Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
259239
1000
Солярис
Телефон у человека, далёкого от психиатров и перекупов , становится красным.
Нервы летят от слов в стиле "цыганки-гадалки"...
Хорошо, когда шутка касается "поговорить", а когда дуры-бабы из АН коллективом пробуют
обломать на свой эксклюзив или 1% от сделки нормального человека с игрушкой за 5 лимонов, то уже хочется этот коллектив из одного из офисов крупного АН наказать.
Приехать и розгами каждой умелице по филейной части и в Инстаграмм этого АН...
Нет у баб прибыли вот и обзванивают сразу список "каруселью" на троих...
Одна из 10-15 жертв сработала - можно месяц всем троим уже не работать!
---------------------------------------------------------------------------------------
шути шути , да не зашучивайся!
wiza
..ну вот, все же почти правильно понимаете)))) Про отсутствие прибыли ( у крупного-то АН??да ладно!) - эт Вы загнули и нафантазировали, хотя фантазия - сладкая для определенной категории местных. Но про то, что схема придумана ими - нууу, эт как минимум признать, что с креативом и мозгами у них все очень даже в порядке. На самом же деле, 99,9% эта находка - креатив от со-бов, активно и агрессивно навязываемая персоналу. ( а шо ему, т.е.персоналу, остается делать? 100% звонков по корпоративным номерам - на прослушке). и - а че бы и не назвать офис, интереснее будет.
Tarz
Я этот "театр одного актера" до конца не досмотрел, т.к. квартиру доволно быстро продал, как говорится "искусство осталось перед народом в долгу"(С). :biggrin:
святых на рынках В2С - нет от слова совсем, какую отрасль не возьми - везде есть свои хитровыгнутые технологии, один только "ремонт" пластиковых окон чего стОит
Alippa
…Алиппа, ты решил "дезавуировать глубоко законспирированного" ?? :ха-ха!: :ха-ха!:
Солярис
Главное понятие и настрой.
Человек не обезьян - фантазией только и отличается )))
Прибыль сосёт главный обезьян, остальным - "кожура"...
Вот они и теребят "лапками кнопки" с обманом)))
Alippa
святых на рынках В2С - нет от слова совсем
Согласен, их никто в святые и не записывает, есть захочешь - не так раскорячишься.
wiza
...не, не соглашусь. Вы что, спать не можете от мысли, что ( к примеру) Ваш бог-босс, поставляющий комплектующие для тёплых полов на всю Россию, имеет несопоставимо больше, чем Вы?? Есть определённый уровень, а риелторы(толковые) в ТОПах зарабатывают очень хорошо.
Солярис
а где нынче толковые риельтеры водятся то?
мне не попадались...
Солярис
Вы говорите про исключения.
Есть более сотни нищемелких АН,
где особо не разбежишься...
wiza
..но Вы-то про крупное написали; я только поддержала ракурс "здесь и сейчас".
Drakonn
а где нынче толковые риельтеры водятся то?
мне не попадались...
"Если к Вам никто не прижимается в метро, это не значит, что в Париже нет метро."("Ищите женщину")
Солярис
да я разных реельтеров и даже риелтэров повидал... и не увидел у них особых знаний, которых можно набраться за "пару-тройку" дней (кроме "особых" случаев, там другая история)
Как только столкнусь с токовым супер-риелтером, я вам сразу напишу)
Drakonn
..не, не утруждайтесь. Я таких знаю, и мне этого знания достаточно.
Солярис
...не, не соглашусь. Вы что, спать не можете от мысли, что ( к примеру) Ваш бог-босс, поставляющий комплектующие для тёплых полов на всю Россию, имеет несопоставимо больше, чем Вы?? Есть определённый уровень, а риелторы(толковые) в ТОПах зарабатывают очень хорошо.
В ТОПах зарабатывают, но очень редкий случай... А Вы себя уже сравниваете с Бог-Боссом?
NEINOV
Работали несколько раз с этажан.
Показалось, что все риэлтеры-женщины рады варианту самозанятости
якобы на работе, якобы без оклада и якобы постоянно и мужу , когда ты
постоянно дома и ничего не делаешь, есть что предъявить.
Ни боссу до них дела нет, не им до босса.
Босс, как главарь от секты - собирает "десятину-половину-ибольше" от полученного,
а риэлтеры сидят в авито-нгс-кухне и копипастят предложения частников,
используя офис этажан для финала и отъёма денег...
Денег особо нет у рядовых, но вроде типа занятости есть и за это
они согласны безработать и уничтожать своё время почти бесплатно...
Так что у нас только топ-топ 99,9% риэлтеров , а не ТОП, как менее 0,1%...
-----------------------------------------------------------------------------------
топ , топ , топает малыш...
wiza
Топ, Топ... Не хочу спешить... Ольге Александровне есть, что предъявить?
NEINOV
Биг-босс в данном случае-это что то близкое к монополисту-олигарху; бизнесмену, предоставляющему уникальный вид услуг/изделие. Я себя ни с кем не сравниваю и никому не завидую - и давайте уже закончим на этом обсуждение моей скромной персоны.
wiza
...хорошо сказали -"показалось".
Солярис
Биг-босс в данном случае-это что то близкое к монополисту-олигарху; бизнесмену, предоставляющему уникальный вид услуг/изделие. Я себя ни с кем не сравниваю и никому не завидую - и давайте уже закончим на этом обсуждение моей скромной персоны.
"Биг-босс" предоставлял уникальный вид услуг... Прокуратура выдвинула обвинение... Ждем развязки... Вопрос не в Вас, а где деньги?
NEINOV
..мой утомленный мозг уже плохо воспринимает Ваши аллегории и намеки. Есть что конкретно рассказать?
Автоинформатор
Здесь на форуме есть специалисты/экономисты , которые смогут мне внятно объяснить происходящее на рынке недвижимости?
Присмотрел домик в ближнем пригороде... продаётся уже более года за 5,5млн (не могут продать, покупателей нет)... и тут в октябре 2019 этот дом вдруг стал стоить 7млн.) (и такое не по одному объекту замечено)
В октябре , что "толпы покупателей" ломанулись в АНы или "сказки" реельтеров дают свои "всходы"?
У "народа" вдруг образовался переизбыток денеХ?
Drakonn
Две версии:

Государственная политика и нестабильность практически всех рынков инвестирования.
Переток денег из одних активов в другие. Поиск инвестиционных ниш и "тихой гавани".

Психология Продавца - даже если его это не касается , то при росте цен на другую недвижимость, как барашек, ведётся за толпой и ставит ценник "как у всех".

Простейшее отслеживание рынка. Все эскроу-объекты подорожали и пока не сравняется спрос (покупательский, инвестиционный, ипотечный и прочие) и предложение (продадутся все "не эскроу" объекты, прекратится бум сдач, изменится процент по ипотеке, найдутся или стабилизируются инвестиционно привлекательные рынки и прочее), от двух месяцев до полугода будет тенденция к подорожанию.
Drakonn
Да подняли тут бучу с эскроу счетами, на волне хайпа застройщики подняли цену, за ними потянулись владельцы недвиги. В общем не очень хорошее время чтобы покупать сейчас недвигу. Через какое то время народ напродается и цены обратно полезут.
Drakonn
Здесь на форуме есть специалисты/экономисты , которые смогут мне внятно объяснить происходящее на рынке недвижимости?
не-а, не смогут))