Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
259132
1000
ИРУСЯ
хорошо, не нравится цитата Сократа, на те другую..
любое стремление - это зависимость и НЕсвобода, а свобода - лучше чем НЕсвобода© в том числе свобода послать в пеший и эротический тех кто тебя отрывает от дивана если тебе хорошо в объятиях твоего четвероногого друга, включая даже Сократа, хоть он мне и отдаленный родственник
Alippa
А как же рост производительности труда и обещанный вождём рывок со скачком?
Показать спойлер
Показать спойлер
Realtor
обещать - не значит жениться© особенно в России
Drakonn
а не сам Дискус "воду мутит" дабы "пробить" брешь в административном "заборе" и оформить все постройки "по упрощёнке
Вряд ли, репутационные потери огромные, еще два-три месяца такой своеобразной "рекламы" и поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой) упадет до нуля. "Оформление" нужно людям которые там живут, а застройщику в первую голову нужны продажи.
Tarz
поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой)
Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
ols72
"Очевидцы" тут в январе 2017 года зуб давали, что "дома на массиве оформляются", это случайно не те же самые? :biggrin:
З.Ы. Очередь можно создать и из 5 человек, интересна статистика продаж по месяцам, причем не обмены/переуступки между адептами (они денег в схему практич. не приносят), а именно продажи новым участникам.
ols72
Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
хотят продать или купить?
ИРУСЯ
нет.это неправда.изучайте документы.они слишком своеобразны и да, в отличии от дду, разуму некоторые пункты не поддаются.
Ну, может и правда эти документы нужно читать как-то по-особенному, но вот как написано дословно:
1.6 Плановое окончание строительства Обьекта - Ш квартал 2015 года.
1.7 Ввод обьекта в эксплуатацию - в течении шести месяцев после окончания строительства, что подтверждается Разрешением на ввод в эксплуатацию.
Все по этому поводу.
Tarz
Очередь можно создать и из 5 человек
5 человек одновременно офорляющие квартиры (да и просто сидящие на консультации), это прям нормально для любого застройщика.
ols72
это прям нормально для любого застройщика.
Там десятки(!) домов и тысячи(!) квартир.
З.Ы. Я могу только повторить, нужны цифры по месяцам, так сказать "динамика" , вот по ней можно судить о реальной ситуации с продажами, а судить о чем то по очереди в предбаннике можно ровно с тем же успехом, как по температуре за окном.
ols72
поток внешних покупателей (ИМХО и так не большой

Очевидцы рассказывали, что там сейчас сидит очередь в коридоре на оформление договора
я сейчас нахожусь в отделе продаж на бетонной, заказываю справку, это полная опа, я до их обеда 13.00 не успеваю, очередь в кабинет, и даже на заказ справки не пропускают, придется ехать второй раз..
В связи со сложившимися обстоятельствами, т е, вот этой отрицательно непонятной рекламой, продажи в разы увеличились, особенно в первый двух дворах, которые быстрей всего к сдаче.

На диване всяким Тарзам виднее, они же бабаванга, а на деле..я сама не врубаюсь, как отрицательная реклама провоцирует бОльшие продажи.
Солярис
Там есть другие пункты.
И есть доп.соглашения к договорам.
ols72
Странно. А вот так выглядит отчаяние < п.9 >
Alippa
Все переуступки оформляются в другом кабинете, юридическом, он работает по записи,, а продажи от застройщика и заказ справок в другом.
Да хватит уже переливать за Просторный. Его покупали, покупают и будут покупать при всех реальных и натянутых недостатках.
Олигархов то у нас по пальцам пересчитать. У остальных каждая копейка в дефиците.
я так понял, что на Просторном покупают квартиры два типа людей
- мазохисты, которые могли купить за эти деньги комнату в центре, но больше любят стоять в пробках и радуются отсутствию инфраструктуры
- идиоты-инвесторы надеющиеся, что на их век хватит мазохистов
transs
Всё там нормально.
Такой рекламный пресс, что купит любой и без раздумий!
Поймали рекламный хайп и теперь сарафанка разносит "просторный , как лучшее вложение в мире и для слхранения и для жития"...
...дайте две , пожалуйста!
--------------------------------------------------------------------------------
...как жить, не имея инфраструктуры , под ипотекой и вдали от благ и
цивилизации и ещё защищать всё это? (с)
Александр.....
Олигархов то у нас по пальцам пересчитать. У остальных каждая копейка в дефиците.
Как говорится, как водку не рекламируй - ее все равно купят.... :biggrin:
ИРУСЯ
я сама не врубаюсь, как отрицательная реклама провоцирует бОльшие продажи.
элементарно Ватсон© искатели жесткого эконома и самсебеинвесторы "ловят дно", плюс надеются на тихое теплое болотце МММ за красными флажками эскроусчетов, короче МКД на ИЖС, все риски несет венчурный инвестор. СЛАВА СМЕЛЫМ!©
Мазохисты покупают комнату в центре, чтобы там жить втроём, стоять в очереди в общий толчок, мыться в бане, а на работу ездить на левый берег.
Александр.....
Олигархов то у нас по пальцам пересчитать.
олигархов у нас дохрена. судя по темпам продаж новостроек с ценой за 100 тыр/квадрат...
Xander54
Это всё отложенный спрос.
Очень мало жилья для житья.
Улей - это пережить студенчество и рождение первого ребёнка.
А вот дальше хочется звукоизоляции, площадей и...комфорта.
Это уже 100-120-150 и больше тр/метр...
Рустам80
22,9 за некруглый метр? Интересно из чего такое можно построить, чтобы на этой цене хотя бы выйти в ноль, а не в корень из минус единицы?