Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)
200975
590
Drakonn
да "нормально" всё будет с нашей экономикой
понятно, что экономику невозможно убить. Строители будут рыть землянки, а риелторы толкать их в аренду беженцам, тетки постарше собирать корешки и ягоды и менять их на рыбу и тушканчиков. А вожди со жрецами - руководить и хранить скрепы. Все будут при деле. Ну не без того чтобы повраждовать с соседями и выпрямить их кривые скрепы, а заодно и пограбить. Но без этого мы никак
Drakonn
Россия буквально "впаривает" весь этот бардак Европе, при этом пытается "откусить кусочков"
как то так?
Alippa
собирать корешки и ягоды и менять их на рыбу и тушканчиков.
Так скока соток нонче пахать? Думаю пока трахтур в речку не нырнет! :umnik:
Помещик
Главное поле колючкой обнести, а то осенью могут помочь с копкой урожая.
Developer
помню на даче сосед поймал на поле, на своем участке с картошкой такого помощника и хорошо его отделал, так тот на него в суд подал за побои. Не помню чем закончилось, но по-моему чуть не посадили или даже посадили ненадолго. Причем "помощник" тоже из нашего СНТ))
Developer
Главное поле колючкой обнести, а то осенью могут помочь с копкой урожая.
Местность хорошо пристреляна! :ха-ха!:
Автоинформатор
https://www.rbc.ru/spb_sz/01/03/2022/621e2f429a794710f59adaf5

В разделе "Гавань для денег" какие контрмеры для ограничения хождения валюты внутри страны будут предприняты государством? Или это ерунда? Или мы приехали и избавляемся от валюты? :шок:
Автоинформатор
Да..Антиресная движуха началась в недвижке,как только первый "зеленый человик" ступил на НЭньку...:улыб:
Помещик
мне больше интересно, кто те смелые люди, что на банковском обсуждают ставки по вкладам 20%+-
понятно, что и недвижку всю тупо могут изъять в пользу государства и выдать каждому на выселках по конуре
но банковские вклады, как мне кажется, заморозить/изъять, если приспичит, гораздо проще лёгким движением руки
тем более, некоторые придурочные депутаты о таком варианте уже заикались
Алексий
да чё их изымать, проще новые напечатать, тем более сейчас и печатать ничего не надо - все деньги виртуальные, а вклады за к концу года и так и так обнулятся, ну пусть потешатся а депозиты по 20%, хоть отвлекутся от новостной ленты
Alippa
:biggrin: и главное наличные евро больше в банку не положить, не завозят
хорошо быть нищебродом, никаких беспокойств по поводу обнулений :biggrin:
косяк конечно, что эти 20%+- годовых наверняка по условиям не навсегда и связаны с ключевой ставкой, а цены уже +20% единомоментно, кто не поднял 28.02-01/02.03 до конца недели это сделают, кто на импорт завязан
Алексий
20% я думаю там по вкладам-депозитам месяца на 3 или накопительные, а там все очень плавает. В любом случае эта мера не для сбережения вкладов, а для сбережения банков, чтобы их не вскрыли, не вынесли валюту и рубли а наоборот пополнили бумагой из матрасов
Alippa
вчера ходил в Банк Открытие
"волна паники " вроде прошла...Денег выдают сколько хочешь (хотя есть ограничение "под заказ" выше 300тр. Снял больше чем 300тр без вопросов...). Есть даже "бесстрашные" берущие ипотеки и кредиты под "конские проценты"
народ "вытащивший" денежки из банка "понёс их обратно" (реально сумками тащут)
На три месяца дали 18%
Часть денег утащили в ВТБ
на пол года 21%
по текущему 24%, но там "мутная" система подсчета - дай бог 15% выйдет

Одно отметил: народу прям много - ранее такого не видел
Drakonn
Всегда удивительно поведение "Больших" банков.
Зачем обманывать или мутить с условиями?
Красный банк постоянно мутит, Синий тоже Вы уже вчера посмотрели,
Зелёный иногда такого придумает, как намедни ломали голову над его
последними вкладами в интернете - розгами по попе за такие условия...
wiza
зелёный банк принципиально обхожу стороной...
хотя сберкнижка "от детских" там, и "смешные" дивиденды на эту же книжку приходят
Drakonn
Зелёные такие ремонты "наделали под себя" за полугосударственные деньги :mafia:
В него сейчас просто приятно прийти и посидеть, как в святое место!
Если бы Машки-наташки не мешали атмосфере и тишине.
Им тоже после слива моих персональных данных и пенсионных "фантазий" дважды-трижды за пару лет не доверяю, как бы они не "красили губки и стены"...

А карта Мир? Вы её в другом банке открывали?
Мир - это святое!
Алексий
мне больше интересно, кто те смелые люди, что на банковском обсуждают ставки по вкладам 20%+-
Недвижка сейчас упадет или точно не вырастет. А 20% это 20%, морозить рубли не будут. В не так далекие времена вклады под 50% были норм , и выше были тоже.
Developer
В не так далекие времена
ситуация сейчас немного другая, аналогов в новейшей истории России как-то не просматривается
Developer
Кирпичи пока или снимают с продажи массово или повышают цены...
...ЦИАН поменял оценку "хотелок" за кирпичи из-за происходящего.
wiza
Многие не смогут в "держать недвигу". Часть начнет уползать заграницу и распродавать, другая часть будет продолжать меняться с целью разъехаться или улучшить жилищные условия и чтобы продать цены придется снижать.
Developer
Про заграницу надо быть или "хорошим" чиновником или коммерсом выше среднего. Остальные будут мыть туалеты, труппы, посуду в этих заграницах. У Усманова вчера яхту забрали за то, что он русский в Германии, у Абрамовича в духе 90х отжимают Челси в Грейтбритани, потому что он русский. А что останется простым русским там , за рубежом делать? Вроде нас почти везде уже "попёрли", блогерам веры нет - единичные саморекламные акции не в счёт...Турция, Египет, Сербия, Вьетнам , Китай...Белоруссия!

Рынок уравновесится тем или иным способом. Господдержка - самое вероятное, тк банкиры у нас жадные до копейки и акций и поддерживать сами ничего не будут. И на третье место можно записать "рыночное саморегулирование" , на которое Вы ссылаетесь или "купить-продать" в рамках спроса и предложения.
Автоинформатор
INTERFAX.RU - Российский бизнесмен Олег Дерипаска прогнозирует, что Россию ждет жесточайший кризис минимум на три года из-за событий на Украине.

"Я понимаю это лучше других. Когда люди вам говорят: опустят "железный занавес" или не опустят? "Железный занавес" уже опустили. (...) Кризис (ждет страну - ИФ) минимум года на три жесточайший. Умножайте кризис 1998 года минимум на три", - сказал он, выступая на Красноярском экономическом форуме.

"Нужно будет заново открывать этот занавес. Первый шаг - это мир. Второй шаг - честно обсудить, где живём, как живём, на каких условиях, кто чем командует, какие риски несет, безусловно важно поднять население. Я противник жесточайшего финансового прессинга, оно (население - ИФ) ни в чём не виновато", - сказал Дерипаска.

Дерипаска пояснил, что за три недели будет понятно, что же стало с госбанками РФ в результате санкций.

Говоря о населении Сибири, бизнесмен выразил мнение, что здесь необходимо развивать льготную ипотеку, а это позволит сохранить сферу строительства уже этим летом.

"Малый и средний бизнес, ипотека, все вопросы, связанные с развитием сельского хозяйства - это всё нужно профинансировать. Иначе залетим на минус 20% ВВП, мы же экспериментировали с этим в 1990-е годы", - отметил Дерипаска.

Международная информационная группа "Интерфакс" является стратегическим информационным партнером Красноярского экономического форума.
wiza
если не будет валютной выручки, то ничто нам не поможет. Это утопия. Даже СССР не был в такой изоляции. Народ просто разбежится из страны если границы не закроют, ну нечего тут ловить будет, останутся невыездные и неходячие
Alippa
"Нужно будет заново открывать этот занавес. Первый шаг - это мир.
Второй шаг, твой уголовный срок лет на 20 за соучастие и спонсирование.
Alippa
Вот она - льготная ипотека , датируемая государством. Этим всё сказано. За строительный бизнес беспокоиться больше не надо. Как и раньше - это идеальная защита для миллиардеров и их капиталов.
wiza
я не понимаю чем поможет региону, где каждый второй станет безработным льготная ипотека? Т.е. работники строительной отрасли будут сами брать ипотеку, чтобы не потерять работу. Напоминает пирамиду))) Ну и как умудриться при льготной ипотеке не вздернуть цены на метр еще выше? В космос?
Alippa
Китайцы решили вопрос проще - обратили внимание на ВНУТРЕННИЙ спрос. И всё к этому приложилось. Развиваем себя (не как с процессорами Эльбрус / Памир с нашей "этикеткой") , а там , может быть, и заинтересуется кто нами. Но не как сырьевой придаток!
Alippa
Льготная ипотека госслужащим, военным, многодетным и прочим денежным категориям.

Кстати , полуграмотные переоценённые программисты из России со вчерашнего дня имеют льготную ипотеку и льготы по налогам в дополнение к распилам бюджетов на "сырые, неюзабилити" программы. Не умея работать, продавить льготы!

Пирамидища собирается вне зависимости нас с Вами - в параллельной реальности!
wiza
Льготная ипотека госслужащим, военным, многодетным и прочим денежным категориям.
если решат спасать ВВП, то придется уронить рубль и я не уверен, что получится менять полноценное жилье на резанную бумагу. Опыт стран с гиперинфляцией это не подтверждает

если решат удерживать рубль в приличном состоянии, а инфыляцию в рамках 30%, то рухнет ВВП и строители пойдут под нож первыми как это всегда и было тем более что там мигрантов много, а их не жалко тем более что и валюты нет для переводов в их стран-роддома
Alippa
А какая брошка была у Набиулиной сегодня, при обращении к работникам ЦБ?
...это самое точное предсказание "на завтра" уже сколько лет
wiza
брошки продала уже наверное)))
Alippa
Вот и я про тоже.
Будущее , в стиле брошки, отсутствует или не определяется :umnik:
wiza
да ей не позавидуешь, вся политика накопления резервов рухнула и обанкротилась. Вместо того, чтобы развивать себя, чтобы люди жили достойно - ужимались столько лет, а теперь даже воспользоваться заначкой нет возможности. Я бы на её месте просто застрелился
wiza
Кирпичи пока или снимают с продажи массово или повышают цены...
С первого дня дЭнацификации работал как Александр в музее.. Народ вел себя как пустым мешком по голове шарахнутый.. Да.. С продажи многие поснимали.. Насчет повышения.. Я бы назвал-"неуверенное желание рубануть боблишка.. Хотя бы соточку.." Потом зависают.. А потом и вообче..Слив.Нал сливают нещадно.. Три месяца не мог продать один вариант.. Даже тараканы уже не разбегались когда я приходил перед показом шугануть их.. Породнились.. И тут! Слава яйцам! Прилетел мешок из солнечного Тогучина! Три дня жесткого забега по городу..Фатеры разбегались как те же тараканы.. И вот сегодня поутру все таки настигли! В 13-00 смотрели.. В 18-00 -задаток.. Куй железо пока Горбачев!

Теперича недельку покурить..Бабенок поздравить.. В себя прийти.. И продать домишко в пригороде Казахскому Матросову! Ничего чувака не останавливает! Грудью бросается на 18.6%!!:улыб:
Автоинформатор
А аренда как в "Крымские" времена похоже притухает... :umnik:
wiza
Если бы Машки-наташки не мешали атмосфере и тишине.
Ну ладно кошаки! А Машки-Наташки то чем не угодили? Единственное что в Зеленом глаз радует.. Правда выборочно канеш...:смущ:
Помещик
А аренда как в "Крымские" времена похоже притухает... :umnik:
Оптимист: Если дела так и дальше пойдут, придется идти на улицу просить милостыню.
Пессимист: А у кого?©)))
Помещик
Кроме машек-наташек , нашим кошечкам запретила Международная ассоциация кошек участвовать в выставках и прочих культурно-массовых мероприятиях от имени и по поручению Великого Демократизатора!
И собачкам тоже собачья жизнь только на родине предписана - никаких персональных самолётов для полётов корги и иностранных выставок! И тоже Великий Демократизатор "поработал"...
-------------------------------------------------------------------------------
мяу!
Автоинформатор
Седни в Леруандии был.. Чеки 50-100-150.. Народу тьма.. Хорошо я для своего деревенского бунгало благоустройство брал..В этом сегменте тишина.. А вот всякие побрякушки для "кирпичей".. Телегами перли!:улыб:
Alippa
с наличной валютой классно народ кинули
Алексий
с наличной валютой классно народ кинули
по-моему всё только начинается, в плане кинуть....
Алексий
с наличной валютой классно народ кинули
каким образом? я что-то пропустила наверно, столько много информации ежедневно
Маркиза_нск
:biggrin: валюту больше не продают
а снятие со счетов валютных возможно только в долларах, не более 10000 за ближайшие 6 месяцев
остальное - в рублях по как бы рыночному курсу на основе торгов за предыдущий день
не, когда денег нет, как у меня, оно пофигу
но ведь кто-то мог недвижку ту же продать, конвертировать и в банк зафигачить, чтоб дома не держать
Алексий
и в мыслях никогда не было что-то в банках хранить, тем более валюту, сейф и вневедомственная охрана в помощь
Alippa
Есть то , что обещали долго и нудно, а теперь разом всё сделали.

У нас в деревне денег не так много, а в столицах?
У них до сих пор заработная плата в валюте номинирована и платится...
Теперь "столишним мелочишку" в 10 000 у.е. за полгода только дадут снять...
Автоинформатор
Так понимаю, станок уже смазывают. А чтобы народ в валюте не отсиживался от инфляции, сделают курс стабильным по 100.
С ипотечниками что будет? Гиперинфляция им в плюс. Хотя, чувствую, и тех денег у людей не будет.
P.S. Интересно, когда до ячеек банковских доберутся?
Маркиза_нск
Показать спойлер
Банк России с 9 марта по 9 сентября 2022 года устанавливает следующий порядок выдачи средств с валютных вкладов или счетов граждан

Банк России с 9 марта по 9 сентября 2022 года устанавливает следующий порядок выдачи средств с валютных вкладов или счетов граждан:
Все средства клиентов на валютных счетах или вкладах сохранены и учтены в валюте вклада, клиент может снять до 10 тыс. долларов США в наличной валюте, а остальные средства – в рублях по рыночному курсу на день выдачи.
Рыночный курс на день выдачи определяется на основании данных о средневзвешенном курсе соответствующих валют, рассчитанному по сделкам, заключенным на организованных торгах в день, предшествующий дню выдачи.
В российских банках около 90% валютных счетов не превышают сумму в 10 тыс. долларов США, то есть, 90% держателей валютных вкладов или счетов смогут полностью получить свои средства в наличной валюте.
В период действия этого временного порядка валюта будет выдаваться в долларах США в независимости от валюты счета. Конвертация других валют в доллар США будет происходить по рыночному курсу на день выдачи.
Получить валюту можно будет в кассе банка.
Граждане могут продолжать хранить средства на валютных вкладах или счетах. Все средства сохранены и учтены в валюте, в которой был открыт счет или вклад. Условия по вкладу или счету не меняются. Проценты по вкладам будут начисляться, как обычно, в той валюте, в которой вклад был открыт.
Граждане смогут открывать и новые валютные счета и вклады, но снять с них средства, пока действует временный порядок операций с наличной валютой, можно будет в рублях по рыночному курсу на день выдачи.
Банки не будут в течение срока действия временного порядка продавать наличную валюту гражданам. Поменять наличную валюту на рубли можно будет в любой момент и в любом объеме.
Получить средства со своих валютных вкладов или счетов могут клиенты всех банков без исключения. Банкам может требоваться несколько дней, для того чтобы привезти необходимую сумму в наличной валюте в конкретное отделение.
Показать спойлер