Квартира по наследству
3239
26
Подскажите как оформляется квартира доставшаяся по наследству. Я прописан с бабушкой в квартире, бабушка умерла, а квартира завещана на меня. Подскажите куда мне теперь идти, как переоформить квартиру на себя, и какие налоги (на наследство?) платить?
Кстати, как можно проверить что нет другого завещания на другого человека?
Кстати, как можно проверить что нет другого завещания на другого человека?
Поиск всегда поможет:
http://law.rambler.ru/faq/58903/58943/58944/index.html
http://mamadu.ru/nasled1.htm
http://law.rambler.ru/faq/58903/58943/58944/index.html
http://mamadu.ru/nasled1.htm
walking_corpse
veteran
Лучше уточнить у юриста.
Перед тем, как обратиться к юристу, будьте готовы ответить, как минимум, на следующие вопросы:
1. Квартира приватизирована? Кто участвовал в приватизации? Сохранились ли документы?
2. Кроме Вас, есть ли другие родственники, прописанные в квартире, и\или могущие претендовать на неё? Есть ли соответствующие документы?
3. "Завещана" - то есть Вы упоминаетесь в завещании?
Или на Вас оформлена дарственная? На руках ли релевантные документы?
Перед тем, как обратиться к юристу, будьте готовы ответить, как минимум, на следующие вопросы:
1. Квартира приватизирована? Кто участвовал в приватизации? Сохранились ли документы?
2. Кроме Вас, есть ли другие родственники, прописанные в квартире, и\или могущие претендовать на неё? Есть ли соответствующие документы?
3. "Завещана" - то есть Вы упоминаетесь в завещании?
Или на Вас оформлена дарственная? На руках ли релевантные документы?
campbell
veteran
Лучше уточнить у юриста.А кто может порекомендовать такого юриста? Или хотя бы подскажите пожалуйста как такого найти?
1. Квартира приватизирована? Кто участвовал в приватизации? Сохранились ли документы?Да, приватизированна. В приватизации учавствовала бабушка и ее дочь. Дочь умерла 11 лет назад.
2. Кроме Вас, есть ли другие родственники, прописанные в квартире, и\или могущие претендовать на неё? Есть ли соответствующие документы?Нет, кроме нас двоих там никто не прописан. По поводу претендовать. Как я понимаю, если бы завещания не было, то квартира бы отошла ее сыну так как он более бизкий родственник, но он в квартире не прописан и в завещании о нем ничего не упоминается.
3. "Завещана" - то есть Вы упоминаетесь в завещании? Или на Вас оформлена дарственная? На руках ли релевантные документы?Под "завещена" я имел ввиду что в завещании сказано что все свое имущество она завещает мне. Дарственной у меня никакой нет.
А сын бабушки в настоящее время не иждевенец (инвалид, пенсионер)?
walking_corpse
veteran
А кто может порекомендовать такого юриста? Или хотя бы подскажите пожалуйста как такого найти?У меня знакомых юристов, к сожалению, нет.
Могу посоветовать написать в этом форуме в разделе "Бухгалтерам и юристам" - может там подскажут конкретного человека.
Нет, кроме нас двоих там никто не прописан. По поводу претендовать. Как я понимаю, если бы завещания не было, то квартира бы отошла ее сыну так как он более бизкий родственник, но он в квартире не прописан и в завещании о нем ничего не упоминается.Опять же, точнее подскажет юрист, но тот факт, что в завещании близкий родственник не упомянут, с успехом оспаривается в суде.
Факт регистрации на спорной жилплощади, вроде бы, определяющим не является.
tonim
v.i.p.
но тот факт, что в завещании близкий родственник не упомянут, с успехом оспаривается в суде.Я потому и спрашиваю выше - если этот родственник инвалид или пенсионер - то он имеет обязательную долю в наследстве, даже если он не упомянут в завещании. Факт регистрации не является определяющим, только, даже в случае получения собственности на всю квартиру, лишить его права проживания, т.е. снять с регистрации - только через суд.
Факт регистрации на спорной жилплощади, вроде бы, определяющим не является.
Сейчас читают
Посоветуйте фирму по изготовлению окон - 2 (часть 3)
339545
799
СК БЕРЁЗКА. ЖК Манхеттен. Первомайка
10180
23
Первый раз в Крым (часть 2)
414732
602
Я потому и спрашиваю выше - если этот родственник инвалид или пенсионер - то он имеет обязательную долю в наследстве, даже если он не упомянут в завещании.Нет, не инвалид, не пенсионер, и не иждевенец. Он живет отдельно со своей семьей и зарегистрирован в другом месте.
Эх... Почему у меня нету такой бабушки?..
Пожилая пара (супруги) оформили завещание на внука, доли на имущество у супругов равные.
У пожилой пары есть сын (нетрудоспособный) пенсионер.
В случае смерти одного из супругов получается такой расклад:
Оставщийся супруг не менее 5/8 долей;
нетрудоспособный сын не менее 1/8 долей;
внук 1/4 долей или меньше.
а теперь может и глупый но вопрос:
1. в случае если переживший супруг откажится от своей доли в пользу внука, суд при назначении доли нетрудоспособному сыну будет исходить от 1/2 или 1/4 доли имущества?
2. если внук внесудебном порядке в соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ согласен о назначении пережившему супругу доли равной доли если переживший супруг наследовал бы по закону, как будет исходить суд при назначении доли нетрудоспособному сыну?
У пожилой пары есть сын (нетрудоспособный) пенсионер.
В случае смерти одного из супругов получается такой расклад:
Оставщийся супруг не менее 5/8 долей;
нетрудоспособный сын не менее 1/8 долей;
внук 1/4 долей или меньше.
а теперь может и глупый но вопрос:
1. в случае если переживший супруг откажится от своей доли в пользу внука, суд при назначении доли нетрудоспособному сыну будет исходить от 1/2 или 1/4 доли имущества?
2. если внук внесудебном порядке в соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ согласен о назначении пережившему супругу доли равной доли если переживший супруг наследовал бы по закону, как будет исходить суд при назначении доли нетрудоспособному сыну?
Если завещание сотавлено и указан конкретный человек (один) как я понимаю - Вы, то вам в первую очередь до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя) необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, принести все документы на имеющееся ко дню смерти имущество (в данном случае на квартиру). После нотариус вам определяет все ваши дальнейшие действия. Итогом общения с нотариусом является вадача вам Свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе. И помните пока вам регистрационная слежба не зарегистрирует право собственности (выдается свидетельство о регистрации права) собственности у вас не быдет не будет. Вот в кратце.
Змей Зелёный
old viper
Все верно, за исключением последнего.
И помните пока вам регистрационная слежба не зарегистрирует право собственности (выдается свидетельство о регистрации права) собственности у вас не будет."Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации" (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Uristssm
activist
Принадлежащим - подчеркиваю. Считаю что никакой ошибки в моем посте нет. Право собственности подлежит государственной регистрации. Никто же не соворит о другом, только о собственности.
Думаю, батенька, Вы тут крепко неправы.
Право собственности в нашем случае возникает не с момента его гос. регистрации и не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента ОТКРЫТИЯ наследства. Вам же дали ссылку. .
Право собственности в нашем случае возникает не с момента его гос. регистрации и не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента ОТКРЫТИЯ наследства. Вам же дали ссылку. .
Ладно, практически сдаюсь, но все же существует письмо Мистерства Финансов от 11 меся 2006 года, которое определяет, что регистрация права собственности в данном конкретом случае носит правоподтверждающий характер.
Змей Зелёный
old viper
Ну все правильно. Именно правоподтверждающий, а не правоустанавливающий.
к2
member
народ помогите разобраться в ситуации реальной!! умер брат и оставил письменное завещание натариальное на хату своему родному брату ,брат там прописан.Но там же прописана дочь родная умершего! Кто унаследует хату?? Дочь дееспособна и прописалась за неделю до смерти отца! положена ли ей доля какая-нибудь хотя бы или нет?????????
народ помогите разобраться в ситуации реальной!! умер брат и оставил письменное завещание натариальное на хату своему родному брату ,брат там прописан.Но там же прописана дочь родная умершего! Кто унаследует хату?? Дочь дееспособна и прописалась за неделю до смерти отца! положена ли ей доля какая-нибудь хотя бы или нет?????????Если написано завещание, то нет.
Но вот с выпиской и выселением я думаю будут проблемы.
Змей Зелёный
old viper
Дочь дееспособнаА трудоспособна? Инвалидности нет?
Еще момент, ей 18 лет есть?
Дееспособность ведь можно приобрести и до 18 лет...
А несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю.
Если 18 лет есть, работает - тогда дочь "пролетает".
к2
member
ей 35 она работает но мы не знаем инвалид она или нет??? вдруг она инвалид и что тогда???
makarova
guru
подскажите и мне тоже, пожалуйста =)
у меня в новосибирске есть отец, которого я после их развода с мамой (мне было 1,5 года) видела максимум раз 10, а посему прошу прощения, если кому-то вопрос покажется циничным - у меня этот человек никаких эмоций не вызывает.
у него есть дочь лет, наверное, 14, и по крайней мере, раньше была жена.
если вдруг он отойдет в мир иной, имею ли я на что-нибудь право? мне 25, я не инвалид =) приватизирована ли его квартира, не знаю.
у меня в новосибирске есть отец, которого я после их развода с мамой (мне было 1,5 года) видела максимум раз 10, а посему прошу прощения, если кому-то вопрос покажется циничным - у меня этот человек никаких эмоций не вызывает.
у него есть дочь лет, наверное, 14, и по крайней мере, раньше была жена.
если вдруг он отойдет в мир иной, имею ли я на что-нибудь право? мне 25, я не инвалид =) приватизирована ли его квартира, не знаю.
Если он не напишет завещания, то вы получите вашу долю его имущества (в зависимости сколько будет на тот момент наследников).
Змей Зелёный
old viper
Если:
а) Вас не удочерил приемный отец;
б) отец ("кровный") не завещает все свое имущество другим лицам,
Вы являетесь наследником по закону 1-й очереди наравне с другими его детьми, женой и родителями.
Т.е. оставшееся незавещанным имущество Вы с ними унаследуете в равных долях (если вас будет трое - Вы, жена и дочь от другого брака, то по 1/3).
Само собой, на неприватизированную квартиру ни Вы, ни другие наследники претендовать не смогут.
а) Вас не удочерил приемный отец;
б) отец ("кровный") не завещает все свое имущество другим лицам,
Вы являетесь наследником по закону 1-й очереди наравне с другими его детьми, женой и родителями.
Т.е. оставшееся незавещанным имущество Вы с ними унаследуете в равных долях (если вас будет трое - Вы, жена и дочь от другого брака, то по 1/3).
Само собой, на неприватизированную квартиру ни Вы, ни другие наследники претендовать не смогут.
makarova
guru
спасибо большое.
а неприватизированная квартира кому достается? государству?
и если напишет завещание, то привет?
а неприватизированная квартира кому достается? государству?
и если напишет завещание, то привет?
Змей Зелёный
old viper
Не приватизированная квартира она не то чтобы достается государству, она у него остается. 
Если напишет завещание, и завещает все имущество, тогда да, привет.
Ну если только Вы к тому моменту не достигните пенсионного возраста, что сделает Вас нетрудоспособностей и даст право на обязательную долю.
Если напишет завещание, и завещает все имущество, тогда да, привет.
Ну если только Вы к тому моменту не достигните пенсионного возраста, что сделает Вас нетрудоспособностей и даст право на обязательную долю.
дополню, в квартире остануться проживать (после смерти отца) те кто там зарегистрирован, они ее и смогут приватизировать
ТОП 5
2
4