Если человек подписал договор и умер, а переход прав по договору был зарегистрирован после его смерти, сделку признают ничтожной или нет? Появится ли в этом случае право требования заключения сделки у второй стороны? Если сделку признают несостоявшейся должны ли будут наследники возвращать деньги?

Где подписал договор?

Если подписали и подали в юстицию на перерегистрацию права, то бывший владелец вам зачем? Идите по готовности и забирайте свидетельство на собственность на ваше имя.

Если у родственников имеются достаточные основания признать договор не действительным (ничтожным), то они подают в суд и заявление в юстицию и до окончания "спора" юстиция приостановит процесс регистрации, а по окончании судебного разбирательства выдаст или не выдаст вам свидетельство.

Умер это в смысле запытали до смерти, потому что подписывать не хотел?
А договор-то какой и о чем? И если недвижимость, то жилая-нежилая и т.д. если есть желание не получить совет идти в реале до юриста, то лучше немного больше подробностей

Уважаемый, а почему Вы подумали о Юстиции, а не о регистраторе? Купля-продажа акций Газпрома например??

Уважаемый, а почему Вы подумали о Юстиции, а не о регистраторе? Купля-продажа акций Газпрома например??

Да хрен его знает...Просто последнее время недвижимость "одолела" по работе, да и уже привык что в форуме обычно про жилье такие вопросы идут.

А так вы правы, что нифига толком не написал про ситуацию автор (так как везде важны нюансы).

Ситуация действительно не связанная с недвижимостью. Человек продал акции но умер до того, как передаточное распоряжение попало к регистратору. Регистратор перевел акции, а теперь не понятно, то ли сделка является ничтожной, то ли нет. То, что переход права собственности происходит в момент внесения записи в реестр понятно, непонятно какие коллизии могут из этой ситуации возникнуть могут.