Переезжаем в Новосибирск. Нужны советы (часть 3)
714743
532
Nasimus
Все ищется и сортируется на сайтах по поиску недвижимости.
Рядом с метро районы обычно хорошие, смотрите по школам, желательно чтобы школа была лицей, либо гимназия, в них есть с большой вероятностью свои театральные студии и самое главное мотивированные родители. Спорт много где есть.
Nasimus
могу ошибаться, но как-то попадалась информация (не знаю на сколько достоверная), что в грин арте как раз и есть получившие (не купившие) жилье, из какой они категории не помню.
otvet
Да, есть расселенные с участка ул. Гоголя, Королева и Глинки в Дзержинском районе. тут
Сколько квартир отдано неизвестно, вроде все они в одной из секций 2-го дома, однокомнатные и с отделкой от застройщика.
Nasimus
Спасибо. Нам в стройку не вариант, нужно купить и заехать. Под новостройкой я имею ввиду новые дома уже сданные. Старые тоже смотрим но нехотя, смущает неизвестность - какой там контиегент попадется...
Красен Хаус, скоро готовность, месяца через 3-4, окнами во двор двушки.
Цены сами смотрите у них на сайте.
Но новостройка в минусе тем, что ремонт делать и все будут делать и очень долго.
Зато новая.
ИРУСЯ
Раньше вообще все нормально было, любые условия, и даже житие в коммуналках, а здесь у всех запросы стали, обратно в жизнь задуматься аж страшно.
просто раньше на халявку квартирки раздавали, а сейчас свои, кровные, за которые уже и спрос с застройщика как по земле и её истории, так и по качеству самих домов и благоустройства двора ..
теплый_пол
ни фига себе халява, родители 100 лет стажа отдали конторе за двухкомнатый хрущь
Alippa
Моя мама крови отдала несколько литров да 2-к хрущ
Супруг отдал более 20 лет российской армии да кусочек нашей хаты.
Nasimus
Кошурникова 8 ( в 10 этажной части) у 2х комнатных окна во двор.
Автоинформатор
Старые хрущи на челюскинцев стоит рассматривать? И будут ли они ликвидны лет через 15?
Nasimus
Через 15 лет, по оценкам настродубусов, в Новосибирск переедет вся Азия и что у них будет ликвидным нужно спрашивать на Хилке. хотя скорее всего они тоже этого не знают
Nasimus
Старые хрущи на челюскинцев стоит рассматривать?
Кидайте сюда варианты, думаю с радостью местные обитатели прокомментируют))
По поводу ликвидности, как говорят главное локация)) челюскинский норм, не считая близости к вокзалу.
Знакомые живут там в хрущах жалуются на бомжей.
Nasimus
А простоят ли они ещё 15 лет? Многие из них в трещинах, балконные плиты как будто крысами мутантами изъедены, коммуникации уже сейчас практически изношены.
BigMike
Панельки хрущи именно там стрёмные. Есть районы, где хрущи того же возраста куда в лучшем состоянии во всех смыслах.
Но кирпичные "хрущи", они же ленинградки, типо Челюскинцев 46 - шикарные дома имхо. В таком бы доме трёшку и с окнами в тихий двор, мечта просто:улыб:
superbear
только кухня маленькая
Посоветовал бы район около Сибстрина, вполне спокойное местечко
Nasimus
Железнодорожный район весь хорош, кроме Владимировской и Фабричной.
Заельцовский район рядом с метро Гагаринская и Заельцовская в пределах 1,5-2 км.
Октябрьский (у метро Октябрьская), Центральный весь, Дзержинский у метро Березовая роща.

Мне не нравится метро Речной вокзал, Золотая нива.
Левый берег это Кировский и Ленинский районы.

Что ценится, а что нет можно понять по ценам, обычно, чем дороже типовые квартиры в районе, тем больше ценится локация.
Линочка
Спасибо. А что скажете про район м. Покрышкина?
Nasimus
м.Покрышкина - это Центральный район. Аутентичный массив застройки хрущей эпохи 60-х и девятиэтажками 70-х сверхуплотнили современными вертикальными бараками. Получилось что-то весьма напоминающее маркитанский обоз отступающей в панике румынской армии. очень и очень на любителя, но инфраструктурно вполне упаковано
Nasimus
Надо внимательно смотреть дом и соседей, у знакомых в относительно новой панельке, улучшенной планировки у метро Покрышкина соседи внизу оказались наркоманами.
Был пожар, стресс.
Автоинформатор
Уважаемые форумчане, кто что может сказать по этим вариантам:
web-страница1

web-страница2

web-страница3

Жду комментариев и советов)

предупреждение по п.9
Nasimus
За хрущебу цена не адекват.
Nasimus
Все очень раритетное
Ставьте в поиске кухню от 9 кв м
Дома посвежее будут

Кирпичный довольно близко к центральному рынку, так себе соседство.
Второй этаж не нравится в 9-этажках-темно.
На линейной точно перепланировка узаконена?
Нет плана квартиры, может быть угловая...
Линочка
Почему не стоит смотреть рядом с ЦР? Да и там же до него больше квартала, не совсем рядом...
Nasimus
Ну да, кстати, далеко от ЦР))
Смотреть стоит все, чтобы составить своё мнение.
Посмотрите понораму.
Скорей всего окна на улицу Ольги Жилиной, там киоски и деревья высокие темный 2 этаж.