По закону надо заявить о вступлении в права наследования в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
А в конкретной ситуации:
Квартира была приватизирована в равных долях матерью, отцом и сыном. Отец умер 5 лет назад, нотариально наследование не оформляли.
это тоже необходимо или можно считать, что в права наследования жена и сын фактически вступили, проживая в упомянутой квартире?

Да, в вашем случае фактически вступили.

Смотря что Вы хотите? Может продать

Смотря что Вы хотите? Может продать

Пока хотелось бы оформить все доли на сына, а дальше - посмотрим.

маме и сыну к нотариусу:
1. Свидетельство о смерти (с копией);
2. Свидетельство о браке (с копией), после смерти одного из супругов;
3. Свид-во о рождении наследника (с копией), свид. о браке, разводе после смер-ти матери, отца, брата, сестры для подтверждения родственных отношений;
4. Завещание – с отметкой нотариуса, который удостоверил завещание;
5. Сберегательные книжки, договор вклада, выписка из реестра акционеров и т.д., справка о причитающихся к выплате денежных средств - з/пл., пенсия (с копией);
6. Выписка (информация) и план из БТИ (ост. "Пл. Ленина" ул. Трудовая, д. 3);
7. Правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, дарения, мены, регистрационное удостоверение, свид. о праве на наследство, справка о выплате пая ЖСК, решение суда, и др.) – по недвижимому имуществу;
8. Свидетельство о регистрации права собственности и выписка из реестра выданное Учреждением Юстиции по регистрации прав;
9. Домовая книга (с копией разворота) о снятии умершего с учета в паспортном столе (если наследодатель проживал в частном доме*);
10. Справка с места жительства умершего по образцу (если наследодатель про-живал в квартире – выданное ЖЭУ, домоуправлением, председателем ЖСК)
11. Паспорт и свидетельство о регистрации автотранспортного средства**.
12. Личный паспорт наследника.

223-74-80 приемная Нотариальной палаты Новосибирской области - справка к какому нотарусу обращаться

в файле справки