это не даёт ответа на вопрос "а почему Летом сдали за 25 почти сразу"?
olex22009
junior
Я прекрасно понимаю, что выставь эту квартиру тысяч за 15-17, она бы сдалась за день-два. Но есть ценник в этом районе на аналогичные дома и квартиры и он выше запрашиваемой нами цены. В этом же доме чуть большая однушка сдается - просили 23000, сейчас ценник 26000. Правда объявление несколько месяцев не исчезает, из чего я делаю вывод, что квартира находится в состоянии непрерывной вялотекущей сдачи без особого успеха. Если бы квартира товарища была не интересна, звонков бы вообще не было, но в день в среднем 1-2 человека звонят с предложением встречи и просмотра. Вот я и хотел узнать у людей, знающих этот рынок, соответствует ли цена, или все однушки за 23-30 тыс в этом районе - это всего лишь хотелки их владельцев с завышенными амбициями
Ну да, это скорее цена предложения. А звонки идут по объявлениям размещённым где?
olex22009
junior
Периодически сын на циане выкладывал
Вот мне и интересно стало, насколько эти ожидания далеки от реалий
andrei4444
v.i.p.
Риэлторы набивают базы отсюда и звонки, или проверяют то что попало к ним в базы автоматически , на фейковость.
Ставьте 20-21+ счётчики эл/эн. И вода
25 было случайностью , а не закономерностью.
Они и свалили потому что нашли дешевле, предложили бы им скинуть может они бы и жили дальше и не было простоя квартиры, с учётом которого те же 20 и выйдут в итоге
Ставьте 20-21+ счётчики эл/эн. И вода
25 было случайностью , а не закономерностью.
Они и свалили потому что нашли дешевле, предложили бы им скинуть может они бы и жили дальше и не было простоя квартиры, с учётом которого те же 20 и выйдут в итоге
Сейчас читают
Авария на остановке, местные СМИ молчат :(
4896
80
кабачковый дозор
31833
987
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 20)
244996
1000
olex22009
junior
Как раз желания съезжать у них не было, но это были молодые девчонки, и из-за жалоб соседки на регулярный шум пришлось их попросить. Опустим цену, посмотрим что из этого выйдет
Ну если проживание там девочек не подводило вас под ст. 241 УК РФ , то соседку надо было сразу ставить на место
Высока вероятность, что и со следующими арендаторами претензии возникнут, слать лесом. Имхо.
, то соседку надо было сразу ставить на местоВысока вероятность, что и со следующими арендаторами претензии возникнут, слать лесом. Имхо.
andrei4444
v.i.p.
Какого рода шум?
Сомневаюсь , что они там рок-концерты устраивали.
И маловероятно, что другие будут вести себя как мыши, там или звукоизоляция Амно или соседка неадекват.
Сомневаюсь , что они там рок-концерты устраивали.
И маловероятно, что другие будут вести себя как мыши, там или звукоизоляция Амно или соседка неадекват.
Ну летом и вода- мокрее...
Для полного щастья еще бы фотокарточки... А то мож и Пятнаха перебор? 
Если бы квартира товарища была не интересна, звонков бы вообще не было,Как художник-художнику.. Пустоголовых столько на Руси.. Есть такая даже категория-на нашем слЭнге-"ПокатУшники"... Нужно через месяц,а они сейчас ездиют.. Корма за компом видать онемела..Вот и разминаются..
Как раз желания съезжать у них не было, но это были молодые девчонки, и из-за жалоб соседки на регулярный шум пришлось их попросить. Опустим цену, посмотрим что из этого выйдетну т.е. им получалось по 12,5 тыр? может поэтому и 25 легко скушали, что на двоих сняли
Вы серьезно пошли на поводу у соседки?
Вы тогда у нее и консультируйтесь кого бы она хотела видеть в соседках... бабульку наверное лет 85?
Фото покажите уже. У вас огонь адрес, там цена вашей квартиры за 30к может уходить легко.
Вы тогда у нее и консультируйтесь кого бы она хотела видеть в соседках... бабульку наверное лет 85?
Фото покажите уже. У вас огонь адрес, там цена вашей квартиры за 30к может уходить легко.
FM
veteran
Я если честно в шоке с таких собственников, кто прислушивается к соседям. Удобно им или нет.
Купить за 4-5 лямов квартиру и слушать соседа кого и как ему запускать в квартиру. Ну рука лицо ей богу...
Стандартный классический ответ должен быть таким - НЕ НРАВИТСЯ ЧТО_ТО - ИДИ К УЧАСТКОВОМУ! Это в его компетенции устранять шумы и прочее. ВЫ ТО ТУТ ПРИЧЕМ????
Купить за 4-5 лямов квартиру и слушать соседа кого и как ему запускать в квартиру. Ну рука лицо ей богу...
Стандартный классический ответ должен быть таким - НЕ НРАВИТСЯ ЧТО_ТО - ИДИ К УЧАСТКОВОМУ! Это в его компетенции устранять шумы и прочее. ВЫ ТО ТУТ ПРИЧЕМ????
FM
veteran
У меня такой дибил есть на кропоткина в соседях, который учит как мне надо сдавать квартиру. Шумы там и прочее, но на простую задачу "Показать у кого квартира в доме сохранилась лучше чем моя за 8 лет, при таких херовых арендаторах, акстился... " Он сам ухеракал свою квартиру, будучи "хорошим" в разы сильнее, чем мое жилье с плохими арендаторами.
А мне что еще надо кроме сохранности МОЕГО ИМУЩЕСТВА? Да плевать мне на то, что ему шумы какие-то мешают.
Давай я буду под него подстраиваться и потом делать ремонты ежегодно... после хороших арендаторов. Такой вариант? Или он мне будет эти ремонты оплачивать и спокойно жить при этом?
UPD а причина этого "учения" - банальная зависть! Считать начинает математику что я имею по 60к с квартиры, тогда как он УМНЫЙ всего 15-20 ть за почти тоже самое.
А мне что еще надо кроме сохранности МОЕГО ИМУЩЕСТВА? Да плевать мне на то, что ему шумы какие-то мешают.
Давай я буду под него подстраиваться и потом делать ремонты ежегодно... после хороших арендаторов. Такой вариант? Или он мне будет эти ремонты оплачивать и спокойно жить при этом?
UPD а причина этого "учения" - банальная зависть! Считать начинает математику что я имею по 60к с квартиры, тогда как он УМНЫЙ всего 15-20 ть за почти тоже самое.
В данной ситуации девочки и их окружение оказались слегка проблемные - начались ночные гуляния, один раз под утро дело закончилось вызовом полиции, курение в квартире, так что соседку в данном случае я понимаю и выселение в сложившейся ситуации было закономерным финалом. Да, соседка пенсионерка и когда она при последующих показах квартиры прибегала пару раз повозмущаться относительно потенциальных квартирантов - была послана в мягкой форме далеко и надолго. Сейчас не появляется.
была послана в мягкой форме далеко и надолго. Сейчас не появляется.Ну дык 85 не шашнадцать! Пока туды.. Пока обратно.. Пока докандыбает..
Еще появится... будет учить вас как правильно надо сдавать. 15 лет мою маму такая мучила. приходилось сильно ругаться. Названивала все ей и при любой встрече «а вот у вас, а вот у вас». И самое интересное хватало наглости, гостям, задавать вопросы «А вы кто такие , откуда и на долго ли?!». Этож капец... ваще берега путают. Зато включить телек на полную в 5-6 утра - это норма у нее. Глухая же... но все... не стало проблемы. Живет теперь толпа /п.1/ (больше туда селиться видимо никто не захотел, так как все провоняло старьем и таблетками). Живут тихо - стараются чтоб их никто не видел. Естественно они также вопросы не задают
ннп.
У кого есть 1-,2-комнатная на Кропоткина для русской семьи из 4-х человек, на полгода точно.
Нужна будет через пару недель.
Требования "обычные" состояние как можно лучше, цена как можно ниже
У кого есть 1-,2-комнатная на Кропоткина для русской семьи из 4-х человек, на полгода точно.
Нужна будет через пару недель.
Требования "обычные" состояние как можно лучше, цена как можно ниже
Помещик
v.i.p.
Кому нужны деньги на выходные?
Меняем на квартиру. Однешка. Метро Студенческая- Октябрьская. Сразу на телефон. Потому что в полях.
Меняем на квартиру. Однешка. Метро Студенческая- Октябрьская. Сразу на телефон. Потому что в полях.
FM
veteran
Создал группу (дададада, хочу поднять мильярд бабла с рекламы) t.me/rentnsk подключайтесь.
аллигаторкак пойду в телегу, подпишусь
Я напишу как заработает ... чет заминка вышла :))))
А по теме, ты только туда зайдешь, сразу осознаешь на сколько и форум на компе и ватсап устарели..... Там другой уровень этого общения. Совершенно разные вещи. Это чуть ли не новый интернет... я так это оцениваю.
А по теме, ты только туда зайдешь, сразу осознаешь на сколько и форум на компе и ватсап устарели..... Там другой уровень этого общения. Совершенно разные вещи. Это чуть ли не новый интернет... я так это оцениваю.
Создал группу (дададада, хочу поднять мильярд бабла с рекламы) t.me/rentnsk подключайтесь.Рабочая ссылка t-do.ru/rentnsk
Сюда зайдут в основном посуточники пока, но объем квартир не шуточный (более 1000). Вопросы от компетентных управляющих из первых рук. Ну и свое можете пристроить или снять.
да это ж роскомпозор всё мудритприсоединился восьмым
не преувеличивай просто ещё одно техническое средство... одно из многих следующим шагом у тебя инстаграм будет
просто ещё одно техническое средство... одно из многих следующим шагом у тебя инстаграм будет Инстаграмм кстати есть, в начатом и заброшенном состоянии. Но даже в таком плачевном состоянии он пару чел умудрился привести.
Там надо работать и работать... нет людей в ком я мог бы быть уверен что сделают все норм.
Там надо работать и работать... нет людей в ком я мог бы быть уверен что сделают все норм.
да там может пока даже и не работать, и не искать никого на продвижение, так, одноминутные ролики фигачить с объектов самому, как будешь там, да своих всех подписать
в телеге главное rentnsk, чего там перед этим - даже не парься, с компа меня ни по первой, ни по второй ссылке не пускает при этом обе ссылки правильные, первая лучше - ибо оригинал )))
через веб-интерфейс со стационарного я вот этот юзаю сайт - https://www.web-telegram.ru/#/im?p=@rentnsk
ну а в мобильном приложении просто достаточно поиска rentnsk
в телеге главное rentnsk, чего там перед этим - даже не парься, с компа меня ни по первой, ни по второй ссылке не пускает
при этом обе ссылки правильные, первая лучше - ибо оригинал )))через веб-интерфейс со стационарного я вот этот юзаю сайт - https://www.web-telegram.ru/#/im?p=@rentnsk
ну а в мобильном приложении просто достаточно поиска rentnsk
а с ватсапа по первой не переходит люди пишут...
прекрасно переходит, если в качестве приложения для открытия ссылки выбрать ранее уже установленный Telegram 
а если выбирать хромы-мозиллы-оперы-браузеры - блокируется переход роскомнадзором...
а если выбирать хромы-мозиллы-оперы-браузеры - блокируется переход роскомнадзором...
сперва мессенджер пусть установят
андроид: https://play.google.com/store/apps/details?id=org.telegram.messenger
огрызок: https://apps.apple.com/ru/app/telegram-messenger/id686449807
андроид: https://play.google.com/store/apps/details?id=org.telegram.messenger
огрызок: https://apps.apple.com/ru/app/telegram-messenger/id686449807
Помещик
v.i.p.
Куды все подевались то? Подайте фатеру на правом берегу! ОдногорниШную. Со всеми прибамбасами.
Клиенты по рекомендации. Правда с кошаком. Зуб на мясо дают,что кошак не привлекался,не состоял, и даже рядом не стоял! Ну это как обычно..
VikaRi
Сюрдерелла
По поводу кошаков. Подскажите, девушке с тремя кошками реально снять квартиру? Мебель и техника своя.
Велком в личку.
впервые услышал такое название, надо запомнитьПо поводу кошаков. Подскажите, девушке с тремя кошками реально снять квартиру? Мебель и техника своя.Мы бы сдали. Если коты не дерут шторы и двери.
Помещик
v.i.p.
А если 40к ?Не толкайте на Корвалол! У меня и то было максимум 8!
Помещик
v.i.p.
Давайте рубанем детям на мандаринки!
На той неделе нужна трешка в Ленинском районе. Чем ближе к Оби тем лучше!
Пы.Сы. Обь-имеем ввиду не речку естесснно..
На той неделе нужна трешка в Ленинском районе. Чем ближе к Оби тем лучше!
Пы.Сы. Обь-имеем ввиду не речку естесснно..
Помещик
v.i.p.
1.Полупустую однеху Маркса-Студенческая. Людям до НГ нужно кинуть кости.
2. В течении 2\3-х дней двушку. Кропоткина. Линейная. Донского. Можно без стирательной машинки.
2. В течении 2\3-х дней двушку. Кропоткина. Линейная. Донского. Можно без стирательной машинки.
Помещик
v.i.p.
Нужна однеха с нормальным ремонтом. Берег не важен. Главное не шиПко околица.
Помещик
v.i.p.
Где все то? 
Нужна площадь под торговлю всякими шанежками.. Выпечка из Пекарни.. Спальный район. И чтоб народу вокруг побольше шлялось.. Квадратиков 20..
Сразу после НГ нужна фатера с нормальным ремонтом. Берег не важен. Метро тоже. Только не за околицей. Готовы на задаток.
Нужна площадь под торговлю всякими шанежками.. Выпечка из Пекарни.. Спальный район. И чтоб народу вокруг побольше шлялось.. Квадратиков 20..
Сразу после НГ нужна фатера с нормальным ремонтом. Берег не важен. Метро тоже. Только не за околицей. Готовы на задаток.
Нужна площадь под торговлю всякими шанежками.. Выпечка из Пекарни.. Спальный район. И чтоб народу вокруг побольше шлялось.. Квадратиков 20..Ну тут не ты, а Отелит им в помощь
есть у меня на примете, но всего 12 м2 и дверь в дверь с чучмек-пекарней и в 20 метрах от Пеку-Пеку (хотя, я прогнозирую им закрытие) и в 30 метрах от Хлебной столицы...Боюсь после такого предложения у моего клиента появиться новый продукт.
"Риэлтор в тесте!"
"Риэлтор в тесте!"
Помещик
v.i.p.
Нужно 1\2-х комнатная! Метро Октябрьская-Никитина! Очень надо!!ТОП 5
3