Машите кулаками ... вовремя! (часть 2)
224396
577
ну так и где они, льготы для многодетных? я многодетная, мне надо.
за чей счет организовать льготы? За счет бездетных? Но тогда они свалят в другое агентство. За счет сотрудников и из щарплаты? Но тогда придется набрать теток с улицы.....Поговорить о льготах? Ну это завсегда...Но льготы только за счет самого льготируемого)))
Ну по агентству, про которое новость прошла - название легко меняется.
Его пока нет в 2ГИСе, работает де-факто просто ИП, название - чистая формальность.
Зачем на себя человек взваливает это ярмо под названием "регистрация в ИФНС как ИП" 15 января 2019 - я не знаю. Если "сарафанки" не хватало, то от такого рода "легализации", оборотов не прибавится, а вот расходов очень даже.
Сайт - домен купили, но по адресу переброс идёт на какую-то вирусную ссылку.
Объектов недвижимости, что на НГС размещены - 2 (два) в работе.
Куда я пойду за услугами - в Большой Город, ЦАН, Жилфонд, или в Православное агентство недвижимости? Ответ очевиден - к первым. Ну в Академе понятно свои погремушки, там у них локально некоторые хорошо сидят. Но выбор в любом случае по профессиональному признаку, а не по конфессиональному идёт.
Его пока нет в 2ГИСе, работает де-факто просто ИП, название - чистая формальность.
Зачем на себя человек взваливает это ярмо под названием "регистрация в ИФНС как ИП" 15 января 2019 - я не знаю. Если "сарафанки" не хватало, то от такого рода "легализации", оборотов не прибавится, а вот расходов очень даже.
Сайт - домен купили, но по адресу переброс идёт на какую-то вирусную ссылку.
Объектов недвижимости, что на НГС размещены - 2 (два) в работе.
Куда я пойду за услугами - в Большой Город, ЦАН, Жилфонд, или в Православное агентство недвижимости? Ответ очевиден - к первым. Ну в Академе понятно свои погремушки, там у них локально некоторые хорошо сидят. Но выбор в любом случае по профессиональному признаку, а не по конфессиональному идёт.
бесплатно грехи отпустят и квартиру осветят)
идея - огонь, такое поле для православного маркетолога
идея - огонь, такое поле для православного маркетолога
угу, в Академе от общества "Память" до Православного агентства - один шаг, как от великого до смешного.... или наоборот тут скорее, ещё и обижаются))
судя по названию агентства - да, но я хоть и видел эту новость на НГС, но не поверил, это же чистый выстрел себе в ногу и не только себе ИМХОназвание выбрано явно с дальним прицелом
можно будет открывать филиалы "Халяльное АН", "Кошерное АН" и т.д.
Александр.....
guru
А мне, атеисту, откажут в услугах?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88926
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275075
227
Общая информация и методы решения проблемы БЖ
360270
177
Alippa
нет статуса
ксендзы завсегда смогут охмурить любого Козлевича в отсутствии ТурецкоПодданного(((
живя в государстве, в УК которого есть статья за оскорбление чувств верующих, я бы сильно поостереглась идти в
какое-либо конфессиональное АН
лучше по-старинке, как Алексий написал, в профессиональное:)))
какое-либо конфессиональное АН
лучше по-старинке, как Алексий написал, в профессиональное:)))
Tarz
v.i.p.
А мне, атеисту, откажут в услугах?Признают атеизм частным случаем религии, что в первый раз что ли....
З.Ы. Вы не представляете "гибкость позвоночника" подобных граждан.
transs
v.i.p.
А мне, атеисту, откажут в услугах?просто пожертвование будет чуть больше
А если на другой стороне сделки квартира иного вероисповедания - отказ от сделки?
Ну так это логично, если тебе нужна услуга или товар, обратиться к поставщику, который этим занимается профессионально. Работа с православным сотрудником, будь то риэлтор или врач - для меня это просто бонус к профессионализму в целом.
Тут беда конечно, что названия такие люди выбрать исхитряются. Просто когда облажался ИП Вася Пупкин, с вывеской "АН ПупкинЪ и партнёры" то облажался конкретно Вася. А когда облажался ИП Вася Пупкин, с вывеской "Православное агентство недвижимости" то облажались все православные. В восприятии-то это уже деятельность, которая осуществляется по благословению церковных иерархов, которая одобряется Церковью, идет под ее эгидой. А на самом деле никакой связи с Церковью нет. И тут же никто разбираться не будет, что деятельность вёл просто Вася, да, местный прихожанин, но не более того.
Тут беда конечно, что названия такие люди выбрать исхитряются. Просто когда облажался ИП Вася Пупкин, с вывеской "АН ПупкинЪ и партнёры" то облажался конкретно Вася. А когда облажался ИП Вася Пупкин, с вывеской "Православное агентство недвижимости" то облажались все православные. В восприятии-то это уже деятельность, которая осуществляется по благословению церковных иерархов, которая одобряется Церковью, идет под ее эгидой. А на самом деле никакой связи с Церковью нет. И тут же никто разбираться не будет, что деятельность вёл просто Вася, да, местный прихожанин, но не более того.
Я впервые с темой столкнулась ещё в самом начале нулевых. Один дядька-клиент, многодетный отец между прочим,а также владелец сети магазинов с названием "Спорт- .....", вдруг на ровном месте резко захотел заниматься недвигой и потребовал через объявления исключительно воцерковленных и православных сотрудников. Ну вот даже и комментировать нечего -про его АН как то так и не услыхала. Хотя в принципе - с огромным пиететом .
Я тебе как многодетная многодетной скажу: тебе как минимум для начала нужно выучить некоторые слова: "здравствуйте", "ответьте,пожалуйста", "спасибо". А уж потом (может быть) приступим непосредственно к решению вопроса. А с заявки "ну так и где они" - на пупке танцуют в других местах.
Не, у нас сейчас реально на первые 70 договоров заявлены автоматические льготы. (Т.е то,что в прославленных АН даётся исключительно после неоднократного лояльного взаимодействия у нас сейчас просто по факту). моя позиция по вопросу "прихватить с собой варианты из базы" -понятна и непокобелима; поэтому сейчас такие меры предпринимаются для быстрого наполнения базы.
Не, у нас сейчас реально на первые 70 договоров заявлены автоматические льготы. (Т.е то,что в прославленных АН даётся исключительно после неоднократного лояльного взаимодействия у нас сейчас просто по факту). моя позиция по вопросу "прихватить с собой варианты из базы" -понятна и непокобелима; поэтому сейчас такие меры предпринимаются для быстрого наполнения базы.качество такой базы искателей халявы? Подобное можно получить от любой "волшебница бесплатно вышлет талисман любому кто предоставит личные данные о себе"
Алиппа, ну ты о чем?? Я нигде не написала,что "любой ценой". У меня уже сейчас есть и отказы в подписании договоров с мей стороны, и работа по предоплате рекламных мероприятий,коль уж человеку хочется "подавить" педаль стоимости.
да я ничего, я просто к скидкам отношусь очень осторожно в плане инструментария бизнеса, особенно на старте, стратегия лидирования в цене - она достаточно сложная и для развитой лавки, а для стртапа в 99 случаях из 100 обычно фатальна (ттт)
Это все же разовая акция, хотя дальше начинает работать тема "повторников" и рекомендаций; да и я в принципе это не о себе,а о сотрудниках. Мне бы начать выкраивать время свои 17 ежедневников перелопатить (2 не сохранилось). И ещё. Это не единственное принципиальное отличие. Вот вчера заключила 2 преда -одно в ЦАНе, второе - небольшое не на слуху АН, но находится в центре города. Поговорили по вопросу ценообразования услуги;и там и там пресловутый фикс плюс %. ( ещё с оговоркой "но не менее..." уже обсудили с опытными сотрудниками скорее всего внедрим "трехвариантный" прайс, как раз в прямой зависимости от объема телодвижений и с минимальным значением в варианте "наличные деньги, лёгкий поиск"
Вам виднее канешна, я могу только судить с позиции клиента, мне маклер интересен в первую голову как искусный переговорщик, как уполномоченное лицо а перелопатить базы я и сам могу. А повторники это кто? спекули? Я так понимаю у нас основная масса граждан в лучшем случае покупает хату один раз в жизни или ни одного.
Покупает 1 раз в жизни, а улучшает и увеличивает более 1 раз.
Ну конечно если удается сразу в этот 1 раз купить в Тихом центре , то достаточно и 1 раза, если семья не увеличивается в разы.
Вот они и повторники, это те же люди,улучшающие жилье, либо разделяющие (развод например или детки повзрослели), и сарафанное радио от них - друзья, родственники, знакомые и тд
Ну конечно если удается сразу в этот 1 раз купить в Тихом центре , то достаточно и 1 раза, если семья не увеличивается в разы.
Вот они и повторники, это те же люди,улучшающие жилье, либо разделяющие (развод например или детки повзрослели), и сарафанное радио от них - друзья, родственники, знакомые и тд
Повторники-это те, кто однажды сделав сделку возвращаются много раз ( из анамнеза максимальное число "возвратов"-14; а из "свежего"-клиенты,с которыми познакомилась месяц назад ,- только мартом три сделки и ещё две хатки на продаже. Так как пришли тоже по рекомендации -высокий уровень доверия к мнению относительно стартовой цены - быстрый выходна сделку -решение следующих задач.
ну пусть тогда накапливают метры как мили при перелетах, купил 100 квадратов, одна скидка, перевалил через 500, другая, причем накапливаются и купленные и проданные, т.е. с одной хаты можно поиметь дважды если не изменять маклеру, а а первые 100 квадратов каждой новой тысячи - бесплатно)) маклер обслужит, если привел клиента, то тебе добавляется бонусные кирпичи, первую сотню новый клиент оплачивает полностью, но метры зачитываются и тому кто завлек жертву
перестань учить людей реферальным системам, тут нам ещё сетевиков не хватало да ты прав, чего то Остапа понесло)))
кстати в начале нулевых мы предлагали проект, который позволял бы народу копить не валюту и не рубли, а метры. Допустим строится дом, приходишь и вносишь, хоть ежедневно на свой инвестсчет филки, которые конвертируются в метры, метры в свою очередь растут в цене по мере выползания дома из котлована. В любой момент можно забронировать и хату если у тебя не менее 70% метров в ней оплачено. Можно сбросить свои метры и купить в другом доме на начальной стадии строительства. Проработали до деталей, наши финансовые тузы почмокали-почмокали и сказали, нунафик, у нас и так бабла полно, не нужны нам их копейки, пусть девелоперы с ними танцуют
...интересная схЭма.))) Не слышала про прецеденты.)
кстати в начале нулевых мы предлагали проект, который позволял бы народу копить не валюту и не рубли, а метры. Допустим строится дом, приходишь и вносишь, хоть ежедневно на свой инвестсчет филки, которые конвертируются в метры, метры в свою очередь растут в цене по мере выползания дома из котлована. В любой момент можно забронировать и хату если у тебя не менее 70% метров в ней оплачено. Можно сбросить свои метры и купить в другом доме на начальной стадии строительства. Проработали до деталей, наши финансовые тузы почмокали-почмокали и сказали, нунафик, у нас и так бабла полно, не нужны нам их копейки, пусть девелоперы с ними танцуютподобная схема сейчас есть у Стрижей.
Можно выскакивать из объекта уже на не конечном этапе, а на середине или даже на начале и вскакивать в другой более привлекательный на взгляд инвестора объект.
Суть в том что временем можно накручивать метры.
всё тырят, невозможно ничего придумать, чтобы тут же не спёрли)))что за местность и эти люди борются за звание дома высокой культуры...©))
Ну вот, Александр, Стрижи вам должны, за идею!
...в начале царствования Екатерины II каждый десятый российский крестьянин был церковным крепостным...Кто знает, может Исаакиевский собор отожмут и подадут следующее прошение, о возврате холопов. В церковных ведомостях строгий учёт пофамильный вёлся, всех крепостных потомков изыщут. История у нас идёт вспять, церквям раздают имущество, педалируют тему про возврат монархии... Глядишь и барщина вернётся, тем более дворян сейчас как собак развелось (во главе с предводителями) : тынц
P.S. Новосибирское Дворянское Собрание
Предводитель, член Совета Объединённого Дворянства – Константин Евгеньевич Милевский.
Предводитель, член Совета Объединённого Дворянства – Константин Евгеньевич Милевский.
Показать спойлер
Показать спойлер
У церкви в России не было в соПственности храмов, они строились на деньги общины и принадлежали ей, содержались на деньги той же общины и батюшку приглашали, испрашивали у местного митрополита или архиерея, я путаюсь в их званиях
P.S. Новосибирское Дворянское СобраниеМММ))
У церкви в России не было в соПственности храмов, они строились на деньги общины и принадлежали ей, содержались на деньги той же общины и батюшку приглашали, испрашивали у местного митрополита или архиерея, я путаюсь в их званияхвсё это было давно и "почти неправда"... сейчас церковь огромная бизнес-организация с огромным оборотом денег... по непроверенным данным 20% Газпрома принадлежит им... Лицензию на алкоголь в церковных "ларьках" побаиваются спрашивать... про налоги думаю тоже... Крузаки , я так понимаю, у них как УАЗики у полиции - служебный транспорт (по крайне мере которых я видел)... надо отметить, что "деревенские" священники живут значительно скромнее...
Да примеров "особенности" церкви полно...
Вот теперь "запустили руки" в недвижимость....
Вот люблю я такие рассуждения. 
Про газпром, алкоголь, налоги, крузаки и запуск рук.
Про газпром, алкоголь, налоги, крузаки и запуск рук. ну так люди везде люди, одним самореализоваться и саморазвиться, а другим денег поднять, всё остальное контекст, главное чтобы власть не расстреливала священнослужителей, а священнослужители не жгли грешников на кострах, остальное можно пережить
Да ладно, в инет-общении все гораздо короче обычно. Хотя да, за лишние знаки плату не берут уже, как в СМС.
А решать вопросы будем по мере поступления... и с теми, кто готов их решать.
А решать вопросы будем по мере поступления... и с теми, кто готов их решать.
Ну и, наверно, решать буду с тем, кто не "тыкает" незнакомцам. В приличном обществе это не принято.
Вариативный прайс - здравая мысль, имхо. Трижды покупала, единожды продавала - объем работы очень разный был у риэлторов.
Один раз в жизни - это, наверно, убежденный чайлдфри, не иначе )))
Вроде Дискус тоже позволяет поменять меньшую на большую квартиру в процессе ожидания...
Ну и, наверно, решать буду с тем, кто не "тыкает" незнакомцам. В приличном обществе это не принято...вероятно. Только никакого отношения к кое-чьей разухабистости понятие "прилично" в принципе не имеет. Хотя для кого-то нормуль.
Вроде Дискус тоже позволяет поменять меньшую на большую квартиру в процессе ожидания...схемы в корне разные
СТЫДНО.====На днях пришлось делать сделку с широко обсуждаемым в последнее время Застройщиком, лепящим"Просторный". Не стану описывать свои ощущения ,покаталась с клиенткой отыскивая нужный дом и преодолевая бездорожье,кучи хлама, чертзнает как запаркованные авто, разбросанные с вертолёта мусорные контейнеры и прочие арт-объекты. Поехали туда исключительно по настоянию клиентки и Ее родственников:сумма была очень ограничена, а перебираться из области ближе к детям нужно было категорически. Ну, понятная история с много лет не сдающимися домами,отсутствием возможности прописки, заваренными проёмами шахт лифта оптимизма не добавляли. Промелькнула мысльпроехаться на МЖК, от которой категорически отказалась,потому что после поездки в те края просто нужно латать свою ауру . В итоге квартира была выбрана (в сданном и в настоящее время передаваемом под отделку доме). Комиссия -откровенно скромная, в том числе потому,что коты из отдела продаж от каждой переуступки отламывают своё. Звоню,узнаю сколько. Обозначают. Для солидности процесса сделать все в один день нет никакой возможности:приедь, подпиши, забери квитанцию, оплатив банке, и только через 3-5 дней,когдаувидят деньги на счёту и тебе удасться дозвониться-назначат время сделки. В обозначенное время в кабинете встречает бройлерно-качкового вида юноша , с цепухой в два пальца шириной на шее ,обозначенный как "юрисконсульт". Ничтоже сумняшеся существо во первых строках заявляет,что вновь прибывшие должны оплатить 15 тыс. за счастье "вступить кооператив". На мой вопрос-почему эта сумма не была названа в товремя,когда я звонила - этот герой в стиле Ильфа и Петрова заявляет "Так не спрашивали-с! Спрашивали-с только про переуступку-с!" Радуюсь в такие минуты,что не ношу с собой оружие.. Обозначила клиентке -принимайте решение;эти поборы-на Ваше усмотрение. Но-человеку деваться некуда. Речь же о том,чтобы вернуть деньги переуступающему свои права члену кооператива,который ну вообще от слова абсолютно неуспел попользоваться своими благами вообще не шла! Далее начался торжественный приём в члены кооператива: юноша шустро распечатал стопку бумаг, суть которых сводилась к тому,что некий директор ""Дискус-инвест", напрямую имеющий отношение и к сроку сдачи домов,и ко всему,что там происходит, оказывается автоматически,по заявлению становится "представителем интересов членов кооператива на всех собраниях и во всех инстанциях". На справедливое уточнение -зачем это нужно,если я сама нахожусь здесь и могу осуществлять свои права этот законник без зазрения совести ответилвзрослому и вполнеразумному человеку:" Так Вы все равно в этих вопросах ничего не понимаете!" ((( Вот торжественно обязуюсь и клянусь : закончу сейчас для одного знакомого клиента вызволение денег (которые ни только не приросли, а уменьшились) из этой чудной стройки- и больше туда ни ногой. А за город реально стыдно: беспредел в таких масштабах, но -"в Багдаде все спокойно", родственные связи творят чудеса.(
Ух, ничего себе, чё ж вы так снизошли до сделок на бронке?!? 
Хоть бы спросили меня в л/с, я б вам назвала несколько домов,у которых и лифт и перила и вода всякая и прочие штуки доделаны и доведены до разума..у которых локация, солнце в окна, пихты с запахом под окном.
А также про вступление в Пжск 15 тр сказала бы..
Люди то не от жирной жизни покупают Просторный, и чаще именно приезжие, а потому что деньгов в обрез..а там самое дёшево и сердито..
Поди ещё по правой стороне ездили, по описанию судя......
Иван, главный юрист в юридическом отделе, тот что с толстой цепью, очень умный малый, дело свое , именно свое, дискусовое, туго знает, с в них там свои законы города в городе..
А если серьезно и без понтов и обид, если ещё раз так случиться, что люди очень просят, пишите мне, я вам расскажу все о каждом из 86 домов, не,вру конечно, о двадцатки лучших из худших..
Приезжий народ как раз начинает с этого СТЫДНО, потому что не все могут коттеджи себе сразу позволить, а потом уже обновляются и улучшаются, со временем.
Хоть бы спросили меня в л/с, я б вам назвала несколько домов,у которых и лифт и перила и вода всякая и прочие штуки доделаны и доведены до разума..у которых локация, солнце в окна, пихты с запахом под окном.
А также про вступление в Пжск 15 тр сказала бы..
Люди то не от жирной жизни покупают Просторный, и чаще именно приезжие, а потому что деньгов в обрез..а там самое дёшево и сердито..
Поди ещё по правой стороне ездили, по описанию судя......
Иван, главный юрист в юридическом отделе, тот что с толстой цепью, очень умный малый, дело свое , именно свое, дискусовое, туго знает, с в них там свои законы города в городе..
А если серьезно и без понтов и обид, если ещё раз так случиться, что люди очень просят, пишите мне, я вам расскажу все о каждом из 86 домов, не,вру конечно, о двадцатки лучших из худших..
Приезжий народ как раз начинает с этого СТЫДНО, потому что не все могут коттеджи себе сразу позволить, а потом уже обновляются и улучшаются, со временем.
Снизошла (хотя никогда не считала для себя зазорным даже по самым скромным стройкам ездить)именно потому, что одним "детным " клиентам с большим трудом ,но все же получила ипотеку с мат.капом в виде п/ВЗ , а те,кто продал им,как раз переезжали в город. Зять женщины сам подвизается отделочником,поэтому была обозначена конкретная локация в "Просторном". Вот так все и получилось. Спасибо., реально сейчас хочу только продать большую однешку знакомым - и все. Но это ж работа; не зарекаюсь.
Это не самая скромная стройка, это стройкастройкапрестройкаеще...
Там Сотникова 12 сданные дома и получше во всех планах, но они и дороже на порядок.
Если без документов смотрите 1 и 2 дворы (там все есть), и в 3 дворе 22 е дома
Ещё на мой взгляд меридиональный лучше широтных, нет беспредела с балконами в них, но там большие однешки по 48 м2, очень хорошей планировкам с кладовой внутри квартиры.
Если будут вопросы, пишите в ЛС, и да, скоро 1 двор оформят, и выгодно его сейчас покупать, ТК цена станет выше с документами.
Там Сотникова 12 сданные дома и получше во всех планах, но они и дороже на порядок.
Если без документов смотрите 1 и 2 дворы (там все есть), и в 3 дворе 22 е дома
Ещё на мой взгляд меридиональный лучше широтных, нет беспредела с балконами в них, но там большие однешки по 48 м2, очень хорошей планировкам с кладовой внутри квартиры.
Если будут вопросы, пишите в ЛС, и да, скоро 1 двор оформят, и выгодно его сейчас покупать, ТК цена станет выше с документами.
ТОП 5
2
3