Машите кулаками ... вовремя! (часть 2)
208344
577
Звонок от знакомой: дети ( уже взрослые, семейные и даже многодетные) сами нашли для себя квартирку; хотят прикупить под бизнес для супруги; с продавцами нашлись сами - можно сопроводить, что бы все было хорошо? ОК., чего ж не сопроводить. Звонят непосредственные участники, отвечают на вопросы и более подробно обрисовывают ситуацию. Говорят "Продавца - люди опытные, сказали что у них и три высших образования, и продавали они уже сами, им помощь не нужна, сами все знают." ОК, звонят уже продавцы; выясняется что тоже многодетная семья ( и в одной, и во второй все более чем нормально с деньгами). Вопросы задают странные; почему-то уверены, что у них, как у многодетных, есть льготы ПРИ ПРОДАЖЕ (?) и еще такого же характера моменты. Вновь возвращаюсь к разговору с покупателями; объясняю - продавцам будет нужно занижение стоимости, Вы об этом знаете? Отвечают- нет. Поясняю дальше - в связи с тем, что Вы оба( муж и жена) - индивидуальные предприниматели- возврата уплаченного подоходного налога для вас не будет, но в принципе это хороший повод для торга. И вот при заключении предварительного договора на стол "ложится" тема , ценой в 78 тысяч руб. Кроме обычного торга договариваются также о дисконте в 50 в качестве компенсации за невозможность получить возврат в полном объеме. Думаю, был бы при этих клиентах хоть какой-то, пусть даже не семи пядей во лбу, сопровождающий, то даже заплатив за сопровождения "все знающие с тремя высшими " сэкономили бы себе тысяч 30. А заодно бы и узнали, что ИПшникам в принципе такой налог не возвращают.
Солярис
Поясняю дальше - в связи с тем, что Вы оба( муж и жена) - индивидуальные предприниматели- возврата уплаченного подоходного налога для вас не будет, но в принципе это хороший повод для торга. И вот при заключении предварительного договора на стол "ложится" тема , ценой в 78 тысяч руб. Кроме обычного торга договариваются также о дисконте в 50 в качестве компенсации за невозможность получить возврат в полном объеме. Думаю, был бы при этих клиентах хоть какой-то, пусть даже не семи пядей во лбу, сопровождающий, то даже заплатив за сопровождения "все знающие с тремя высшими " сэкономили бы себе тысяч 30
с каких пор отсутствие каких-то льгот для покупателя это повод для торга?!
могу себе представить: продаю я значит квартиру, приходит покупатель и говорит, что никаких льгот у него нет, материнский капитал ему не положен - продавайте дешевле! и?
то, что продавцы повелись на этот бред, это говорит лишь о том, что они изначально назвали сумму с завышением (заложили сумму торга) и не важно сопровождение, просто получили желаемое
В следующий раз буду покупать квартиру обязательно скажу продавцам, что подоходный налог вернуть не могу, поэтому пусть снижают цену (исключительно с целью узнать, на сколько и как культурно меня пошлют с моими "проблемами")
otvet
... а с любых это пор.)) Или хотя бы с тех пор, когда кое-кто научится не только буквы различать, но и вдумываться с написанное. А когда такое произойдет - тот же кое-кто увидит:изначально именно ему, как продавцу, захотелось этого налога избежать и показать в продаваемом ценник на 25% ниже от реального. Измышлизмы про "высокую" цену - оставлю за рамками обсуждений: то, что умные, грамотные и тертые клиенты водятся только на форуме НГС - это давно известно.
Солярис
Уважаемые читатели темки! Объявляю конкурс на название для риелторской компании.) условия( требования) : выраженное ощущение новизны, креативность. В перспективе -предполагается сеть офисов. Особенности: особые условия обслуживания ветеранов ВС;ветеранов и участников войн и локальных конфликтов,а также многодетных семей. От Вас - небольшое, в пару-тройку фраз, обоснование. Вне зависимости от того,будет ли принят именно этот вариант , три наиболее интересных , набравших большее число эмоциональных откликов предложения,будут отмечены подарками! Предложения принимаются до 20 февраля, итоги подведём 22 февраля.
Солярис
"Домашний ответ", клоннов нет, домен скорее всего свободен, название банальное, но оно и должно быть банальным, а не креативным, тут не тот случай, не ай-ти компания, ассоциации должны быть позитивными: домашний очаг, ответ на квартирный вопрос. который испортил... и т.д. и т.п.
Солярис
кто-то решил поучаствовать в "распиле" бюджетных денюшек...
Alippa
Спасибо , Ваше предложение первое; принимается.))
Drakonn
кто-то решил поучаствовать в "распиле" бюджетных денюшек...
недопустимо для мужчины быть глупым настолько (
Солярис
перечисленные категории граждан задействованы в разных госпрограммах (правда по разному, но всё может измениться очень быстро)... и данная риелтерская компания создаётся (на мой взгляд) с целью участия "перераспределения" бюджетных денег, задействованных в госпрограммах, в "нужное русло" (к сожалению для нас это почти норма)...
... или же вы думаете, что это риелторская компания будет заниматься благотворительностью ... и не брать денег с этих людей)
Drakonn
ну нам то какое до этого дело? Мы что ОНФ или Счетная палата? Или на за державу обидно? Так поздно уже обижаться, Аннушка давно разлили масло
Alippa
Как говорил Джон Керри (госсекретарь США) "В Америке у вас есть свобода быть глупыми"... :help.gif:
...чем мы в Сибири хуже американцев :ха-ха!:
Drakonn
...Ах,вот оно что. Ну,тогда слова про Вашу глупость я беру обратно: Вы предположили,что я не только очень умна и что обладаю эксклюзивными знаниями и такой же интуицией-ведь до сих пор ни одна компания не заявляла вслух о льготах этим категориям граждан ни в реальном времени, ни в ожидании вот-вот накроющих льгот и благ. < п.7 >
Drakonn
Как говорил Джон Керри (госсекретарь США) "В Америке у вас есть свобода быть глупыми"... :help.gif:
...чем мы в Сибири хуже американцев :ха-ха!:
Вы-лучше. Принципиально лучше. )))
Drakonn
Как говорил Джон Керри (госсекретарь США) "В Америке у вас есть свобода быть глупыми"... :help.gif:
...чем мы в Сибири хуже американцев :ха-ха!:
да, многие знания - многие печали
Солярис
Социальное Агентство Недвижимости! Обоснование - на слово "социальное" означенные категории потянутся, как в аптечную сеть "Социалочка":миг:
madmax
Спасибо. :agree: Ни разу не слышала такого названия аптечных сетей ( или отстала от жизни.)
Солярис
Уважаемый адресат! ( письмо в личку в 11-45) С пониманием отношусь к Вашему желанию остаться инкогнито на самом форуме, но , надеюсь, размещение списка Ваших вариантов здесь никак Вас не обидит.)
- Авангард
- Белый город.
- Вымпел
- Парад
Спасибо! :flowers:
Солярис
я бы предложил название "ГосЖилФонд" (акцентировать всё "типа занимается госпрограммами всех мастей/уровней/типов и "+" ещё остальное))):смущ:
Опять же на рекламе лихо можно сэкономить :1: ну и логотип по подобию "забабахать"))
Солярис
"Льгота"
"Помощь"
обязательно -"Федеральное АН" или "Общероссийское АН" , если такое зарегистрируют. - у народа будет больше доверия)))
ну или просто; "МММ-недвижимость"
Drakonn
Был один из вариантов похожий. К моему реальному удивлению, даже при моем достаточно критичном отношении к подобного рода проявлениям, нам с разных сторон "прилетела" крайне негативная реакция на "прообразное" название. Посовещавшись, решили идти другим путём и ни к кому не цепляться паровозом.
transs
...может тогда сразу уж "Планетарная" застолбить? :ха-ха!: :ха-ха!: мне не слабо, но не рассчитываю на столь милосердное ко мне отношение господа в смысле сроков жизни)))
Солярис
тогда уж галактическую или вселенскую столбите.
а про "федеральную" зря хихикаете - народ по привычку будет считать вас чем-то государственным и его легче будет окучивать)))
Drakonn
я бы предложил название "ГосЖилФонд" (акцентировать всё "типа занимается госпрограммами всех мастей/уровней/типов и "+" ещё остальное))):смущ:
Опять же на рекламе лихо можно сэкономить :1: ну и логотип по подобию "забабахать"))
вспомнился полутруп РосГосСтрах)))