Машите кулаками ... вовремя! (часть 2)
224210
577
С добрым утром, сколько за последние несколько лет было отзывов лицензий? ЦБ у нас радостно чистит банковские конюшни, и чем лучше банк на букву Л. по сравнению с татарскими банками, которые прикрыли не очень понятно.
и дальше то что?
отозвали лицензию - при чем тут продавец, покупатель или риелтор?
отозвали лицензию - при чем тут продавец, покупатель или риелтор?
Если деньги лежат во время сделки на аккредитиве или в банковской ячейке, то они же не у покупателя, не у продавца и не у риэлтора. Этакие деньги Шредингера.
У вас ипотечная сделка - деньги на аккредитиве,почему?
почему ПВ уже не передали продавцу?
почему банк подписал кредитный договор?
Если деньги лежат во время сделки на аккредитиве или в банковской ячейке, то они же не у покупателя, не у продавца и не у риэлтора. Этакие деньги Шредингера.если деньги лежат на столе, то они же не у покупателя, не у продавца и не у риэлтора - ситация гораздо хуже чем с аккредитивом, там хотя бы договор с банком есть)))
Оттого, что продавцу передали ПВ что-то меняется?
Второе почему я не понял - при ипотеке кредитный договор будет подписан до сделки.
Второе почему я не понял - при ипотеке кредитный договор будет подписан до сделки.
Если деньги лежат во время сделки на аккредитиве или в банковской ячейке, то они же не у покупателя, не у продавца и не у риэлтора. Этакие деньги Шредингера.Пострадавшими пока признаны порядка 20 семей, однако их число может вырасти. Дело слушается в Заельцовском суде Новосибирска.
"Людмилу Войтович, 36-летнего руководителя ООО «Капитал» и руководителя отдела продаж еще в двух организациях (по данным потерпевших — ООО «Бэст Строй» и ООО «Сибновострой»), арестовали в декабре 2017 года. На признаки мошенничества в риелторской схеме обратили внимание юристы стройкомпании Sky Group.
По их данным, ряд покупателей квартир передали деньги по договору риелтору-агенту, но к застройщику средства так и не попали. «Наша ревизия договоров выяснила, кому и как дольщики отдали свои многомиллионные денежные средства. Фактически их приняла Войтович, представляющаяся сотрудником по услуге привлечения и сопровождения клиентов риелторского ООО «Капитал Недвижимость», — сказала начальник юридического отдела Sky Group Галина Софиенко. По ее словам выяснилось, что риелтор объяснила дольщикам, что деньги необходимо отправить на счета ООО «Капитал», а уже потом они попадут к застройщику. «Мы начали процедуры принудительного одностороннего расторжения ДДУ, так как никаких средств от дольщиков к застройщику не поступало», — отметила Софиенко.
Старший помощник прокурора Новосибирской области по взаимодействию со СМИ Дмитрий Лямкин пояснил, что Войтович изготовила подложные доверенности, дающие право представлять интересы строительных организаций, совершать сделки с недвижимостью по ценам ниже рыночных. Так Войтович удалось похитить больше 44 млн руб.
В начале февраля прошлого года новосибирский адвокат Елена Чиркина создала петицию на Change.org с требованием взять уголовное дело Войтович на особый контроль. В документе дело названо «социально значимым и дерзким преступлением, совершенным по принципу построения классической финансовой пирамиды». В петиции Чиркина указывает, что сделки с Войтович пострадавшие проводили зачастую «в присутствии застройщиков в принадлежащих им офисных помещениях, с использованием подписанных ими документов». Петицию подписали 250 человек.
В Заельцовском районном суде в понедельник 1 апреля Войтович начали зачитывать обвинительное заключение. Уголовное дело женщиной, обвиняемой в особо крупном мошенничестве по п.4. ст. 159 УК РФ, включает 20 эпизодов. При этом на брифинге Софиенко озвучила, что в ходе проверок было выявлено 94 эпизода предполагаемого мошенничества на сумму около 500 млн руб. Известно, что часть эпизодов на сотни миллионов рублей находится на стадии следствия" . - 440 тыс. рублей как бы лежат...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
83855
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
260474
227
Дозор антиутопический
43458
998
представлять интересы строительных организаций, совершать сделки с недвижимостью по ценам ниже рыночных. Так Войтович удалось похитить больше 44 млн руб.Помню эту дамочку по этому форуму, по моему суб. впечатлению не тянула она на такие игры даже близко, а вот поди же ты. Хотя, может она элементарный зиц-председатель, бывает такое....
zhadina?
Она ж вроде и инвалидам, и малоимущим помогала...
Она ж вроде и инвалидам, и малоимущим помогала...
у банка забрали лицензию,Спасибо, а то иной раз ТАКИЕ вопросы просто обескураживают.)) Отдельно очень нравится, что на " ни за что не отвечающих риелторов" ничтоже сумняшеся пытаются вешать ответственность за все в этом мире, вплоть до ошибок Мирового правительства!))
инопланетяне захватили планету, цунами смыло банк, землетрясение разрушило квартиру - что такие варианты не рассматриваете?
Личная встреча была лет десять назад, когда с подрядчиками Агенства не дружили. Но в ней увидел прежде всего личность, которая плывет против течения...
Извините, тут много в курилку снесли: а Вы о ком?
Вроде или помогала не могу точно сказать, но такое впечатление складывалось на форумах, может - это тонкий расчет... Когда ее увидел в свитере грубой вязке, думал малоимущая... Хотя и на сегодня всего 440 тыс.руб.
Лично к Вам у меня уважительное отношение... Мы тут про подрядчиков - без подряда...
Если деньги лежат во время сделки на аккредитиве или в банковской ячейке, то они же не у покупателя, не у продавца и не у риэлтора. Этакие деньги Шредингера.С аккредитивом, действительно, попадос, а вот с содержимым ячейки - нет.
zhadina?Это тайна покрытая мраком. Либо Людмила это делала искренне и затем влипла не по своей вине, либо была сознательная наработка имиджа и затем пожинание плодов с доверчивых граждан - только она знает ответ. Лично у меня и наших клиентов все сделки с ней завершились вполне успешно, поэтому личных претензий не имею. Тем не менее были некоторые моменты, которые настораживали и корректировались. Если более конкретно, то нельзя передавать деньги без документов, нельзя путать личные налаженные взаимоотношения и рабочие. А в завершении нашего сотрудничества действия Людмилы были на грани фола и доверия ко мне или желания понравиться и вытянуть на ответные подобные действия. Например, выкупленные нами "её" (Сибновостроя/Бэстстроя) квартиры она перепродавала (с заложенным своим интересом) и отправляла нам миллионами деньги со своими водителями без всяких расписок, перестала пересчитывать суммы, просто скидывала пачки (хотя я просил, но не настаивал, т.к. мы расписку/ПКО всегда брали от неё и соответствующую документацию). Пишу не для бахвальства, а чтобы другие понимали схему. Тем более, что я ооочень хорошо (практически друзья) знаком с одним клиентом потерявшим с Людмилой более 2 х.млн. рублей. При этом, его жена работала юристом в строительной компании, а сейчас трудится юристом в собственной конторе, но Людмила обвела их вокруг пальца, а вернее как детей - он передал Людмиле деньги "под честное благородное" , без ДДУ и вообще любой документации подтверждающей её или её контор обязательства - ни денег, ни Людмилы больше не видят (ждёт, конечно, возможности "встречи" с ней в будущем, но это другая история) . Кстати, этот прецедент очень даже в тему про "махание кулаками" и про "всезнающих самоделкиных" , даже с женами-юристами.
Она ж вроде и инвалидам, и малоимущим помогала...
Спасибо, а то иной раз ТАКИЕ вопросы просто обескураживают.)) Отдельно очень нравится, что на " ни за что не отвечающих риелторов" ничтоже сумняшеся пытаются вешать ответственность за все в этом мире, вплоть до ошибок Мирового правительства!))Так вроде вы тут пиарите банк, т.е. если что именно вы подставите своих клиентов.
keti_882
experienced
Подскажите
одобрена ипотека в
Уралсиб
ВТБ
аЛЬФА
Куда лучше пойти?)ставка в принципе одинакова
в альфе на 1% но они недавно запустили этот продукт и отзывы ужжасные и думаю не так все просто там,явно куча подводных камней.
и где проще подать на снижение % ставки и вообще какие нюансы есть?
буду рада советам и отзывам)
одобрена ипотека в
Уралсиб
ВТБ
аЛЬФА
Куда лучше пойти?)ставка в принципе одинакова
в альфе на 1% но они недавно запустили этот продукт и отзывы ужжасные и думаю не так все просто там,явно куча подводных камней.
и где проще подать на снижение % ставки и вообще какие нюансы есть?
буду рада советам и отзывам)
...хотела добавить историю уже от своего сотрудника все про того же, который "Всегда рядом", но НГС сделал это лучше web-страница
"Одна буква"===============Начала вчера работать с ребятами - молодая семья, обратились в личку здесь, на форуме. Читаю правоустановку ( нотариальный Договор купли-продажи) и - одна буква. Всего одна буква в написании места рождения покупателя. До этого договор( напомню - НОТАРИАЛЬНЫЙ) читали минимум 6, а то и все 8 человек: риелтор и юрист покупателей( ну с них то что взять??),помошник нотариуса и сам нотариус, два покупателя, а еще и в МФЦ - специалист на приемке и специалист на экспертизе. Что сейчас? По факту в таком виде документ недействителен( хотя и очевидно, что это простая опечатка). Я вчера предположила, что возможно вопрос удастся решить простым походом к нотариусу и постановкой ее подписи "исправленному верить", но, во-первых , знаю как нотариусы не любят оставлять такие "улики" на всеобщем обозрении, а во-вторых, скорее всего возникшая разница между экземпляром договора, хранящегося в МФЦ, и договора после такого исправления делает этот вариант невозможным в принципе. А тогда - ОЧЕНЬ много телодвижений по корректировке.(((
Я бы поменял весь пакет по горячим следам, в т.ч. в Росреестр изменения надо внести.
"Горячим следам" уже больше двух лет...
...хотела добавить историю уже от своего сотрудника все про того же, который "Всегда рядом", но НГС сделал это лучше web-страницаЧто значит от своего сотрудника? Если Вы Ольга Александровна... являетесь оформителем сделок Агентства, а ваш "сотрудник" риэлтор, тогда какой Вы на...й танкист-юрист? Почитал Вас - ну Вы просто звезда...
Вполне нормальные сроки. Даже ещё 1 год запаса для судебных претензий, если до этого дойдёт (можно бесплатно, через юриста защиты прав потребителей)
ТОП 5
2
3
4