Какие есть способы передачи недвижимости ребёнку?
924
12
Галинка
Добрая, если не злить!
Ситуация следующая: свою долю квартиры отец хочет переписать на несовершеннолетнего сына так, чтобы мать манипулировать этой долей не могла. Мать, в свою очередь, не хочет, чтоб в будущем к ребёнку пришёл кто-нибудь из новых родственников отца ребёнка (или сам отец) и заявил свои права на часть жилплощади. Понимаю, что надо идти к нотариусу и что-то подписывать, но до похода хотелось бы узнать - какие есть варианты (если их несколько) оформления и надо ли будет платить при оформлении какую-то фиксированную сумму или проценты от стоимости доли?
Ну долю можно продать или подарить. По усмотрению сторон.
При оформлении дарственной можно обговаривать спец. условия (отец боиться, что мать воспользуется квартирой и хочет от этого застраховаться)? И не придётся ли ребёнку платить какие-то налоги и т.п. при дарении?
Сначала заходите сюда и внимательно читаете.
Далее насчет Ваших опасений:
1. Отец дарит квартиру ребенку, мама без согласия органов опеки не может продать поменят и т.д. В случае продаже опека укажет что-бы у ребенка была доля не менее чем была. Так что манипулирование матерью почти исключено.
2. Отец подарил ребенку! Владелец ребенок и отец не имеет прав на это жилье, нет имеет, но только как наследник первой очереди в случае смерти ребенка.
Догоровор обычный, делайте не у нотариуса, а то на налого на дарения нарветесь.
Цена составления договора дарения по г. Н-ску от 700 до 3000 рублей, обзванивайте фирмы по ДубльГИС. Стоимость сделки в Юстиции 300+300 рублей. Удачи.
Вопросы можно в ПМ.
Далее насчет Ваших опасений:
1. Отец дарит квартиру ребенку, мама без согласия органов опеки не может продать поменят и т.д. В случае продаже опека укажет что-бы у ребенка была доля не менее чем была. Так что манипулирование матерью почти исключено.
2. Отец подарил ребенку! Владелец ребенок и отец не имеет прав на это жилье, нет имеет, но только как наследник первой очереди в случае смерти ребенка.
Догоровор обычный, делайте не у нотариуса, а то на налого на дарения нарветесь.
Цена составления договора дарения по г. Н-ску от 700 до 3000 рублей, обзванивайте фирмы по ДубльГИС. Стоимость сделки в Юстиции 300+300 рублей. Удачи.
Вопросы можно в ПМ.
Ну долю можно продать или подарить. По усмотрению сторон.Только подарить
п.12
ВОТ ВОТ НАКОНЕЦ ТО ПРОЯВИЛАСЬ ИСТИННАЯ СУЩНОСТЬ АГЕНТА700
Видящий да увидит, правда я думаю агенту не впервой заявить что оно шутит таки.
МОЖНО И ПРОДАТЬ И ПОДАРИТЬ И ЗАВЕЩАТЬ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР РЕНТЫ И ЕЩЕ КУЧУ ВСЕГО!
P.S. И такие люди составляют схемы, цепочки, моечки.... ЭХ...
ВОТ ВОТ НАКОНЕЦ ТО ПРОЯВИЛАСЬ ИСТИННАЯ СУЩНОСТЬ АГЕНТА700
Видящий да увидит, правда я думаю агенту не впервой заявить что оно шутит таки.
МОЖНО И ПРОДАТЬ И ПОДАРИТЬ И ЗАВЕЩАТЬ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР РЕНТЫ И ЕЩЕ КУЧУ ВСЕГО!
P.S. И такие люди составляют схемы, цепочки, моечки.... ЭХ...
Сейчас читают
НЕКРАСОВА 63 открыта продажа квартир?
148741
812
Курилка стописятчетвертая
1148
28
Первый раз в Крым (часть 2)
414749
602
Завещать - меня не устроит: мало ли что человеку в голову взбредёт - и он решит завещание переписать...
Можно поподробнее про ренту?А что конкретнее? Статью какую-нибудь, особенности заключтения, из кн. Брагинского, практику или .... ну допишите?
Ну, просто я не совсем поняла, каким образом к этой ситуации можно прикрутить ренту.
Отец сыну может предоставить право пожизненного пользования своей недвижимостью, причем безвозмездно? Но передачи собственности при этом не произойдет. Это вы имели в виду?
Отец сыну может предоставить право пожизненного пользования своей недвижимостью, причем безвозмездно? Но передачи собственности при этом не произойдет. Это вы имели в виду?
он наверное имел в виду, что подарить можно по усмотрению сторон
а вот продать без усмотрения риэлтеров - никак не выйдет
а вот продать без усмотрения риэлтеров - никак не выйдет
МОЖНО И ПРОДАТЬ И ПОДАРИТЬ И ЗАВЕЩАТЬ И СОСТАВИТЬ ДОГОВОР РЕНТЫ И ЕЩЕ КУЧУ ВСЕГО!Да вас только статьями можно убить (убедить): ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного п.3
P.S. И такие люди составляют схемы, цепочки, моечки.... ЭХ...
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники НЕ ВПРАВЕ совершать сделки с подопечным, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ передачи имущества подопечному в качестве ДАРА или в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ пользование....
Маан, а я все жду ответа в топике "Я уважаю работу риэлтеров, но я их не понимаю или"
ТОП 5
3
4