Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
282390
1000
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 16)"
ИРУСЯ
old hamster
"на пенсии может и на ЖКХ не хватать"
"Кирпичи бы я сегодня ваапче бы не покупал даже единственные, жил бы в арендном,"
Реальный опыт был, когда чел думал и считал также как и вы, жил годами на съёмке, и его все устраивало, жил один, ничего не предвещало беды, и заболел он в возрасте уже раком, и не смог платить за съёмную
На ЖКХ всяко меньше тогда было, в разы /2012год/
Да и сейчас, мы платим 4500 за 70 м2, и такая же квартира в съем от 25 тр, есть разница?
"Кирпичи бы я сегодня ваапче бы не покупал даже единственные, жил бы в арендном,"
Реальный опыт был, когда чел думал и считал также как и вы, жил годами на съёмке, и его все устраивало, жил один, ничего не предвещало беды, и заболел он в возрасте уже раком, и не смог платить за съёмную
На ЖКХ всяко меньше тогда было, в разы /2012год/
Да и сейчас, мы платим 4500 за 70 м2, и такая же квартира в съем от 25 тр, есть разница?
Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентов - снимаем и копим, как стала больше - задумываемся о покупке.
Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентовинтересно какую стоимость квартиры вы закладываете в свой расчет, что ежемесячные проценты превышают стоимость аренды?
2.5 млн банка + первоначальный взнос
заглянул на ипотечный калькулятор - web-страница 2,5 млн на 30 лет, получается по 14 тыр процентов в месяц. и чем меньше срок, тем меньше сумма ежемесячных процентов.
Да тут все просто: пока стоимость аренды меньше/равна сумме процентов - снимаем и копим, как стала больше - задумываемся о покупке.согласна.при некоторых условиях.например, надёжность банка, гарантии, и это не все..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271479
227
Перерегистрация авто
87727
21
Куда сделать вклад? (часть 9)
522308
373
Не то он Вам показывает. На сайте калькус ру, на 30 лет под 9.6% ту же сумму, выходит платеж в месяц 21204, из них основной долг закрывается всего 1204 в первый месяц, ну и не на много больше в следующие. Я пересмотрел уже много разных расчетов, банк не обманешь.
И да, после того, как лет 15 покормишь банк, то потом выплачиваешь, в основном, тело долга. А я собираюсь выплатить за несколько лет, поэтому 30 лет не для меня. Говорю же, ситуации у каждого разные ))
Ё-наше!
Вашу самоуверенность да менеджеру по честному отъёму денег в банке...
Не очень понятно , что вокруг будет через 4 года (выборы) и 1-3 дня (санкции)...
А тут "закладываться" на 10-20-30 лет!
Вашу самоуверенность да менеджеру по честному отъёму денег в банке...
Не очень понятно , что вокруг будет через 4 года (выборы) и 1-3 дня (санкции)...
А тут "закладываться" на 10-20-30 лет!
Это не самоуверенность, это расчет.
Уже было три кризиса в Руси и пара обманов банков людей за крайние 10-15 лет.
Это то, что помнится.
А что было...
...и ипотека валютная до сих пор не "разрулена"
Это то, что помнится.
А что было...
...и ипотека валютная до сих пор не "разрулена"
Ну такие вещи, весьма сложно предугадать. А в валютную ипотеку лезть, это вообще крайнее дело.
Реальный опыт был, когда чел думал и считал также как и вы, жил годами на съёмке, и его все устраивало, жил один, ничего не предвещало беды, и заболел он в возрасте уже раком, и не смог платить за съёмнуюрак диагностировали, купил бутылку виски, обновил завещание и пулю в лоб. Съемная, своя. не своя. Финал должен быть энергичным и позитивным.
Это сейчас крайнее дело.
Когда валюта стоила в ипотеку меньше 4-6% многие так не думали...
Когда валюта стоила в ипотеку меньше 4-6% многие так не думали...
И да, после того, как лет 15 покормишь банк, то потом выплачиваешь, в основном, тело долга. А я собираюсь выплатить за несколько лет, поэтому 30 лет не для меня. Говорю же, ситуации у каждого разные ))покормить арендодателя вообще в никуда не так обидно?
вообще заселиться в ипотечную (условно свою), даже перестав платить, есть возможность в ней продержаться еще с годик.
А не заплатить аренду за месяц?!
Вообще-то досрочно никто не запрещает гасить досрочно ипотеку. И 5-10 тысяч сверху ежемесячного с сокращением срока значительно сокращают сумму переплаты по процентам (если погасить больше, то вообще одним платежом в 30 тысяч можно "закрыть" года 3 графика платежей)
Разве что банк ипотеку не дает... и единственный вариант это покупка за наличные, тогда да, снимать и копить.
Жил три года, нормально жил. Ещё мне помог, в то время я была в трудностях, которые никому не пожелаю..
Потом я ему помогла, насколько смогла продлить жизнь, иньекциями реаферон каждые несколько.часов,
Опа была, когда уже работать не смог..а это последние полгода, а за съем платить надо было.
Когда на практике такое проходишь, по-другому мыслить потом начинаешь.
Свою квартиру надо иметь, хотя бы одну, а лучше на всякий случай две.
Почему две?тоже своя позиция и свои мысли на этот счёт.
Потом я ему помогла, насколько смогла продлить жизнь, иньекциями реаферон каждые несколько.часов,
Опа была, когда уже работать не смог..а это последние полгода, а за съем платить надо было.
Когда на практике такое проходишь, по-другому мыслить потом начинаешь.
Свою квартиру надо иметь, хотя бы одну, а лучше на всякий случай две.
Почему две?тоже своя позиция и свои мысли на этот счёт.
это как с кризисом или с войной, ты всегда готовишься к тому, что было и никогда не угадаешь. Копишь деньги - накрывает гиперинфляция, вкладываешься в кирпичи - вводят драконовские налоги на излишки или приговаривают к уплотнению, у нас можно только жить одним днем, заработал деньги - живи, кончатся деньги - будешь решать чего делать. если все время оглядываться на черный день, старость, болезни, то луше пойти и сразу удавиться, это не жизнь ИМХО
умирают то все!
никто не обманул ещё старость.
хоть смотри, хоть не смотри , хот оглядывайся!
каждый день около церквы хожу - там как Чернобыль "радиусное попрошайничество": рядом блатные, цыгане и алкаши просят милостыню, чуть подальше мобильные молодые люди "доехать до интерната" и детки на сигареты с пивасиком, ещё дальше неблатные бабушки на постоянной основе и деклассированные личности.
отдельно сидит дедушка через дорогу - у него план на каждый день : собрать на бутылку в ближайшем ярче и свалить до следующего дня (2 часа 250 рублей, в праздники и накануне выходных 2 бутылки за 2 часа)
совсем не стало блаженных - те, для кого паперть "дом родной"
о чём они все думают?
явно живут "моментом", что недоступно для других людей в чистом виде
никто не обманул ещё старость.
хоть смотри, хоть не смотри , хот оглядывайся!
каждый день около церквы хожу - там как Чернобыль "радиусное попрошайничество": рядом блатные, цыгане и алкаши просят милостыню, чуть подальше мобильные молодые люди "доехать до интерната" и детки на сигареты с пивасиком, ещё дальше неблатные бабушки на постоянной основе и деклассированные личности.
отдельно сидит дедушка через дорогу - у него план на каждый день : собрать на бутылку в ближайшем ярче и свалить до следующего дня (2 часа 250 рублей, в праздники и накануне выходных 2 бутылки за 2 часа)
совсем не стало блаженных - те, для кого паперть "дом родной"
о чём они все думают?
явно живут "моментом", что недоступно для других людей в чистом виде
Так я о том же. Снимаю я сейчас за 10, т.е. экономлю еще 10, которые могу добавить в первоначальный взнос, насколько это уменьшит проценты в будущем? Плюс дополнительно идут запланированные вложения опять же в первоначалку. Если посчитать, выгода немаленькая должна получится.
И это понятно. Но предугадать, что будет, как ранее писали, невозможно. Поэтому надо исходить из существующих реалий. А бросаться в панике в кабалу банку не стоит. Просто спокойнее рассуждать, посчитать без эмоций.
А так, конечно, это личное дело каждого. У каждого своя жизнь, свой путь, свои нюансы.
А так, конечно, это личное дело каждого. У каждого своя жизнь, свой путь, свои нюансы.
рак диагностировали, купил бутылку виски, обновил завещание и пулю в лоб.Да, идея здравая, я тоже считаю что нет никакого смысла доводить до очевидных глупостей с хосписами и реанимациями (или своих родственников бревном лежа мучать месяцами и годами), другое дело что у нас и с "пулей в лоб" (огнестрел запрещен на руках, ну или вернее только для ограниченного числа лиц доступен) все не так просто, поэтому народ вынужден альтернативные методы практиковать, с мостов в воду прыгать и т.д.
З.Ы. ИМХО, пришло время "сдавать дела" - значит пришло, на этой планете нет вечно живущих.
Да, идея здравая,да-да, в интернетах все герои)))
Увы, тут нет ничего геройского, обычный бытовой практицизм.
ТОП 5
1
2
3
4