Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
259136
1000
NYF
значит имеет высокий риск просрочки ипотеки с последующими негативными для него последствиями?
так кто заставляет взрослого, дееспособного человека, который не спит, не пьян и не под наркозом покупать квартиру без первоначального взноса?
180207
а у нас есть в РФ - взрослые и дееспособные, которые не спят, не пьяны и не под наркозом?
Alippa
Так они на взнос заработали
ANik1C
:agree:

у остальных во всём виноваты АН :biggrin:
180207
По моему мнению, не так много людей обладают критическим мышлением. АН соответственно поет сладкие песни и помогают покупателям совершать глупые и непростительные ошибки. Есть у меня отрицательный опыт взаимодействия с АН - 2010 г. "бери,не бойся, Вера Кузьминична строит и достраивает" - угу, строит... скоро 10 лет с момента , а она все строит и строит этот несчастный Нарымский квартал. Хорошо что мне место не особо глянулось, дом в котором живу начали и закончили строить в том же 2010. Поэтому и зацепился за слова Солярис.
NYF
По моему мнению, не так много людей обладают критическим мышлением.
это не проблема агентства

и передёргивать не надо от взятия ипотеки, когда у тебя нет первоначального взноса, к многострадальному Нарымскому кварталу.

Почему-то люди не идут в магазин за хлебом без денег, а квартиры без денег идут покупать и очень смело.
180207
Я не передергиваю. Не было бы предложения, спрос на услугу был бы не таким активным. Если из каждого утюга кричать что "ипотека это легко", "мы подберем вариант без первоначального взноса", то создается нужный настрой у клиента, а тогда было активное продвижение НК, вот и вся разница.
NYF
Не было бы предложения, спрос на услугу был бы не таким активным.
По сути Ваш оппоннент прав, "без лоха и жизнь плоха"(С), но это старо как мир и действителньно не проблема АН.
Надо просто четко понимать за кого они играют (и каков их интерес), и все сразу встанет не места.
АН соответственно поет сладкие песни и помогают покупателям совершать глупые и непростительные ошибки.
З.Ы. Они не заставляют все это слушать, это исключительно проблема людей из пословицы выше, уж больно доверчивые.
NYF
Не было бы предложения, спрос на услугу был бы не таким активным.
Да нет, ибо спрос рождает предложение, а не наоборот
NYF
И че? И в этом месте тоже риелтор за анацефалов должен о последствиях думать??)))
NYF
Про "ипотека-это легко" - от "свежего" ролика зеленого банка, в котором каждое слово-враньё - в курсе. А вот про "каждый утюг" , из которого про ипотеку без ПВз - поподробнее, плз. Как всегда, хотя бы пару фактов.
180207
Не было бы предложения, спрос на услугу был бы не таким активным.
===================
Да нет, ибо спрос рождает предложение, а не наоборот
а вот это так и есть; со времён , когда это обозначили апологеты марксизма , ничего в этом месте не изменилось
Солярис
.. я с такими клиентами не работаю; причина абсолютно простая, но временем выверенная: сколько бы я ещё не работала -от работы намерена получать помимо денег только удовольствие. Сталкиваюсь с темой, т.к звонят коллеги из других АН именно с этим вопросом -а возможно ли завышение? Время от времени обращаются разные люди, в том числе и отсюда, с этим вопросом : нет ПВз( или плохая кредитная история)- можно что то решить? Я знаю народ, который "решает"; берет за это минимум полтишок. Только я с такими клиентами и к таким персонажам не обращаюсь.
Солярис
...а зачастую -выше. И причина одна и абсолютно банальная - прикупить хатку уже сильно охота, но денег кое-кто даже на превоначалку никак накопить не может. Вот и стараются АН "выкруживать" с завышениями и договоренностями с оценщиками.
Юристы стараются помочь купить хатку кому сильно охота... Выкруживают с завышениями и договоренностями с оценщиками и это все для народа... Золотой Вы человек... Но не все юристы одинаково полезны... Многие против.
Солярис
Про "ипотека-это легко" - от "свежего" ролика зеленого банка, в котором каждое слово-враньё - в курсе. А вот про "каждый утюг" , из которого про ипотеку без ПВз - поподробнее, плз. Как всегда, хотя бы пару фактов.
Похоже "зеленый банк" с Вами не готов сотрудничать... От сюда и весь негатив...
Солярис
.. я с такими клиентами не работаю...
Честь вам и хвала, если это действительно так. Про утюги - Гарри в новостройках RedFox хотя бы
NEINOV
Похоже "зеленый банк" с Вами не готов сотрудничать..
"Зеленому банку" интересны покупатели (т.к. у них деньги) и продавцы (т.к. у них объекты), а эти то им куда и зачем, какое с ними "сотрудничество"?
Tarz
Это все понятно. Судя по количеству ошибок в тексте и смены тренда юрист (она же агент) одной рукой печатает договор, второй пишет на форуме... Представляю, что они там на заключают в конце года... :umnik:
NEINOV
...мечтайте, что Вам еще остается. )))Я тут 14 декабря большое выездное мероприятие делаю по ипотеке, так "зеленому" банку в лице его сотрудника по работе в партнерами уже второй раз (первый был в августе) отказала в его присутствии., даже за "подарочки". Тем, у кого неважно с памятью, напомню: все, что я говорю, я могу подтвердить.
NEINOV
Это все понятно. Судя по количеству ошибок в тексте и смены тренда юрист (она же агент) одной рукой печатает договор, второй пишет на форуме... Представляю, что они там на заключают в конце года... :umnik:
Опилки, опилки, опилки. :бебебе: А "назаключают" в данном случае пишется слитно, агент грамматики.)))
Автоинформатор
Зелёный банк улучшил свои услуги, стал приятен, выдача ипотеки, обслуживание ипотеки все прекрасно.
У новосибирских риэлторов изначально негатив из-за домклика, прям забанили его. Во всей России зелёный на первом месте по выдаче ипотеки, но не в Новосибирске. Установка любой другой только не Сбер...
Естественно это мое скромное мнение...

По экономике, наблюдала я за одной квартирой в «элитном» доме продавалась в течении года пока цена на миллион не упала все не продавалась, вот такое повышение цен и ажиотаж.
Линочка
Наташки Наташками , а в зелёном банке важны проценты по ипотеке , а не реклама и прочие дешёво-маркетинговые заманухи и ловушки...
wiza
Мне важно все было, я не бегала по офисам за бумажками, не брала в бухгалтерии никаких справок, трудовых и прочей мути пришла один раз на подпись уже в офис банка...
Гасила тоже одним кликом хоть срок, хоть платеж можно уменьшить.
С закладными по мфц не бегала, номерки не брала... все сами-сами зеленые, смс-ки только слали.
А риелторы они другие банки продвигают.
Может это и правильно, так-то монополия -зло
Линочка
Побывавши в Чехии, увидели, что "делает" зелёный там.
Интересно, зелёный выйдет на отрицательную ставку по ипотеке в Европе?

То, что Вы оптимистка, это явно.
Процедура и ходьба некоторым позволяют понять, во что они вляпались!
Если через голову не доходит, доходит через ... ноги!

Повторюсь, сколько не был бы оптимизирован ВНУТРЕННИЙ документооборот
у коммерческого банка - это их маркетинг, их кухня, их снижение расходов
на стадный процесс выдачи кредита. Вас это нисколько трогать не должно!
На подписи Вы однозначно не прочитали подробно все 50-100 страниц
документов, по которым будете жить ближайшие 15-30 лет и которые
менеджер подсовывает Вам под подпись в руки...

Вас интересует результат - вход в ипотеку льготнее или затратнее,
платите сначала проценты или погашаете и тело кредита, есть ли у
Вас диалог с банком или "подпись" и монолог Банка в Вашем случае.
Линочка
Зелёный банк улучшил свои услуги, стал приятен, выдача ипотеки, обслуживание ипотеки все прекрасно.
Во всей России зелёный на первом месте по выдаче ипотеки.
… серьезно?? Зайдите на банки.ру хоть что ли - много интересного для себя откроете.