Возник ряд вопросов, может у кого есть какие идеи? Сразу оговорюсь, на 99% речь будет идти о недвижимом имуществе.

1. Можем ли мы в догворе доверительного управления имуществом прописать обязанность управляющего по содержанию объекта (коммунальные платежи, соблюдение техники безопасности, надзор за соблюдение ТБ со стороны арендаторов в здании и т.д.)? В законодательстве я прямых (да и косвенных) ограничений на это не нашла, болеее того, "Собственник несет бремя содержания имущества...если иное не предусмтрено законом или договором". Т.о. вытекает второй вопрос:

2. Если в результате несоблюдения техники безопасности ответственным лицом (т.е. управляющим) арендаторам причинен ущерб, к кому они должна пойти с иском и за счет чьего имущества этот вред будет возмещаться? Собственника или уполномоченого по договору управляющего?

3. В случае несоблюдения каких-то условий договора аренды арендодателем (в данном случам им будет управляющий) за счет чьего имущеста будет происходить взыскание? (для справки, смущает п. 3 ст. 1022 ГК РФ), точнее начье имущество суд обратит взыскание прежде всего?

Вот, это основное. К сожалению, однозначной практики по последнему вопросу не нашла, по всемвопросам позиция экспертов и авторов комментариев к ГК неоднозначна.

Заранее спасибо!

ох, ну неужели никто не сталкивался?

на всякий случай поднимаю ветку вверх