Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
259227
1000
OLDMAN
Можете в личку адреса домов написать, может один из вариантов я заберу.
andrei4444
Так почти забрали уже одну. Если сделка рассыплется, то берите. Сброшу адрес.
180207
2комнатная Энергомонтаж 1 этаж - 3 200
Если покупателя как барашка и ипотечника риэлтор тащила на свой эксклюзив то возможно, если самостоятельный НЕ ВЕРЮ там куча вариантов в +/- эти деньги и не первых этажей.
180207
А если на это смотреть в краткосрочной перспективе 3-4 месяца начиная с октября. Согласно указа ЦБ, кредиты будет получить сложнее. 70-80% продаж это покупки в кредит. Продажи просядут по всем фронтам. Зарплаты станут меньше, т.к идут от процентов с продаж. У населения, следовательно, денег меньше, и уверенности в завтрашнем дне никакой. Возможно, в выйгрыше будут только старухи-процентщицы и Раскольниковы, но это другая история. Так разве не должны ли фатерки подешеветь в этот период?
cvetok15
Так разве не должны ли фатерки подешеветь в этот период?
в баксах и евро - очень может быть, даже наверняка, но в рублях - сомнительно, я не верю в такую тенденцию, только единичные случаи
Alippa
Но был такой период в новейшей истории, каких-то 10 лет назад рублевые цены на недвижимость в Новосибирске падали на 30-40% (2010 к 2008 гг)
andrei4444
Когда срочно, цена от этом говорит. На текст внимания не обращайте , в объявлениях по продаже авто у перекупавшая у всех "срочно" написано :biggrin:
И не говорите ) В некоторых объявах и "задаток внесен", а она висит и висит )) Ну посмотрим, как дальше будет. Тенденций к росту нет, а будет ли падение - время покажет.
andrei4444
панель ЭМ дому 7 лет на Тюленина
andrei4444
продавец со своим риэлтером, покупатель со своим.

Тянуть на первый этаж сложно, не отказывайте людям в уме

квартир много, пока не начинаешь выбирать
180207
Какой номер дома на тюленина?
Там часть кирпичные ,если такой то вполне допускаю.
Если панелька то нет 100%
Рустам80
А зачем Вы так критично разделили всех? ) Может сидит человек с парой лямов и готов кредит в полляма взять, а лям взять не готов. Или сидит с 2.5 лямами, но ярый ненавистник банков. Или еще сотня похожих ситуаций.
А по Вашему получается, что есть либо здоровые, либо мертвые, и никакой середины )
а по другому не бывает, "пациент либо мертв, либо жив", либо он созрел на покупку квартиры если она ему нужна, либо нет, а середнячок больше мозг компостирует, сам не зная чего хочет .. :nea.gif:
Бориса Богаткова, 194/5
Квартира реализуется в рамках ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)".

Сдается мне, таких случаев со временем будет больше.
Рустам80
ВТБ ? Они много залоговых квартир прям с жильцами продают
andrei4444
ВТБ ? Они много залоговых квартир прям с жильцами продают
Эти, вроде, обещают, что проблем с квартирой не будет.
andrei4444
нет, это панель

Если панелька то нет 100%
это ваше право :dnknow:
у меня нет задачи в чём либо вас убедить, я констатирую факт того, что произошло у близко знакомых мне людей,
так как сама вторичкой не занимаюсь
Автоинформатор
Недавно прочитал статью на НГС: В наш город приедут Гуру недвижимости и будут обучать правилам продаж, наших Девелоперов... Учитывая форум по недвижимости: Интерес по убыванию... 1. Молодая семья- доступное жилье. 2. Сколько стоит? 3. Продажа квартир без Агентств. 4. Покупка квартир без договора с риэлтором. 5.Аренда. 6. Экономика рынка недвижимости. Вопрос кто клиенты? Девелоперы успешные, банкроты, Агентства Недвижимости?
NEINOV
Очередная ярмарка тщеславия, рефлексии миллиардеров из "лучших советчиков" и тусовка среди своих...
Где-то же "тусуются" банкиры, гинекологи, физики-ядерщики?
А это сборище передвижное "специалистов по недвижимости"...

У нас на почте сотни таких в год рвутся в мозг - вывозят на все курорты и в столицы, вешают все награды и лапшу, пьют брют и халявные кофе-брейки за свои же немалые деньги...

Посмотрите , сколько стен в новосибирских АН завешано рамками с картинками подобной байды про награды и премии с благодарностями и совместными распилами...
wiza
если у Вас стены не завешаны, значит Вы просто жалеете денег на этот элемент интерьера)) ну чё прикапываться уже по мелочам, да пусть хоть спортивные кубки расставят по периметру лишь бы мышей ловили
Alippa
Один известный татарин "блэк чем", сын нефтегазового папы, хорошо,при всех заслугах папы, поёт про понты...

...и гимн всех АН по отдельности , чтобы при входе играл на репите, около стены купленных достижений и кубков по периметру )))
wiza
... :ха-ха!: :ха-ха!: супер!!!))) Вот все же я классная девчуля: и мероприятие меня после ознакомления с программой и ( особенно) участниками не прельстило, и рамочка на стене моего кабинета только одна: с Регистрационным удостоверением.
Солярис
с регистрационным удостоверением ЧЕГО?
риельтера в "ЛИГЕ РИЕЛЬТЕРОВ"? какие гарантии даёт эта "рамка" клиенту?
да и содержимое этой "рамки" можно распечатать на цветном принтере самостоятельно)))) и натыкать "красивых" печатей круглых/треугольных/квадратных...
В чем сакральный смысл этих "рамок"?
Drakonn
Чудо-чудное, с регистрационным удостоверением о постановке на учет в налоговом органе!))) ( но кривляешься зачетно; продолжай)))
Drakonn
Тешит самолюбие "генерала" каждая рамка.
Помню на Сибирской ярмарке за деньги продавали всем экспонентам места и их градации.
Очень дорого втюхивали первое место, а третье контора у нас расщедрилась по глупости купить один раз...
Вроде достижения, а цветной принтер таких достижений штук 200 за одну ярмарку-выставку может "наплодить"...
И вешают эти поделки "генералы" и их конторы...
wiza
все это знают, но почти все развешивают ибо это делается не для коллег, которые в теме, а для спокойствия клиентов, пусть видят, что всё как у людей)): хрусталь с сервизом "Мадонны" в серванте, ковер на стене и хозяйка в кремплене
Солярис
... :ха-ха!: :ха-ха!: супер!!!))) Вот все же я классная девчуля: и мероприятие меня после ознакомления с программой и ( особенно) участниками не прельстило, и рамочка на стене моего кабинета только одна: с Регистрационным удостоверением.
Так вроде к Вам ни кто не обращался... Я помню - в попугаях Вы длиннее (38)...