Доверительное управление
995
5
Fluffy
activist
Хотелось бы пообщаться с теми , кто сталкивался с договором доверительного управления недвижимого имущества (база). Фирма собирается заключить такой договор на управление имуществом, какие могут возникнуть нюансы?Отзовитесь, кто работал с подобным!!!
я сталкивался, но только косвено!!!
в юстиции мне сказали что в доверительном управлении на всю область находиться всего три объекта в городе два и один в одном из районов НСО.
доверительно управление как обременение регистрируется в федеральной регистрационной службе.
Будте готовы что юстиция будет с визгом принимать документы на подобные регистрационные действия, потому как НИКТО(это слова самих служащих юстиции) из них не знает что такое доверительно управлениеи как с ним работать!!!
в юстиции мне сказали что в доверительном управлении на всю область находиться всего три объекта в городе два и один в одном из районов НСО.
доверительно управление как обременение регистрируется в федеральной регистрационной службе.
Будте готовы что юстиция будет с визгом принимать документы на подобные регистрационные действия, потому как НИКТО(это слова самих служащих юстиции) из них не знает что такое доверительно управлениеи как с ним работать!!!
т.е. получается что его все таки обязательно в юстиции регистрировать..даже если с доверительным управляющим договор заключать только на 11 месяцев???
м-да.. уже начинаю морально готовиться ко всей этой каше:(
м-да.. уже начинаю морально готовиться ко всей этой каше:(
в самом законе сказано что регистрируется!
если не секрет в каком районе области ваша база?
если не секрет в каком районе области ваша база?
Кировский
а какой закон, можно что-то по нему -номер с датой или ссылку?
а какой закон, можно что-то по нему -номер с датой или ссылку?
1999-01-05 Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. №122-ФЗ
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление , аренда.
Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.
на всякий случай можно посетить сайт Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация)
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление , аренда.
Статья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществом
Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением им на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих такие отношения, в том числе на основании договоров или решения суда.
на всякий случай можно посетить сайт Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация)
ТОП 5
1