Наследство...налог ?
1431
7
Максим В
veteran
Если было не пинайте
Ситуация: досталась квартира в наследство, наследников 2-е.
Вопрос- при продаже будет-ли платится налог в 13% ? , если да то как ?...с общей суммы, или с каждой доли превышающий мин.порог ?
Ситуация: досталась квартира в наследство, наследников 2-е.
Вопрос- при продаже будет-ли платится налог в 13% ? , если да то как ?...с общей суммы, или с каждой доли превышающий мин.порог ?
TaxConsultant
activist
Поскольку квартира получена в наследство, то расходы по ее приобретению, очевидно, составят меньше 1 млн. руб.
Статья 220 Налогового кодекса предусматривает право уменьшить доход от продажи квартиры, которой владели менее 3 лет, либо на 1 млн. руб., либо на расходы. Там же указано, что, если квартира находится в общей долевой собственности, то вычет (1 млн.) распределяется пропорционально долям в праве собственности. Доставшаяся в наследство квартира, принадлежащая как единый объект двум собственникам - наследникам, находится у них на праве общей долевой собственности. Следовательно, при ее продаже каждый из сособственников может уменьшить свой доход на 500 тыс. руб. Например, продали квартиру за 2 млн., доход каждого по 1 млн руб. Из 1 млн. дохода вычитаем 500тыс., умножаем разницу на 13% и платим налог. Такого же мнения придерживается налоговая и МинФин.
Статья 220 Налогового кодекса предусматривает право уменьшить доход от продажи квартиры, которой владели менее 3 лет, либо на 1 млн. руб., либо на расходы. Там же указано, что, если квартира находится в общей долевой собственности, то вычет (1 млн.) распределяется пропорционально долям в праве собственности. Доставшаяся в наследство квартира, принадлежащая как единый объект двум собственникам - наследникам, находится у них на праве общей долевой собственности. Следовательно, при ее продаже каждый из сособственников может уменьшить свой доход на 500 тыс. руб. Например, продали квартиру за 2 млн., доход каждого по 1 млн руб. Из 1 млн. дохода вычитаем 500тыс., умножаем разницу на 13% и платим налог. Такого же мнения придерживается налоговая и МинФин.
Налоговый кодекс. Статья 217: Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
TaxConsultant
activist
при продажевопрос про продажу доставшейся в наследство квартиры
Tasha
guru
Sorry. Тогда 13% с 1/2, если она (1/2) превысит мильен.
Sorry. Тогда 13% с 1/2, если она (1/2) превысит мильен.Наташа, Вам неплохо было бы подучить матчасть.
Млин, полгода декларациями не занималась, и уже столько косяков
Сейчас читают
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
116304
386
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
587421
1000
И где взять этот опыт в 1С?
39930
179
Спасибо за ответы !
З.Ы. Извиняйте , что так поздно
З.Ы. Извиняйте , что так поздно
ТОП 5
2
4