни и те же тупые вопросы) вызывает удивление, дескать зачем что то искать, читать - телефон же есть....
Мой резонный вопрос, что если интересно почему бы вам самостоятельно не найти вариант (он на нескольких открытых площадках висит) и не получить все необходимое оттуда (а не задавать одни и те же тупые вопросы) вызывает удивление, дескать зачем что то искать, читать - телефон же есть....
Однако, мне было бы лень каждую полоумную мадаму вызванивать....
Ну работай на здоровье.
З.Ы. странная логика, ну нужен тебе костыль в виде риэлтора, ну организуй его себе сама и таскай, кто мешает то.
Ну работай на здоровье.
З.Ы. странная логика, ну нужен тебе костыль в виде риэлтора, ну организуй его себе сама и таскай, кто мешает то.
Да там судя по всему дефицит общения так восполняют. Посмотрел еще упоминания этого номера - долго ржал.
А по поводу вызвонить - тут уже вопрос стоял "кто кого"
А по поводу вызвонить - тут уже вопрос стоял "кто кого"
Как же я мог забыть! Теперь все сходится.
...мощнейший аналитический материал! 
так тесно от конкретики,что на соблюдение падежей уже не хватало времени и места!)))
так тесно от конкретики,что на соблюдение падежей уже не хватало времени и места!)))